Vendita di trilocale appartamenti - Albano Laziale

ALBANO LAZIALE - Palazzo PAVONCELLO. Nell' eleganza di questa residenza, nel cuore del centro storico, in un ambiente ESCLUSIVO e RICERCATO, proponiamo un appartamento posto al 3° piano servito da ascensore. L' immobile offre spazi ben distribuiti e moderni. Entrando, si viene accolti da un LUMINOSO soggiorno che si apre su una cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti aperti e funzionali. La cucina, viene lasciata COMPLETAMENTE ARREDATA ed dotata di piani d' appoggio comodi e funzionali, perfetti per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera da letto AMPIA e LUMINOSA e una graziosa cameretta, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, completa l' offerta abitativa. L' edificio, realizzato nel 2021, garantisce standard energetici elevati e comfort abitativo ed è l'unico edificio ANTISISMICO in pieno centro storico. Possibilità Acquisto Posto Auto Privato, l'unico DOTATO DI COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA. La posizione di questa abitazione è ideale, è a due passi dagli angoli più graziosi del centro storico e vicinissimo a tutti i tipi di servizi e vie di comunicazione. OTTIMO PER CHI AMA IL CENTRO ma non vuole rinunciare ai comfort di un' abitazione all' avanguardia.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSO E PANORAMICO - TERZO PIANO CON ASCENSORE! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una posizione particolarmente comoda e strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e avere tutto a portata di mano. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti semplici e pratici sia per chi utilizza quotidianamente il treno sia per chi desidera avere ogni comodità a pochi passi da casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Entrando nell'immobile troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato dalla presenza di un balcone panoramico, ideale per godersi momenti di relax e piacevoli affacci. La zona giorno prosegue con una comoda cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere gli spazi domestici in modo funzionale e confortevole. La zona notte è composta da un bagno, un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, ambienti ben distribuiti che rendono l'abitazione adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: Ristrutturazione completa; Infissi in PVC; Tapparelle; Condizionatori; Balcone panoramico; Terzo piano con ascensore; Ambienti ampi e ben distribuiti; Ottima luminosità naturale. La casa si distingue per la sua straordinaria luminosità, gli spazi comodi e la posizione privilegiata, che permette di raggiungere facilmente tutti i principali punti di interesse senza dover necessariamente utilizzare l'automobile. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, pronto da abitare, in una zona servita e ben collegata, dove comfort e praticità si incontrano! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta World Immobiliare al numero 06-93493184 oppure scrivi a [email protected]. Ti aspettiamo presso la nostra sede in Via Nettunense 110, Albano Laziale (RM). Orari di apertura: dal lunedì al venerdì, 9:30-13:00 e 15:30-19:00; sabato, 9:30-13:00. Gianluca - 366 544 4473

Albano Laziale zona Villa Ferrajoli e precisamente in via Fratelli Bandiera, in zona centrale vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bellissimo appartamento su unico livello di mq 110 con affaccio panoramico verso il mare, posto al piano terzo con ascensore di una palazzina in cortina. Il trilocale è composto da: ingresso di rappresentanza con armadi a muro, salone doppio con uscita sul balcone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali e servizio con vasca e finestra. La soluzione gode di una doppia esposizione (Est/ovest) che rende gli ambienti molto luminosi, l'ampia metratura permette di creare un secondo bagno o un ulteriore camera da letto; rifinita con infissi in doppio vetro/pvc, tende da sole e portone blindato, riscaldamento autonomo. La richiesta è di euro 189.000,00. Libero da subito.

Via Virgilio, proponiamo interessante ed elegante appartamento ad uso residenziale, di mq. 120 circa, sito al piano terzo, servito da ascensore, composto da grande ingresso/disimpegno, salone doppio, ripostiglio, cucina abitabile, corridoio, due ampie camere da letto e comodo bagno finestrato con box doccia. L'immobile, singolare nella sua panoramicità, gode di una splendida vista, rafforzata da una balconata, impreziosita di una funzionale veranda vivibile anche nei periodi invernali, donando ampio respiro e luminosità. Quest'ultimo che rispecchia fedelmente i criteri di costruzione degli anni ‘70, è valorizzato da spaziosi ambienti lineari e confortevoli, resi funzionali dagli ampi volumi che lo caratterizzano. La proprietà, in perfetto stato manutentivo è stata recentemente ristrutturata, presentandosi accessibile e abitabile nell'immediato, fornita di impianto termoautonomo, climatizzato, infissi in alluminio taglio termico e tende da sole. Prospiciente il centro, con tutti i primari servizi a portata di mano, l'abitazione può contare anche su un box auto di proprietà di mq. 20 circa; di sicuro valore aggiunto in un contesto urbano dove parcheggiare ad oggi risulta sempre più difficile. Il tutto è proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro 249.000,00 tratt.li Rif. 62 RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI ! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Affascinante Appartamento a Pavona: Comfort e Spazi Verdi Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Pavona! Ti presentiamo un elegante appartamento al piano terra, perfetto per chi ricerca comodità e qualità della vita. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 75 m² commerciali con 70 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali ben organizzati. Il salone con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Completa la struttura 1 camera da letto spaziosa, 1 cameretta versatile e 1 bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Accesso Indipendente e Accessibilità L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. L'appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, situato al piano terra con collegamento al piano seminterrato tramite ascensore moderno. Oasi Privata all'Aperto Il vero gioiello è il giardino pavimentato di circa 250 m², uno spazio straordinario arricchito da un affascinante forno a legna e un portico in legno. Perfetto per cene estive e momenti di relax in totale privacy. Praticità e Servizi Incluso 1 posto auto al piano seminterrato servito da ascensore. È disponibile anche l'opportunità di acquistare un box di 22 m² a €25.000 indicativi, per ulteriore praticità. Comfort Climatico L'orientamento Ovest assicura luminosità naturale ottimale. Immobile in buono stato, pronto per trasferirsi!

