Продаж квартир - Addizione Erculea

Nel centro storico di Modena, all'interno del complesso residenziale Manifattura Tabacchi, trilocale ristrutturato su due livelli con soppalco, loggia riservata e due camere. Situato al primo piano e servito da ascensore, unisce il fascino di un edificio storico al comfort di una casa contemporanea. A distinguere l'abitazione è una colonna originale dell'antica Manifattura, conservata negli interni come elemento architettonico e identitario. La doppia altezza valorizza la percezione degli spazi e conferisce carattere alla zona living. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina separata, pensato per accogliere la vita quotidiana e i momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano un ripostiglio, un bagno e una loggia riservata. La scala interna conduce al soppalco, dove sono collocate due camere spaziose e un secondo bagno, separando in modo funzionale la zona giorno dagli ambienti più privati. La doppia esposizione assicura luminosità e affacci sul cortile condominiale, sul retro del palazzo e sui giardini delle abitazioni al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di ascensore, portineria, videosorveglianza e due depositi condominiali per biciclette. Una soluzione indicata per coppie, professionisti e famiglie che cercano un trilocale ristrutturato nel centro di Modena, con spazi ben distribuiti e il valore distintivo di un importante progetto di rigenerazione urbana.

Centro storico - Porzione terra-tetto con negozio (Rif.RV0174) Porzione di casa da terra a tetto, di 239 mq complessivi, sviluppata su cinque livelli tutti comodamente collegati da un ascensore interno ad uso esclusivo, rara caratteristica di grande valore per questa tipologia di immobili. Il piano terra dell'abitazione comprende un cortile interno privato di circa 50 mq, da cui si accede all'ampio ingresso di 15 mq. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Salendo ai livelli superiori, tra il secondo piano e la spaziosa mansarda (con altezze variabili da 1.80 a 3.60 metri), si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, uno studio, tre bagni finestrati e un ripostiglio. Il piano interrato di 26 mq, anch'esso servito dall'ascensore, è destinato ad un'ampia cantina. Il piano terra ospita un locale di 51 mq attualmente accatastato come negozio, questo spazio versatile può essere utilizzato come locale pluriuso o, previo approfondimento tecnico, offre l'interessante possibilità di trasformazione in autorimessa. L'immobile, che ha beneficiato di alcuni lavori di manutenzione negli anni '90, si presenta oggi in condizioni buone, ma con un intervento di riqualificazione potrà offrire l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. La gestione è totalmente indipendente ed è priva di spese condominiali. La zona strategica del centro storico in cui è ubicato, è esterna alla ZTL ed è inoltre caratterizzata dalla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Le immagini con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile. Consegna immediata. Classe energetica in elaborazione. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno dell'elegante complesso residenziale della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato su due livelli, inserito in uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si distingue per il carattere contemporaneo degli ambienti e per la vista panoramica sul centro della città di Modena. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 53 mq. con due finestre con vista mozzafiato, cucina abitabile a vista e bagno di servizio con antibagno. Il piano è completato dalla zona notte composta da due camere da letto e secondo bagno. Una scala interna conduce al soppalco, spazio utilizzabile come terza camera, studio, palestra, area gioco. La doppia altezza e la doppia esposizione rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Gli affacci sono rivolti verso il centro storico della città. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria, videosorveglianza, ascensore e due depositi condominiali per biciclette. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, capace di coniugare storia, architettura e qualità abitativa nel cuore di Modena.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, ampio quadrilocale completamente ristrutturato di 166 mq, situato al primo secondo di un contesto signorile con ascensore e servizio di portineria. Due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due stanze armadi definiscono una casa ampia e versatile, pensata per chi cerca comfort, qualità architettonica e una distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista costituisce il centro della vita domestica, con ambienti adatti sia alla quotidianità sia ai momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due stanze armadi, un ripostiglio e due bagni, garantendo privacy e un'elevata funzionalità. La ristrutturazione prevede finiture interne curate, riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati, per una proposta abitativa contemporanea e confortevole. Una residenza di rappresentanza nel centro di Modena, inserita in un complesso storico riqualificato, riconoscibile per identità architettonica e destinato a mantenere valore nel tempo. Pavimentazione in piastrelle di gres fine porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, pavimentazione in parquet nelle stanze da letto.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, ampio quadrilocale completamente ristrutturato di 166 mq, situato al primo piano di un contesto signorile con ascensore e servizio di portineria. Due camere matrimoniali, tre bagni e una stanza armadi definiscono una casa ampia e versatile, pensata per chi cerca comfort, qualità architettonica e una distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista costituisce il centro della vita domestica, con ambienti adatti sia alla quotidianità sia ai momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una stanza armadi, un ripostiglio e tre bagni, garantendo privacy e un'elevata funzionalità. La ristrutturazione prevede finiture interne curate, riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati, per una proposta abitativa contemporanea e confortevole. Una residenza di rappresentanza nel centro di Modena, inserita in un complesso storico riqualificato, riconoscibile per identità architettonica e destinato a mantenere valore nel tempo. Pavimentazione in piastrelle di gres fine porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, pavimentazione in parquet nelle stanze da letto.