Наем на апартаменти - Zona XLV Castel di Guido

Nel cuore del quartiere Monteverde Nuovo, a due passi dalla Circonvallazione Gianicolense, snodo fondamentale della zona, e precisamente in via Ferdinando Palasciano, proponiamo la locazione di un appartamento sito al sesto piano, in buone condizioni interne. Si tratta di un MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA, BAGNO,AMPIA TERRAZZA VIVIBILE CON PICCOLA ZONA DEPENDANCE. L'accesso all'appartamento è servito da ascensore che arriva fino al 5° piano, dopodiché si prosegue per un piano a piedi. Internamente l'immobile risulta già arredato e pronto all'uso. La zona è servita da molte attività commerciali, sia nei pressi di Piazza San Giovanni di Dio, sia nella vicina via Edoardo Jenner. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti, il tram 8 effettua capolinea a Piazza Venezia. L'appartamento viene affittato esclusivamente a referenziati. LIBERO DAL 1 OTTOBRE Punti di forza dell'immobile: - terrazzo vivibile - ristrutturato - vista Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. GIOVANNI DI DIO (100 m), JENNER e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di S. GIOVANNI DI DIO (170 m) e GIANICOLENSE/RAVIZZA (290 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G.OBERDAN (280 m), BEATA ANGELINA e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: GUGLIELMO OBERDAN (280 m), FABRIZIO DE ANDRE' e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Open house su prenotazione venerdì 18 settembre dalle ore 11:00 alle ore 13:00 Nel cuore del quartiere Monteverde, Casaletto, a pochi passi da via di Monteverde e dai Colli Portuensi, Keller Williams Italia propone in locazione, con contratto transitorio di 18 mesi, un raffinato attico completamente ristrutturato e arredato con gusto contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, luminoso e pronto da abitare, perfetto per un single o una coppia. L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud che regala luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile, uno spazio riservato dove fare colazione al sole, lavorare in smart working o rilassarsi. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità: un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina separata completamente attrezzata con frigorifero, lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici; una camera matrimoniale con balcone privato ed un bagno finestrato con ampio box doccia e lavatrice. L'immobile viene consegnato completamente arredato ed è dotato di: aria condizionata, parquet, porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, tende filtranti, soppalco, divano letto, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e termoarredi, caldaia dedicata per la produzione di acqua calda sanitaria e barbecue sul terrazzo. Su richiesta è possibile fornire anche stoviglie e biancheria, rendendo l'appartamento immediatamente fruibile. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e al polo ospedaliero San Camillo, Forlanini, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per personale sanitario e professionisti in trasferta. Per chi utilizza l'auto è disponibile un garage a pagamento direttamente sotto lo stabile. L'immobile viene locato esclusivamente con contratto transitorio di 18 mesi. È pertanto richiesta idonea documentazione che attesti l'effettiva esigenza di transitorietà. motivi di lavoro, studio, trasferimento temporaneo o altre esigenze previste dalla normativa. La proprietà valuta esclusivamente conduttori referenziati, con redditi documentabili e adeguati al canone richiesto. Una casa elegante, silenziosa e luminosa, pronta ad accogliere chi cerca il comfort di un attico con terrazzo in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Rif. KWH 1747 NAPEC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale con balconi in Via della Consolata In una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un bilocale di circa 50mq, situato al primo piano di uno stabile ben curato. L'immobile, recentemente ristrutturato in stile moderno, si distingue per la presenza di due balconi, elementi che ampliano la vivibilità della casa e la rendono particolarmente piacevole durante tutto l'anno. Gli interni, completamente arredati, presentano un'atmosfera luminosa e contemporanea, con finiture curate e colori chiari, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con praticità ed eleganza. L'appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, funzionale e armoniosamente integrata nello spazio living. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa la distribuzione interna. I due balconi offrono ulteriori possibilità di godere dell'aria aperta e della luce naturale. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L'immobile è disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. È richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via della Consolata si inserisce nel quartiere Bravetta-Casaletto, in una delle aree residenziali di Roma Ovest più apprezzate per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l'immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in locazione transitoria di 18 mesi un luminoso appartamento vista cupola di San Pietro, ben distribuito, sito al quarto piano, servito da ascensore. Lo stabile signorile e con servizio di portierato si trova in Via della Stazione di San Pietro a poche decine di metri dalla stazione stessa. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con grazioso terrazzo da cui si gode della magnifica vista del Cupolone. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, mentre dall'ingresso si accede alla zona notte composta da una camera da letto con bagno en suite, dotato di finestra dall'affaccio libero e cabina armadio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato in modo elegante e viene locato pronto all'uso, arredato e dotato di elettrodomestici. L'estrema vicinanza al centro della città, con i negozi di Via Gregorio VII e con la Stazione di San Pietro e quindi, la facilità dei collegamenti urbani ed extra-urbani (linee regionali FL3 e FL5), rendono questo appartamento una soluzione di massimo comfort e comodità per chi vuole vivere nel centro cittadino in un contesto tranquillo e servito. L'immobile sarà disponibile dal 07.09.2026. NO ATTIVITA' RICETTIVE. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viale di Villa Pamphili - in palazzina signorile a pochi passi da via di San Pancrazio - proponiamo al primo piano appartamento finemente ristrutturato ed arredato - ideale per single o coppie che cercano un'abitazione moderna, accogliente e tranquilla. L'immobile è composto di un ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno e soppalco. Inserito in una cornice silenziosa, adiacente a Villa Pamphili, esso rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e la vicinanza al centro, raggiungibile in pochi minuti. L'immobile è stato integralmente ristrutturato con interventi che hanno interessato gli impianti elettrico/idraulico, gli infissi (doppio vetro-pvc) e l'installazione di condizionatori inverter c/f di ultima generazione. Euro 1300 mensili. ESCLUISIVAMENTE FIDEJUSSIONE BANCARIA/reddito documentato - Le presenti informazioni sono meramente informative e non costituiscono in nessun caso documento contrattuale. Per eventuali info o visite contattare l'Agenzia al n. 06/5125338 - oppure inviare 1 mail a: info@agenzia3m.it

