ALBANO LAZIALE- Via Olivella. A 2 minuti di auto dal centro, nella quiete e nel relax più totale, disponiamo di uno splendido attico in villa, adatto a 2 persone. Ci accoglie una scala privata con comoda armadiatura, salone, cucina abitabile ben arredata, una camera da letto con cabina armadio e sala da bagno finestrata. AMPIO TERRAZZO FRONTE MARE RISERVATISSIMO di 30 MQ circa. 2 posti auto e giardino condominiale. OTTIMO STATO.

Albano Laziale - Olivella, Via Olivella In zona residenziale e tranquilla, a due passi dal centro di Albano Laziale e da tutti i servizi che offre, su una strada chiusa laterale a Via Olivella, all'interno di una piccola palazzina rifinita in tinta di costruzione del 2012, proponiamo un ampio bilocale con due balconi e due box auto di proprietà. L'appartamento, di circa 50 mq, è posto al primo piano e si sviluppa su due livelli; entrando ci troviamo su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto abitabile antistante e un servizio con doccia e finestra. Salendo una comoda scala in legno raggiungiamo l'ampia camera da letto padronale con armadio a muro, ripostiglio e servizio con doccia e finestra. L'immobile si trova in ottimo stato interno, ha portone blindato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppio vetro, zanzariere e grate in ferro alle finestre. Completano la proprietà due box auto, uno di 16 mq ed uno di 20 mq, al piano semi-interrato dello stesso edificio. € 139.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via A. Plauzio n. 6 - Roma Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333.2687718

riferimento4283849 Isola del Liri (FR), Via Romana Castelliri, piena proprietà di fabbricato civile ubicato a Isola del Liri (FR), Via Romana Castelliri, piano T-1 Data di vendita 13/02/2025 Offerta minima 18.220,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Albano Laziale, Centro storico, in corte privata, riservata e silenziosa, Via Don Luigi Minzoni,25 Ultimo Attico completamente ristrutturato e non ancora abitato, Luminoso, Arioso, Tranquillo con 2 Terrazzi e 1 balcone dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it Scopri il tuo nuovo sogno! Ti presentiamo l'ultimo Attico completamente ristrutturato, certificazione di agibilità e di conformità degli impianti, mai abitato, pronto ad accoglierti! Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e accogliente. Contattaci per una visita e rendi questo attico la tua nuova dimora. Vendesi ultimo attico completamente ristrutturato e non ancora abitato, totalmente rinnovato e ammodernato con adeguamento sismico, portoncino blindato con isolamento termico, vendita da Proprietario privato con tassazione minima sul prezzo valore e non sul prezzo di acquisto, sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti e la dichiarazione di abitabilità, è disponibile in vendita un Posto Auto esterno sul cortile interno al prezzo di € 20.000. Attico sito nel centro storico di Albano Laziale con ingresso in Via Don Luigi Minzoni,25 al primo e ultimo piano senza ascensore, con 2 terrazzi a livello e 1 balcone, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici adatti a produrre energia elettrica per 1,5 Kw; abitazione con ingresso a sinistra della scala, è composta di ampio soggiorno con angolo cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e finestra apribile a vasistas, completano l'immobile 2 ampi terrazzi a livello e un balcone, l'appartamento gode di doppia esposizione a Sud e a Ovest, che assicura ricambio di aria, luminosità e visuale; la superficie interna è pari a mq 45,00 quella esterna misura mq 32,00 Sono presenti impianti per climatizzazione invernale ed estiva, caldaia a gas autonoma per riscaldamento con termosifoni dotati di valvole termostatiche che consentono di attivare o escludere il calorifero, produzione di acqua sanitaria. Rendita Catastale € 380,89; APE classe C EP gl,nren 119,60 kWh/m²anno Prezzo di vendita dell'attico € 165.000 Prezzo di vendita del posto auto scoperto nel cortile € 20.000; L' Attico è vuoto, libero, e subito disponibile per l'Acquirente, la documentazione è completa per sottoscrivere il Rogito di compravendita e/o per richiedere il finanziamento ipotecario. L'Immobile in vendita è inserito in un fabbricato formato da 5 unita immobiliari, il Condominio non è costituito. dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it

Albano Laziale - Villa Ferraioli, Via Mameli Nella parte residenziale e tranquilla di Villa Ferraioli, non distante da tutti i servizi e dal centro del Paese, proponiamo all'interno di una palazzina in buono stato di manutenzione e con ascensore, un comodo e ben esposto appartamento con balcone. L'immobile, di circa 97 mq interni, è posto al primo piano ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con doccia e finestra, balcone perimetrale. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e una tripla esposizione. Ristrutturando l'appartamento si può facilmente ricavare un soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e servizio. € 120.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Via A. Plauzio n. 6 - Roma Funzionario Referente cell. 333 2687718

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento situato nel cuore del centro storico di Albano Laziale, precisamente a Borgo Garibaldi. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo un unico ambiente open space di 45 mq con cucinotto e bagno finestrato dotato di vasca. Completano l'immobile, un comodo balcone dove poter godere momenti di tranquillità e relax e posto auto in corte comune. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653 segreteria@crgimmobile.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13.

