Venta de de una habitación apartamentos - Abruzzo

Rif: RIF. M25 - RIF. M25bis VIA MARIANNA MARINELLI - SANTA FILOMENTA 35MQ RIF. M25bis VIA MARIANNA MARINELLI - SANTA FILOMENTA 35MQ: In palazzina degli anni '80 proponiamo in vendita splendido monolocale completamente ristrutturato al piano terra. internamente è così composto: Ingresso su soggiorno, cucinotto e bagno finestrato. Infissi in Pvc doppio vetro. - Pavimentazione in gres porcellanato. - Riscaldamento autonomo ad aria con dual split freddo/caldo. - Piano cottura ad induzione. Volendo è possibile acquistare ad un costo aggiuntivo il bilocale al primo piano di 57 mq collegato con scala interna. A pochissimi metri dal mare. LIBERO SUBITO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Ottimo come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

RIF. 357938 - Appartamento al piano terra fronte strada attualmente ad uso ufficio a/10, parzialmente ristrutturato di 130 metri quadri in vendita a Pescara (PE). Composto da tre camere da letto, due bagni, sala, angolo cottura e tinello. Possibilità di ingresso dal portone principale o ingresso indipendente fronte strada. Piccolo giardino sul retro di 50 mq. Esposizione nord, sud, est. Un bagno e una camera al momento sono in fase di ricostruzione. sfbc

Monolocale su Due Livelli - Investimento Turistico a Pochi Passi dal Mare Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della zona del porto turistico! Si tratta di un monolocale su due livelli completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, perfetto sia come investimento immobiliare redditizio che come abitazione per chi cerca spazi intelligenti e funzionali. L'immobile si sviluppa su 63 m² commerciali (53 m² calpestabili) con una distribuzione intelligente: al piano terra troverai un accogliente corridoio/ingresso con vano per armadio su misura, mentre salendo soli 9 gradini raggiungerai il piano superiore dove un unico ambiente luminoso combina un piccolo soggiorno e un'angolo cottura ben organizzato. Una pratica separazione mobile divide elegantemente la zona notte, completata da un ulteriore armadio a muro. Il grande bagno completamente ristrutturato rappresenta un valore aggiunto notevole. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy e praticità, mentre la posizione strategica a soli 100 metri dal mare lo rende ideale per il mercato turistico, dove è attualmente locato con ottimi rendimenti. Dotato di tecnologie moderne: pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, ascensore in palazzina, accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Orientamento Nord-Est, classe energetica D. Costruito nel 2026, rappresenta una scelta contemporanea e sostenibile. Vicinanza alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali. Un'occasione rara nel mercato immobiliare locale! APPARTAMENTO VENDUTO COMPLETO DI MOBILI SU MISURA NUOVISSIMI:

MONTESILVANO VIA SPAVENTA AD.ZE RIF. M80: 38 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Monolocale di nuova costruzione: eleganza, comfort e efficienza energetica Questo monolocale di nuova costruzione si distingue per rifiniture di pregio e soluzioni architettoniche moderne, pensate per garantire massimo comfort, funzionalità e risparmio energetico. Interni: Ingresso su soggiorno: L'accesso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina a vista, integrata nell'ambiente, è dotata di piani di lavoro in materiali di alta qualità e arredi su misura, per una soluzione pratica ed esteticamente raffinata. Bagno: Rivestimento e pavimentazione: Il bagno vanta pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, che conferiscono un tocco di lusso e facilità di manutenzione. Sanitari sospesi: Linee pulite e design contemporaneo, per un ambiente igienico e facile da pulire. Scaldabagno: Presente per garantire acqua calda istantanea e comfort in ogni momento. Pavimentazione: Gres di prima scelta: La pavimentazione in gres in tutta la casa unisce resistenza, durata e stile, con finiture che si adattano a qualsiasi arredamento. Infissi e isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione: Garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Progettazione per isolamento termico: L'appartamento è stato pensato per minimizzare le dispersioni di calore, con materiali e tecnologie che assicurano un clima interno ideale in ogni stagione. Impianti: Riscaldamento e climatizzazione: Sistema ad aria con split caldo/freddo, che permette di regolare la temperatura in modo efficiente sia d'inverno che d'estate, con un occhio al risparmio energetico. Punti di forza Nuova costruzione: Tutto è nuovo, senza necessità di ristrutturazioni. Rifiniture di pregio: Materiali selezionati per durata e design. Efficienza energetica: Isolamento termico, infissi performanti e impianti moderni per bollette ridotte. Comfort assoluto: Climatizzazione, scaldabagno e spazi ben distribuiti. Ideale per: Coppie, single o investitori che cercano un'immobile moderno, funzionale e di valore, pronto per essere vissuto o messi a reddito. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