PARIOLI - Via Gramsci - We have an elegant, prestigious apartment on the first floor of an elegant doorman's building. Renovated and well-finished, it features marble floors in the large, bright living room. It comprises: a large entrance hall, a double living room, three large bedrooms, a single bedroom, a maid's bedroom, an eat-in kitchen, three bathrooms, and a large terrace of approximately 30 square meters. Numerous built-in closets are available. Gas boiler heating. State-of-the-art air conditioning in the living room and master bedroom. A single garage is included. AVAILABLE: 1 NOVEMBER 2026 Central heating is available. Rent is €3,500 per month, plus condominium fees. FOR NON-RESIDENT DIPLOMATS OR EXPATS ONLY! For information, call Bonnie Rose-Zanni (American) 3474009753. Finder's Fee Applied Separately.

AURELIA ANTICA - Renting to expats, diplomats or non-residents looking for a pied-a-terre. We have a studio apartment in a new building complex on one of Rome's most antique roads, the Aurelia Antica. It is on the 3rd floor and is renting fully furnished. The complex is a gated community with a concierge and has a large park and pool and gym for residents. The Cornelia A-line metro stop is 1 km (10 minutes by foot) from the property. Rome's biggest park, Villa Pamphili, is literally 500m away! Easy access to Rome's beltway to get to the FCO airport. The apartment is 40m2 with an open space, kitchenette, and bathroom with shower. It has a large terrace facing west, overlooking a soccer field. So, there are no buildings in front of the apartment! There is also a cellar of 5m2 for private use and a private parking space. A/C and independent heating. Available: from October 2026. Monthly rent: €1390. Contract: 4+4 lease in individual's name. References requested. For more information and/or appointments, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at Immobiliare Zanni +393474009753 (Telegram/Signal) or write to: info@immobiliarezanni.com. Real Estate Agency Fee Separate.

Grazioso appartamento monolocale finemente arredato con posto auto in via dei Carafa zona Portuense, Aurelia con angolo cottura, separazione della zona notte con una libreria a giorno bagno, televisore, cancello elettrico, WiFi E' richiesta una referenza lavorativa Luce acqua e riscaldamento da conteggiare a parte, deposito cauzionale € 1.200. Nella zona dove si trova l' appartamento sono presenti supermercati farmacie e altre attività commerciali ed e' ben collegata verso il centro con i mezzi pubblici.

