In via Lago Tana a poca distanza dalla fermata Metro Libia in una zona provvista di servizi di ogni ordine e tipo, all'interno di un edificio completamente rinnovato con super bonus 110%, proponiamo in locazione un appartamento molto luminoso posto al settimo piano recentemente ristrutturato con infissi nuovi e pavimento in parquet composto da ingresso, salone, due camere, cucina, due bagni e ripostiglio oltre a un balcone abitabile e un balconcino di servizio. L'appartamento viene locato completo di arredi ed elettrodomestici nuovi o seminuovi e di climatizzatori. Il contratto è previsto di durata 3 + 2 con cedolare secca. >Solo per referenziati. No affitti transitori o attività ricettive.

Nelle vicinanze di Piazza Verdi, in viale Liegi, proponiamo in locazione una stanza in un luminoso quarto piano. Sito in un bel palazzo d'epoca con ascensore e portiere, l'immobile è composto, oltre che dalla stanza in locazione, da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e altre due camere da letto una delle quali occupata saltuariamente dal proprietario. La stanze è disponibile solo con contratto transitorio.

L'immobiliare Carta dispone in locazione a referenziati/e con reddito di busta paga per contratti di 3 + 2 anni in cedolare secca peer un massimo di due persone. Grazioso miniappartamento semi-arredato di mq 42 posto al piano Seminterrato di uno stabile di via Mogadiscio quartiere AFRICANO/LIBIA. Composto da un ingresso - cucinotto, ampia camera e bagno oltra ad un atrio esterno condominiale in uso. L'immobile recentemente ricondizionato è un'ottima opportunità per coloro che necessitano di una abitazione in zona centrale e ben servita i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici (inclusa Metro "B1") sono raggiungibili a piedi a soli 5 minuti. L'immobile viene locato al canone di locazione è di Euro 800,00 mensili escluse spese condominiali e di riscaldamento. Le utenze sono a carico del conduttore. Si richiede un primo contatto con l'agenzia esclusivamente tramite mail dal sito CONTATTA L'AGENZIA con le vostre esigenze ed una breve descrizione di dove siete e di cosa vi occupate e motivo di abitazione, Verranno prese in esame le richieste, e sarete ricontattati appena possibile dopo avallo e accettazione della proprietà CAUSA ALTO FLUSSO DI RICHIESTA - NON PRENDIAMO CONTATTI TELEFONICI diretti, GRAZIE. Per maggiori informazioni, potete contattarci inviandoci una mail info@immobiliarecarta.it. L'Immobiliare Carta che nasce grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. seguirci anche su www.immobiliarecarta.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in affitto un delizioso Attico di mq 80 su due livelli con ampio terrazzo Al piano primo: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile a vista, un bagno con doccia e ampio terrazzo con tende da sole e splendido affaccio sul giardino condominiale Al piano secondo (ultimo) due camere (una matrimoniale e una singola) complete di armadi a muro su misura, bagno con vasca e finestra, due balconi, stenditoio, soffitta uso ripostiglio di mq 30. Completa la proprietà un ampio BOX AUTO PRIVATO per una auto + moto Arredo e accessori: cucina completa, arredo bagni, armadi a muro, librerie, mobile tv, lavatrice, condizionatori, porta blindata, inferriate, zanzariere, tende da sole. Libero dal 1 gennaio 2025 Contratto 4 anni rinnovabili con cedolare secca Deposito cauzionale 3 mensilità Solo referenziati con reddito accertabile VILLAGGIO AZZURRO è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A., in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 06.95004461

VIALE SOMALIA, esattamente in via Pietro Mascagni disponiamo di un appartamento di comoda metratura e composto da un ingresso, grande salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Il salone e le camere affacciano su un grande terrazzo di proprietà e il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si affitta VUOTO con contratto concordato cedolare secca 3 + 2. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA, No attività ricettive. € 1.500,00. RIF.G85 TEL. 06/700,88,92 - www.loscoemeriziola.it

A pochi passi da piazza Vescovio, proponiamo in affitto luminoso appartamento posto al 3° piano, cosi composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Completamente arredato. Cl.e G Euro 1.650,00

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Proponiamo in locazione un appartamento esclusivo situato in Largo Messico, nel cuore del quartiere Parioli, all'interno di un elegante stabile di lusso. Dettagli dell'immobile • Piano: 3° di 6 con ascensore • Superficie: 90 mq interni • Stato: Arredato con eleganza e funzionalità • Utilizzo: Perfetto per uso residenziale o come studio di rappresentanza. Distribuzione interna • Ampio ingresso con disimpegno funzionale • Spazioso salone, luminoso e accogliente, con grandi finestre e affaccio esterno • Due camere da letto ben illuminate e rifinite • Cucina separata • Un bagno moderno • Due balconi con affacci tranquilli e riservati Caratteristiche dell'edificio • Servizio di portineria • Contesto condominiale riservato e curato • Affaccio su un'area verde, che garantisce privacy e quiete Comfort e dotazioni • Riscaldamento centralizzato • Climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno • Luminosità naturale grazie alla posizione strategica Contratto e canone • Contratto 4 + 4 (uso residenziale o professionale) • Canone mensile: € 2.500. Perché scegliere questa soluzione Un immobile che unisce eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. La vicinanza a tutti i principali servizi del quartiere Parioli e l'ambiente signorile dello stabile lo rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa o lavorativa di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Consulente immobiliare: Christian - Riferimento 1611 P24C Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Largo Messico, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, offre un contesto esclusivo e tranquillo, vicino a Villa Ada e Villa Borghese. Ben servito da mezzi pubblici e servizi di alto livello, è circondato da eleganti palazzi e un'atmosfera signorile, ideale per chi cerca un ambiente raffinato e strategico.