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno dell'elegante complesso residenziale della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato su due livelli, inserito in uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si distingue per il carattere contemporaneo degli ambienti e per la presenza di una colonna storica originale dell'antica Manifattura, elemento che valorizza l'identità dell'abitazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura a vista. Il piano è completato da un ripostiglio, un bagno e una loggia riservata. Una scala interna conduce al piano soppalcato, dove si trovano due camere spaziose e un secondo bagno, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La doppia altezza e la doppia esposizione rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Gli affacci sono rivolti verso il cortile condominiale, il retro del palazzo e i giardini delle abitazioni al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria, videosorveglianza, ascensore e due depositi condominiali per biciclette. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, capace di coniugare storia, architettura e qualità abitativa nel cuore di Modena.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, bilocale ristrutturato di 150 mq al secondo e ultimo piano, con due terrazzi sovrastanti. Una soluzione rara per posizione, metratura e disponibilità di spazi esterni nel cuore della città. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per unire funzionalità e convivialità. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno principale e a un ampio ripostiglio illuminato da due velux. Una scala interna dal design contemporaneo conduce ai due terrazzi, ideali per rilassarsi, ricevere gli ospiti e vivere la casa anche all'aperto. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Una proposta adatta a single, coppie o investitori che cercano un immobile distintivo, inserito in un complesso storico riqualificato e destinato a conservare valore nel tempo.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel cuore del centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, prestigioso appartamento completamente ristrutturato di 330 mq commerciali con terrazzo di circa 70 mq, tre camere matrimoniali, studio e soffitta. Situato al secondo piano su tre e servito da ascensore e portineria, rappresenta una proposta rara per dimensioni, spazi esterni e qualità del contesto. L'ingresso conduce a un grande salone con accesso diretto al terrazzo: uno spazio esterno particolarmente prezioso nel centro storico, pensato per il relax, la convivialità e la vita all'aperto. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e uno studio con bagno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, due ulteriori bagni, ripostiglio e lavanderia. La distribuzione garantisce privacy e funzionalità anche per nuclei familiari strutturati. Riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati completano la dotazione impiantistica. Una residenza di rappresentanza che unisce ampiezza, terrazzo vivibile e identità architettonica, all'interno di uno dei progetti di rigenerazione urbana più riconoscibili di Modena e in un contesto destinato a mantenere valore nel tempo.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Manifattura dei Tabacchi è il prestigioso progetto residenziale nato dalla riqualificazione di uno dei luoghi più iconici del centro storico di Modena. Un intervento che restituisce nuova vita a un complesso di grande valore architettonico, coniugando la memoria dell'edificio originario con ambienti contemporanei, comfort abitativo e soluzioni progettuali di qualità. Le residenze si distinguono per la varietà delle configurazioni e per il carattere unico degli spazi: appartamenti ristrutturati, loft su due livelli, soppalchi, doppie altezze e dettagli originali dell'antica Manifattura, reinterpretati in chiave moderna. Le ampie aperture e le diverse esposizioni contribuiscono a creare ambienti luminosi, funzionali e ricchi di personalità. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria, videosorveglianza e depositi condominiali per biciclette, offrendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana. La posizione, nel cuore di Modena, permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di interesse della città, all'interno di un contesto riservato e di grande prestigio. Manifattura dei Tabacchi rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una residenza contemporanea e ricca di identità, oppure investire in uno dei progetti di rigenerazione urbana più riconoscibili della città.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno dell'elegante complesso residenziale della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita Trilocale ristrutturato su due livelli, inserito in uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si distingue per il carattere contemporaneo degli ambienti e per la presenza di una colonna storica originale dell'antica Manifattura, elemento che valorizza l'identità dell'abitazione. Il doppio volume del soggiorno lo rende luminoso e arioso. Ingresso su ampio soggiorno con zona cucina a vista, ripostiglio, bagno ed una loggia riservata al primo piano. Una scala interna conduce alla zona notte composta da due camere e bagno L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria, videosorveglianza, ascensore e due depositi condominiali per biciclette. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, capace di coniugare storia, architettura e qualità abitativa nel cuore di Modena.