AURELIO precisamente in via di Santa Bernadette, in zona centrale ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in locazione un attico posto al quinto piano di uno stabile signorile. L'appartamento, totalmente arredato, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera, una cucina abitabile, un servizio ed una splendida terrazza panoramica. Euro 1.150,00. Spese condominiali incluse. CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO SOLO A PERSONE REFERENZIATISSIME CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO CON BUSTA PAGA. NO STUDENTI. NO USO RICETTIVO. NO ANIMALI. DIEMME IMMOBILIARE 0639751818- 335354258 La Diemme Immobiliare opera a Roma e nel Lazio e si occupa con grande professionalità, di intermediazione immobiliare. Offre ai propri clienti una consulenza globale per risolvere qualsiasi problematica connessa alla compravendita ed alla locazione di immobili residenziali, appartamenti, ville, casali, immobili commerciali ed industriali, uffici, negozi, capannoni laboratori e terreni. La Diemme Immobiliare è associata F. I. M. A. A. la più antica e grande associazione dei mediatori immobiliari che, nella loro professione, vogliono coniugare etica e qualità

A due passi dalla Basilica di San Pietro proponiamo in affitto dal 1 Ottobre delizioso appartamento in ottimo stato, in piccola palazzina tranquilla. Composto da comoda camera da letto, cameretta, soggiorno con angolo cottura. Bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Presenti condizionatori nella zona notte e zona giorno, previste modiche spese condominiali. Ottima posizione, grazie ai collegamenti con autobus e stazione San Pietro raggiungibile in pochi minuti a piedi, ideale per vivere il centro di Roma per la vicinanza con il Vaticano e la Basilica di San Pietro. Canone richiesto: 1700€ spese incluse

Monteverde - via San Calepodio, 14 DiRe Immobiliare propone in locazione, nel cuore del quartiere Monteverde, nelle immediate vicinanze di Trastevere, un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un stabile di intonaco e cortina, servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la funzionale distribuzione degli ambienti e le ottime condizioni di manutenzione, risultando ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e pronta per essere abitata. La proprietà si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, un ampio salone con accesso diretto a un piccolo balcone, una cucina separata e completamente attrezzata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene locato completamente arredato, con mobilio moderno e ricercato, in armonia con elementi di design che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante, contemporanea e accogliente. La dotazione comprende inoltre tutti i principali elettrodomestici, consentendo di vivere l'immobile fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti risultano ben organizzati e caratterizzati da una piacevole luminosità, grazie alla presenza di ampie aperture che favoriscono l'ingresso della luce naturale. Il riscaldamento è centralizzato, mentre le due camere da letto sono dotate di climatizzatori, garantendo un maggiore comfort durante i mesi più caldi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, a breve distanza da Trastevere e nelle vicinanze di numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, ristoranti e collegamenti con il resto della città. La collocazione consente inoltre di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale e ricercato, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla vivacità di Trastevere, in un appartamento spazioso, arredato con gusto e pronto da abitare. Si valutano esclusivamente persone referenziate, con adeguate garanzie e comprovata affidabilità. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com Ufficio Roma: 06-42880243

monteverde vecchio via giovanni battista falda adiac. viale di villa pamphili l'agenzia immobiliare bl case propone la locazione di un immobile di 70 mq circa in una graziosa strada silenziosa. l'immobile e' posto al piano alto ed e' composto di un ampio salone con cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, soppalco e balcone. parquet, aria condizionata, arredato. il prezzo richiesto per la locazione e' di € 1200 mensili. solo referenziati.

**Appartamento MONOLOCALE Arredato in Affitto a MONTEVERDE NUOVO** AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI - NO PERDITEMPO - NO CURIOSI - NO STRANGERS Visita questo splendido appartamento MONOLOCALE arredato, disponibile dal 15 SETTEMBRE, situato in una tranquilla strada residenziale nelle immediate vicinanze della Circ. ne Gianicolense, Ospedali - San Camillo/Forlanini, vicino fermate: * Linea 8: Casaletto Piazza Venezia ( sost 8Bus ) * Linea 27: Collica Gianicolense/Casaletto con Stazione Termini. * Linea 773: Collega Stazione Termini a Gianicolense/S. Camillo. * Linea H: Linea bus che ferma a Circonvallazione Gianicolense. * Linea 786: Collega la zona a ospedali come il San Camillo. Questo accogliente immobile sito al quarto piano, luminoso e silenzioso, raggiungibile con ascensore, si sviluppa su un ingresso che conduce ad una cucina abitabile arredata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare, al soggiorno/letto, con armadi porta tutto e cassettiere, comodo bagno con doccia e servizi, armadio a muro con interna lava/asciuga, asse da stiro, ed ogni comfort, perfetto per Medici ospedali, Professionisti L'appartamento è arredato con gusto, come visibile nelle foto, e dispone di climatizzatori nelle stanze, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, infissi in pvc di ultima generazione per abbattimento caldo/freddo e rumori di ogni tipo, porta di ingresso con chiusura di sicurezza elettrica multi mandate, fibra WI-FI. Affittasi solo a REFERENZIATI, con contratto di locazione TRANSITORIO (1-18 MESI ), è possibile valutare periodi più brevi. Occupazione n. 1 PERSONA ( si valuta coppia ). Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ricercate della città! Classe Energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CHIAMA AL NUM 06.85873437.

