ABANO TERME CENTRALISSIMO ATTICO DUPLEX L'Arte di Abitare propone in vendita pregiatissimo Attico duplex di 160 Mq, Ottime condizioni con finiture di pregio e riscaldamento autonomo. Ciò che rende questo immobile accogliente è il rivestimento in legno ed estremamente interessante è la cucina abitabile e ben arredata con soggiorno singolo e due bagni e terrazza lineare accessibile sia dalla cucina che dalla zona living Al piano mansardato 3 Camere ampie e ben illuminate da splendide porte finestre in doppio vetro e legno servite da terrazzini/solarium e uno Bagno generoso. Garage singolo e Ascensore. Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: - Soggiorno - Cucina abitabile - Terrezza -3 camere da letto - 3 bagni finestrati - Garage Rif: A401 Prezzo: € 315.000 Classe Energetica: D

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Se stai cercando un investimento sicuro e vantaggioso, abbiamo la soluzione ideale per te. Ti presentiamo un bilocale di circa 60 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio tranquillo e ben curato. L'appartamento, recentemente ristrutturato quindi non avrai costi aggiuntivi, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, troverai un accogliente soggiorno perfetto per rilassarti o ricevere ospiti. La cucina è separata, fornendo così la giusta privacy per le tue attività culinarie. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno, anch'esso ristrutturato, è moderno e pratico. Ma non è tutto: l'appartamento dispone anche di una comoda mansarda, un ambiente versatile che i futuri inquilini potranno utilizzare come spazio aggiuntivo per lo studio, un'area hobby o un ripostiglio. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è il riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione. Le spese condominiali sono estremamente ridotte, rendendo questo bilocale ancora più attraente per chi desidera fare un investimento senza preoccupazioni. La posizione è un altro punto di forza: l'appartamento si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità e comfort, ma allo stesso tempo a due passi dal centro, con tutti i servizi e le comodità facilmente raggiungibili, quindi riuscirai ad affittarlo con facilità. Questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica, alle sue caratteristiche moderne e alle basse spese di gestione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF. MS40MAG IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Zona centrale a pochi passi sia dal centro di Abano Terme che di Montegrotto con tutti i servizi a portata di mano proponiamo nuovo ATTICO CLASSE A4 in palazzina di sole 4 unità con reparto giorno di 50 mq con ampia vetrata con accesso al terrazzo con profondità di 4,6 metri in parte coperto di 35 mq, 3 camere (15,25 mq; 12,20 mq; 10,55 mq), 2 poggioli (8 mq; 9 mq) 2 bagni finestrati, garage + posto auto interno. Possibilità scelta pavimenti e rivestimenti. L'abitazione sarà costruita con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno il massimo risparmio energetico: muratura esterna per muri perimetrali ad alta prestazione termo acustica (climablock) con spessore 41 cm, muratura tra unità abitative verso vano scala e garage spessore minimo cm. 40, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro in pvc, ventilazione meccanica controllata puntuale, tapparelle in alluminio coibentate motorizzate, predisposizione climatizzazione e antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione addolcitore, fotovoltaico, e molto altro. Il fabbricato è inserito in una zona tranquillissima con ampi spazi a verde e nel contempo comoda ai servizi: asilo, scuola elementare e media, autobus, banche, ufficio postale, supermercati ecc. Il Comune di Abano terme situato ai piedi dei colli euganei confina con i comuni di Montegrotto, Torreglia, Teolo e Selvazzano. Per maggiori informazioni: 049/637777 o 347/2615556. Offriamo stime e consulenze immobiliari gratuite sul vostro immobile. Per immobili simili visitate il sito: www.loraimmobiliare.com.

Abano, attico nuovo con riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico individuale, certificazione energetica in classe A4, dotato di ventilazione meccanica controllata. E' posto al piano secondo (ultimo piano) di un edificio di otto unità servito da ascensore e dall'estetica moderna ed elegante. L'appartamento ha spazi generosi e una superficie calpestabile di 120 mq. E' composto da ingresso, soggiorno di 47 mq. con cucina a vista e accesso a due terrazzi, uno di 47 mq con pergolato e l'altro di 18 mq., tre camere, due bagni, garage di 17 mq. più posto auto. Gli ambienti sono confortevoli e luminosi e gli spazi sono progettati per consentire un'ampia libertà di arredo. Le tecnologie utilizzate consentono un grande risparmio energetico. L'ubicazione dell'immobile è in zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione. Le immagini sono puramente indicative.