Nelle immediate vicinanze di Via Nemorense, in Via Acherusio proponiamo la Locazione in Esclusiva di un immobile posto al 4° piano di uno stabile d'epoca. L'appartamento, in buono stato interno, si compone di Ingresso, salone, due camere di cui una con cabina armadio, cucina arredata e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto di circa 12 mq. Contratto previsto 3 + 2, solo referenziati con redditi dimostrabili. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, planimetrie e foto non costituiscono elemento contrattuale.

TRIESTE - AFRICANO In una zona ricca di servizi e ben collegata, la Rethea Property Consulting propone in locazione un accogliente appartamento situato al secondo piano di un edificio recentemente rinnovato con il bonus 110. La proprietà è certificata in classe energetica A, garantendo efficienza energetica e consumi contenuti. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno e una cucina semi-abitabile che si apre su un balcone pratico e discreto, ideale per un breve momento di relax all'aria aperta. La zona notte offre due camere da letto, di cui una dotata di una cabina armadio per ottimizzare al meglio lo spazio. Un ampio bagno finestrato, completo di doccia e lavatrice, assicura funzionalità e praticità. La posizione dell'immobile rappresenta un vero vantaggio per chi studia, trovandosi a breve distanza dall'Università LUISS Guido Carli e dalla SDA Bocconi School of Management. Inoltre, l'appartamento è ben collegato anche all'Università La Sapienza di Roma, raggiungibile comodamente in circa 20 minuti con i mezzi pubblici. Si richiedono referenze e garanzie reddituali documentate. Disponibile a partire dalla seconda metà di dicembre 2024. *Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali, ma riflettono fedelmente le caratteristiche della proprietà.

Agenzia immobiliare CASA TUA, Per info e appuntamenti STEFANO 335 66 00 315 Viale Liegi in palazzo signorile con servizio di portineria affittiamo un prestigioso appartamento di 100 mq luminosissimo con doppia esposizione sito al 4° piano con ascensore L'immobile rifinito e in ottimo stato è completamente arredato con mobilio di pregio ed è composto da un ampio ingresso, salone, due camere da letto, un bagno con vasca e doccia, ampia cucina abitabile, aria condizionata, possibilità di parcheggio di scooter e biciclette nello splendido giardino condominiale. contratto per un massimo di 18 mesi SOLO A NON RESIDENTI referenziati con documentazione reddituale verificabile. Canone di locazione mensile € 1.700, più condominio € 100 mensili, riscaldamento € 500 annui circa, Tari € 300 annui, Wifii presente nell'appartamento € 22 mensili, oltre utenze.per info e appuntamenti 335 66 00 315

PINCIANO - VIA GUIDO D'AREZZO LUMINOSO E SILENZIOSO ULTIMO PIANO CON BALCONE CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Nel cuore del prestigioso Quartiere Pinciano, tra i Parioli ed il Quartiere Trieste, all'interno di un signorile stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria posizionato nelle immediate vicinanze di Piazza Verdi e Piazza Ungheria, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso appartamento dotato di balcone, posto al quinto ed ultimo piano, che gode di un ampio affaccio esterno. L'immobile, in ottimo stato interno, è composto di: ingresso, salone doppio con camino e caratterizzato dalla presenza di tre ampie finestre angolari, due camere da letto, una delle quali dotata di bagno en suite, cucina, secondo bagno padronale, ed un comodo vano che è possibile destinare a cabina armadio o ripostiglio. È inoltre presente un comodo balcone, elemento particolarmente ricercato ed allo stesso tempo raramente riscontrabile nell'architettura d'epoca umbertina che caratterizza la zona. La pavimentazione di tutti gli ambienti padronali è realizzata in pregevole parquet, mentre i servizi sono dotati di rivestimenti in ceramica. L'impianto autonomo di riscaldamento e gli infissi dotati di doppi vetri concorrono al confort dell'immobile ed al contenimento dei consumi, rendendo l'immobile silenzioso e riservato. Per garantirne la sicurezza, l'appartamento è inoltre dotato di porta blindata ed impianto d'allarme. All'interno del cortile condominiale di accesso vi è inoltre la possibilità di posteggio di uno scooter o di un'auto, secondo la disponibilità dello spazio presente. L'appartamento è inoltre posizionato strategicamente nel signorile contesto urbano tra i Quartieri Parioli e Trieste, ed a breve distanza dagli splendidi parchi cittadini di Villa Broghese e Villa Ada, ottimamente servita dalla rete dei mezzi urbani di trasporto che lo collegano al Centro Storico della città. CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Immobile non destinato a studenti. Si richiedono ottime referenze e garanzie reddituali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@****** I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nelle vicinanze di Villa Ada e di importanti sedi universitarie, Via di Trasone, soluzione abitativa in una delle vie più eleganti del quartiere Trieste, ottimamente collegato, la linea B della Metro e Bus per tutte le direzioni e ben servito. Proponiamo con tripla esposizione, un lassolato appartamento parzialmente arredato, dotato di porta blindata e inferriate. All'ingresso ci accoglie un salone doppio con libreria che apre su un ampio giardino di circa 100mq, un disimpegno filtra l'accesso alla zona notte con due camere di cui una con armadio guardaroba completo, doppi servizi, armadio lavanderia con lavatrice nuova e cucina arredata con elettrodomestici nuovi, ripostigli vari. L'appartamento viene consegnato nelle condizioni attuali, la proprietà in caso valuta la possibilità di consegnarlo arredato. Completa la proprietà un box auto di pertinenza con possibilità di un secondo posto auto scoperto adiacente al box e una cantina. No uso ricettivo, contratto concordato 3 + 2