All'interno di un prestigioso complesso residenziale con accesso riservato da strada privata, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di circa 190 mq posto al secondo piano con ascensore. Grazie all'esposizione l'appartamento gode di sole per tutto risultando molto luminoso e particolarmente silenzioso. La distribuzione interna comprende: ampio ingresso, grande salone doppio con uscita sul terrazzo abitabile, cucina, tre camere da letto, cameretta, tre bagni, balcone, cantina e parcheggio condominiale. Si affitta parzialmente arredata Libero da Settembre. Sono richieste garanzie Per informazioni e visite contattare Valeria 3383661057

Comfort e spazi esterni con box auto, in posizione strategica vicino al Vaticano In un contesto residenziale, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione funzionale, composta da un luminoso salone, una cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, due camere da letto, tre bagni e una splendida veranda di ampie dimensioni, oltre a una terrazza che offre un piacevole spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso e di un box auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona centrale di Roma. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. L'immobile è situato in Via Pio IV, nel quartiere Aurelio, in prossimità di Via Gregorio VII e della Città del Vaticano. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a San Pietro, alla stazione ferroviaria Roma San Pietro e alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee autobus nelle immediate vicinanze. La Metro A, con le fermate di Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, consente inoltre di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone della città. Una soluzione di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, ristrutturata, con spazi esterni e box auto. Non uso ricettivo. Non transitorio. La proprietà viene proposta con contratto di locazione 6+2 e richiede una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. La locazione è riservata esclusivamente a clienti referenziati. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

ATTICO -Adiacente Via Aurelia Centro Residenziale - Attico panoramico - In Complesso Residenziale di Nuova Costruzione - Abbiamo il piacere di proporre in locazione un'opportunità irripetibile, nella quadrante di Colle Aurelio a pochi metri dal Centro Commerciale Panorama e il Mc Donald's, un'attico panoramico di c.a. 80 mq, all'interno di un condominio molto esclusivo, dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere,bagno e 2 terrazzi a livello. Completa la proprietà un box auto di ampia metratura. Completamente arredato. NO USO TURISTICO. L'immobile è dotato di impianti ad aria di riscaldamento e a.c. centralizzati ed autonomi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, può INQUADRARE IL QRCODE, può contattarci al numero 06.45435251 oppure inviare una mail a info@roccagroup.it - www.roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le superfici sono indicative e risultanti dalle planimetrie catastali. L'inserzionista non garantisce l'esattezza delle superfici. La Rocca Group Advisor Property Law offre ai propri clienti VALUTAZIONI e STIME IMMOBILIARI GRATUITE, un servizio di marketing e promozione pubblicitaria strategica del proprio immobile, selezione accurata nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti, geometri e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono.

ATTICO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO ANGOLARE CON CAMINO SI PREGA DI NON CHIAMARE PER ATTIVITA' RICETTIVE RARA OPPORTUNITA': ATTICO AMPIA METRATURA CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE NON ARREDATO Baldo degli Ubaldi ad Via Anastasio ii ad. metro Valle Aurelia attico di ca. mq 90 interni sito al piano quinto e composto da ampio ingresso, sala con camino, 1 camera matrimoniale con ampia cabina armadio, camera singola, 2 bagni, cucina e ampio terrazzo perimetrale di circa mq 65 con accesso dalle varie stanze. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e sarà consegnato non arredato, con riscaldamento centralizzato con contabilizza di calore, infissi doppio vetro e serrande elettriche. Contratto anni 3+2 a tassazione ordinaria a persone reddito stabile e adeguato per il canone. Canone richiesto € 1600 mensili mentre le spese condominiali si aggirano sui 140 euro mensili ( escluso il consumo di acqua ) Stabile signorile con portiere e ascensore, in strada tranquilla, a pochi passi dalla fermata metro A e treno “Valle Aurelia” e di fronte al Centro Commerciale Aura Si richiedono 3 mensiltà di deposito cauzionale PER INFORMAZIONI E VISITE MANDARE UN WHATSAPP AL 339 7887610 INDICANDO LE VOSTRE GENERALITA', QUANTE PERSONE ABITERANNO L'APPARTAMENTO E LE VOSTRE REFERENZE LAVORATIVE, GRAZIE