Abano zona San Lorenzo in nuovo edificio vendiamo semi attico al secondo e ultimo piano composto da ingresso soggiorno living di oltre 47 mq 3 ampie camere due bagni ampia terrazza di 45 mq e ulteriore terrazza di 18 garage e posto auto Int 7

Abano Terme - Proponiamo in vendita un ATTICO con 3 camere e AMPIO TERRAZZO. La tua CASA IN CLASSE A! Moderna palazzina inserita in una esclusiva zona residenziale comoda a tutti i servizi. L'appartamento di nuova costruzione è stato progettato per ricavare una camera matrimoniale, due camere doppie, 2 bagni, un'ampia zona giorno con luminose porte finestre che si affacciano sull'ampio terrazzo abitabile. L'appartamento è dotato di garage e posto auto. Impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di condizionamento e ricircolo dell'aria meccanico. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo appartamento in vendita ad Abano Terme. Contattare Polis Snc. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1433

ABANO TERME - MR145C18 ATTICO CON TERRAZZA DI 100MQ - NUOVA COSTR. A4 Nel fantastico contesto delle Terme Euganee, in tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo ATTICO in signorile palazzina di nuova costruzione. ATTICO al 5° ed Ultimo Piano, con FANTASTICA VISTA sul territorio delle Terme e dei Colli, così composto: - Ampio e luminoso Soggiorno aperto sulla la Zona Pranzo si affaccia, con due vetrate di 4 m, al TERRAZZO di OLTRE 100 MQ. - Zona notte: Camera da Letto padronale con Cabina Armadio, altre 2 Camere da Letto, 2 Bagni finestrati, Lavanderia, Ripostiglio ed un'altra Terrazza. - Garage e 2 Posti Auto esclusivi. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Richiesta 730.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Sei alla ricerca di qualcosa di moderno e di esclusivo? Ottimo, allora credo di avere proprio la primizia adatta a te! Piccolo contesto abitativo con sole 5 unità, dotato di ascensore, garage motorizzato e posto auto di proprietà. Costruzione in classe A4 con impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ubicazione strategica all'interno di una strada chiusa, per essere comodi a qualsivoglia servizio vista anche la prossimità con le future fermate del tram “Forcellini” e “Sant'Antonio”. Parco Iris a qualche centinaio di metri da casa, per godersi una passeggiata all'interno del polmone verde di Padova. Possibilità di portare in detrazione 81.600,00 Euro grazie all'agevolazione fiscale “Sismabonus”. Tutto questo è “Condominio Iris”, una chicca per pochi! Ora ti narro di questo interessante appartamento, della sua zona giorno open space dotata di ampie vetrate per godere della luce naturale in ogni momento della giornata. Delle sue tre camere da letto, dei due bagni finestrati e del sempre utile ripostiglio. Infine delle sue soleggiate terrazze, che avvolgono tutta la casa e la rendono esclusiva. Curioso di toccare con mano questa gemma? Allora chiamami e prenota il tuo appuntamento! Siamo a Padova tra la zona di San Paolo e quella di Forcellini, in una laterale di via Canestrini in linea d'aria dietro l'Ospedale “Sant'Antonio”. Come ti dicevo prima, i servizi sono davvero a pochi passi da casa, dovrai solo decidere se raggiungerli a piedi, in bici, in auto o con i mezzi pubblici.

Nuovi Appartamenti nel centro di Abano Terme, nella tranquillissima via Calle Pace (angolo via X Dicembre) dove stiamo realizzando 5 appartamenti signorili con superfici utili calpestabili pari a 100 mq (sup. commerciale 170 mq) in classe A4 con grandi spazzi interni e bellissime terrazze, o giardino privato per l'appartamento al piano terra. Possibilità di interessanti detrazioni fiscali da ripartire in 10 anni. Tutte le unità sono composte da grandi soggiorni, cucine separate, tre stanze spaziose, due bagni finestrati, garage e posto auto. Impianto fotovoltaico privato di 4,050 Kw, ascensore e possibilità di scelta delle finiture. La consegna è prevista entro il 2025. Vendita diretta dal costruttore Menin Costruzioni 348 8216832 - 049 685929