"". no per studenti. "" Via Bradano piano 2^ completamente ristrutturato: doppio ingresso, corridoio con armadi a muro, salone doppio, 2 ampie camere da letto, 2 ampi bagni, cucina abitabile non arredata. "" NO PER USO RICETTIVO ""

Questo trilocale su due livelli si trova in Via Santo Mazzarino, a Roma, e offre una superficie di 160 m². L'appartamento è composto da due stanze da letto e due bagni, rendendolo adatto per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo un'area esterna dove poter trascorrere del tempo all'aperto. All'interno, l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire un comfort ottimale durante i mesi estivi. Tra gli accessori inclusi si trovano un armadio, un balcone, un forno, una lavastoviglie e una lavatrice, tutti elementi che facilitano la vita quotidiana degli inquilini. Il salotto è attrezzato con una scrivania e una TV, creando uno spazio versatile per il relax o il lavoro. Arredo: Le stanze sono arredate con un letto matrimoniale e altri mobili essenziali, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Dettagli economici e tecnici: Canone di affitto: € 1150 Spese condominiali: € 0 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, acqua) Deposito cauzionale: € 3174 Data di disponibilità: 02/01/2025 Soggiorno minimo: 6 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici: Tram/autobus: Diverse linee di autobus nelle vicinanze. Servizi e punti d'interesse: Nelle immediate vicinanze si possono trovare supermercati e farmacie a meno di 500 metri. Inoltre, ci sono ristoranti che offrono una varietà di cucine locali e internazionali. La zona è ben servita da parchi pubblici e aree verdi ideali per passeggiate o attività all'aperto. Quartiere: L'immobile è situato nel quartiere Tor Vergata, noto per la sua vivibilità e per la presenza di numerosi servizi. La zona è caratterizzata da un buon mix di abitazioni residenziali e attività commerciali. Non lontano si trovano anche istituti scolastici e centri sportivi, rendendola ideale per famiglie.

TRIESTE - LIBERO DAL 15/12/2024 Nel vivace e rinomato quartiere Trieste-Africano, più precisamente in via Asmara, la Rethea Property Consulting è lieta di proporre in locazione un appartamento situato al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato con bonus 110. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è arredato con cura ed è dotato di classe energetica A. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da un disimpegno che conduce alla prima camera da letto singola, dove è possibile inserire un letto alla francese. Proseguendo, si accede a una spaziosa camera matrimoniale di 30 mq, dotata di doppie finestre e una grande cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un ampio bagno, con angolo doccia e lavatrice, e di una cucina semi-abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, che offre accesso diretto a un balcone L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dall'Università LUISS Guido Carli e dalla SDA Bocconi School of Management. La zona è ricca di servizi, con supermercati, palestre, ristoranti e caffetterie nelle vicinanze, rendendo l'appartamento comodo e ben servito. Inoltre, l'area è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: • Fermata ATAC in prossimità dell'immobile, con linee autobus n. 89 e 235; • Stazione della metropolitana "Sant'Agnese-Annibaliano" della linea B1 a soli 100 metri (2 minuti a piedi), che consente di raggiungere Roma Termini in 8 minuti; • Fermata ATAC delle linee autobus n. 38, 80 e 88 a soli 150 metri (3 minuti a piedi); • Stazione FS Roma Nomentana a 1 km di distanza (15 minuti a piedi o 5 minuti in auto), con collegamenti diretti per Roma Tiburtina in 6 minuti e per Roma Fiumicino in 54 minuti. Infine, da considerare anche le seguenti distanze: • Aeroporto di Roma Fiumicino: 47 km; • Aeroporto di Roma Ciampino: 25 km. SI RICHIEDONO GARANZIE REDDITUALI DOCUMENTABILI. *Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali, ma riflettono fedelmente le caratteristiche della proprietà.