Situato in una via tranquilla e silenziosa, a ridosso della Tuscolana e a pochi passi dalla Metro Arco di Travertino, si propone un luminosissimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. INTERNI L'appartamento di circa 75 mq è attualmente composto da salone, cucina camera matrimoniale, bagno e due balconi. E' possibile ricavare facilmente un'ulteriore camera, date le numerose finestre. Completa la proprietà una cantina pertinenziale. DETTAGLI L'immobile è luminosissimo, con affaccio libero dal salone e dalla cucina. Si presenta da ristrutturare con svariate soluzioni da poter adottare per la ridistribuzione degli ambienti. UBICAZIONE L'appartamento si trova in uno dei punti più tranquilli della zona, in una via senza uscita, con accesso da via Tuscolana e affaccio su Arco di Travertino. L'immediata vicinanza a qualsiasi tipo di attività e servizi di collegamento, nonché a parchi e ville, lo rendono ottimamente VIVIBILE e contestualmente perfetto anche come USO INVESTIMENTO.

ALBANO LAZIALE - P.zza PIA.In posizione tranquilla e silenziosa, in una palazzina di soli 2 piani, disponiamo di un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e MAI ABITATO, su 2 livelli. Entrando ci accoglie un grazioso salotto con angolo cottura, un comodo bagno per gli ospiti con finestra. Al 2° livello troviamo un'ampia camera da letto dotata di due finestre a contrasto, con zona armadio e un comodo spazio per realizzare una luminosissima zona studio. Bagno in suite finestrato con doccia. LIBERO SUBITO. READY TO LIVE. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. Osservando i nostri render, vi suggeriamo anche delle possibili e deliziose possibilità di arredo per poter vivere al meglio questa soluzione abitativa.

Il Gruppo Fabrizi propone in vendita soffitte di nuova costruzione, progettate per soddisfare diverse esigenze e preferenze, offriamo una varietà di disponibilità in termini di metrature. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni, accompagnare i clienti in visite sul posto e supportarli nella scelta della soluzione più adatta. Contattaci per scoprire le diverse offerte disponibili!

Piano terra ristrutt. Bonus 110% cappotto, infissi, porta ingresso blindata e termica, Caldaia +pompa calore caldo / freddo, antenna, sat, videocitofono. Tubi polietilene acqua. Imp elettrico norma e sfilabile. Bilocale ambienti ampi, ripostiglio, 2 allacci lavatrici asciugatrici. Classe A4 NO AGENZIE. PRIVATO

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Rif. 2/077 - APPIO LATINO COLLI ALBANI Via Albano in piccola palazzina di soli 3 piani vendesi al piano secondo alto SENZA ascensore, esposizione esterna, 60 mq circa ristrutturato, composto da: ingresso, salone con camino, camera cucina abitabile, servizio e terrazzo di 40 mq. Termoautonomo. Pavimenti e porte originali degli anni 40. Cantina e terrazzo condominiale, che comprende un vano lavanderia ed un vano postazioni elettriche. € 359.000 Rif. 2/077 - Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900 www.clubcasasrl.com

Via Palermo, Pavona di Albano. Lo stabile è situato in una via prettamente residenziale del centro di Pavona, con facilità di parcheggio pubblico adiacente l'abitazione, a pochi passi dai principali servizi che il paese offre e dalla stazione Fs. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di poche unità immobiliari e con spese di gestione minime. Internamente è composto da zona giorno con parete cucina, disimpegno con comodo armadio a muro e soppalco, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con porta finestra che da accesso al terrazzo. Ottimo stato generale dell'immobile. Prezzo di vendita 90.000 Euro Servizi nelle immediate vicinanze: scuole, asili, supermercati, bar, palestre, farmacie, trasporti pubblici (bus e treno).