Centro Storico - Appartamento da ristrutturare (Rif.RV4400) Appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano in una palazzina di tre piani, raggiungibile da scale condominiali. Internamente la distribuzione degli spazi prevede un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. E' presente anche un ripostiglio finestrato e collegato alla camera, uno spazio versatile che si presta perfettamente per essere trasformato in uno studio o una cabina armadio su misura. L'abitazione gode di un'esposizione interamente a Est, che assicura una piacevole luminosità mattutina. Sebbene l'immobile si presti a un intervento di ristrutturazione per valorizzarne appieno il volume e il design interno, sono già presenti alcune dotazioni: l'appartamento dispone infatti di riscaldamento autonomo, split per l'aria condizionata, porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri. La palazzina, ben mantenuta e caratterizzata da un doppio ingresso, garantisce un contesto abitativo tranquillo e riservato con sole dieci unità abitative. L'immobile si trova vicino ai Chiostri di San Pietro e rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera creare la propria abitazione in un contesto storico, sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città. Consegna immediata. Classe energetica "G". Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - [email protected]

Nel cuore del centro storico di Ravenna, a pochi passi da piazza J.F. Kennedy, prende vita un progetto di ristrutturazione e riqualificazione architettonica che coniuga memoria storica, eleganza contemporanea e qualità dell'abitare. L'edificio oggetto dell'intervento sorge in un'area di particolare valore storico, laddove un tempo si trovava un'antica torre civica. Le tracce di questo passato sono ancora oggi visibili nei reperti rinvenuti durante i lavori di costruzione, che sono stati recuperati e ricollocati con cura sulle pareti dell'elegante atrio d'ingresso, mantenendo viva la connessione tra il presente e la storia del luogo. Caratteristiche Abitative e Comfort Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature, tutti caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, materiali di alta qualità e finiture di pregio. Ogni unità è pensata per offrire un elevato standard di comfort e funzionalità, in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Una nuova immagine La facciata sarà completamente rinnovata, pur conservando l'identità architettonica dell'edificio. L'obiettivo è quello di conferire al fabbricato una nuova ed elegante immagine, in grado di dialogare con il contesto urbano circostante, attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo. L'intervento manterrà le caratteristiche distintive dell'edificio, attraverso l'impiego di materiali più moderni e performanti. Le aperture saranno ampliate per garantire una maggiore luminosità, con un uso più generoso del vetro, conferendo all'intero fabbricato un aspetto più leggero, raffinato e moderno. L'immobile si trova al piano rialzato dell'edificio ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere da letto, 1 bagno e giardino privato da cui si accede alla cantina di proprietà. inoltre sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento a split, finestre con doppio vetro Internorm e impianto fotovoltaico. Tutti i servizi (acqua ed energia elettrica) sono indipendenti.

Rif. 859 Ravenna, Via IX Febbraio: meraviglioso appartamento al primo piano con 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e cantina. Ravenna, prestigioso ed elegantissimo appartamento contraddistinto da finiture di alto pregio. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un pregiato camino effetto marmo che ne diventa protagonista, donando eleganza e creando atmosfera intima e rilassante. La grande cucina abitabile, è valorizzata da una splendida penisola, oltre a disporre di loggia ed accesso a balcone; completa la zona giorno un antibagno e bagno di servizio. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta di un disimpegno, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato completo di box doccia a pavimento e vasca, due camere da letto singole, zona lavanderia, ripostiglio ed un ulteriore bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi e pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Classe energetica “A4” EPgl,nren=27,53 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio