“CASA GREEN” direttive Europee CLASSE ENERGETICA “A” - APPARTAMENTO MQ 70 appena ultimato dalla totale ristrutturazione, PRONTO ad essere goduto da un piccolo nucleo famigliare. VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant'Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all'interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno. L'appartamento si trova al primo piano di un fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell'androne d'ingresso con lavori prossimi all'esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati. L'appartamento è estremamente luminoso con affaccio sulla via principale, sul golfo di Catania, con esposizione SUD/EST e si dispone internamente con un ingresso nel DISIMPEGNO che distribuisce tutto l'immobile tra cui: STANZA LETTO finestrata e dalle misure regolari, un RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, un ampio BAGNO (con doccia), e un SOGGIORNO/Living con cucina a Vista. Da quest'ultimo ambiente, tramite grande porta finestra, la visuale si apre verso l'esterno e dall'ampio BALCONE angolare di 18 mq, profondo e abitabile a tratti panoramico, per godere dei momenti di relax o conviviali. Nell'appartamento regna il parquet omogeneo in tutta la soluzione, fatta eccezione nei servizi dove troviamo un rivestimento in materiali di ceramica o gres porcellanato raffinati. Soluzioni di condizionamento climatico indipendente tramite pompe di calore adeguato al volume dell'immobile, sistemi di illuminazioni moderni, controsoffitti, colori accoglienti e caldi sono solo alcune caratteristiche di questa ristrutturazione di gusto ricercata che, anche se contenuto, permette una comoda e rilassante vivibilità, con i risparmi derivanti di godere un'alta efficienza energetica. L'appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato con una descrizione tra le immagini esposte - A completamento di questa proposta scopriamo una cantina di 10 MQ circa INCLUSA nel prezzo esposto GRAZIE alla rilevanza dell'immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione della presenza. Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti. VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel. Diretto + 39 3534151146

Via Pietro Castelli. A meno di circa 700 mt (circa 7 minuti percorribili a piedi) dall'Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone' e dalla Stazione Palermo Centrale di Piazza Giulio Cesare, in zona servita da molteplici servizi ed attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus la stazione metropolitana 'Vespri'' che collega la zona su diverse altre zone di Palermo. La costruzione della palazzina risale agli anni '30, consta di tre elevazioni complessive, non dotata di ascensore ove le spese condominiali risultano essere contenute. L'immobile è posto al piano terra con ingresso da strada risulta essere di facile accesso. L'ingresso verte sulla zona giorno composta dalla cucina; dalla quale vi è l'accesso al bagno tramite porta a soffietto e alla camera da letto; quest'ultima dispone di una seconda camera realizzata nel soppalco. L'appartamento si presta per uso investimento potendolo locare ad uso transitorio per fuori sede considerata l'ubicazione ma anche per uso personale per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio. Lo stato interno dell'immobile è da ristrutturare con infissi e porte allo stato originario; gli impianti sono da rifare e la pavimentazione è in parte cementino decorato, ceramica nel servizio e gress porcellanato nella camera soppalcata. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 ed Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron S.p.A., qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore, la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Grazioso appartamento in vendita nella zona collinare di Acitrezza, più precisamente nei pressi del President Park. Questo bilocale si trova all'interno di una delle palazzine del quartiere. Situato al 1° piano non ascensorato, si estende su una superficie totale di 40 mq. L'ingresso si apre su un corridoio che ci accompagna alla cucina soggiorno; questo ambiente risulta funzionale ed accogliente dove potrai preparare deliziose pietanze per te e i tuoi cari. Si procede verso la zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale che ti offrirà un'oasi di relax e tranquillità. Il bagno, con doccia, ti consentirà di rilassarti e prenderti cura di te stesso. Inoltre, è presente una lavanderia esterna verandata, garantendo praticità e comodità per tutte le tue esigenze quotidiane, ed il balcone. La sua posizione ti permette di vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato con il centro del paese e la presenza di un posto auto assegnato, rende l'immobile ancora più pratico. CODICE DI RIFERIMENTO : 5828 Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative. Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144 Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Appartamento di due vani oltre accessori, di 56 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, zona Barriera in via Del Bosco, zona servita. Posto al piano terra, con ingresso da un cortile comune, all'interno così composto da ingresso su piccolo disimpegno, salone, cucina media, camera da letto, bagno con vasca. Solo finestrato. Da ristrutturare. Ottimo investimento. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

