Affitto di appartamenti

A173-In zona prossimità centro, a. ze largo Garibaldi, affittasi appartamento arredato al quarto e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, sala pranzo/tv, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e garage doppio. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Richiesta d'affitto mensile € 1400. Spese condominiali € 80 al mese. Contratto di locazione 4+4 sia a persona fisicha che ad azienda, deposito cauzionale richiesta una fideiussione bancaria di 6 mesi per persone fisiche, come azienda o società deposito cauzionale di 3 mesi. Massime referenze. LIBERO I PRIMI DI OTTOBRE 2026. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

Alaia Immobiliare propone in Affitto, in esclusiva, Bilocale su due livelli con garage doppio - completamente arredato Rif. 228 - San Cesario sul Panaro | Zona Altolà Proponiamo in affitto bilocale su due livelli, edificato nel 2012, dotato di riscaldamento a pavimento. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno, cucina separata e bagno completo di vasca. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale e secondo bagno con doccia. L'immobile viene consegnato completamente arredato come visto in fase di visita, comprensivo di tutti gli elettrodomestici presenti, TV in soggiorno, TV in camera, lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà un ampio garage doppio. Canone di locazione: € 950,00 al mese, escluse le spese condominiali e le utenze. LIBERO DAL 01/03/2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Proponiamo in locazione a Napoli, in Via Fonseca, all'interno di un fabbricato totalmente ristrutturato, un luminoso appartamento situato al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e termoautonomo. La soluzione si apre direttamente su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile; proseguendo lungo il corridoio di disimpegno troviamo una spaziosa camera da letto, una cameretta, un bagno cieco e un pratico ripostiglio sul bagno. La proprietà gode di un'ottima esposizione ed è valorizzata da tre balconi con affaccio diretto su Via Fonseca, oltre a una finestra nella cameretta. L'immobile viene concesso in locazione completamente non arredato e non verrà arredato, con spese condominiali già incluse nel canone. Il contratto previsto è un 4+4 con adesione al regime di cedolare secca. L'immobile è situato in Via Fonseca, nel cuore del quartiere Stella, a breve distanza da Via Santa Teresa degli Scalzi e dal rione di Materdei. Il contesto unisce il fascino autentico e vivace della Napoli storica a una posizione strategica: la strada si inserisce infatti nel tessuto compreso tra il Museo Archeologico Nazionale, il Rione Sanità e Materdei, risultando ben collegata alle principali arterie e ai servizi commerciali della zona, pur mantenendo un'atmosfera raccolta e ricca di testimonianze architettoniche d'epoca. Si esclude la possibilità di locare l'immobile per STRUTTURE RICETTIVA con CLAUSOLA DI SUBAFFITTO. Si richiedono referenze dimostrabili di BUSTA PAGA.I possessori di PARTITA IVA devono obbligatoriamente avere un GARANTE con BUSTA PAGA. Gli uffici sono aperti dal LUNEDI al VENERDI dalle 09 alle 19. Le visite si concordano telefonicamente al seguente enumero 329.864.17.82

In posizione strategica e ad altissimo flusso turistico, a pochi passi dai famosi Teatri San Ferdinando e Totò e adiacente alla stazione della Metropolitana di Piazza Cavour, proponiamo in locazione in palazzo servito da ascensore, un raffinato appartamento finemente ristrutturato, situato a un piano alto con ottima luminosità. Internamente composto da ingresso in zona giorno con salone e cucina a vista, due ampie camere da letto, doppi servizi, comodo ripostiglio doppia esposizione con balconi e finestre. Climatizzato. Possibilità di averlo arredato come da foto. La locazione è rivolta solo al segmento ricettivo/b&b ed è riservata a persone altamente referenziate. No uso transitorio. Canone richiesto € 1.200 Vuoi Ricevere Le notifiche dei nuovi immobili prima di chiunque altro? Clicca Mi Piace sulla pagina Facebook Gabetti Arenella. Stai pensando di vendere o affittare il tuo appartamento? Vorresti conoscere il reale valore della tua casa? Vuoi essere seguito in ogni passo con la massima competenza? Sei stanco di perder tempo e soldi? Gabetti può aiutarti a trovare le risposte giuste! Gabetti significa tradizione (più di 70 anni di storia), professionalità (tutti gli agenti sono iscritti al Ruolo) e trasparenza. Ogni anno, migliaia di famiglie italiane scelgono Gabetti per vendere, affittare o comprare casa. Contattaci per una stima gratuita del tuo immobile o per un approfondimento dei servizi offerti: Saremo lieti di poterti essere d'aiuto! Gabetti Arenella - Via Domenico Fontana 31/A -33

