AFFITASI TRILOCALE ARREDATO PIANO ALTO CON TERRAZZO IN ZONA TRANQUILLA Affittasi Trilocale a Milano, Zona Cenisio/Sarpi, in contesto tranquillo con ampio panorama, a 1 minuto dalla M5 Fermata Cenisio e dalle fermate del tram 12 e 14 “Cenisio Prima di Via Messina che collegano in pochi minuti al centro della città, e comoda vicinanza con la A50 “tangenziale Ovest di Milano” e la A8 “Autostrada dei Laghi”. Nelle immediate vicinanze, si trovano tutti i servizi di prima necessità, oltre scuole, grandi aree a verde, giardini, con numerosi negozi di diverso tipo oltre l'ospedale dei Bambini “Vittore Buzzi”. LEGGERE IN FONDO I REQUISITI RICHIESTI. Affittasi in Via Monviso 37, al 5° Piano e Ultimo di una palazzina signorile, luminosissimo trilocale, biesposto, con Terrazzino. L'appartamento è dotato di arredo e si sviluppa su un unico piano ed è così composto: comodo ingresso, ampio soggiorno con Terrazzo, cucinotto, 2 camere da letto di cui una mansardata con letto e una con divano letto, servizio finestrato con doccia. L'Immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro/pvc e tapparelle, porte interne in legno, pavimento in parquet, riscaldamento centralizzato, condizionatori inclusi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO INFISSI ESTERNI IN DOPPIO VETRO PVC PAVIMENTO PARQUET CONDIZIONATORI Classe energetica “G” ipe 175,00 kWh/m2A. Solo referenziati. La proprietà richiede che gli inquilini abbiano i seguenti requisiti: Imprenditori o Liberi professionisti. Dipendenti con contratto di lavoro a tempo indeterminato, Se studenti invece, richiede che i genitori siano garanti nel contratto di locazioni. Tipologia di contratto di locazione: Solo contratto di locazione regolare di anni 4 CEDOLARE SECCA NO LOCAZIONI BREVI Per le tipologie di garanzie richieste, prego contattare i nostri uffici. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Via Monviso, a due passi dalla fermata della metropolitana MM5 Gerusalemme e nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e locali di tendenza e City Life, situato al piano terra di un elegante edificio condominiale, l'appartamento ha una superficie totale di 71 m²: l'ingresso si apre su un ampio spazio luminoso e moderno, caratterizzato da alti soffitti e grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera accogliente e rilassante. La zona giorno è composta da un ampio salone con zona pranzo e cucina a vista, completamente arredata oltre a bagno con doccia e lavatrice. Al piano superiore troviamo camera da letto matrimoniale con cabina armadio, secondo servizio con vasca e studio, ideale per smart-working. Libero subito! Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

Rif: MON21 - Tempoaffitti propone in affitto con contratto 4 + 4 (4 anni + 4), in via Monviso,41, MONOLOCALE CON BALCONE di 40 mq sito al primo piano in un palazzo DI RECENTE COSTRUZIONE. L'appartamento completamente nuovo è così composto: ingresso su zona giorno/notte con moderna cucina con piano a induzione studiata su misura, completa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie, frigo e freezer), letto matrimoniale con ampia armadiatura e divano, bagno con box doccia in cristallo e sanitari in ceramica, BALCONE con parapetto in vetro; a completare la soluzione stanzino ad uso lavanderia. L'appartamento presenta le seguenti finiture: -Pavimentazione in in grès porcellanato, -Infissi in pvc con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. L'impianto di riscaldamento a pavimento con raffrescamento ad aria condominiale. -Il complesso è stato realizzato nel 2020 e ad oggi è uno dei più richiesti della zona, con servizio di portineria 12H e VIDEOSORVEGLIANZA 24h/24. Perchè affittare questo appartamento: - L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate ed ha un'ottima distribuzione degli spazi studiati ad open space. - Appartamento ristrutturato a nuovo con pavimentazione in gres porcellanato, materiali e finiture di pregio, aria condizionata centralizzata. - Zona centrale a due passi da piazza Gae Aulenti,Isola,China town, Parco Sempione e l'Ospedale Buzzi. Ideale per chi cerca un appartamento in una zona centrale con ottimi collegamenti di mezzi oltre che con ogni servizio. L'appartamento risulta perfetto per chi vuole usufruire di tutte le comodità del Centro Città. L'immobile, vista la vicinanza al Parco Sempione, risulta in uno dei punti nevralgici di Milano. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5 Cenisio e delle linee dei tram n°12 e 14. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercato Esselunga, ospedale Buzzi e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. Disponibile da settembre per contratti transitori, non è prevista la clausola del subaffitto. Solo referenziati. Per fissare un appuntamento CHIAMACI O SCRIVICI su Whatsapp + 39 375 6250418

(PRIMA DI CHIAMARCI LEGGI LE REFERENZE RICHIESTE) In un Ex Edificio Industriale del 1900 ribattezzato THE LOMA appena riconvertito in Lussuoso contesto Residenziale in Zona Bullona / Cimitero Monumentale disponiamo di un elegante Monolocale di nuova realizzazione finemente arredato con Mobili DADA composto da ampia zona giorno disimpegno e Servizio cieco a completare la soluzione vi è Cantina pertinenziale. Il contesto particolarmente signorile e curato nel minimo dettaglio spiccano i marmi collocati ovunque in tutte le parti comuni così come gli intarsi a mosaico a impreziosire la sala di attesa posta all'ingresso condominiale e le sale adibite a uso coworking prenotabili dai condomini. Il contesto è dotato di una reale palestra con attrezzi professionali Tecnogym al piano terreno oltre a sala spogliatoi con i relativi servizi, Sala Massaggi, Sauna,Bagno Turco, Lettini Relax il tutto prenotabile con l'apposita applicazione condominiale in ultimo un locale biciclette coperto riservato ai condomini. Il giardino condominiale è interno e l'appartamento potrà beneficiarne della sua vista quotidiana grazie alle splendide vetrate di sicurezza apribili nella zona giorno dando stile e luce a un ambiente particolarmente signorile. L'appartamento è dotato di qualunque confort e da finiture di alto pregio pensiamo al Parquet posato a spina di pesce nel living, alle lastre dei marmi nel servizio o alla rubinetteria Gessi. Ma non finisce quì si è pensato alla sicurezza con telecamere condominiali e all'impianto di all'arme all'interno della dimora programmabile da applicazione o in manuale. L'appartamento ha un'impianto a pavimento di riscaldamento e di raffrescamento oltre a un sistema di deumidificazione per evitare condense quanto si usa il sistema raffrescante. Contratto di locazione 4 anni + 4 con Cedolare secca pertanto le imposte sul contratto di locazione verranno azzerate per effetto della Cedolare e l'inquilino non dovrà pagare i bolli e la tassa di registro ne il primo anno e nemmeno quelli futuri in ultimo il canone di locazione non potrà subire aumenti annuali Istat è rimarrà bloccato nel tempo. I Mezzi e i servizi sono tutti nelle immediate vicinanze non resta altro che prenotarlo ! PER ACCEDERE ALL'APPARTAMENTO SONO RICHIESTE LE SEGUENTI REFERENZE: * Per i dipendenti verranno valutati ESCLUSIVAMENTE coloro che sono già in possesso Contratto a tempo indeterminato con Redditi a partire da €. 3.000 netti al mese in busta paga se trattasi di una sola persona, se due persone il reddito complessivo dei due dovrà ammontare ad almeno a €. 4.500 netti mensili (non sono accettati Garanti ! ) * Per i liberi professionisti redditi documentabili per una persona pari a €. 3.500 mensili netti e nel caso di due persone €. 5.000 mensili netti. *Non sono ammesse condivisioni tra colleghi, amici, studenti. * Non sono possibili affitti per brevi periodi di tempo. * Appartamento attrezzato per Massimo due e non TRE ! * Preferibilmente no animali.