Sant'Osvaldo, attico nuovo inserito in un edificio dotato dei migliori accorgimenti tecnici per consentire un elevato confort abitativo e un grande risparmio energetico. L'edificio si compone di 3 unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano terzo. L'appartamento è in pronta consegna, ma le finiture sono a scelta. E' dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e alimentazione da pannelli fotovoltaici con una capacità di 4 kw per unità, con certificazione energetica in classe A4, aria condizionata e ventilazione meccanica controllata, basculante garage motorizzato e zanzariere su tutte le finestre. La posizione dell'edificio è comoda a tutti i servizi del quartiere e permette di inserirsi velocemente nella viabilità e di raggiungere in breve gli ingressi della tangenziale. L'attico è distribuito tra il piano secondo e il piano terzo e ha una superficie calpestabile di 160 mq. La composizione prevede soggiorno di 62 mq. con cucina a vista, quattro camere, cabina armadi finestrata, tre bagni, ripostiglio, terrazzo, due poggioli, garage più posto auto. Le immagini sono puramente indicative.

Ad Abano, nella centrale via Pietro d'abano 39, splendido e luminoso appartamento moderno. Attico di 150 mq, secondo e ultimo piano in palazzina storica. Unico nel suo genere, con 4 camere da letto. Riscaldamento e utenze autonome. Solo 3 unità nella palazzina, spese condominiali 20 euro. In Abano, in the central via Pietro d'abano 39, splendid and bright modern apartment. 150m2 penthouse, second and last floor in a historic building. One of a kind, with 4 bedrooms. Heating and independent utilities. Only 3 units in the building, condominium fees 20 euros. Renovation 2001. View of the Euganean Hills, on the central street, 50 m2 in front of the two towers hotel. Free. - 30 m2 living room - kitchenette - 4 bedrooms - 2 bathrooms - 8 m2 terrace No lift, no parking space. Energy class D. EP 102.28. Possibility of photovoltaic panels. - Ad Abano, nella centrale via Pietro d'abano 39, splendido e luminoso appartamento moderno. Attico di 150 mq, secondo e ultimo piano in palazzina storica. Unico nel suo genere, con 4 camere da letto. Riscaldamento e utenze autonome. Solo 3 unità nella palazzina, spese condominiali 20 euro. Ristrutturazione 2001. Vista Colli Euganeo, sul corso centrale, di fronte a 50 mq dall'hotel due torri. Libero. - salone di 30 mq - cucinotto - 4 camere da letto - 2 bagni - terrazzo 8 mq No ascensore, no posto auto. Classe energetica D. EP 102,28. Possibilità pannelli fotovoltaici.

Nuova residenza esclusiva a Abano Terme, comoda al centro cittadino ed all'ingresso della tangenziale. Splendido attico di 223 mq situato al terzo piano con ascensore privato. Luminoso soggiorno-angolo cottura, tre camere da letto e ampi terrazzi abitabili con vista sui Colli Euganei. Finiture di design e tecnologie all'avanguardia per un'abitazione unica nel suo genere. Incluso garage e agevolazioni fiscali.

Abano Terme, in zona residenziale signorile, comoda a tutti i servizi e vicina al centro del paese, proponiamo "Green Park", una prestigiosa residenza in fase di costruzione composta da sei appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi è alla ricerca di un'abitazione nuova ma con gli spazi che si trovavano nelle case "di una volta". Le abitazioni saranno certificate in classe A4; le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell'acquirente.

In una elegante palazzina con ascensore ed un piacevole giardino condominiale è disponibile per la vendita un elegante appartamento, situato all'ultimo piano e distribuito in due livelli. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018-2020 ed ha una distribuzione ordinata degli spazi. Al piano di ingresso si trovano un grande salone che termina con ampie porte finestre che portano ad un ampio poggiolo, la cucina, che è abitabile ed ha una comoda zona dispensa, un disimpegno della zona notte in cui è possibile inserire delle armadiature, e tre camere da letto, di cui due grandi ed una più piccola, oltre ai due bagni, uno con finestra ed uno senza. L'accesso alla mansarda avviene attraverso una scala situata nella parte iniziale del soggiorno, proprio vicinai o all'ingresso. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un garage doppio. La ristrutturazione fatta nel 2018 e 2020 ha riguardato l'impianto elettrico, impianto idraulico di bagni e cucina, serramenti esterni e porte, installazione dell'impianto di condizionamento e rifacimento di alcuni pavimenti. Il condominio è ben tenuto e molto recentemente è stata sostituita la caldaia comune