Direzione Casa propone in affitto, in Via Milano, un ampio appartamento di circa 116 m² commerciali, situato in una posizione strategica e particolarmente richiesta per la vicinanza alla Stazione Centrale di Napoli - Piazza Garibaldi e ai principali collegamenti cittadini. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità, uffici e mezzi di trasporto pubblico, risultando particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, grazie anche alla forte presenza turistica e alla facilità di collegamento con il centro città, l'aeroporto e le principali destinazioni della Campania. L'appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e presenta una metratura generosa e una distribuzione degli ambienti che consentono diverse possibilità di organizzazione degli spazi. La disposizione attuale comprende ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, servizio e un ulteriore vano, particolarmente versatile e utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, spazio di servizio o ambiente accessorio. Gli ambienti dispongono di balconi con affaccio esterno, che garantiscono una buona luminosità e rendono gli spazi ariosi e piacevoli. A completare la proprietà è inoltre presente un terrazzo di copertura di proprietà, elemento di particolare valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile e può rappresentare un importante spazio accessorio, soprattutto nell'ottica di una futura attività ricettiva. Grazie alla posizione strategica, alla metratura e alla versatilità degli ambienti, la soluzione risulta particolarmente indicata per la realizzazione di una struttura ricettiva, affittacamere, casa vacanze o altra attività similare, previa verifica della compatibilità urbanistica, catastale e amministrativa necessaria per l'attività prescelta. Se cerchi una soluzione in locazione con ottime potenzialità ricettive, in una delle aree più servite e strategicamente collegate della città, contattaci ai seguenti recapiti: 081 19575076 - 081 19575205 - 373 7107425 Consulta inoltre le nostre pagine: MAIL: info@direzionecasa.it SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Nel cuore di Casamicciola Terme, sull'incantevole isola d'Ischia, proponiamo in affitto un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro del paese. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare agli spazi esterni e alla propria privacy. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano bar, tabaccheria, supermercati, fermata dell'autobus e numerosi servizi di prima necessità, permettendo di raggiungere tutto comodamente anche senza automobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano (ultimo piano) ed è caratterizzata da ambienti luminosi e piacevoli spazi esterni. Al primo piano troviamo: • luminoso soggiorno; • cucina; • bagno; • ampio balcone vivibile, ideale per colazioni all'aperto o piacevoli momenti di relax. Al secondo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala a chiocciola, si sviluppa la zona notte composta da: • due camere da letto; • comodo terrazzo, perfetto per godersi il clima e l'atmosfera dell'isola. La proprietà viene proposta con contratto di locazione transitorio, con possibilità di valutare anche altre esigenze locative. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa accogliente, indipendente e ben collegata, a pochi minuti dal mare e nel pieno centro di Casamicciola Terme. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. TOP CLASS R.E. - Affiliato Ischia Professionalità, esperienza e attenzione al cliente al servizio di chi cerca casa sull'isola d'Ischia. Antonio Castagna - +39 377 098 6267 Non perdere l'opportunità di vivere Ischia in una posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per scoprire questa proprietà.