MONTESILVANO VIA CORSO UMBERTO I AD.ZE RIF. M66: 40 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Vendesi C/2 - Secondo Piano senza Ascensore Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Il C/2 è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista camera da letto. Soluzione funzionale e ben organizzata. Infissi in alluminio con vetro doppio Riscaldamento autonomo a radiatori Porta d'ingresso blindata Ottima soluzione per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita, in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

appartamento posto al piano terra di un immobile con solo due unità abitative. immobile spazioso e da rifinire in base alle proprie esigenze,ha due ingressi autonomi ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno ampio, due camere da letto entrambe di notevoli dimensioni e un bagno dotato sia di vasca che di una doccia. completa l'abitazione una piccola corte pavimentata di 18 mq per accedere all'abitazione, un ampia cantina di proprietà e un giardino di 100 mq in condivisione con il piano superiore. MARCO LANZI 3899476595

Stai cercando un Monolocale? Immobiliare Domus ha quello che fa per te! Appartamento al piano secondo senza ascensore così composto: Ingresso, sala con camino, cucina in muratura, bagno con doccia e balcone. L'immobile è in ottimo stato; Motivi per scegliere questa soluzione? - Palazzina con pochi condomini; - Perfetta soluzione uso abitazione - Aria Condizionata. Rif: W 1642 PER ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE, PER VISIONARLO SE INTERESSATI O PER TROVARE, TRA LE NOSTRE NUMEROSE OFFERTE,LA SOLUZIONE IDEALE PER LE VOSTRE ESIGENZE CHIAMATECI AI SEGUENTI NUMERI: CEL 346 07 83 361 TEL 085/6922242

RIF:M90 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF.M90: Referente Tania Laurenza 3271851435: A SOLI 50 METRI DAL MARE, disponiamo di MONOLOCALE al SECONDO piano con ascensore, TOTALMENTE RISTRUTTURATO così composto: Ingresso su DISIMPEGNO, veranda con cucina, ripostiglio adibito a camerata con letto a castello. - Infissi in alluminio vetro singolo. - Pavimentazione in gres. - Riscaldamento autonomo ad aria con split. A pochissimi metri dal mare. Posto auto interno condominiale. LIBERO DA OTTOBRE 2026 Ottimo come investimento! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M91 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF.M91: Referente Tania Laurenza 3271851435: A SOLI 50 METRI DAL MARE, disponiamo di MONOLOCALE al SECONDO piano con ascensore, così composto: Ingresso su DISIMPEGNO,cucinotto, una camere da letto IN VERANDA e bagno CIECO. Infissi in ALLUMINIO vetro singolo. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo a radiatori. CONDIZIONATORE in camera da letto. A pochissimi metri dal mare. Posto auto interno condominiale. LIBERO DA DICEMBRE 2026. Ottimo come investimento! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Appartamento in prima fila mare, progettato per la massima redditività da locazione breve e con tutti i comfort per chi vuole una soluzione moderna per vivere appieno il mare. Soluzione ideale per l'investitore che desidera acquisire un asset già avviato con redditività immediata o per chi cerca una casa al mare per le proprie vacanze. L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, con affaccio sul cortile interno e sulla pineta. Questa posizione garantisce tranquillità e una domanda elevata da parte degli ospiti durante tutto l'anno. Dati chiave per l'investitore: - reddito lordo: circa 23.000 € all'anno - capienza attuale: 3 ospiti - potenziale di aumento della capienza: fino a 6 ospiti - crescita annua del valore immobiliare sul mare: da 5% - imposta sulla proprietà (se non prima casa): 322 € all'anno - imposta sulla plusvalenza in caso di vendita dopo 5 anni: 0% - spese condominiali basse: solo 20 € / mese - parcheggio chiuso gratuito - distanza dal mare: circa 100 m a piedi La distribuzione interna è stata studiata interamente in funzione della massima redditività e della massima comodità. La camera da letto principale, di ampia metratura, è organizzata con un ulteriore ambiente notte separato, dotato di ventilazione e luce naturale, utilizzabile come posto letto aggiuntivo. Nel soggiorno è presente un comodo divano letto. I soffitti alti 3,2 m danno grande respiro agli ambienti nonostante la metratura contenuta. Ogni metro quadrato è stato progettato per aumentare la redditività dell'immobile. Attualmente l'appartamento viene promosso per 3 ospiti e genera già circa 23.000 € di reddito lordo annuo, con statistiche di occupazione dimostrabili. Esiste ulteriore potenziale di crescita: nel secondo ambiente è possibile installare un letto doppio per bambini o un divano letto, aumentando la capacità ricettiva e il rendimento stagionale. Layout e design sono stati realizzati con l'obiettivo di massimizzare la conversione sulle piattaforme di prenotazione: dettagli di design, ottima suddivisione degli spazi, ambiente visivamente molto attrattivo e soluzioni che funzionano particolarmente bene su Booking e Airbnb. In aggiunta, l'appartamento e il residence offrono: - vano scala ristrutturato e poco popolato, con solo 4 appartamenti - servizio di portineria nell'ingresso adiacente - cancello automatico per accesso alla proprietà - parcheggio chiuso gratuito - palestra nel complesso - campo da tennis - guardaroba separato - balcone tecnico per i motori esterni dei climatizzatori - climatizzazione caldo / freddo.