RIFERIMENTO;4235831 Largo Castello 37, 90010 Ficarazzi PA, Italia, 90010 Ficarazzi Palermo LOTTO UNICO IMMOBILE DESTINATO AD ABITAZIONE RESIDENZIALE DI TIPO POPOLARE, composto da un P.T., I° e II°,III° di un edificio privato a quattro elevazioni fuori terra, sito a Ficarazzi in Largo Castello n° 37 e 39. L'edifico prospetta sullo stesso Largo Castello, si trova in una posizione centrale in pieno centro storico, traversa di corso Umberto, via principale. L'edificio si sviluppa con una stanza e wc a piano, tutte con un solo affaccio su largo castello e cucina all'ultimo piano ( quest'ultimo abusivo). Data di vendita 16/12/2024 Offerta minima 27.630,00€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

VIA PIETRO CASTELLI ZONA POLICLINICO-ORETO Proponiamo in vendita un appartamento sito in via Pietro Castelli posto al piano terra con ingresso indipendente. Internamente è composto da ingresso su cucina abitabile, bagno, cameretta, camera da letto e ripostiglio. Lo stato è da considerarsi ristrutturato, in quanto gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti, gli infissi sono in vetro camera ed il pavimento è in gres porcellanato. L'appartamento si trova in un contesto ricco di attività commerciali di prima necessità: bar, supermercati, edicole, tabacchi, scuole e piccoli negozi, favorendo anche lo spostamento a piedi o con mezzi pubblici; infatti si trova molto vicino alla Stazione centrale di Palermo e ai poli universitari circostanziali. Opportuno, anche, precisare che è molto vicino all'Ospedale Policlinico 'Paolo Giaccone'. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 - 328 0118486 instagram: Tecnocasapoliclinico facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

A 1 km dal piccolo borgo sul mare di Aci Trezza e a solo 7 km da Catania, esattamente presso il President Park Hotel, sito al piano rialzata (ingresso piano terra) di due piani, locasi bivano con vista mare, composto da una grande cucina/soggiorno, una camera da letto, bagno con box doccia, e lavanderia in balcone al chiuso. L'immobile e' totalmente arredato, fornito di pompe di calore e un posto auto di pertinenza. L'appartamento e' in ottime condizioni pronto per abitarci. La hansenSicilyhome rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Nel caso che questo annuncio non risulta di vostra gradimento siamo pronti a proporvi altro oppure assistervi in caso di vendita di un vostro immobile. contatto: 334 3029608.

Situato ad Aci Catena, nella zona di Vampoleri, proponiamo un grazioso appartamento di 52 mq in ottime condizioni, posto al secondo piano di una palazzina. L'unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina, una camera da letto e un servizio. Luminosi e ben esposti a sud, il soggiorno ed una camera da letto si affacciano su di un vasto balcone con vista mare. La proprietà dispone di infissi in vetro camera, impianto termo autonomo, climatizzato e con porta blindata. La posizione risulta strategica, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, nonché alla comodità di trovarsi a pochissimi chilometri da Acitrezza e Aci Castello. L'immobile comprende inoltre un comodo posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per email ct.rapisardi@gruppotoscano.it

Appartamento sito a Ficarazzi, esattamente sulla centralissima Via Tripoli, nelle vicinanze dell'ufficio postale, posto al primo piano, di un condominio anni 80 in buono stato d'uso, composto da un ingresso disimpegno, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta e bagno rifatto totalmente qualche anno fà. Balcone angolare dove è stata realizzata una veranda. All'interno del condominio vi è un posto auto assegnato, buone condizioni interne.

