Affitto di appartamenti, via Romana

PORTA ROMANA pressi delizioso appartamento completamente ristrutturato nel cuore dell'oltrarno a due passi da Piazza Pitti e Giardino di Boboli, ubicato al primo piano, composto da camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto, cucinotto arredato, lavatrice, asciugatrice, bagno con doccia, termo singolo, aria climatizzata, nei pressi dell'appartamento si trova un supermercato, ristoranti e molte attivita' locali. la cifra proposta e' comprensiva di tutte le utenze. Per visite contattare l'agenzia immobiliare o scrivere un messaggio di posta elettronica.

[ITA] Disponibile da: 10/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Situato al terzo piano, senza ascensore - 45 scalini, di un palazzo collocato in via Romana nell'Oltrarno fiorentino, una delle zone storiche più belle della città e a pochi passi da Santo Spirito. Appartamento spazioso ed accogliente su due livelli (92 mq) per 6 persone. Si entra in appartamento dal salotto, con televisione a schermo piatto, divano letto matrimoniale (larghezza materasso 160 cm) e tavolo da pranzo per 6 persone. Dal salotto parte una scalinata che conduce alla terrazza che in parte è coperta da una struttura in legno e vetro. Parte della terrazza è invece all'aperto ed è arredata con un piccolo tavolo da esterno con sedie e da un'amaca. Tornando al primo piano, dopo il salotto e la scalinata, si trova la cucina, che è molto ampia e ben attrezzata. Dalla cucina si segue un corridoio che porta alla prima camera da letto (con un letto singolo da 90 cm - se richiesto si può trasformare in un letto matrimoniale allungando lateralmente la struttura letto). Tornando al corridoio si prosegue per arrivare alla seconda camera da letto (con materasso matrimoniale largo 160cm - non divisibile) e ai due bagni, entrambi completi di doccia. Riscaldamento: autonomo. Aria Condizionata: 4 split totali. Uno in salotto, uno in ogni camera e uno nella parte coperta della terrazza. [ENG] Located on the third floor, without elevator - 45 steps, of a building located on Via Romana in the Oltrarno area, one of the most beautiful historical areas of the city and a few steps from Santo Spirito. Spacious and cozy apartment (92 sq.mt / 990 sq.ft) perfect to host up to 6 people. This apartment is laid out on two levels. As you enter the apartment you will be welcomed by the bright living area, with a flat-screen TV, a double sofa bed (160 cm wide) and a dining table for 6 people. From the living room a staircase leads to the terrace, which is partly covered by a wooden and glass structure. Part of the terrace is instead open-air and is furnished with a small outdoor table with chairs. Going back to the first level, after the living room and the staircase, there is the kitchen, which is very large and well equipped. From the kitchen there is a corridor that leads to the first bedroom with a bunk bed. Then the corridor leads to the second bedroom (with a 160 cm wide double mattress - not divisible) and the two bathrooms, both complete with shower. Independent heating Air Conditioning: 4 total splits. One in the living room, one in each bedroom and one in the covered part of the terrace.