Albergo/Hotel in asta a Caramanico Terme (PE) - Viale Roma Roma null Il lotto in asta è un vasto complesso termale alberghiero ubicato nel comune di Caramanico Terme (PE), in prossimità del viale Roma e via della Libertà, adiacente all'area protetta della Valle dell'Orfento. La proprietà si inserisce in un contesto naturale di pregio, noto per le sue acque solfuree e termali, rappresentando un'opportunità unica nel settore turistico-ricettivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare è costituito da un edificio termale principale che include un hotel, reparti fangoterapici, aree di accettazione e un ex centro sanitario, oltre a serbatoi e locali tecnici. Completano la struttura una palazzina destinata ad uffici, parcheggi privati e pubblici, e un'ampia estensione di terreni circostanti, alcuni dei quali ospitano le sorgenti termali. La consistenza del lotto è arricchita da numerosi beni mobili, tra cui arredi specifici per i reparti termali, gli uffici, le aree d'attesa e le camere d'hotel, oltre a diverse apparecchiature e veicoli. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di tutte le infrastrutture necessarie per un'attività termale e alberghiera di rilievo. Sono presenti certificati di agibilità per diverse sezioni del complesso. Il lotto include il prestigioso marchio 'Terme di Caramanico - La Salute dal 1576', che conferisce un valore aggiunto storico e commerciale all'intera proprietà. Contesto e collegamenti La posizione strategica del complesso, immersa nella natura e vicina a importanti vie di comunicazione, garantisce un'ottima accessibilità e un elevato potenziale di attrazione turistica. Il compendio è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di avviare immediatamente le attività o di procedere con interventi di valorizzazione. Si segnala la presenza di vincoli di destinazione alberghiera a favore della Regione Abruzzo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.512.403,91 Offerta minima: € 2.872.912,41 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso termale alberghiero • Include marchio storico • Ampia dotazione di terreni • Libero per la procedura • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Moscufo (PE) - Contrada Casa Basciano null Il compendio immobiliare si trova a Moscufo (PE), in Contrada Casa Basciano, in un contesto rurale e agricolo. La proprietà è ben collegata tramite una strada interpoderale e offre un ambiente idoneo per attività agricole e zootecniche. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende diversi beni. Il principale fabbricato è una stalla adibita all'allevamento bovino, un capannone con struttura in ferro zincato e copertura in pannelli sandwich, organizzato in 14 stalli con abbeveratoi. A servizio della stalla è presente una concimaia e un piazzale per lo scarico e la pulizia dei mezzi. È presente anche un fabbricato rurale, una casa colonica ridotta in stato di rudere, composta da due piani con stalle, stallette e fondaci al piano terreno e abitazione al piano primo. Il compendio include inoltre numerosi terreni agricoli, prevalentemente destinati a seminativo, con porzioni ad oliveto, pascolo arborato e seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni La stalla è dotata di allaccio all'acquedotto comunale per l'approvvigionamento idrico, con serbatoi di riserva. La distribuzione dell'acqua avviene tramite abbeveratoi a goccia. I liquami sono convogliati alla concimaia tramite tubazioni sotterranee. I terreni agricoli presentano diverse qualità colturali, offrendo versatilità per varie tipologie di coltivazione e allevamento. L'accesso al compendio è garantito da una strada interpoderale. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona agricola di Moscufo, caratterizzata dalla presenza di altre proprietà rurali e terreni coltivati. La località offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 480.375,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vasto compendio immobiliare • Presenza di stalla operativa • Terreni agricoli diversificati • Accesso da strada interpoderale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montesilvano (PE) - Via Irma Bandiera 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. La zona urbana è ben servita da strade comunali e di facile accesso, con la presenza di parcheggi pubblici e di comoda fruizione. Il contesto è consolidato