Acitrezza PH132MP Nella splendida cornice della collinetta di Acitrezza, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento di 45 mq, in ottime condizioni. L' immobile si trova in via Diodoro Siculo, al piano rialzato di una palazzina di 3 piani, che ha appena usufruito del bonus 110 e dunque, cappotto termico, nuovi infissi e climatizzatori/pompe di calore di ultima generazione, tutte opere che garantiranno al nuovo proprietario, sia risparmio energetico, sia la tranquillita' di essere, gia' oggi, in regola con le normative green che entreranno in vigore nel 2030, e non dover pensare a costosi lavori di adeguamento. Anche internamente, l' appartamento e' in ottimo stato, ed e' dunque, pronto per essere abitato sin da subito o, vista la posizione, messo a reddito, ed e' composto da ingresso su corridoio, che disimpegna l' ampia camera da letto, il bagno, ed un ampio open space con angolo cottura (attualmente spostato in veranda), arioso e luminoso, con due porte finestre che consentono, una l' accesso alla veranda con angolo cottura, e l' altra accesso diretto al giardino di pertinenza di circa 45 mq, (da cui e' possibile vedere uno scorcio di mare) che costituisce uno dei tanti valori aggiunti di questa proposta. Ulteriore e comoda veranda con lavanderia ed un ampio garage di 23 mq all' interno dello stabile, rendono l' immobile ancora piu comodo ed accattivante. Perfetto per una coppia e ottimo per investimento, vista la felice posizione, a pochi passi dal paesino di Acitrezza e dunque, dal mare, ma in un contesto tranquillo e riservato. Prenota la tua visita! Mutuo a tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ + 39 3289086227 www.premiahome.it Classe Energetica: A EPI: 29,50 kwh/m2 anno

095 immobiliare propone in vendita bivani posto al primo piano di uno piccolo stabile ristrutturato vista faraglioni ed isola lachea composto da ingresso living con angolo cucina, bagno con doccia, comoda camera da letto. Tutto l'appartamento gode di un unico balcone panoramico. Posto auto di proprietà. Referente Dott Pappalardo al 3470007767

ACI CASTELLO centrale - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE vende appartamento Mansarda C2 con terrazzo vista mare. La proprietà si trova all'ultimo piano con terrazzo panoramico VISTA MARE. Ambiente di 24 Mq, vano notte e zona giorno con angolo cottura. bagno servito da doccia completa la proprietà il garage di 15 mq e il lastrico solare di 8 mq nel piano sovrastante Disponibili per maggiori informazioni e presa appuntamenti anche tramite il servizio wapp + 393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - abitiAMO la Sicilia

Proponiamo appartamento di 2 vani con spazio esterno, situato in una zona strategica, perfettamente servita da attività commerciali e mezzi di trasporto tra cui il BRT. Con una superficie di 48 mq calpestabili, l'immobile si trova al piano terra di un edificio di sole quattro unità abitative, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'ampio soggiorno e la camera matrimoniale offrono spazio e comfort, mentre il cucinino e il bagno con piatto doccia completano la funzionalità della casa. Di pertinenza vi è un terrazzino ideale per godersi momenti di relax. L'appartamento è in condizioni abitabili e non prevede spese condominiali, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento senza pensieri. Prezzo d'acquisto: 55.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/411166 o allo 095/415354, al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a ctcn4@tecnocasa.it.

RIF. 365976 - Bilocale in vendita in via Guarnaccia, Caratteristiche specifiche 50 m² commerciali 2 locali 1 bagno Buono stato Classe energetica: Non indicato Costruzione 1º piano Senza ascensore.sfbc

ACITREZZA centralissimo- DIMENSIONE CASA REAL ESTATE presenta in vendita appartamento al piano terra in piccolo stabile. la proprietà è situata in un tipico vico del paese di pescatori, si trova pressi il NUOVO EDEN BAR, a due passi dal mare ed alla Chiesa. Il grazioso stabile, di sole 3 unità; ricorda le tipiche case del paese amato dal Verga, questa proprietà è OTTIMA COME CASA VACANZA, o attività di STUDIO PROFESSIONALE, ma anche come residenza per chi adora vivere il centro ed avere tutto a portata di mano. un pò in stile Inglese, vi si accede dalla porta condominiale, ove è stato ben sfruttato anche il vano sottoscala, mentre il vano principale con la sua comoda PORTA FINESTRA SI AFFACCIA SUL VICO E GODE DELLA VISTA DEL FARAGLIONE. mitico masso scagliato da POLIFEMO CONTRO ULISSE.narrava OMERO. dal corridoio accediamo negli altri vani disimpegnando IL CUCINOTTO E LA ZONA DEI SERVIZI. GIà VI IMMAGINIAMO impegnati nella vostra MODERNA RISTRUTTURAZIONE A RIMETTERE IN LUCE LE POTENZIALITA' di questa proprietà semi indipendente, sita in una favolosa location nella splendida ACITREZZA, cittadina ridente e viva del comune di ACI CASTELLO. Scendendo le scale potrete degustare una buonissima granita, o scegliere qualche ottimo ristorante di pesce nelle vicinanze, passeggiare al lungomare e farvi un tuffo nella famosa AREA MARINA PROTETTA ISOLA LACHEA. o semplicemente, ammirare il faraglione appena fuori casa vostra. siamo a vs disposizione per visitare l'appartamento anche tramite il ns servizio wapp + 393772761445 We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - abitiAMO la Sicilia p.s civico indicativo per privacy

