Vendesi Appartamento di 126 mq con doppia esposizione est-ovest con doppio balcone ad Aci Catena. *** TRATTABILE PRIVATAMENTE *** Scopri questo ampio appartamento di 126 mq, situato al 1° piano di una palazzina intima composta da sole tre abitazioni, priva di spese condominiali. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della città. Caratteristiche Principali: Superficie: 120 mq Balconi: 2 ampi balconi con doppia esposizione su lati est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Vani: 4 vani spaziosi e ben distribuiti, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Ripostiglio: molto comodo e posizionato alla fine del corridoio. Cucina: Cucina abitabile, con spazi ideali per i momenti conviviali. Bagni: Doppi servizi, per il massimo comfort e praticità. Piano: 1° piano di una palazzina con sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. Opportunità di Personalizzazione: Le porte interne sono completamente nuove e l'appartamento è in buone condizioni. Documentazione in Regola: L'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria in regola, per garantire una transazione sicura e veloce. Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera uno spazio abitativo ampio. Il plesso della scuola materna e primaria si trova a 450 metri. Nel raggio di 100 m ci sono i seguenti esercizi commerciali: Panificio, Supermercato, Bottega Alimentare, Farmacia, Tabacchino, Bar, Lavanderia e tanto altro. Tutto a portata di mano anche per Per spostamenti con mezzi di trasporto: 50 m -> Fermata AST in direzione Catania 3 Km -> Stazione Ferroviaria di Acireale 9 Km -> Catania (Canalicchio) Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!

Per te che sei alla ricerca di una bella casa per la tua famiglia ma vorresti anche personalizzare gli interni, abbiamo un'ottima soluzione! Ad Aci Catena, bellissimo comune tra il mare e il verde dei limoneti, CENTURY 21 Estates ha il piacere di proporti un appartamento di circa 100 mq, sito in contesto residenziale. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, è composto da ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono molto luminosi ed ariosi e presentano aperture esterne sul balcone perimetrale abitabile, con meraviglioso panorama vista Etna. Nel prezzo di richiesta è compreso anche il sottotetto di ben 180 mq, diviso in due unità catastali con due ingressi indipendenti. Se desideri una zona tranquilla, signorile, ben servita da attività di ogni genere e servizi di prima necessità, allora questa casa è la scelta giusta. Non perdere questa opportunità, contattaci al più presto per avere maggiori informazioni.

APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GARAGE Aci Catena, a 600 m dal comune e a due passi dalla chiesa principale S.Maria del Sangue, una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso tre vani. La casa si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto composto da soli sei appartamenti. La sua metratura di 90 mq calpestabili ospita al suo interno ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca. L'immobile è luminoso grazie alla presenza di due comodi balconi. Completano gli accessori della casa il garage di 16 mq e la terrazza sovrastante di 116 mq che permette di avere un'eccezionale vista mare. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/516700 per email a ctcn2@tecnocasa.it per WhatsApp al 3927831316.

Ad Aci Catena precisamente in via Ignazio Urso n 9A in un complesso residenziale di recente costruzione,appartamento vista mare di quattro vani con una superficie interna di 110 mq. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore ed è così composto : ingresso su ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile in muratura, bagno e lavanderia esterna con angolo cottura. Tramite la scala interna si accede al piano mansardato di circa 30 mq abitabili. L'immobile è munito di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzatori. Possibilità acquisto garage di 22 mq. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben mantenuta in una zona tranquilla ma ben servita. Ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e funzionale.