Rione alto- Via Croce Rossa, proponiamo in locazione a referenziatissimi, in stabile in buone condizioni di cemento armato con servizio di portineria, appartamento finemente arredato, ubicato ad un piano alto con affaccio panoramico, composto da ingresso, salone living con cucina a vista, camera da letto, servizio e picco vano studio. Ampia e luminosa balconata. Euro 950 Grimaldi Immobiliare Tel 0815784003 Contattaci per maggiori informazioni, per fissare appuntamento visita o lasciarci la tua richiesta. Devi vendere? Ti forniremo una accurata valutazione del tuo immobile e ti assisteremo in ogni fase dell'operazione. Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un'assistenza continua e completa e una gestione dell'intermediazione immobiliare senza pensieri. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100077609092491 Grimaldi Immobiliare Agenzia immobiliare napoli vomero arenella viale Michelangelo 26 tel 0815784003

Via Giacomo Matteotti, con ingresso dal fabbricato al piano -1 (attualmente interdetto) e con secondo accesso fronte strada indipendente al piano terra dalla Passeggiata San Vincenzo, A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE, NO USO RICETTIVO, uso transitorio o 3+2, soluzione che si sviluppa si 2 livelli, al primo livello (25 mq) troviamo un ampio ambiente con divano e tv, cucinotto attrezzato, tavolo, sedie e piccolo bagno, al secondo livello (15 mq) ambiente letto. La soluzione si fitta arredata come da foto, 1 condizionatore. Utenze escluse. Classe energetica “G” Home Intermediazioni Via Francesco Cilea,165 - 80127 Napoli 0810145579 - 3393037430

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di due, con ascensore, in un contesto residenziale di sole 6 unità, a pochi passi dal centro città e dal parco cittadino, in zona Ospedale. L'appartamento si presenta completamente arredato e si compone di: Ingresso in sala, ampia e accogliente Cucina separata, semi abitabile, con accesso diretto al balcone dotato di tenda da sole Due camere matrimoniali Una camera 3/4 Bagno con doccia Bagno finestrato con vasca idromassaggio Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà, situato nel cortile recintato dello stabile. Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo a termosifoni Aria condizionata Zanzariere su tutte le finestre Serramenti in PVC con doppio vetro Porta d'ingresso blindata Tapparelle elettriche Sistema d'allarme Videocitofono Le spese condominiali indicate sono comprensive dell'utenza dell'acqua. La posizione strategica garantisce comodità nei collegamenti e vicinanza a tutti i servizi, pur godendo della tranquillità di una zona residenziale. Libero dal 01/11/2026 Si richiedono referenze. Per ogni informazione chiamare Alessandro Bartoli 3463559551

Proponiamo in affitto delizioso appartamento situato al secondo (e ultimo) piano di un borgo di recente ristrutturazione, immerso nel verde, in un piccolo contesto residenziale in prima periferia sud. L'appartamento si sviluppa con ingresso in sala, cucina separata abitabile e due comode camere da letto. Completano la zona notte due bagni, entrambi con doccia, e un pratico ambiente lavanderia. Le spese condominiali indicate sono comprensive dell'utenza dell'acqua. Il soffitto mansardato con travi a vista dona carattere e calore agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. Posti auto comuni e giardino condominiale a disposizione degli inquilini. Un contesto raccolto e curato, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Solo inquilini referenziati. Per informazioni e appuntamenti : Alessandro Bartoli 346.3559551

Proponiamo in affitto per uso transitorio un accogliente appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra di un tranquillo edificio in Via Armando Diaz a Portici. La soluzione, ideale per lavoratori fuori sede o coppie in cerca di una sistemazione temporanea ma confortevole, si presenta in ottime condizioni interne ed è completamente arredata e rifinita. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Il canone mensile non include il rimborso delle utenze, quantificato in un importo fisso di 200 € mensili (che copre i consumi di luce, acqua, gas e connessione internet)." L'affitto è previsto per periodi di tempo limitati, con contratto ad uso transitorio. Si richiedono referenze e garanzie adeguate. Contattaci oggi stesso al numero 081 3931213 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vuoi acquistare casa ma prima devi vendere la tua? Nessun problema: pensiamo a tutto noi, accompagnandoti dalla vendita all'acquisto con un servizio completo e affidabile. IMMOBILIARE VESUVIO - San Giorgio a Cremano - Corso Roma n. 26 Seguici sui social per restare sempre aggiornato: -Facebook, Instagram e Tik Tok : IMMOBILIARE VESUVIO