[ITA] Disponibile da: 01/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Situato al piano terreno, senza ascensore - 1 scalino per accedere, in via Romana a due passi da Palazzo Pitti, dai Giardini di Boboli, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine e Ponte Vecchio. Appartamento su un livello in stile contemporaneo (70 mq e 100 mq di giardino) può ospitare fino a 4 persone con due camere da letto e tre bagni. Si viene accolti da un corridoio d'ingresso che conduce a tutte le zone della casa e scorre dritto fino ad arrivare al giardino. Tutte le stanze sono situate sulla sinistra del corridoio. A sinistra dell'ingresso si trova la prima camera da letto (materasso 160 cm - non divisibile) con scrivania e il proprio bagno ensuite con sanitari e doccia (provvista di braccio doccia e tendina). Tornando nuovamente al corridoio d'ingresso si prosegue e si trova un cortile interno, molto silenzioso, che dà luce a tutta la casa e a cui si accede grazie ad una porta finestra. Il corridoio di casa conduce poi ad un secondo bagno, anch'esso provvisto di servizi igienici, lavandino e doccia (con braccio doccia e tendina). Andando oltre in corridoio si trova la seconda camera da letto (materasso 140 cm - non divisibile) con il proprio bagno ensuite con cabina doccia. Tornando in corridoio si trova un pratico ripostiglio dove si trova la lavatrice. Alla fine del corridoio si trova infine la cucina, ben attrezzata e capiente, e il soggiorno provvisto di un comodo divano angolare e una TV a schermo piatto. Da qui una porta finestra conduce ad un bellissimo giardino con barbecue in muratura. Qui si trova un albero di ciliegio, un olivo e altri alberi da frutta che fioriscono e producono frutta fresca. Qui si trova anche un comodo tavolo per sei persone con ombrellone ed anche due sdraio per prendere il sole. Il giardino confina con i Giardini di Boboli ed è molto silenzioso come lo è tutta la casa. IMPORTANTE - MANUTENZIONE GIARDINO: si informa che il giardiniere dovrà recarsi in giardino, passando per la casa usando il corridoio, nella fascia oraria 17.00 - 19.00 per annaffiare le piante al bisogno a seconda delle condizioni meteo e del periodo dell'anno. Zanzariere presenti. Riscaldamento: autonomo. Aria Condizionata: tre split totali, uno per ogni camera da letto e uno in salotto. [ENG] Located on the ground floor, no elevator - 1 step to enter the house, on a street called Via Romana a stone's throw from Palazzo Pitti, the Boboli Gardens, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine and the Ponte Vecchio. Apartment on one level decorated in a contemporary style (70 sq.mt / 753 sq.ft and 100 sq.mt / 1076 sq.ft of garden). It can accommodate up to 4 people with two bedrooms and three bathrooms. The apartment opens onto an entrance hallway that flows through the house all the way down to the garden. All rooms are located on the left side of the corridor. The first bedroom is to the left of the entrance (160 cm mattress - not divisible), with a desk and its own ensuite bathroom with sink, wc and shower (with shower arm and curtain). Continuing along the corridor, you'll find an internal courtyard, very quiet, which allows sunlight to penetrate the whole house and is accessed through a French door. The corridor of the house then leads to a second bathroom, which also has wc, sink and shower (with shower arm and curtain). Going further down the corridor you'll find the second bedroom (mattress 140 cm - not divisible) with its own ensuite bathroom with shower cabin. Returning to the corridor there is a storage room where the washing machine is located. At the end of the corridor is the well-equipped and spacious kitchen, and the living room with a comfortable corner sofa and a flat-screen TV. French doors off the living room lead to a beautiful garden with barbecue. It has a cherry tree, an olive tree and other fruit trees

Proponiamo in affitto un appartamento di 120 mq situato in una delle zone più esclusive e suggestive della città, a pochi passi dai celebri Giardini di Boboli. L'immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino classico, grazie alla presenza di travi a vista e finiture di pregio. L'abitazione è composta da due camere da letto, due bagni ben rifiniti, una spaziosa sala cinema con area studio - facilmente trasformabile in una terza camera da letto in base alle esigenze - e una luminosa cucina abitabile completamente attrezzata. Il soggiorno/cinema offre uno spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un proiettore già installato e un'atmosfera accogliente. La cucina, invece, affaccia su un piacevole balcone con vista sul verde, perfetto per colazioni o pause all'aperto. - Il contratto proposto è di tipo 4+4. - Possibile subaffitto ANCHE A SOCIETA Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata, spaziosa e ben collegata, in una delle zone più prestigiose e ricercate.

Nel suggestivo quartiere di Oltrarno, ampio e luminoso appartamento situato situato in una palazzina storica del 1900, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso ampio conduce a un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità adiacente troviamo la cucina abitabile spaziosa e accessoriata. Vi sono una camera matrimoniale con guardaroba finestrato ed una camera doppia oltre doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono praticità e luminosità. L'appartamento è arredato e disponibile per brevi periodi a partire da SETTEMBRE ideale per chi cerca una soluzione temporanea ma di qualità. SOLO A REFERENZIATI.

LIBERO DA SETTEMBRE 2026 SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI O ERASMUS REGOLARMENTE ISCRITTI MINIMO 8-9 MESI. Via Romana, a due passi dal Palazzo Pitti e dal centro storico di Firenze, affittiamo ampio appartamento al 4 piano senza ascensore. L'appartamento è in buone condizioni ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto (una delle quali ha accesso ad un terrazzo di circa 12 mq) ed un solo bagno. Nel canone di locazione non sono incluse le utenze varie e le spese condominiali. Contratto studenti (fondamentale l'iscrizione all'università o altre scuole) Classe Energetica "F" Per info e visite tel. Denis 329 7187701

Firenze, Via Romana - In elegante palazzo storico, proponiamo in affitto un grazioso appartamento arredato, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile si compone di un ampio ingresso attualmente adibito a studio, luminoso soggiorno con cucinotto completamente attrezzato e caratteristico soppalco. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da doppi servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Firenze. Solo referenziati. No subaffitto.