All'interno dell'elegante residence " Complesso Trianon", situato in una delle zone più ambite di Tivoli - Via Nizzeti - Tremestieri Etneo, curiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano provvisto di ascensore di tre, in una palazzina di sole sette unità abitative, mq 127 così composto: L'ingresso si apre su triplo salone, (è possibile ricavare una terza camera matrimoniale) disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, comodo ripostiglio, cucina semiabitabile, il bagno principale è dotato di un moderno box doccia, mentre la lavanderia dispone di doppi servizi per il massimo della comodità. ampio bagno con box doccia, lavanderia con doppi servizi entrambi ristrutturati. Balconato in doppia esposizione. L'immobile dispone di: Riscaldamento autonomo, inferriate esterne, infissi in alluminio. Completa la vendita un garage mq 29con antibagno e bagno, posto al piano seminterrato del predetto edificio, collegato all'interno del vano scala. Il residence ha servizio di portierato, cancello automatizzato per accedere, con gradevoli spazi a verde e parcheggio condominiale con posti auto liberi. L'immobile si presenta da ristrutturare. Classe Energetica: G Codice Annuncio:23 Per ulteriori info: 393 42 7 5 708 095 82 68 930 www.chiatrenzaimmobiliare.it

Acicatena centro, alle spalle della chiesa S. Lucia in Via Spoto - proponiamo un ampio e luminoso 4 vani (110 mq) al 2°p non ascensorato +terrazzo sovrastante 123 mq, composta cosi: ampio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 ripostigli ampi, wc, balcone e terrazzino, sopra troviamo una terrazza di proprietà di 123 mq riguainato e ripavimentato, buona condizioni generali, infissi nuovi, no riscaldamenti- prezzo di richiesta 88.000 euro, si può avere anche un garage doppio di 27 mq con un prezzo aggiuntivo di 20.000 euro. Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare.

RIF.388 VIA IV NOVEMBRE 138 PALAZZINA H ACICATENA. OPEN HOUSE 14/09/2024 CON PREZZO 160.000€ ANZICHÉ 165.000€. La via IV Novembre si trova fra la via pozzoe la via piano consolazione. Remax società d'intermediazione internazionale, leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita, all' interno di un curatissimo residente,un grazioso e ristrutturato ( da qualche anno) appartamento su due livelli panoramico e con possibilità di garage dalla metratura di 35 mq sempre della stessa Ottima soluzione per gli ampi spazi che offre, casa molto luminoso e con i balconi terrazzati lunghi e spazi soprattutto danno la possibilità di creare un gazebo e godersi le cene con gli amici sotto le stelle.Posto al piano primo su terra, l' appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie di 95 mq. Si compone di un' ingresso su AMPIO salone con arredamento di pregio e con tutti i comfort. Sulla destra abbiamo la rampa di scale per accedere alla zona notte e sulla sinistra una graziosa cucina moderna equipaggiata e accessoriata pronta per essere utilizzata. Proseguendo troviamo la lavanderia con doppio servizio. Gli ambienti descritti godono di un' affaccio che dona luminosità. Dalla rampa di scale un piccolo disimpegno distribuisce la visibilità fra le due ampie camere, un comodo ripostiglio ed un bagno con box doccia sempre con l' affaccio anche qui,di altro balcone terrazzato munito di tenda parasole. La costruzione,abbastanza recente,si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista condominiale,che all' interno della casa ristrutturata e luminosa dappertutto. Nuovi infissi in alluminio con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, condizionatori ( due) presenti nei diversi ambienti predisposizione per l' impianto di allarme e cassaforte di sicurezza.Questa soluzione è davvero chiavi in mano! Devi solo contattare la nostra Agenzia che tramite il consulente dedicato potrà farti cogliere al volo questo ottimo investimento. Grazie anche alla possibilità di acquistare il garage di pertinenza ( unico rimasto disponibile nel residence) potrai dare un valore aggiunto alla casa dei tuoi sogni. Mutuabile. Munito di abitabilità

RIF: 32461362-23 Re/Max propone in vendita appartamento di 121 mq totali, di cui 100 mq calpestabili, situato nel comune di Aci Catena. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si trova al piano rialzato di una palazzina di due piani, costruita nel 1998, all'interno di un condominio di 6 palazzine per un totale di 45 unità abitative. L'appartamento è composto da 4 vani, di cui 3 camere da letto, salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con affaccio su giardino e un bagno con vasca in muratura e doccia, il tutto con rifiniture extra capitolato elementi decorativi in cartongesso con faretti incassati e porte interne artigianali con vetrate artistiche e predisposizione impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con sistema a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera e zanzariere, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico e tutti dotati di cancelletto di sicurezza, veranda esterna che ospita la lavanderia e una seconda comoda cucina. L'immobile non è arredato ed è esposto sui tre lati EST/SUD/OVEST, sono presenti due terrazzi di cui uno con giardino privato e ingresso indipendente, oltre ad un terreno annesso adiacente di 600 mq dove è possibile realizzare una piscina privata. Completa la proprietà un box auto doppio con porta bascullante, soppalco, punto acqua con pilotto e un posto auto scoperto condominiale. Le spese condominiali sono di 38 euro mensili. Questo appartamento è ideale per chi desidera un'abitazione moderna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. CHIAMATE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA

Remax, nel comune di Aci catena e precisamente in via Maesano propone in vendita un Appartamento sito al secondo piano composto da due vani più servizio e terrazza sovrastante, L'immobile risulta essere cosi composto: ingresso su disimpegno, ampio salone, una comoda camera da letto, bagno, e una cucina che affaccia su un ampio balcone verandato. L'immobile ha gli infissi a taglio termico in vetro camera, e risulta essere molto luminoso. Compreso nel prezzo una quota di terrazza sovrastante. La zona è centralissima servita da moltissime attività commerciali, uffici postali, etc.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile e' pronto per essere abitato da chiunque desideri una soluzione abitativa pronta e funzionale. L'appartamento si estende su una superficie totale di 107 metri quadrati, distribuiti in modo ottimale tra gli ambienti interni, con ampia cucina, soggiorno due camere da letto bagno e lavanderia. Il balcone che circonda l'appartamento permette di godere di una vista panoramica da ogni angolo. Completa questa proprietà un ampio garage di 37 mq, perfetto per ospitare il vostro veicolo o per essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo.

Ad Aci Catena, in Via Salvo D'Acquisto 6, ampio appartamento posto al terzo piano senza ascensore con terrazza di esclusiva proprietà. L'appartamento, facente parte di un complesso edificato a metà anni ottanta è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio e comodo salone doppio, cucina abitabile, bagno ristrutturato di recente, camera da letto, lavanderia, e comoda stanza da letto matrimoniale. L'appartamento gode di balconi a girare essendo libero da tre lati, vista la metratura si presta bene a molteplici soluzioni, si potrebbe ad esempio ricavare la terza stanza da letto nel salone, e dispone di terrazza di oltre 100 metri quadrati di esclusiva proprietà. C'è anche la possibilità di acquistare un comodo garage di circa 40 mq. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

RE/max è lieta di proporre in vendita In vendita ad Aci Catena, in via Piano Consolazione, splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato in una zona centrale e ben servita, perfettamente collegata ai principali servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di un tranquillo condominio con poche unità abitative ed è composto da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto luminose, un bagno moderno e balconi con doppia esposizione, che offrono una gradevole luminosità naturale. L'appartamento vanta impianti e infissi di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e bassi consumi. La proprietà include un comodo box auto, un valore aggiunto per chi cerca praticità e comfort. Ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, in un contesto centrale e ben collegato.

RIF. 375553 - Vendesi appartamento ristrutturato con impianti nuovi, situato ad Aci San Filippo, in una zona tranquilla all'interno di un complesso residenziale. L'immobile, posizionato al piano rialzato di un edificio di 5 piani con ascensore, si estende su una superficie di 135 mq ed è composto da 6 locali, 2 bagni e una cucina abitabile. Completa la proprietà un balcone e l'accesso a un giardino comune. L'appartamento è privo di arredamento e dotato di aria condizionata, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta per essere personalizzata. sfbc

Asta appartamento a Aci Sant'Antonio (CT) [SY450698] Via Guglielmo Marconi, 37/37, 95025 Aci Sant'Antonio CT, Italia appartamento di tre vani posto al primo piano di un condominio in residenze. PER INFORMAZIONI SULLA PROCEDURA CONTATTARE LO STUDIO LEGALE CENTRO ASTE STUDIO SPECIALIZZATO IN GIUDIZIARIE IN SICILIA AL RECAPITO TELEFONICO 3791348772 SI RICEVE DA LUNEDI AL VENERDI. SABATO LO STUDIO RIMANE CHIUSO. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 08-11-2024 Codice Riferimento: SY450698

In contesto residenziale e signorile, ed esattamente in Via Giuseppe Leonardi, San Nicolò, all'interno di un residence di costruzione inizi anni ‘90, proponiamo la vendita di un comodo appartamento di 3 vani 100 mq circa, posto al terzo piano ascensorato e così disimpegnato: ingresso su ampia zona living cucina-soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, servizio con vasca e lavanderia con doccia. Buone condizioni generali, infissi e veneziane in legno appena rigenerate. Tripla esposizione con gradevole vista mare/Etna, luminoso, arieggiato; ampi balconi terrazzati per tutto il perimetro dell'appartamento. Completa la proprietà la porzione di area sovrastante l'appartamento, attualmente adibita a locale di sgombero, dove è possibile creare un ulteriore vano da poter collegare direttamente all'immobile ed un locale garage di 20 mq circa posto all'interno del condominio. Prezzo Euro 140. 000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it

Asta appartamento a Aci Catena (CT) [SY504267] Via Pozzo, 32, 95022 Aci Catena CT, Italia DETTAGLIO LOTTO LOTTO UNICO LOTTO UNICO Appartamento sito in Acicatena, Via Pozzo n.32 posto al piano attico, della superficie complessiva di mq 86,00 composto da un disimpegno, due camere da letto, ingresso, bagno e lavanderia e annessa terrazza in parte coperta, oltre Box auto di mq 32,00. Il compendio pignorato risulta censito al NCEU del Comune di Acicatena al foglio 3, part. 3198, sub.13 categ. A/3 (l'appartamento) e sub 23 categ. C/6 (il garage). STUDIO CENTRO ASTE ENTE AUTORIZZATO PER INFORMAZIONI SULLA PROCEDUTRA CHIAMARE IL RECAPITO 3791348772 VIA DOMENICO CIMAROSA10. SABATO LO STUDIO RIMANE CHIUSO. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 23-10-2024 Codice Riferimento: SY504267

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento sito in Aci Sant'Antonio, Via G. Marconi n. 37 posto al piano rialzato, palazzina “B”, interno 12, composto da quattro vani oltre accessori e piccolo terreno adibito ad aiuola, con annesso Garage contraddistinto con il numero 11. - Via G. Marconi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Casa singola sita in Aci Catena Via San Nicolò n. 103, piani T e 1, di n. 6 vani - San Nicolò CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Nel Comune di Aci Catena, precisamente in via Scale Sant'Antonio n. 64/F, proponiamo in vendita un appartanvilla di 100 mq, in ottimo stato e posto al piano terra, con ampio terrazzo e giardino a livello, oltre a posto auto di proprietà esclusiva all'interno del residence. L'immobile è così composto: - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - Ampio disimpegno - Bagno con doccia - Secondo bagno/lavanderia - Due camere da letto Caratteristiche principali: - Molto luminoso, con esposizione su tre lati (est/sud/ovest) - Ampio giardino e terrazzo a livello - Termoautonomo con allaccio al gas di città - Climatizzatori caldo/freddo - Impianto di allarme - impianto di irrigazione giardino - Infissi esterni in ferro con serratura - posto auto di proprietà esclusiva interno al condominio - ingresso indipendente su terrazzo pertinenziale - vasche di accumulo acqua condominiali - munito di certificato di abitabilità Prezzo richiesto: Eu. 178.000 Un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente confortevole e pronto da abitare! Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Cubeda Immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, in zona residenziale (Zona Consolazione), proponiamo un ampio appartamento di 3 vani, distribuiti su circa 80 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e dignitoso. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile con veranda annessa, due camere da letto, una lavanderia e un bagno. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Incluso nel prezzo un esclusivo garage di 50 mq, ideale per chi ha bisogno di ampio spazio per parcheggiare più autovetture, oltre a un posto auto riservato. Ottima soluzione per chi cerca comodità e spazi ampi. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12252 M: N.G. Classe Energetica: Non indicata