Aci Trezza frazione di Aci Castello, sulla Via Litteri, in adiacenza del noto Hotel Eden Riviera, VENDESI grazioso BILOCALE di circa 30 mq con terrazzino a livello di circa 20 mq e terrazza soprastante di circa 60 mq + posto auto di proprietà in area assegnata nel piazzale antistante l'immobile. L'appartamento si trova all'interno del residence "ACI 80" posto al secondo ed ultimo piano non ascensorato, è costituito da due ambienti, quello di ingresso nel quale si trova anche l'angolo cottura e la camera da letto oltre il servizio ed a livello un terrazzino di circa 20 mq sul quale insiste una piccola veranda che funge da lavanderia. Soprastante, con accesso dal corpo scala, la splendida e panoramica terrazza, nella quale poter trascorrere gradevoli serate in buona compagnia. L'immobile è dotato di posto auto numerato di circa 12 mq ad uso esclusivo, all'interno di un piazzale comune il cui ripristino è attualmente in corso (rifacimento dell'asfalto). L'immobile è adatto sia essere messo a resa, in quanto idoneo sia per locazioni di breve o brevissima durata che per quelle di lunga durata, considerata la ridotta distanza dalla città e la vicinanza al mare, L'immobile si presenta adatto anche per un uso personale, sia come prima casa, per iniziare un percorso di autonomia o come seconda abitazione essendo l'appartamento non troppo lontano dal mare. CHIAMA ORA PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI AL NUMERO CHE SEGUE:3484125973

Acicastello, esattamente in Via Antonello da Messina, zona rinomata per la presenza di diversi lidi balneari, Kleos Casa propone in vendita un grazioso bilocale di 48 mq circa, all'interno di un Residence che offre svariati posti auto, date le grandi dimensioni dell'area adibita a parcheggio. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia ed una comoda lavanderia esterna; completa l'appartamento un ampio terrazzo a livello dove poter trascorrere i vostri momenti di relax. IMMOBILE NON MUTUABILE

Century 21 Estates Ti propone un ottimo investimento, da mettere immediatamente a reddito, a Cannizzaro/Aci Castello, subito abitabile con possibilità di arredo! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bivani situato in posizione strategica, a meno di un chilometro dal presidio ospedaliero Cannizzaro ed a soli 200 metri dal mare della Scogliera, ben collegato tramite linea Bus. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo condominio, in un contesto signorile ed è abitabile da subito perché in ottime condizioni d'uso (possibilità di acquistare l'arredo esistente, al prezzo da concordare). Come pertinenza dell'immobile troviamo una cantina ed un garage, inclusi nel prezzo. La zona è ben servita da esercizi commerciali con stalli pubblici dove parcheggiare ed una comoda viabilità con fermata bus adiacente. Caratteristiche principali: • Superficie: 50 metri quadrati circa. • Composizione: ingresso, cucina soggiorno, una camera da letto, servizio. • Altre dotazioni: l'appartamento è termoautonomo e climatizzato e dispone di un balcone. • Posto auto: garage incluso al piano seminterrato, con rampa e spazio di manovra che agevolano l'ingresso anche di auto di medie dimensioni. Posizione: l'immobile si trova in via Sciarelli 13, nel comune di Aci Castello (Catania). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Posizione Strategica: in zona Scogliera, a pochi passi dal mare, vicino ai servizi essenziali e fermata Bus pubblico, attività commerciali ed ottimi collegamenti viari. Opportunità da non perdere: questa è la tua occasione per vivere od investire con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa residenza può soddisfare.

Nella collina di Vampolieri proponiamo un delizioso e panoramicissimo appartamento ristrutturato. Sito al piano primo di un piccolo edificio oggetto di un totale recupero nel 2007, l'immobile è composto da un soggiorno, una zona cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento dispone di un balcone terrazzato e di un posto auto di proprietà.