e offre servizi utili di primaria e secondaria necessità nel raggio di 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 56,00 mq e una consistenza di 52,00 mq. Si compone di due ingressi dall'esterno e spazi di circolazione pedonale condominiale. Internamente, l'immobile presenta vani espositivi e di uso misto, con diverse aree adibite a sale d'attesa, uffici e spazi espositivi, oltre a vani di comunicazione. È presente un bagno completo. Le pareti interne e i divisori sono in buona parte in cartongesso, e vi è un controsoffitto in cartongesso. Il lotto si presenta in buono stato conservativo sia nelle parti esterne che interne, edili e finiture. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e i divisori sono realizzati in cartongesso, così come il controsoffitto. Non si riscontrano vizi visibili né criticità da evidenziare. L'immobile è dotato di un bagno completo. Dalle verifiche effettuate, è emersa corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale, e l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Montesilvano, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. La presenza di due ingressi dall'esterno e di spazi di circolazione pedonale condominiale ne facilita l'utilizzo. L'immobile è agibile e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 77.571,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Regolare urbanisticamente • Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Penne (PE) - Contrada Valloscuro SNC L'immobile in asta è ubicato a Penne (PE), in Contrada Valloscuro, SNC. Si tratta di un'area adibita a sedime di una galleria ferroviaria sotterranea, facente parte del tratto dismesso della ferrovia Pescara-Penne. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla ricadenza in sottozona E1 (Agricola Normale) del P.R.G. di Penne, ed è altresì interessato dal Piano Stralcio Di Bacino per l'Assetto Idrogeologico, classificato come 'aree a pericolosità elevata'. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un edificio a destinazione particolare, identificato catastalmente al Fg. 75, Part. 521, Categoria D/1, graffato alla Part. 523, con una superficie di 372 mq. L'edificio è una galleria ferroviaria sotterranea dismessa, lunga 62 metri lineari e larga 6 metri lineari, che attraversa il sottosuolo di diverse particelle private. A completamento del lotto, sono inclusi diversi terreni a natura agricola, ex tracciato ferroviario, per una superficie complessiva di 5196 mq. L'immobile risulta abbandonato e in cattivo stato di conservazione, attualmente utilizzato come deposito di materiale di varia natura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. L'immobile non risulta agibile e non sono specificati impianti o finiture. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, come indicato dalla destinazione urbanistica E1. I terreni inclusi nel lotto, ex tracciato ferroviario, confinano con la Strada Statale "SS151", garantendo un accesso, sebbene alcuni risultino incolti e con difficoltà di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.057,04 Offerta minima: € 6219,58 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme alle planimetrie catastali • Costruzione antecedente al 1967 • Assenza di vincoli artistici/storici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montesilvano (PE) - Via Irma Bandiera 3 Il locale commerciale in asta è ubicato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, ben servito e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 25 mq e una consistenza di 23 mq. Si accede all'immobile tramite un ingresso dall'esterno e spazi di circolazione pedonale condominiale. Internamente, il locale è suddiviso in vani espositivi e di uso misto, con spazi adibiti a sale d'attesa, uffici e vani serventi di comunicazione. È presente un bagno completo. Caratteristiche e dotazioni Il lotto si presenta in buono stato conservativo sia nelle parti esterne che interne, con finiture edili curate. Non si riscontrano vizi visibili né criticità da evidenziare. L'immobile è agibile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Dalle verifiche effettuate, è emersa corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale, e l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.638,87 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Regolarità urbanistica • Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