Affittasi a Portile, a pochi passi dal centro, un appartamento di 111 mq sito al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, soffitta e balcone. Completa la proprietà un box auto esclusivo e un cortile condominiale con parcheggio. Libero subito, contratto 3+2, canone mensile di 600 € utenze a parte, spese condominiali comprensive di riscaldamenti pari a 150 € mensili. Se interessati, NON CHIAMARE, mandare una mail o compilare il form inserendo dati personali, tipologia di lavoro e reddito. Le richieste senza presentazione non verranno prese in considerazione

Appartamentino UNIPERSONALE, in piccola palazzina signorile con circostante giardino, prestigiosa zona semicentrale nel verde dei viali alberati circostanti al centro storico. Ottimo per un/una PROFESSIONISTA che ricerchi una certa distinzione, qualità, privacy, confort abitativo e funzionalità con particolare spaziosità della ZONA GIORNO: nata come SUITE per ospiti, offriamo a referenziata persona con credenziali di etica e solvibilità: colleghi, universitari, specializzandi, ricercatori ecc - Piano 2° silenzioso e riservato, con n.3 affacci nel verde e in confine coi giardini delle ville circostanti. - Integralmente ristrutturato ed ARREDATO a nuovo su disegno, è caratterizzato da: - INGRESSO con ripiano e mensole a giorno, specchiera, portabiti ecc. su ampia sala - SOGGIORNO con 3 ZONE: DIVANO centrale angolare 6 posti TV, zona PRANZO 4 posti; angolo LIBRERIA biblioteca con mensole e ripiani, vetrina e cassetti a giorno e ARMADIO LETTO singolo a scomparsa cm.90 x 210 "sempre pronto" con rete ortopedica e ripiani libreria e luce notte interni; - disimpegno ARMADIO-guardaroba a tutta parete, cassettiere interne (per biancheria) ed esterne; - CUCINA con zona lavello, piano di cottura con cappa e forno, penisola colazione-pranzo a 2 posti con mensole illuminanti; parete dispensa figo e congelatore, cassettiera e TV - Antibagno spogliatoio e BAGNO con cabina doccia a idrogetto; bancone ceramico con lavabo ad incasso, specchiera e sottostante lavatrice elettronica BOSCH ad incasso e stipo-scarpiera. - RIPOSTIGLIO valigeria ecc, stenditoio a soffitto ecc. - Dotato di ogni complemento d'arredo, elettrodomestici, stoviglie, accessori e suppellettili. - IMPIANTI AUTONOMI avanzati, TERMO a controllo elettronico, ILLUMINOTECNICA rete DATI e TV digitale. Pronto all'USO IMMEDIATO con voltura di utenze EE Acqua e GAS allacciate. Ampio ASCENSORE idraulico automatico in vano di cristallo, senza costi se usato occasionalmente. - GIARDINO condominiale di rispetto con accesso carraio e sosta per carico e scarico, posti MOTO e BICI e, per quest'ultime, anche interno invernale. Minime spese condominiali. Sottostanti PARCHEGGI ombreggiati a libero uso praticamente esclusivo dei residenti; - Cauzione pari a n.3 mensilità e rilascio dal 2° anno con preavviso di mesi 6 - CANONI mensili anticipati gg.3 lavorativi, forfettari se trimestrali, tramite bonifico bancario (ordine permanente da estinguersi alla riconsegna con verbale di rilascio e svincolo della cauzione). Gradita poi lettera e-mail di presentazione personale con estremi, referenze professionali e di solvibilità se, ritenendo l'immobile offerto idoneo alle proprie esigenze ed aspettative, se ne voglia richiedere VISITA e/o ulteriori chiarimenti o documentazione integrativa per una sua eventuale conferma della richiesta di cessione in locazione. Libero dal 30 ott, si accetta PRENOTAZIONE con versamento di caparra quale acconto su cauzione - CONTATTI: telefonici diretti con la Proprietà.

