Renting of apartments , via Raffaello Sanzio

EMPOLI - ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO IN AFFITTO Proponiamo in locazione elegante appartamento situato al secondo piano di palazzina ben tenuta, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Empoli e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, di circa mq 96, si trova in edificio privo di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di: ingresso con porta blindata su ampio e luminoso soggiorno cucina completamente attrezzata (dotata di stoviglie e accessori), forno e lavastoviglie, comunicante con la sala da pranzo e un comodo studio due grandi camere da letto, una matrimoniale e una doppia ripostiglio bagno con doccia zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Completamente arredato, ad esclusione della biancheria. Dotazioni e comfort: TV nel soggiorno Wi-Fi aria condizionata riscaldamento autonomo CONTRATTO RESIDENZIALE Soluzione ideale per coppie o famiglie, richieste referenze. Utenze escluse, da calcolare a parte. Canone mensile: € 900 DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2027 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sgherri Immobiliare

ESCLUSIVA - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 | APPARTAMENTI DI PRESTIGIO DISPONIBILI IN VENDITA E IN AFFITTO CON CONTRATTO 4+4 Vivi il comfort di una casa nuova, efficiente e moderna. Disponibili soluzioni in affitto con canoni mensili da € 1.600 a € 2.500. Consegna prevista: fine 2026. In una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma vicina a tutti i principali servizi, al centro commerciale e all'ingresso della FI-PI-LI, nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, sviluppato su tre livelli. Il complesso è composto da otto appartamenti di prestigio, progettati per offrire elevati standard abitativi, design contemporaneo, tecnologia e massimo comfort quotidiano. DISPONIBILI ANCHE IN LOCAZIONE RESIDENZIALE CON CONTRATTO 4+4 Oltre all'acquisto, è possibile scegliere la locazione con contratto abitativo a canone mensile compreso tra € 1.600 e € 2.500, in base alla tipologia e alle caratteristiche dell'appartamento. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, spazi esterni esclusivi e finiture di qualità, senza dover necessariamente acquistare un immobile. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Tutti gli appartamenti saranno realizzati con materiali selezionati e soluzioni tecnologiche di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico da 4,5 kW • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Addolcitore • Infissi di ultima generazione • Elevato isolamento termoacustico • Finiture di alta qualità personalizzabili • Terrazze abitabili e spazi esterni esclusivi LE TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO RIALZATO - GIARDINO ESCLUSIVO Prestigioso appartamento composto da: - Ampia zona giorno con cucina separata, per una superficie complessiva di circa 40 mq - Due camere matrimoniali - Doppi servizi - Ripostiglio - Grande terrazza abitabile - Giardino esclusivo di circa 70 mq - Garage di circa 70 mq PIANI PRIMO, SECONDO E TERZO - APPARTAMENTI DI 4 O 5 VANI Soluzioni spaziose e luminose, composte da: - Ampia zona living - Due o tre camere, in base alla tipologia - Doppi servizi - Splendida terrazza panoramica di circa 63 mq - Garage di circa 22 mq UNA POSIZIONE STRATEGICA Il complesso si trova in una zona verde, silenziosa e ben servita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. - 500 metri dal centro commerciale - 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro - 1 km dal polo scolastico Ragioneria, ITI e Pontormo - 1,5 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria - 2 km dal polo ospedaliero DISPONIBILITÀ SIA IN VENDITA SIA IN AFFITTO Prezzi di vendita a partire da € 530.000. Canoni di locazione da € 1.600 a € 2.500 mensili, in funzione dell'appartamento scelto. CONTATTACI PER CONOSCERE LE DISPONIBILITÀ, I CANONI DI LOCAZIONE E LE CARATTERISTICHE DELLE SINGOLE UNITÀ. Ti aiuteremo a individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze abitative e a valutare le opportunità di locazione con contratto 4+4.CONTRATTO CANONE LIBERO 4+4) ●SPESE CONDOMINIALI SONO QUANTIFICATE in circa 10 euro al mese ancora da quantificare che saranno versate MENSILMENTE IN CONCOMITANZA CON IL CANONE DI LOCAZIONE● Informazioni dettagliate, capitolato e condizioni contrattuali disponibili presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Quando si cerca una casa in affitto, avere spazi ampi e ben distribuiti può fare davvero la differenza, soprattutto se alla metratura si aggiungono una posizione comoda e numerosi sfoghi esterni. A Empoli, nella zona di Santa Maria, proponiamo in locazione un ampio appartamento di cinque vani, posto al primo piano di un fabbricato bifamiliare, in una posizione defilata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Entrando nell'abitazione troviamo una zona giorno particolarmente spaziosa, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile valorizzata dalla presenza di accesso ai balconi. Ambienti distinti e generosi, che permettono di vivere comodamente la casa sia nella quotidianità sia nei momenti da condividere con famiglia e amici. Un disimpegno separa in maniera funzionale la zona giorno dal reparto notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso ai balconi, oltre ad un ampio studio, anch'esso con sfogo esterno. Quest'ultimo rappresenta uno spazio particolarmente versatile, ideale per chi lavora da casa o necessita di una stanza aggiuntiva da organizzare secondo le proprie esigenze. Completano l'abitazione un servizio igienico finestrato, recentemente ristrutturato, e un pratico ripostiglio/lavanderia, utile per mantenere ben organizzati gli spazi della casa. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi nuovi con taglio termico e di aria condizionata. Anche la posizione contribuisce a rendere questa proposta particolarmente interessante: ci troviamo a Santa Maria, in una zona residenziale e defilata dal traffico, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere anche a piedi i principali servizi. La vicinanza alle scuole, alla stazione ferroviaria e all'ingresso della FI-PI-LI rende inoltre l'immobile adatto sia a chi vive stabilmente a Empoli sia a chi necessita di spostarsi quotidianamente per motivi di lavoro. La proprietà valuta sia locazioni a lungo termine sia contratti di natura transitoria, offrendo quindi una maggiore flessibilità in base alle esigenze del futuro conduttore. Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, con due camere matrimoniali, uno studio e numerosi balconi, inserita in un piccolo contesto e in una delle zone più pratiche di Empoli.

EMPOLI - PONZANO vicino alla stazione affittiamo appartamento trilocale posto al 1 ° piano in condominio con ascensore ad uso abitativo composto da un soggiorno con cucina, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con una superficie di 81 mq situato nel cuore di Empoli. L'immobile offre un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come stazione ferroviaria, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, parcheggi e farmacie, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. L'appartamento vanta spazi ben distribuiti e una disposizione funzionale, perfetta per single o coppie in cerca di una comoda locazione. Con la sua posizione strategica e i servizi a portata di mano, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Empoli. Si affitta arredato, non è presente la lavatrice, utenze autonome. Canone mensile €. 950 + 50euro di spese condominiali comprensive di pulizia scale, luce scale e ascensore. Disponibile da subito per contratti transitori o 4+4.Per Informazioni chiamare in agenzia o al n. 377- 31 80 738 Rif. AA401