CONTRATTO DI NATURA TRANSITORIA A LAVORATORI NON RESIDENTI- NO STUDENTI - A PARTIRE DAL 7 GENNAIO 2025 al 31 MAGGIO 2025 SI CONCEDE IN LOCAZIONE SOLO A CHI COMPIE I REQUISITI SOPRADESCRITTI, INVIARE LE CANDIDATURE SOLO VIA EMAIL Giudecca zona Junghans disponibile grazioso appartamento al secondo piano di stabile ascensorato. Il bilocale si distingue per le generose dimensioni c.a. 60mq composto da ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso al terrazzino abitabile dal quale poter godere di uno scorcio di laguna, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L'immobile viene locato completamente arredato. L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

LIBERO DA DICEMBRE 2024 San Polo, a pochi passi dalla Scuola Grande di San Rocco e dalla Basilica dei Frari, proponiamo con contratto transitorio appartamento al secondo piano. In contesto curato e tranquillo, finemente restaurato ed arredato si compone di: ingresso, zona giorno con divano letto e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio/armadio a muro. Riscaldamento indipendente, aria condizionata. Libero Dicembre 2024 Richiesta € 1.600,00/mese per contratti di minimo 8 mesi No subaffitto.

RIF: AF016 CAMPO SAN MARTINO Proponiamo in locazione appartamento SEMI-ARREDATO al secondo piano senza ascensore, in centro paese, comodo ai servizi commerciali. Prossimo alle maggiori direttive urbane. La soluzione è composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. NON DISPONE DI GARAGE. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "D" EP gl, nren 115,09. Richiesta economica € 530.00. Spese condominiali €30/mese. Ideale per una giovane coppia. Solo referenziati. RIF: AF016 CHIAMARE Cell. 3515636594 FRANCESCO RETTORE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

**Appartamento in Affitto a Venezia - San Polo** Appartamento situato nel sestiere di San Polo. Con una superficie commerciale di 78 m² e 70 m² calpestabili, l'appartamento offre ambienti luminosi e accoglienti grazie alle numerose finestre che regalano una vista gradevole. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, un'altra stanza e un bagno finestrato, il tutto arredato e dotato di aria condizionata. Situato al primo piano di una palazzina del 1800, l'edificio è ben tenuto e le parti comuni sono in ordine. L'appartamento gode di un'esposizione est-sud-ovest. Nonostante la posizione centralissima, l'atmosfera è tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio sereno nel cuore della città di Venezia. Contratto di affitto transitorio per non residenti. Il contratto di affitto non prevede alcuna possibilità di sublocazione dell'appartamento. Prezzo affitto € 1.300/mese. Spese di utenze, condominiali e accessorie a carico dell'inquilino. Rif. LA23 VE Sede Agenzia Venezia Sestiere di San Marco 4597 Richiesto deposito cauzionale e garanzie reddituali. No locazione turistica. La localizzazione dell'immobile è indicativa pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dello stesso.

L'appartamento sarà disponibile da dicembre 2024 per contratti transitori. A due passi dai meravigliosi Giardini della Biennale, comodo a tutti i servizi e alla fermata del vaporetto "Giardini", proponiamo questo grazioso appartamento curato nei minimi dettagli. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro molto capiente, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile viene locato completamente arredato, dispone di riscaldamento autonomo, inferriate, camino e ingresso indipendente. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

- LIBERO DAL 1 NOVEMBRE - SOLO PER SEI MESI - Canone mensile Euro 800 + Euro 200 SPESE (luce, acqua, internet fibra, tassa rifiuti). - Contratto transitorio per uno studente - non residente - referenziato. Venezia, nel sestiere di San Polo, elegante mini appartamento al piano rialzato esente alta marea, composto da ingresso, monovano arredato con letto singolo, angolo cottura, bagno. Riscaldamento a pompa di calore, non è presente la lavatrice. Se interessati a una visita o per informazioni rispondere all'annuncio indicando il motivo della permanenza, se studio o lavoro, in quanti siete, e il periodo richiesto per la locazione. Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza, dal primo contatto all'atto notarile definitivo. Reperibile tutti i giorni feriali, dalle 9.00 alle 20.00 previo appuntamento.

Ottima Occasione - Palanca Giudecca - affittasi appartamento, al terzo piano con ascensore, composto da camera da letto matrimoniale, ampia zona giorno, angolo cottura, bagno completo e terrazza panoramica, accessoriata; comodo ai servizi di genere. A 5 minuti dalla fermata del vaporetto. Contratto tranistorio. Info : + 39 370 1249674

luminosissimo attico signorile con terrazza abitabile, con una camera da letto soppalcata, un bagno, una cabina armadio, una cucina separata e un salone spazioso con zona pranzo. l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. richiesti € 2.500.