AR004 - PIAZZA ROMA Siamo lieti di proporre un immobile posto in un luogo che non ha bisogno di presentazioni. Sito al primo piano di un edificio dotato di ascensore e posto bici, questa residenza si sviluppa su un unico livello, è dotata di raffrescamento e viene consegnata completamente arredata (con la possibilità di qualche piccola modifica se richiesta). Ci accoglie un ingresso con piccolo guardaroba, sala con doppia finestra sulla Piazza, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno con antibagno adibito ad ulteriore guardaroba. GARAGE OPZIONALE Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci telefonicamente al 376.28.92.479, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le indicazioni necessarie. Un'agenzia immobiliare come non l'hai mai vista: scegli tu come vivere la tua esperienza. Puoi affidarti a un mediatore, a un agente dedicato solo a te oppure vendere in autonomia con il nostro supporto. La nostra mission è trasformare la proprietà immobiliare da impegno a opportunità di crescita, pianificando un percorso di ottimizzazione su misura. Tutti i nostri servizi - ricerche di mercato, documenti, foto, certificazioni e altro - sono sempre a tua completa disposizione.

A pochi passi da Piazza Vanvitelli e Piazza Fuga, nel prestigioso quartiere Vomero, proponiamo in locazione esclusivamente con contratto ad uso transitorio della durata massima di 12/18 mesi una soluzione abitativa indipendente con spazio esterno privato. L'immobile rappresenta la scelta ideale per professionisti, lavoratori fuori sede, docenti, medici o per chi necessita di una sistemazione temporanea in una delle zone più richieste e meglio servite della città. Uno degli aspetti più interessanti della proposta è la formula 'all inclusive': nel canone sono comprese le spese di luce, acqua, gas e condominio, consentendo una gestione semplice e senza costi aggiuntivi da preventivare. Via Gioacchino Toma si distingue per la sua posizione strategica, riservata ma a pochi minuti dalle principali piazze del Vomero. In pochi passi è possibile raggiungere Piazza Vanvitelli, Piazza Fuga, la Metropolitana Linea 1, le Funicolari, Via Scarlatti e Via Luca Giordano, beneficiando quotidianamente di tutti i servizi, le attività commerciali e i collegamenti che rendono questa zona tra le più apprezzate di Napoli. L'immobile, posto ad un comodo piano rialzato, dispone di ingresso indipendente e di un gradevole spazio esterno esclusivo tra terrazzo e giardino, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Lo spazio consente inoltre di parcheggiare comodamente una o più moto all'interno della proprietà. Internamente la casa si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. Una soluzione rara nel panorama locativo vomerese, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e la comodità di vivere il quartiere a piedi, con tutti i principali servizi a breve distanza. TECNORETE VOMERO ELITE

2336 A - MODENA *** CENTRO STORICO **** Nel cuore del centro storico di Modena, nelle immediate vicinanze di Piazza Roma e del Palazzo Ducale, sede dell'Accademia Militare, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato, si distingue per la cura delle finiture, l'eleganza degli arredi e l'ottimizzazione degli spazi. Il piano primo è composto da ingresso, soggiorno, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano terra si trova una moderna cucina completamente attrezzata, con bagno di servizio annesso. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro della città, in un contesto storico di prestigio, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse. Canone di locazione: € 1.500,00 mensili, oltre alle spese condominiali. Classe energetica "D"

SIETE SINGLE O COPPIE? CERCATE UN APPARTAMENTO BEN ARREDATO NON LONTANO DAL CENTRO? Proponiamo un appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO posto al 2° piano CON ASCENSORE di una palazzina di recente costruzione. E' composto da: ingresso su sala con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotato di garage, posto auto non assegnato in cortile condominiale e deposito bici. Il bilocale è accessoriato di: lavastoviglie, aria condizionata, videocitofono e zanzariere. Vi è presente anche un parcheggio pubblico antistante all'abitazione.Garage al piano terra. DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE MA PRENOTABILE SUBITO. PER FISSARE UNA VISITA NON TELEFONARE IN AGENZIA MA UTILIZZARE IL PULSANTE "INVIA MESSAGGIO".