stai cercando una soluzione in centro a montesilvano, semiindipendente, spaziosa e con corte privata? proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura situato in una palazzina anni 80 di soli 4 appartamenti. immobile vanta di metrature generose e un ampio spazio all'aperto. si sviluppa all interno in questo modo: zonagiorno composta da un salotto accogliente un disimpegno e una cucina abitabile, zona notte ben separata comprende ben tre camere da letto tra cui due matrimoniali e un bagno con vasca e servizi. l'immobile dispone di un doppio ingreso uno condominiale, e uno esclusivo che porta alla corte esterna. per qualsiasi info in piu non esitate a contattarci. mq netti 103 mq comm 130 mq corte 110 marco 3899476595

Locale commerciale in asta a Farindola (PE) - Contrada Cupoli L'immobile, un ex ristorante, è ubicato a Farindola (PE), in Contrada Cupoli, al piano terra. Si trova in una zona residenziale di completamento semintensivo secondo il PRG del Comune di Farindola. La posizione offre un buon collegamento con la strada pubblica, come indicato nei confini. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 333,00 mq. Attualmente è censito in categoria C/2 (magazzino/locali di deposito) e non è più utilizzato come ristorante. Lo stato conservativo è pessimo, necessitando di una ristrutturazione totale sia nella struttura che negli infissi e negli impianti, i quali sono da eliminare e ricostruire a norma. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica (APE) e non dispone di dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. La vendita include i diritti sulla corte comune, individuata al foglio 6, particella 16, subalterno 1. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è residenziale e ben collegata tramite strada pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.950,00 Offerta minima: € 37.462,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PESCARA CENTRO - VIA RAVENNA - ITACASA IMMOBILIARE propone in vendita un monolocale con un ampio terrazzo, per un totale di 36mq catastali (46mq includendo le aree esterne), posto al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore (che arriva però al quinto piano). L'appartamento è composto da un unico ambiente in cui troviamo un angolo cottura con una cucina a vista e zona notte. Bagno con doccia, lavabo e wc. Completa l'appartamento un grande terrazzo da cui si intravede lo skyline di Pescara. La casa al momento è priva di gas ed è presente uno split aria calda/fredda nella zona principale e un boiler per l'acqua calda. Classe Energetica G. A breve partiranno dei lavori di rifacimento dei terrazzi, delle coperture, delle grondaie e pluviali oltre alla facciata sugli spazi interni del condominio La casa si trova a pochi passo dal centro di Pescara. Una soluzione pronta da vivere, ideale per single/coppie, come pied-à-terre o come investimento per affitti brevi (attività che già viene svolta al momento). Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo quella che potrebbe essere la tua nuova casa! • ITACASA - Il viaggio verso casa comincia da qui •

Appartamento in asta a Alanno (PE) - Via Dante Alighieri 19 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Alanno (PE), in Via Dante Alighieri n. 19. Si trova nel centro storico, in un contesto urbano a bassa densità abitativa, caratterizzato da edifici in muratura di due o tre piani fuori terra con prevalenza di uso residenziale. La zona è servita dagli strumenti urbanistici generali del P.R.G.C. vigente, approvato nel 2022, e ricade in Zona di Centro Storico 'A'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 21 mq e una consistenza di 1,5 vani. Si sviluppa al piano primo dell'edificio, con un'altezza interna media di 3.40 metri. Dalla planimetria catastale, l'appartamento è composto da una cucina e un piccolo ripostiglio. L'accesso all'unità avviene tramite un locale limitrofo, il che ne limita l'uso autonomo. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con una struttura in muratura e presenta prospetti in parte con blocchi di pietra e in parte intonacati. Le finiture sono considerate vetuste e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente. Non sono presenti pertinenze esclusive. L'immobile non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel centro storico di Alanno, una località che offre un contesto residenziale consolidato. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano storico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4200,00 Offerta minima: € 2688,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pescara, Via Monti Ernici, proponbiamo in vendita luminoso monolocale posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, comodo ripostiglio, bagno cieco con doccia, ambiente unico camera/soggiorno e cucinotto separato. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una piacevole vista panoramica su Pescara. Soluzione ideale come investimento.