A pochi passi dal centro di Cecchina, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da ingresso completamente indipendente. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale indipendente, con posti auto di proprietà, e giardino privato di 400 mq L'immobile si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA Ampio open space di circa 50 mq con angolo cottura, e grande finestra sul davanti, bagno. PIANO PRIMO Due camere da letto, cabina armadio, secondo bagno finestrato, balcone e giardino La proprietà si distingue per le elevate prestazioni energetiche e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Classe energetica A4. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con termoconvettori. Impianto fotovoltaico da 1,5 kW. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi del centro a pochi passi. PREZZO RICHIESTO: € 300.000 PER INFO CHIAMACI VISITA IL SITO CASTELLOCASE. IT " SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DELLA NOSTRA BANCA DATI CONDIVISA CON OLTRE 4.000 AGENZIE IMMOBILIARI IN TUTTA ITALIA. Per coloro che desiderano vendere il loro immobile la “CASTELLO CASE” mette a disposizione varie soluzioni e piani marketing per arrivare alla vendita. Attraverso approfondita interazione con Voi acquisiamo informazioni che ci aiutano a capire insieme quale piano marketing è il più adatto alle Vostre necessità, consigliando e scegliendo i corrispettivi strumenti e i canali pubblicitari. I nostri clienti avranno la possibilità di vendere al miglio prezzo con l'ausilio di oltre 4.000 agenti immobiliari in tutta Italia e anche all'estero collegati con il sistema MLS della rete REPLAT. Assistenza e controllo preventivo di tutta la documentazione inerente la provenienza e la situazione tecnico / catastale degli immobili da proporre in vendita PER ACQUISTARE IN TUTTA SICUREZZA E TRANQUILLITA' Acquisto garantito con tutela della caparra con preliminare trascritto da Notaio in sede Garanzia di buon fine per mutuo richiesto. Consulenza fino al rogito e possibilità di finanziare con comode rate la casa dei tuoi sogni. Ricercare la casa che corrisponde alle Vostre esigenze e che esaudisce Vostri desideri è per noi un onore e un piacere. Contattateci per comprendere le Vostre reali esigenze, vi sottoporremo un numero sufficiente di Proposte Immobiliari che potrete comodamente visionare da casa, sul Vostro PC o sul vostro smartphone, e concorderemo con piacere una pianificazione delle visite in loco. Qualora non dovessimo disporre dell'immobile “giusto”, quello che rispecchia le vostre esigenze, possiamo cercare tra le proposte dei nostri Partner o far effettuare una ricerca mirata ad uno dei nostri collaboratori. Questo sino a che non avremo reperito la giusta “soluzione Immobiliare. ".

In Via Barnaba Tortolini, Comune di appartenenza Ariccia, residenziale, proponiamo appartamento di mq. 95 circa, sito al piano quarto, composto da ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'immobile panoramico, che gode di una doppia esposizione, è dotato di due balconi, favorendo respiro e luminosità oltre a risultare vivibile e confortevole, grazie anche ai consistenti volumi e agli spaziosi ambienti degni delle costruzioni dell'epoca; oltretutto le molte tramezzature consentono all'occorrenza di rivisitare l'appartamento con ampi margini di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze e caratteristiche. A completare la vivibilità di questo interessante appartamento, troviamo doppi infissi in alluminio interni ed esterni, climatizzatori, tende da sole e ascensore al piano. L'abitazione dotata di una cantina di 2 mq. circa ed eventualmente di un posto auto a rotazione nella corte condominiale risulta centrale, con tutti i primari servizi a portata di mano. Risultando perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico, è proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro 165.000,00 trattabili Rif. 5A. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI ! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

ALBANO LAZIALE - Villa Ferrajoli / Via LEGIONE PARTICA. In POSIZIONE AMBITA, servita e TRANQUILLA, proponiamo un appartamento in elegante stabile anni ' 70 con ascensore, dotato di spazi generosi e ben distribuiti, tipici dell' epoca. Ci accoglie il classico e comodo ingresso che accede all' ampio salone con balcone. La cucina è separata e ben organizzata, dotata di locale dispensa, ed è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, comprende 2 camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia e due utili armadi a muro. L' immobile ha doppia esposizione ed ogni stanza dell' appartamento ( ad eccezione del bagno ) dispone di un proprio balcone riservato, ciò la rende arieggiata e piacevolissima da vivere. L' appartamento inoltre è dotato di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e trasporti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. C' è la possibilità di acquistare a parte un locale di 17 mq adatto ad autorimessa e ripostiglio, che per la zona è motivo di grande comodità e praticità.

Albano Laziale - Via Gaetano Donizetti Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina residenziale con ascensore. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso al balcone che offre un piacevole sfogo esterno, affiancato da una cucina abitabile, comoda e spaziosa, La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di ambienti funzionali, con il vantaggio di uno spazio esterno e di un'autorimessa privata. Buono stato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 - 06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19.30, il Sabato dalle 9:00 alle 13:00. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Albano Laziale Musicisti, Via Trilussa angolo Via Rossini A due passi dal centro del Paese, dalla stazione fs, ma allo stesso tempo in posizione riservata e tranquilla proponiamo un ampio appartamento ristrutturato di 112 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. La casa si distingue per la tripla esposizione (sud - ovest - est), la presenza di due finestre in tutti gli ambienti della casa garantiscono insieme un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, e per gli spazi esterni, tra cui un comodo terrazzo coperto, abitabile e panoramico con vista mare. Entrando ci troviamo in un pratico ingresso, con armadio a muro adibito a guardaroba, che ci conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. Sia dal soggiorno sia dalla cucina è possibile accedere direttamente al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godersi il panorama. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato. Inoltre, una delle camere dispone inoltre di una comoda cabina armadio, pensata per offrire ulteriore spazio e organizzazione. Completano la proprietà due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere e relax. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, al piano seminterrato, di un box auto doppio di 44 mq, una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazio per più veicoli o desidera disporre di un'area aggiuntiva come deposito. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, luminoso e con spazi ben distribuiti, in una posizione apprezzata di Albano Laziale, senza rinunciare al comfort di un terrazzo panoramico e alla comodità di un grande box auto di proprietà. Inclusi nel prezzo gli arredi della cucina, dei bagni e della camera da letto. €365.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333 2687718

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al terzo piano senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista e affaccio panoramico verso il mare, camera matrimoniale, cameretta, bagno, pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA IL 31.10.2027. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Rif: 1085 - ALBANO - ZONA LE MOLE - In Via Pietrara, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un rifinito attico mansardato di ampia metratura, posto all'interno di una piccola palazzina in cortina con ascensore. Internamente troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile arredata su misura, ampia camera matrimoniale con armadi a muro, seconda camera matrimoniale attualmente divisa in due camerette, doppi servizi, ripostiglio e tre terrazzini panoramici. Presenza inoltre di numerosi ripostigli sottotetto. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale. Appartamento in ottime condizioni interne, ristrutturato di recente nelle pavimentazioni in gres porcellanato, nei due bagni e nelle tinteggiature. L'appartamento offre inoltre infissi in pvc con vetrocamera e porta blindata, mentre i climatizzatori e la caldaia sono stati sostituiti di recente. Appartamento luminoso grazie alle porte-finestre con uscite sui terrazzini ed alla presenza di finestre velux in salone, cucina, nelle camere e nel bagno principale. Tripla esposizione Nord/Est/Ovest, tutta esterna, ampia e luminosa, con panorama mozzafiato fino al mare. Contesto altamente residenziale con negozi e servizi a poca distanza. Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 15 mq all'interno dello stabile, con accesso diretto con ascensore. APPIA NUOVA - ALBANO LAZIALE - LE MOLE - CASTEL GANDOLFO - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL CONSULENTE ALESSANDRO BALDICH - 340/9291978

Nell'esclusivo "Palazzo Pavoncello" proponiamo appartamento posto al quinto piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni; Disponibilità di posto auto incluso nella proprietà. Balcone e terrazzo di 18 mq. Disponibilità di posto auto. L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti è stato realizzato con rifiniture di pregio, alta efficienza energetica e struttura antisismica. Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani. L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative. La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario. SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti. EFFICIENZA ENERGETICA Gli appartamenti sono dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali e piastra radiante (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14; La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione. L'area museale dei reperti rinvenuti della Caserma della II° Legio Parthica dei Castra Albana impreziosisce notevolmente lo stesso fabbricato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.