Il palazzo dove sorge questo appartamento, completamente restaurato, conserva il fascino del Cinquecentesco da cui deriva. Un portone accoglie gli ospiti, una scalinata li conduce all'abitacolo. Anch'essa, se potesse, racconterebbe una storia secolare. L'ingresso ci conduce in antiche mura che conversano con il pregiato mobilio: un tavolo da gioco del Novecento, una credenza intarsiata portatrice degli antichi misteri che da sempre affascinano l'uomo con dettagli di sfingi e incarano il fascino misterioso di Venezia. Il tavolo di pregio è sorretto da telamoni sui quattro angoli. A questo antico piace il moderno: l'angolo cottura, sullo stesso tavolo, ad induzione e cappa sopraelevata conferisce all'ambiente una moderna spazialità, evidenziata dalla soprastante luminosità a led. La televisione poggia su un mobile di marmo, godibile pranzando su una sedia anni '50 rivestita di seta, o dal divano-letto Frau in pelle. La cucina è completamente attrezzata. Le finestre del salotto assicurano una calda luce naturale, con vista canale. Uscendo dal salotto troviamo il bagno, di moderna coerenza dai sanitari alla disposizione delle luci e nel ripostiglio troviamo lavatrice e aspirapolvere di marca. La camera affaccia su corte, fuori dal flusso turistico, di quelle che si scoprono solo se cercate. Il letto matrimoniale assicura il riposo ottimale. Le armadiature coronano il letto, così da lasciare inalterata la superficie calpestabile. Dirimpetto, un'antica specchiera su marmo verde ci ripete la storicità del luogo. L'appartamento presenta connessione wi-fi, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore e impianto elettrico con sistema di domotica: il tutto all'antichità dei pavimenti in originale seminato Veneziano che proclamano i visitatori patrizi moderni. CANNAREGIO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Raggiungiamo la nostra proprietà nel tranquillo sestiere di Castello, a pochi passi dall'Arsenale e Via Garibaldi, in un incantevole cortile dove il tempo sembra fermarsi. Salendo le scale di pietra fino al secondo piano, entriamo nel luminoso appartamento che ci conquista subito, per via della sua affascinante vista sui tetti di Venezia. Voltiamo a sinistra nella prima camera da letto, dove la tranquillità si unisce all'ispirazione: la luce del sole dalla finestra illumina una intima stanza singola con scrivania e scaffali pieni di libri. Proseguiamo verso la seconda porta a sinistra dove si trova un accogliente camera matrimoniale: le due finestre si affacciano sul Cortile del Silenzio e su una amabile vista sui tetti di Venezia. Attraversiamo la soglia della zona giorno, un open space con un incantevole angolo cottura - qui, dalla finestra ritroviamo la splendida vista sulla corte - e un accogliente salotto dove le pareti sono decorate da ritratti in bianco e nero che conferiscono dinamicità allo spazio, e sembrano riempirlo di energia e movimento. Sulla parete destra del soggiorno, delle scalette di legno ci invitano e ci conducono ad un comodo soppalco, impreziosito dalle antiche travi a vista e illuminato dalla luce del sole che entra dalla finestra del tetto: un angolo perfetto per godere una vista non ostruita sul cielo stellato di Venezia durante le notti estive. L'immobile è disponibile per contratti transitori di massimo 18 mesi - non disponibile per sublocazione e per studenti.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Appartamento di pregio di 250 mq posto al primo piano finemente decorato e con bella vista su canale composto da spazioso e luminoso salone, sala da pranzo, comoda cucina, zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, cabina armadio e bagno en suite nelle camere padronali, presenti uno altra camera di servizio con bagno. L'immobile è altresì dotato di magazzino e riva d'acqua. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Richiesti € 6.000,00 mensili per 12/24 mesi

A pochi passi dalla magnifica Basilica di Santa Maria Gloriosa dei Frari, ci troviamo in un piccolo angolo di paradiso, in una strada tranquilla e poco frequentata. L'appartamento si trova al primo piano, dove siamo accolti da un ampio ingresso. La prima porta che attraversiamo a destra ci conduce alla cucina con i suoi dettagli unici e ben studiati, come gli armadietti in legno pregiato e la cappa del vecchio camino, il fogher, in pietra. Dall'altra parte dell'ingresso troviamo un comodo bagno finestrato, con piastrelle che brillano al sole del pomeriggio. La stanza successiva è lo studio, elegantemente arredato con mobili antichi, ricchi di storia e di fascino, dalle cui finestre possiamo percepire il campo vicino facendoci diventare osservatori del divertente via vai della vita veneziana, pur rimanendo nella tranquillità del nostro appartamento nel cuore di San Polo. Il tavolo da pranzo promette molti pranzi deliziosi, rischiarati dalla luce calda che entra dalla finestra. Alla nostra destra troviamo poi una prima camera da letto con un invitante divano su cui rilassarsi e leggere durante il giorno, che si trasforma in un caldo letto per sonni tranquilli, cullati dalla quiete della città addormentata. Proseguendo nell'appartamento, la stanza successiva alla nostra destra è la camera da letto principale, con un letto matrimoniale da sogno circondato da armadi a specchio che riflettono la luce che filtra dalle finestre. L'ultima stanza che visitiamo è il salotto, da cui si può intravedere la basilica un'atmosfera calma e solenne creata dai mobili antichi che decorano con grazia la stanza. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande.

Campo de la Tana Si affitta da inizio anno 2025 ad uso transitorio a studenti o lavoratori luminoso e silenzioso appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. L'appartamento, in ottimo stato, è arredato completamente e fornito di elettrodomestici essenziali. Nelle vicinanze troviamo l'Arsenale di Venezia, Via Garibaldi bene servita da negozi di ogni genere e market nonché bar, ristoranti ed osterie, i Giardini sede della Biennale, Riva ca di Dio e degli Schiavoni.