ABANO TERME - Appartamento al piano attico di nuova costruzione su palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si trova al 1° ed ultimo piano ed è composto da ingresso, zona living con cucina open-space di circa 50 mq., ampia vetrata con accesso al terrazzo abitabile di circa 35 mq., disimpegno zona al notte con tre camere, due poggioli e due bagni finestrati. Garage e posto auto al piano terra. Possibilità scelta pavimenti e rivestimenti. L'abitazione sarà costruita con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno il massimo risparmio energetico: muratura esterna per muri perimetrali ad alta prestazione termo acustica (climablock) con spessore 41 cm, muratura tra unità abitative verso vano scala e garage spessore minimo cm. 40, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro in pvc, ventilazione meccanica controllata puntuale, tapparelle in alluminio coibentate motorizzate, predisposizione climatizzazione e antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione addolcitore, fotovoltaico, e molto altro. Unità immobiliare in Classe energetica A4. L'appuntamento per la visita sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

Abano Terme, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno e grande cucina entrambi con l'uscita nel poggiolo, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni (di cui uno finestrato). Al terzo piano una grande terrazza condominiale offre una vista panoramica sui Colli Euganei. Completano la proprietà un posto auto e una soffitta. L'unità è stata ristrutturata a nuovo, i lavori eseguiti sono: - nuovi impianti sia elettrico che idraulico; - sostituzione degli infissi in PVC colore bianco; - tapparelle motorizzate; - sostituzione caldaia; - portoncino d'ingresso blindato; - pavimentazione di tutto l'appartamento; - predisposizione dell'allarme; - predisposizione impianto di raffrescamento. Nel mese di settembre inizieranno anche i lavori delle facciate esterne condominiali ed il tetto. Si trova nel cuore di Viale Delle Terme, a soli 50 metri da Piazza Repubblica e dalla zona pedonale. Vanta ampi spazi e una splendida esposizione sud-est-ovest. Posizione centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, fermata dei mezzi di trasporto pubblici sotto casa, scuole, supermercati. Per informazioni 049.2321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com

AP1624X ABANO TERME zona centrale nuovo appartamento sviluppato al piano primo con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazze, garage, posto auto. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, VMC. impianto di aria condizionata e allarme. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

In vendita ad Abano Terme, proponiamo un fantastico appartamento di 105 mq al piano terra con ampio giardino privato. L'immobile è in fase di costruzione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione prevede un ingresso sulla zona living open-space soggiorno con angolo cottura, disimpegno che porta alle due camere matrimoniali, una camera singola, due servizi e ripostiglio-lavanderia. Il garage e il posto auto sono all'interno del giardino. Questa soluzione immobiliare vanta una certificazione energetica A4, impianti tecnologici ad elevate prestazioni per minimi consumi energetici e materiali di qualità per un design moderno. Inoltre, ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico indipendente destinato alla produzione di energia pulita per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria; riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, ventilazione meccanica e tapparelle motorizzate completano i dettagli dell'abitazione. Per maggiori informazioni 049.2321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com

ABANO T. - Inserito nel quartiere Pescarini proponiamo in vendita quadrilocale dalle ampie metrature. Piccola palazzina servita di ascensore. Soggiorno con affaccio sul terrazzo comunicante con la cucina in open space dalle comode metrature. Il corridoio ci accompagna dalla zona giorno alla zona notte che si compone di due bagni, entrambi con doccia ma uno finestrato e l'altro cieco, tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale. Sia dalla camera matrimoniale che da una delle due singole, si ha la praticità di una porta finestra in corrispondenza del poggiolo esterno. Garage interrato. Alcuni dettagli: parziale ristrutturazione interna nel 2006, nel 2013 e nel 2022 con bagni doccia, pavimenti, caldaia, serramenti e impianto idraulico. La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO