Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Abruzzo

PESCARA - VIA DEL SANTUARIO In Via del Santuario, a circa 2 minuti da Via Rigopiano, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina degli anni '70 composta da soli 6 appartamenti, caratterizzata da spese condominiali contenute. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi della zona: nelle immediate vicinanze si trovano Lidl, Sì con Te, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali. Il centro di Pescara e l'asse attrezzato sono raggiungibili in circa 5 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi verso ogni zona della città. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia in muratura e pratico ripostiglio. La metratura offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli ambienti: è infatti possibile realizzare una zona giorno open space all'ingresso e ricavare una seconda camera, adattando la casa alle proprie esigenze. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico rifatto nel 2006 e conformità degli impianti certificata e aggiornata nel 2017. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. L'esposizione sud-est garantisce una buona luminosità durante la giornata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa: infissi, porte interne e finiture sono da rinnovare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Caratteristiche principali * Piano terra. * Palazzina di soli 6 appartamenti. * Costruzione anni '70. * Spese condominiali contenute. * Riscaldamento autonomo. * Impianto elettrico rifatto nel 2006. * Conformità degli impianti certificata e aggiornata nel 2017. * Posto auto condominiale non assegnato. * Possibilità di ricavare la seconda camera. * Esposizione sud-est. * Classe energetica E. Vuoi comprare una nuova casa e hai prima bisogno di vendere la tua ma non sai quanto vale ?! ? CHIAMACI allo 085 4163762 per ottenere la tua valutazione gratuita! TECNOCASA PESCARA - VIA DEL CIRCUITO 390/3 TEL. 085 4163762

ATTICO CON BOX AUTO - ZONA SEMICENTRO NORD Proponiamo in vendita, nella tranquilla e apprezzata zona di Borgo Pineta, un accogliente attico mansardato di recente costruzione, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 72 mq ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile pensato per vivere comodamente i momenti quotidiani. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno con doccia, soluzione ideale sia per una coppia sia per una piccola famiglia. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione: Borgo Pineta è una zona residenziale tranquilla e riservata, particolarmente indicata per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti i principali servizi e tutto ciò che occorre per le esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo un posto auto di circa 15 mq, una comoda pertinenza che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione. Grazie alla recente costruzione, alla presenza dell'ascensore, alla disposizione degli spazi e alla posizione tranquilla ma ben servita, questo attico rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e funzionale in una delle zone residenziali più piacevoli della città.

Teramo prima periferia; appartamento arredato di 120 mq commerciali con ingresso su sala con cucina a vista, tre camere, due bagni, tre ampi balconi, posto auto in garage e fondaco. L'immobile dispone di ascensore.

A soli pochissimi passi dalle spiagge, proponiamo in Vendita un luminoso e accogliente Appartamento situato al primo piano, perfetto sia come residenza estiva che come investimento da vivere tutto l'anno. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Zona Giorno con ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto all'esterno, affiancato da un pratico cucinotto separato. Terrazzo Abitabile: Il vero punto di forza della casa, uno spazio esterno vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto. Zona Notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta per i bambini o per ospitare amici. Bagno funzionale e finestrato, dotato di un comodo box doccia. La proprietà comprende un'utile e spaziosa cantina, ideale per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia e oggetti stagionali. Una soluzione completa, pronta da abitare e posizionata in una location strategica per godersi appieno la vicinanza al mare e la comodità di tutti i servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

NOTARESCO. In prossimità del centro, spazioso appartamento di circa 100 mq con ingresso autonomo. Un piccolo portico introduce alla zona giorno dell'abitazione, che ospita un ampio soggiorno con angolo cottura. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, è composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Al piano inferiore completano la proprietà una rimessa di circa 45 mq, ideale come deposito o magazzino, ed una cantina di circa 25 mq. La soluzione, priva di spese condominiali e caratterizzata da una comoda metratura, gode di una posizione strategica, situata a cavallo di due vallate e particolarmente favorevole per i collegamenti, grazie alla vicinanza agli ingressi autostradali A14 e A24 ed alla Teramo-Mare. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA ROSA. A soli 120 metri dalla spiaggia, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita un trilocale con vista mare, situato al secondo piano. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato, dal quale si accede direttamente all'ampio terrazzo abitabile di oltre 20 mq. Un vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, dal quale godere di una vista aperta sul mare e sui monti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, elementi particolarmente comodi per una casa al mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere pienamente il periodo estivo senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare, grazie alla posizione privilegiata, al grande terrazzo e alla splendida vista. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

Appartamento arredato con ampio terrazzo, box auto e a soli 150 metri dal mare A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si apre su soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile e coperto, impreziosito dalla presenza di una tenda da sole e di un pratico ripostiglio chiuso La zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da: una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo; un bagno finestrato con box doccia; una seconda camera matrimoniale, dotata di accesso a un funzionale balcone coperto. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico, tra cui riscaldamento autonomo, cappotto termico, aria condizionata, portone blindato e infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. L'immobile viene venduto completo di arredamento, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un ampio box auto, particolarmente comodo e prezioso considerando la vicinanza al mare. Una soluzione completa e funzionale, in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o avere una confortevole casa per le proprie vacanze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Se per acquistare questa proprietà hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

TORTORETO LIDO ZONA SUD - APPARTAMENTO COSTRUZIONE 2007 di Mq 60 - 2 CAMERE 1 BAGNO - GRANDE TERRAZZO PERIMETRALE Mq 30 - CANTINA Mq 7 - IN VENDITA (Rif. M4167H ) In Vendita a Tortoreto Lido (TE) in Via Raffaello Sanzio, a poca distanza dal Lungomare Sirena, appartamento sito al PIANO SECONDO dotato di ASCENSORE. L'immobile si compone di: soggiorno con cucina a vista, accesso ad un AMPIO TERRAZZO perimetrale di Mq 30 con barbecue, disimpegno per la zona notte che ospita DUE CAMERE da LETTO di cui una MATRIMONIALE con accesso al terrazzo ed un BAGNO con box doccia. L'immobile, al secondo piano di un edificio realizzato nel 2007 è in ottime condizioni e presenta le seguenti caratteristiche: Pavimentazione in ceramica, infissi in legno doppio vetro, predisposizione aria condizionata e cappotto termico esterno. Riscaldamento autonomo con termosifoni, CALDAIA A CONDENSAZIONE per riscaldamento dell'acqua, porta d'ingresso blindata. La zona di riferimento è servita da attività commerciali e servizi di trasporto urbano, situata a pochi passi dal LUNGOMARE SIRENA e dalla bellissima spiaggia di Tortoreto Lido. Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento (Rif.M4167H ), potete contattarci al numero 0861- 264 259 - 349.62 19 855 oppure visitare la nostra Agenzia a Tortoreto Lido in Via VENEZIA n. 30 (davanti al Conad). Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito WWW.PERCORSOCASA.IT. Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità. SIAMO PRESENTI anche a MONTORIO AL VOMANO in VIA RISORGIMENTO 153. HAI BISOGNO DI MUTUO ? Disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all'acquisto (ad esempio, spese di ristrutturazione, Notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.). Chiamaci per una consulenza gratuita! Un consulente del credito studierà per te la soluzione più adatta alle tue esigenze. OPERATIVA presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare), che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale. Siamo in Corso San Giorgio 15 a Teramo.

VILLA ROSA. A soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita a Villa Rosa un comodo trilocale con ampio terrazzo, posto auto e cantina. L'appartamento è inserito in una piacevole palazzina circondata da un curato contesto condominiale e dotata di ascensore. L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e funzionale dal quale si accede al vero protagonista della casa: un ampio terrazzo abitabile, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi al sole o godersi le fresche serate estive. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni e conserva una piacevole funzionalità degli ambienti. La pavimentazione del soggiorno è stata recentemente rifatta nel 2025, donando all'ambiente un aspetto più moderno e curato. Il resto dell'immobile offre inoltre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato all'interno della corte condominiale e una comoda cantina, preziosa per riporre biciclette, attrezzatura da mare e tutto ciò che serve per vivere al meglio la stagione estiva. Una soluzione che unisce comodità, spazi esterni e vicinanza al mare, perfetta per chi cerca una casa al mare da vivere durante le proprie vacanze o un immobile da mettere a reddito nella stagione estiva. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

Silvi Marina, precisamente in Viale Tevere, in complesso condominiale con corte e giardino tenuto in perfette condizioni e con accesso diretto alla spiaggia. L'appartamento di circa 65 mq su due livelli, luminoso, termoautonomo, con bellissimo ed ampio terrazzo vista mare è posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto, ingresso disimpegno, piccolo soggiorno con angolo cottura ed affaccio su terrazzo, comodo ripostiglio, ampia camera matrimoniale, servizio con doccia; secondo livello sottotetto con grande open space e bagno. Posto auto recintato all'interno della corte condominiale. prezzo richiesto euro 147.000.

La Savini Real Estate propone in vendita In Via Strada Prati 30, Pescara, in posizione comoda e vicina all'ospedale e al centro cittadino, una mansarda di 80 m² completamente ristrutturata, situata al secondo piano di una piccola soluzione indipendente, senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, con ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. Completa la proprietà un balcone esterno, ideale come sfogo all'aperto. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://www.agentpricing.com/m.savini Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468

Rocca di Mezzo - all'interno del bellissimo e curato Condominio Veronica Uno, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti, funzionali e curati. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura con isola in legno, completamente attrezzato e realizzato con mobili su misura. Dal soggiorno, attraverso una porta-finestra con doppi vetri e scuri in legno, si accede al primo balcone, con affaccio sul viale interno del condominio. La prima camera da letto dispone di accesso diretto al balcone, comodo letto a castello realizzato su misura e un ampio e funzionale armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Proseguendo troviamo una seconda camera con un letto a castello e un letto singolo per un totale di 3 posti letto, tramite una porta finestra con doppi vetri e scuro in legno si accede al esterno sul balcone,bagno con finestra e completo di tutti i servizi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e può usufruire della riserva idrica condominiale. È inoltre possibile parcheggiare comodamente davanti casa, rendendo l'immobile particolarmente pratico. L'appartamento viene ceduto completamente arredato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in montagna accogliente, pronta all'uso e in un contesto tranquillo e piacevole, perfetta per trascorrere momenti di relax a Rocca di Mezzo in ogni stagione. Per ulteriori maggiori informazioni potete contattarci o per prenotare una visita di persona.

Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente ed in una posizione privilegiata nel cuore dell'Abruzzo? Ti presentiamo questa nuova ed esclusiva costruzione situata ad Alfedena, una zona centrale ma riservata, dove la tranquillità incontra la comodità. Il progetto prevede eleganti unità abitative, ideali sia come prima casa che come rifugio estivo o invernale, caratterizzate da una eccezionale esposizione al sole e da un'architettura contemporanea e rifinita. Caratteristiche Principali: Tipologia: Appartamenti trilocali. Superficie: 60 mq ben distribuiti. Composizione: Ingresso. Soggiorno luminoso con angolo cottura. Due camere da letto. Bagno moderno e rifinito. Esterni: Spaziosi terrazzi e giardini privati, ideali per godersi il clima e la vista. Efficienza: Classe Energetica A2, garantendo bassi consumi, isolamento termico e acustico di alta qualità. Posizione: A pochi passi dal centro storico e dai servizi, in un contesto residenziale soleggiato e riservato. Consegna: Pronta per Giugno 2027. Dettagli Aggiuntivi: Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Ottime rifiniture, con materiali di pregio e design moderno. Un'occasione unica per investire in un'area in crescita, vicina a Castel di Sangro e Roccaraso.

Pettino - Appartamento ristrutturato post sisma con cantina e box auto. In via Pascoli, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dall'Ospedale S. Salvatore e dalla Scuola della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita un trilocale all'interno di una palazzina edificata nel 2002 e ristrutturata post sisma. La soluzione, sita al primo piano servito da ascensore, è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso su ampio balcone, disimpegno, due camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia. L'immobile, classificato "E" post sisma, è stato oggetto di miglioramento sismico ed adeguamento energetico con impianti nuovi e cappotto termico. La ristrutturazione ha previsto anche il rifacimento della pavimentazione (gres nella zona giorno e nel bagno, parquet nelle camere). Altre caratteristiche: 2 BALCONI ESPOSIZIONE SUD - EST CAPPOTTO TERMICO INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO RISCALDAMENTO AUTONOMO PICCOLO CONDOMINIO CUCINA INCLUSA NEL PREZZO Completano la proprietà: CANTINA BOX AUTO SINGOLO Per informazioni e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasalaquila - giadaprofessionecasa

Castel di Sangro, in zona non distante dal centro, proponiamo in vendita grazioso appartamento arredato di recentissima costruzione in palazzina di poche unita' con entrata semindipendente, composto da: soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno, terrazzo di trenta mq assolato e panoramico. Inoltre posto auto scoperto assegnato.

RIF. A17 - AVEZZANO - Zona SAN ROCCO - Proponiamo in vendita esclusiva grazioso appartamento trilocale di Mq. 85 c. a. posto al Piano Primo (s/a) e composto da: Ampio soggiorno c/angolo cottura, 2 comode camere da letto, bagno c/doccia, balcone e cantina posta al Ps1. L'immobile si presenta in buone condizioni e si completa di piccolo cortile condominiale. € 105.000,00 Trattabili Per info e visite: STUDIO PIANETA CASA VIA G. MAZZINI, 153 - AVEZZANO (AQ) 0863.444304 Studio Pianeta Casa Consulenze offre un servizio immobiliare completo e professionale, frutto di oltre vent'anni di esperienza. Accompagniamo i nostri clienti nella compravendita e nella locazione in totale sicurezza, grazie alle verifiche preliminari di conformità urbanistica e catastale sugli immobili da noi proposti, effettuate da professionisti abilitati. Inoltre il nostro studio è in grado di offrire servizi di progettazione per nuove costruzioni e ristrutturazioni, certificazioni di prestazione energetica e perizie tecnico-estimative asseverate con la formula del giuramento. Chi desidera vendere o affittare il proprio immobile può contattarci per ricevere una valutazione accurata e professionale, completamente gratuita per coloro che conferiranno incarico in esclusiva, finalizzata a individuare il corretto valore di mercato e la migliore strategia di vendita o locazione. Mettiamo inoltre a disposizione professionisti qualificati in materia legale e finanziaria. Serietà, competenza e assistenza a 360° per trovare, valorizzare e gestire al meglio il proprio immobile. Studio Pianeta Casa Consulenze, IL PIANETA DELLA CASA A 360°

Stai cercando una soluzione a due passi dal mare? Magari da poter personalizzare a piacimento ? E magari ottimo come investimento? In una posizione strategica, al confine tra Pescara e Francavilla al Mare, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di circa 70 mq calpestabili, ideale sia come abitazione per il mare sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile è situato all'interno di una palazzina appena ristrutturata, con i lavori già completamente eseguiti e pagati, un importante vantaggio per il futuro acquirente. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, con soggiorno e cucinino, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà, grazie ai lavori di ristrutturazione della palazzina, verrà assegnato anche un posto auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona di mare e comoda sia per l'utilizzo personale sia per un eventuale investimento a reddito. La posizione, a pochi passi dal territorio di Pescara e Francavilla al Mare, rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da utilizzare durante la stagione estiva, per trascorrere le proprie vacanze al mare, oppure per chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. 1- Ottimo investimento 2- Zona esclusiva 3- Vicinanza al mare 4- Posto auto. Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione!

Tecnocasa Vasto Città: app.to con ampio terrazzo e garage di me 56 c.a. In Via dei Conti Ricci proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano con ascensore, all'interno di un condominio ristrutturato. La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi e per gli ampi spazi esterni. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con comodo angolo cottura, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia e con gli ospiti, con accesso ad un balcone e ad una splendida terrazza, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una confortevole zona outdoor. La zona notte è composta da una camere da letto con balcone, una camera da letto con uscita sull'ampio terrazzo e un bagno con finestra. Completa la proprietà un garage di ben 56 mq, uno spazio particolarmente ampio e versatile, ideale per il parcheggio di più veicoli, come deposito o come comoda area accessoria. L'immobile è situato in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, negozi e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili e utili per rendere più comoda la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, comodità e una posizione servita, senza rinunciare alla praticità dell'ascensore e di un grande garage. Seguici sui nostri canali: -Facebook : Gruppo Tecnocasa Vasto Città -Instagram : Tecnocasa Vasto Città -Youtube: Tecnocasa Vasto Città

Attico con Terrazzo Perimetrale di 80 mq. In posizione privilegiata direttamente sul lungomare di Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita un attico panoramico, inserito in un curato complesso residenziale di soli tre edifici. La proprietà si distingue per la sua eccezionale esposizione e per la presenza di uno straordinario terrazzo perimetrale di circa 80 mq, una vera e propria estensione della casa all'aperto che offre una vista panoramica sul mare. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa in soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto con accesso diretto al terrazzo, bagno e terrazzo perimetrale. Come pertinenza è presente un posto auto coperto situato al piano pilotis. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora estiva sia come residenza principale.

Al primo piano del prestigioso complesso Nautylus, in via Montanara a Pescara, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 98 mq (di cui 28 mq di terrazzi) di nuova costruzione, mai abitato e impreziosito da FINITURE FUORI CAPITOLATO di assoluto pregio. L'immobile, esposto a Sud/Est, gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata e di un affaccio che spazia dal verde dell'adiacente nuovissimo parco pubblico attrezzato fino al profilo della collina di Santa Filomena. La tipologia da 98 mq è la più comoda del residence a differenza della tipologia simile di 95 e 78 mq ed esente iva. Il living open space si caratterizza per la pavimentazione in parquet che si estende in tutte le stanze, ad eccezione dei due bagni, dove sono stati posati grandi pannelli ceramici in effetto marmo, che donano eleganza e continuità estetica. La zona giorno si apre su un terrazzo a loggia vivibile tutto l'anno, grazie all'esposizione privilegiata che garantisce temperature miti e riparo. A sinistra, un pratico e defilato vano cottura finestrato completa la zona living, separato ma integrato per un uso quotidiano funzionale. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un ulteriore balconcino attrezzato, e da due bagni già ARREDATI. L'appartamento viene venduto infatti come da foto, con mobili bagno e sanitari mai utilizzati, pensati per valorizzare gli spazi e pronti ad accogliere i nuovi proprietari. Vi segnaliamo alcuni dettagli capaci di fare la differenza: - Struttura antisismica realizzata con criteri di alto grado di sicurezza. - Classe energetica A4 - edificio gas-free con pannelli fotovoltaici condominiali per un elevato risparmio energetico e massima sicurezza. - Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore ad altissima efficienza, con sistema a termoconvettori alimentati ad elettricità. - Portoncino blindato e sistema di domotica con pannello touch ed app. - Infissi esterni e vetrature di ultimissima generazione con elevate prestazioni termiche/acustiche. - Parapetti in vetro oscurati per massima illuminazione e privacy. - Insonorizzazione acustica con doppio pannello e controsoffitti in legno sui balconi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, tanto all'esterno quanto all'interno. Per citarne alcuni: le tubature e le canalizzazioni sono nascoste, le unità esterne dei condizionatori non sono visibili, la raccolta delle acque piovane è senza fuoriuscite sull'esterno; il cablaggio degli ambienti è stato predisposto multipunto, anche sui terrazzi sono presenti prese e derivazioni a tenuta stagna così come la predisposizione per tendaggi ombreggianti dedicati. Possibilità di acquisto a parte di un posto auto all'interno dell'ampia corte condominiale privata e recintata, che confina direttamente con il nuovissimo parco pubblico con area giochi e area picnic. La posizione è strategica: a due passi dalla strada parco, di conseguenza al lungomare, ai principali servizi e al tempo stesso lontano dal traffico, garantendo qualità della vita e tranquillità. L'immobile, seppur nuovo e mai abitato, è ESENTE I.V.A., interessante vantaggio ulteriore. Vi invitiamo alla visione del materiale fotografico e planimetrico allegato per apprezzare ogni dettaglio. Sarra Servizi Immobiliari Leader della consulenza immobiliare con esperienza ventennale su Pescara e provincia.