Nella zona Via Romana / Giardini di Boboli, proponiamo un appartamento di circa 130 mq situato al primo piano senza ascensore di una tipica palazzina dell'Oltrarno. L'immobile è stato organizzato in modo particolare ed è composto da: 3 ampi monolocali indipendenti di circa 38 mq, 32 mq e 30 mq. Ogni monolocale dispone di: cucina a induzione; bagno privato con doccia; utenze autonome. Spazi comuni Gli inquilini condividono: un ampio soggiorno con TV; una terrazza di circa 20 mq; una lavanderia con asciugatrice. Le utenze delle aree comuni sono condivise tra gli occupanti. Caratteristiche tecniche Nessun impianto a gas. Aria condizionata presente. Impianto di riscaldamento presente. Spese condominiali incluse nel canone. Condizioni contrattuali Deposito cauzionale: 2 mensilità. Richieste garanzie bancarie. Contratto di locazione transitorio rinnovabile. Non sono ammessi animali domestici. Non sono ammessi fumatori. Gli inquilini sono tenuti a sostenere una pulizia mensile di 35 € ciascuno e della pulizia finale dell'appartamento di 150 €. In sostanza, si tratta di una soluzione pensata per 3 persone che desiderano avere uno spazio abitativo privato ma condividere alcune aree comuni, una formula simile a un co-living di fascia alta. ENGLISH TEXT: In the Via Romana / Boboli Gardens area, we offer an approximately 130 sq m apartment located on the first floor (without an elevator) of a typical Oltrarno building. The property has been uniquely designed and comprises: 3 large, independent studio apartments of approximately 38 sq m, 32 sq m, and 30 sq m. Each studio apartment features: an induction stove; a private bathroom with shower; independent utilities. Common Areas Tenants share: a large living room with TV; an approximately 20 sq m terrace; a laundry room with dryer. Utilities for common areas are shared between the occupants. Technical Features No gas system. Air conditioning present. Heating present. Condominium fees included in the rent. Terms and Conditions Security deposit: 2 months' rent. Bank guarantees required. Renewable transitional lease. Pets are not allowed. Smoking is not permitted. Tenants are required to pay a monthly cleaning fee of €35 each and a final cleaning fee of €150. Essentially, this is a solution designed for three people who want a private living space but want to share some common areas, a formula similar to high-end co-living. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

VIA ROMANA. Libero da subito. Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e autentici di Firenze, elegante trilocale recentemente e finemente ristrutturato di circa 55mq, situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica palazzina fiorentina senza ascensore. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con soppalco in cui è stata pensata la zona notte, sala da pranzo, cucinotto e bagno finestrato, oltre a splendida terrazza abitabile affacciata sul verde dei Giardini di Boboli. Termo-singolo ed aria condizionata. APE in definizione. Richiesta 1.250,00 €/mese oltre a 50,00€/mese di spese condominiali e Wi-Fi. Contratto transitorio solo per reali esigenze di transitorietà a persone altamente referenziate. No animali né subaffitto. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

In una delle vie più prestigiose e centrali di Firenze, a pochi passi da Piazza Pitti, circondato dall'eleganza e dalla storia che rendono unica la città, questo appartamento occupa il quarto ed ultimo piano di un affascinante edificio d'epoca nel centro cittadino. L'appartamento coniuga il fascino della tradizione fiorentina con una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. L'ingresso introduce a una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo comfort e riservatezza. La zona living, con affaccio su via Romana, si sviluppa in un ambiente accogliente e ricco di carattere, impreziosito dalle tipiche travi in legno a vista che richiamano l'autentica tradizione toscana. L'angolo cottura si integra armoniosamente nello spazio, mentre un suggestivo soppalco offre un ambiente versatile, ideale come studio privato, area lettura o camera aggiuntiva per gli ospiti. Completa la zona un comodo vano lavanderia sapientemente nascosto. La zona notte, caratterizzata da affacci interni particolarmente tranquilli, ospita una spaziosa camera matrimoniale con balconcino privato, un ampio locale ripostiglio e due bagni, elementi che conferiscono ulteriore comfort e funzionalità alla proprietà. TIPOLOGIA DI CONTRATTO 3+2 CANONE ANNUO 1200 € / MESE, SPESE DI CONDOMINIO e UTENZE A PARTE CAUZIONE : 2 MENSILITA' LIBERO DA SUBITO Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa autentica chicca nel cuore del centro storico di Firenze, dove fascino, comfort e posizione si incontrano in un'opportunità davvero rara.