Proponiamo bellissimo trilocale completamente ARREDATO curato nei minimi dettagli e con finiture di pregio ideale per coppie situato in una zona tranquilla e ben servita posto al 2° piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione (2012). Cosi composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista (comprensiva di LAVASTOVIGLIE e piano ad induzione) e terrazzo, disimpegno notte con armadio a muro (comprendente LAVATRICE E ASCIUGATRICE su misura), cameretta ideale come studio, camera matrimoniale con balcone e bagno con ampio box doccia in cristallo. Al piano terra troviamo il cortile condominiale con 2 posti auto interni PRIVATI e GARAGE. L'immobile è dotato di: porta blindata, tripli vetri, riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie, tapparelle elettriche, pannelli solari. E' un'opportunità ideale per chi cerca un immobile lussuoso pronto da abitare. GARANZIE: DEPOSITO CAUZIONALE DI 2700 EURO E FIDEJUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA PARI A € 5400,00 OVVERO 6 MENSILITA'. DISPONIBILE DA NOVEMBRE. ANNUNCIO RISERVATO A REFERENZIATI. PER FISSARE UNA VISITA UTILIZZARE IL PULSANTE ROSSO "INVIA MESSAGGIO".

San Quirino Immobiliare propone in locazione un appartamento di pregio al secondo piano di una bifamiliare signorile in Via Muratori, Modena, all'interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città. La posizione è un vero punto di forza: il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, ma l'abitazione beneficia di una tranquillità rara per la zona. Via Muratori, infatti, è una strada chiusa e riservata ai soli residenti; questo si traduce in assenza di traffico di passaggio, rumori ridotti al minimo, maggiore sicurezza percepita e un'atmosfera ordinata e riservata, tipica degli indirizzi di alto livello. L'immobile si sviluppa su circa 135 mq calpestabili, con distribuzione interna ampia e armoniosa, pensata per offrire comfort quotidiano e qualità abitativa stabile nel tempo. I doppi affacci - interni ed esterni - garantiscono luce naturale costante e un'ottima ventilazione, oltre a una sensazione di apertura che rende ogni ambiente piacevole da vivere. La zona giorno è caratterizzata da spazi generosi e ben proporzionati. Il soggiorno, ampio e luminoso, ha un taglio di rappresentanza che si presta sia alla vita familiare sia all'accoglienza, mantenendo sempre un'impronta elegante. La cucina è separata e abitabile: una scelta che valorizza la funzionalità della casa, offrendo un ambiente dedicato, comodo e realmente fruibile per chi desidera vivere la cucina come spazio quotidiano e non come semplice angolo operativo. La zona notte è completa e razionale: tre camere da letto di metratura corretta, uno studio ideale per smart working o stanza polivalente, e due bagni. La disposizione consente di mantenere una chiara separazione tra area giorno e area privata, con ambienti ben definiti e facilmente arredabili, senza spazi di passaggio inutili. All'esterno, il valore dell'immobile cresce ulteriormente grazie al giardino che circonda il fabbricato su quattro lati: un elemento quasi introvabile in questa posizione cittadina, che offre verde, respiro e la possibilità concreta di vivere anche l'esterno in modo piacevole. A completare la proprietà, l'area cortiliva comune della bifamiliare, ad uso del fabbricato, ordinata e curata, che contribuisce alla qualità complessiva dell'ingresso e del contesto e rafforza il carattere signorile dell'abitazione. Contratto di locazione standard. Una proposta di livello superiore, dedicata a chi cerca spazio vero, quiete, riservatezza e un indirizzo prestigioso, con il privilegio di vivere il centro di Modena senza subirne il traffico e il rumore. Qui la qualità non è dichiarata: si percepisce.

Proponiamo in locazione, in un contesto signorile, tranquillo e ben tenuto, una graziosa e ampia taverna ideale per uso studio o spa dotato di spazio esterno, ambiente confortevole e funzionale. L'immobile si compone di: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno; due camere da letto; ampia cucina abitabile; due bagni; e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e un contesto residenziale signorile.