Sale two-room apartments - Abbadia San Salvatore

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE Casa Della Nonna Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, all'interno di un palazzo storico, proponiamo un appartamento che racchiude il fascino delle case di una volta e il potenziale di una nuova vita. Situato al secondo piano, questo immobile di circa 76 mq si presenta come una tela da riscrivere: ambienti ampi, distribuzione funzionale e spazi che permettono una reinterpretazione completa in chiave moderna o nel rispetto dello stile tradizionale del borgo. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte offre due camere. Il bagno completa il piano abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio sottotetto, perfetto come spazio accessorio, e una grande cantina al piano terra, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'opportunità concreta per creare un'abitazione su misura o un investimento con margine di valorizzazione. Esiste la possibilità di collegarla con il piano sottostante, in vendita a parte per poter creare un'immensa casa adatta a tutte le esigenze. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Appartamento posto al secondo piano Superficie di circa 76 mq Soggiorno Cucina separata Due camere Bagno Ampio sottotetto Grande cantina al piano terra Inserito in palazzo storico Immobile da ristrutturare Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticità e la possibilità di trasformare un immobile storico in un progetto personale o in un investimento strategico.

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE CASA DA MARIA Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, dove ogni vicolo conserva il fascino della tradizione, proponiamo un caratteristico bilocale dal sapore tipico toscano. L'immobile si presenta come un ambiente raccolto e funzionale, valorizzato da lavori di ammodernamento che ne migliorano la fruibilità, mantenendo al tempo stesso l'identità delle abitazioni storiche grazie a elementi distintivi come le travi in legno a vista e le finiture tradizionali. Una soluzione ideale come seconda casa, punto d'appoggio o investimento, capace di coniugare semplicità e autenticità. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Bilocale di piccole dimensioni Zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico Camera matrimoniale Bagno Travi in legno a vista e finiture tipiche locali Immobile oggetto di lavori di ammodernamento Taverna al piano terra con accesso da via Mameli Taverna dotata di bagno, utilizzabile come spazio indipendente Una proprietà che racchiude l'essenza del borgo, perfetta per chi cerca un immobile autentico e pronto da vivere.

Fuori Porta Romana, in Strada Privata Pallini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e resede privato. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un resede piastrellato di proprietà esclusiva, che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista semiabitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e completo di box doccia. Il resede, disposto su due lati dell'immobile, offre anche un piacevole spazio verde privato e un comodo casottino esterno adibito a zona lavanderia, ideale come locale di servizio. L'appartamento è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, realizzata con ottime finiture e particolare attenzione ai dettagli. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento di manutenzione straordinaria (tetto rifatto nel 2012). L'assenza di un condominio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: le uniche spese ammontano a circa 20 euro mensili e riguardano esclusivamente la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, pronto per essere abitato fin da subito. Classe Energetica: E