A pochi minuti dalla stazione di Pavona, in una posizione strategica tra Via Nettunense e Via Ardeatina, Mediasiti Immobiliare propone in vendita un grazioso monolocale di circa 35 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e pronto da abitare. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso open space con accesso diretto a un spazioso balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto Angolo cottura moderno e attrezzato con tutti i comfort Bagno raffinato e curato nei dettagli Possibilità di acquistare un posto auto privato, un plus che garantisce comodità e praticità. Prezzo euro 49.000,00 L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, finemente ristrutturato e pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Contattaci subito per non perderla! La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di credito ideale per ottenere il vostro mutuo, anche fino al 100%. Prenotate subito una consulenza GRATUITA presso la nostra sede. Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L'esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l'alta specializzazione nel settore e l'estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un'ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. 069471928 - Cell:392/9581818 sito: www.mediasitiimmobiliare.com. Agenzia di Roma: Mediasiti S.r.l.s. Via di Campo Marzio n. 80.

L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti è stato realizzato con rifiniture di pregio, alta efficienza energetica e struttura antisismica. Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani. L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative. La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario. SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti. EFFICIENZA ENERGETICA Gli appartamenti sono dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali e piastra radiante (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14; La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione. L'area museale dei reperti rinvenuti della Caserma della II° Legio Parthica dei Castra Albana impreziosisce notevolmente lo stesso fabbricato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Siamo lieti di proporre la vendita di un attico sviluppato su due livelli, sito nel cuore del centro storico di Albano Laziale. La casa è situata in un palazzo del 1800 ed è così composta: Ingresso che raccorda il salone e l'angolo cottura. Dalla zona living si raggiunge la camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Tramite scala interna raggiungiamo un locale attualmente adibito a studio e la terrazza di circa 45 mq, vero punto di forza della casa. Da qui si gode un panorama mozzafiato, verso il mare del litorale romano. L'area è ben pavimentata e quindi fruibile per vari utilizzi. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni, non ci sono grossi lavori da eseguire ed è quindi immediatamente disponibile per essere abitato o locato. Termoautonomo con caldaia a metano, infissi parte in legno e pvc entrambi in doppio vetro, persiane in legno, velux con grata antiscasso nel salone, cucina in muratura, porta finestra e grata per accedere nel terrazzo, immediatamente disponibile. Posizione: Ottimo il collegamento con le linee Contral e ferroviaria per Roma, le cui fermate sono raggiungibili in pochi minuti; altrettanto buono il posizionamento rispetto a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie etc.). Contattaci per prenotare un appuntamento.

Albano Laziale, nella centralissima via del Mare, delizioso monolocale posto all'ultimo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile si compone di zona giorno/notte con angolo cottura. Completamente ristrutturato, dispone inoltre di un ampio terrazzo condominiale a livello. Ottima opportunità di investimento con resa superiore al 10% annuo. Si precisa che l'immobile ad oggi risulta accatastato in categoria C/2 e che, all'esito del piano attuativo del cd. Decreto Salvini da parte della regione Lazio, sarà forse possibile anche il cambio di destinazione d'uso.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nelle vicinanze del centro storico di Albano Laziale e a pochi metri da Via Appia Nuova, in una posizione collinare, un grazioso appartamento sito al primo ed ultimo piano di una palazzina situata in zona riservata e composta da sole 4 unità abitative ed esente da spese condominiali. La zona è servita da ampio parcheggio alberato e non a pagamento, dall'ufficio postale, dal supermercato, dalla stazione ferroviaria ect. L'immobile gode di un'entrata semi indipendente ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con soppalco, ripostiglio esterno e balcone aggettante di proprietà. L'immobile viene venduto ARREDATO. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente. * Caratteristiche: finestre doppio vetro a 3 strati camera in PVC, zanzariere, persiane di acciaio, climatizzatore, riscaldamento autonomo con caldaia elettronica, luci di emergenza per ogni stanza e portone blindato con vetro blindato per ulteriore punto luce. La luminosità dell'immobile ed il panorama su Roma orientato ad ovest, consentono il risparmio energetico e la possibilità di installare l'impianto fotovoltaico sul lastrico solare. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Nella traversa di Via Nettunense, nel continuo di Via Colonnella e più precisamente in Via del Mare, CONCEPT HOME cura la vendita di un BILOCALE posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in tinta. L'immobile internamente è così composto: Ingresso Soggiorno Camera matrimoniale Cucina Servizio Terrazzo Balcone L'appartamento internamente si presenta in buono stato interno è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro pvc con serrande in plastica. La zona è ben servita e troviamo nel quartiere numerosi esercizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, uffici postali e banche. L'appartamento è ubicato in una posizione strategica poiché è possibile raggiungere a 4,3 km Albano, a circa 6 km Castel Gandolfo e a 5,6 km Ariccia. Ottimo è il collegamento viario, tramite la vicina Via Nettunense e Via Appia Nuova che ci collegano al Grande raccordo anulare. Inoltre, ci troviamo a circa 2 minuti dalla stazione ferroviaria “Pavona” con la quale è possibile raggiungere il centro di Roma in circa 20 minuti. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concept.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.