ALBANO LAZIALE - ZONA VILLA DORIA - VIA POMPEO MAGNO. Appartamento di ampia metratura, posto al primo piano, composto da: ampio disimpegno d'entrata, spazioso salone, comoda cucina abitabile con doppia entrata sia dal disimpegno sia dal salone, ingresso che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia ed antibagno / lavanderia, due balconi con affaccio verso il verde di Villa Doria. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza al piano seminterrato. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Possibilità acquisto GARAGE al piano seminterrato di 20 MQ circa. A DUE PASSI DAL CENTRO.

Tra l'Appio Latino e Colli Albani, a pochi passi dal Parco della Caffarella, in un contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e panoramico, composto di ingresso con finestra, ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, comodo disimpegno, balcone e terrazzo vivibile. L'immobile, che gode di una particolare luminosità, si presenta in ottime condizioni interne. Classe energetica ‘C'. Completa la proprietà una grande cantina con finestra. Parcheggio nello spazio condominiale. L'appartamento si trova in una zona servitissima e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metro A Colli Albani e Arco di Travertino. Eccellente posizione adiacente a via Appia, che è stata iscritta nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, a pochi passi dal bellissimo ed attrezzato parco della Caffarella, da Villa Lazzaroni, dal centro commerciale Happio, dalla Stazione tuscolana e dal GRA. € 499.000,00 Rif.G25 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita ampio attico di 150 mq situato in Via Monviso, (zona Casalazzara) Aprilia a soli 5 km dalla Nettunense e a 7km dal nuovo ospedale dei Castelli Romani. Ad accoglierci all'interno della soluzione troviamo la luminosa zona living composta da un pratico salone doppio con affaccio diretto al balcone e cucina abitabile. Attraverso un comodo disimpegno è possibile raggiungere la zona notte contraddistinta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la soluzione secondo balcone, terrazzo panoramico abitabile di 80 mq dove sarà possibile godere di momenti di tranquillità e relax ed il giardino condominiale. Ottima soluzione per chi cerca un immobile da personalizzare. Possibilità di acquisto box auto di 30 mq. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Pavona - Via l'Aquila - a due passi da tutti i servizi e dalla stazione del treno proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra rialzato di circa 60 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio e ampio terrazzo di mq. 150 c.a. L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo richiesto è di € 145.000 CS IMMOBILIARI DI CHIOVITTI YLENIA IN COLLABORAZIONE CON CASTELLO CASE. SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DELLA NOSTRA BANCA DATI CONDIVISA CON OLTRE 4.000 AGENZIE IMMOBILIARI IN TUTTA ITALIA. Per coloro che desiderano vendere il loro immobile la “CASTELLO CASE” mette a disposizione varie soluzioni e piani marketing per arrivare alla vendita. Attraverso approfondita interazione con Voi acquisiamo informazioni che ci aiutano a capire insieme quale piano marketing è il più adatto alle Vostre necessità, consigliando e scegliendo i corrispettivi strumenti e i canali pubblicitari. I nostri clienti avranno la possibilità di vendere al miglio prezzo con l'ausilio di oltre 4.000 agenti immobiliari in tutta Italia e anche all'estero collegati con il sistema MLS della rete REPLAT. Assistenza e controllo preventivo di tutta la documentazione inerente la provenienza e la situazione tecnico / catastale degli immobili da proporre in vendita PER ACQUISTARE IN TUTTA SICUREZZA E TRANQUILLITA' Acquisto garantito con tutela della caparra con preliminare trascritto da Notaio in sede Garanzia di buon fine per mutuo richiesto. Consulenza fino al rogito e possibilità di finanziare con comode rate la casa dei tuoi sogni. Ricercare la casa che corrisponde alle Vostre esigenze e che esaudisce Vostri desideri è per noi un onore e un piacere. Contattateci per comprendere le Vostre reali esigenze, vi sottoporremo un numero sufficiente di Proposte Immobiliari che potrete comodamente visionare da casa, sul Vostro PC o sul vostro smartphone, e concorderemo con piacere una pianificazione delle visite in loco. Qualora non dovessimo disporre dell'immobile “giusto”, quello che rispecchia le vostre esigenze, possiamo cercare tra le proposte dei nostri Partner o far effettuare una ricerca mirata ad uno dei nostri collaboratori. Questo sino a che non avremo reperito la giusta “soluzione Immobiliare”. Sarete comunque sempre seguiti ed accompagnati dal collaboratore che meglio conosce la zona di Vostro interesse e la tipologia di immobile che cercate. Vi consigliamo quindi, se possibile, di contattarci o inviare una vostra dettagliata richiesta tramite mail per potervi realmente offrire quella Dimora, unica, che incontra i vostri desideri.".

Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 60 m², l'immobile offre un salone luminoso con angolo cottura, un disimpegno che conduce a due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato e un balcone. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento è abitabile fin da subito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo gas naturale e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Costruito nel 2007, l'edificio offre un orientamento ottimale verso nord, sud, est e ovest così da permettere all'immobile di avere luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, moderno e confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00, il pomeriggio dalle 15:30 alle 19:00.

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento situato nel cuore del centro storico di Albano Laziale, precisamente a Borgo Garibaldi. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo un unico ambiente open space di 45 mq con cucinotto e bagno finestrato dotato di vasca. Completano l'immobile, un comodo balcone dove poter godere momenti di tranquillità e relax e posto auto in corte comune. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653 segreteria@crgimmobile.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13.

VENDESI TRILOCALE CENTRALISSIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO La BrunImmobiliare propone la vendita di un trilocale centralissimo ad Albano Laziale più precisamente in Via Trilussa n. 174 ad un passo da tutti i servizi principali di primo e secondo ordine, a breve distanza dalla Via Appia e da Via Nettunense. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da soltanto 4 unità immobiliari, si presenta subito molto accogliente grazie ad un piccolo ingresso che preserva tutte le stanze alle quali si accede da un ampio disimpegno. L'appartamento è composto da un'ampia cucina abitabile con balcone, un comodo e luminoso soggiorno con camino, cameretta con uscita su un balcone, camera e bagno. L'immobile ha un esposizione a sud-est e gode di una notevole luminosità. L'immobile è stato ristrutturato e può 'essere da subito abitato. Non ci sono spese condominiali. Per informazioni: 320.8818415/349.6605214 DEVI VENDERE/ACQUISTARE? - Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? - Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? - Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? - Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? - Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? - Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? - I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso.

In vendita un incantevole appartamento situato in Via degli Ulivi, a solo un chilometro dalla stazione ferroviaria di Cancelliera, sulla linea Roma-Velletri. Questo appartamento di 80 mq si trova al piano terra rialzato di una palazzina composta da soli tre appartamenti, garantendo tranquillità e privacy. L'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura e camino, perfetto per serate accoglienti. Dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre comfort e sicurezza con inferriate di protezione già installate. Goditi momenti di relax sul balcone privato o sulla terrazza, mentre il giardino comune offre uno spazio verde per il tempo libero. Non ci sono spese condominiali, e il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore a gas naturale, garantendo efficienza energetica tutto l'anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova in una zona tranquilla e ben collegata!

Pavona centro - appartamento al primo piano senza ascensore: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno finestrato con vasca. Balcone con accesso dal salone e box di circa 20 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, a circa 500 metri dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini), trasporto pubblico, ufficio postale, istituto bancario, farmacia, istituto scolastico e supermercati.

APPIA COLLI ALBANI ampio trilocale di ca. mq 105 con due balconi e soffitta, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, sito al 4° piano di un elegante stabile in cortina, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso e spaziosi disimpegni, soggiorno, due confortevoli camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e armadiature. La sala e le 2 camere hanno accesso ad un comodo balcone che si sviluppa in lunghezza e offre una vista aperta su Largo dei Colli Albani, regalando un ampio respiro visivo. La cucina dispone di un secondo balcone di servizio, estremamente utile per le attività quotidiane. L'elevato livello di piano, l'affaccio aperto e la doppia esposizione garantiscono luminosità e riscontro d'aria in tutte le ore della giornata. L'appartamento, seppur nello stato originale, è stato ben conservato nel tempo e offre ottime potenzialità per essere personalizzato secondo le esigenze di chi lo acquisterà. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, perfetta per ulteriori esigenze di spazio. Lo stabile è uno dei più eleganti della zona e la posizione è strategica, perché si trova proprio di fronte al capolinea dei bus e alla fermata Colli Albani della metro A, oltre che vicinissimo al prestigioso parco della Caffarella, in una zona perfettamente dotata di servizi e infrastrutture. Se stai cercando un trilocale in zona Appia, non perdere questa opportunità e vieni a vedere questo appartamento. Per fissare il tuo appuntamento, contattaci subito al cell. 351.9731157! ALTRE FOTO SARANNO DISPONIBILI NEI PROSSIMI GIORNI.

Albano Laziale zona La Stella, collegato a tutti i servizi proponiamo in vendita all'interno di un piccolo stabile in cortina, ampio appartamento i cui punti di forza sono l'eccellente esposizione, il panorama e l'affaccio oltre alla metratura generale. L'appartamento è ideale per chi ricerca spazi grandi e ben studiati, lo stesso risulta essere composto da ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con accesso ad un comodo balcone panoramico ed esposto a Sud, ripostiglio due ampie camere da letto e bagno. Completa la proprietà un locale sottostante completamente fuori terra per autorimessa dotato di bagno, il tutto risulta essere in discreto stato generale.

ALBANO LAZIALE - ZONA POSTA - VIA TARUFFI. In piccolo condominio, disponiamo di un attichetto posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli collegati da scala interna, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso a due balconi, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia al primo livello; ampia mansarda vivibile e bagno finestrato al secondo livello. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato. PERFETTE CONDIZIONI. LUMINOSO. ZONA RESIDENZIALE E SERVITA.

Il Gruppo Fabrizi propone in vendita soffitte di nuova costruzione, progettate per soddisfare diverse esigenze e preferenze, offriamo una varietà di disponibilità in termini di metrature. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni, accompagnare i clienti in visite sul posto e supportarli nella scelta della soluzione più adatta. Contattaci per scoprire le diverse offerte disponibili!

Villetta Via dei Pini 8, interno 1, piano S1-T-1° sottotetto. La Villetta è sita a circa 1 km dal centro di Albano Laziale con annesso box al piano interrato (costituito dal sotto indicato bene n. 2) e posto auto scoperto (costituito dal sotto indicato bene n. 3), con accesso pedonale e carrabile da Via dei Pini; porzione immobiliare di edificio costituito da villette a schiera. DATA ASTA 16/01/2025 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Borgo Garibaldi - Proponiamo appartamento con accesso al piano terra, sul corso principale, composto da tre vani e servizio, lo stato attuale è da ristrutturare. Per l'utilizzo uso commerciale o studio è necessario il cambio di destinazione d'uso, in C/1 o A/10 (attualmente ha destinazione A/4). GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Pavona di Albano Laziale, in zona centrale e vicino alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in una palazzina di sole 3 unità abitative, attico di mq 55 posto al piano secondo senza ascensore, composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra e vasca e ampio terrazzo di mq 35. Il trilocale è in buono stato panoramico e luminoso, ristrutturato nel 2010 e rifinito con infissi in alluminio, portoncino blindato e tende da sole. La richiesta è di euro 119.000, 00, no condominio.

Albano Laziale precisamente in via delle Mole, proponiamo in vendita appartamento di mq 80 con entrata indipendente posto al piano terra rialzato di una palazzina con solo due unità abitative. Il trilocale è composto da: salone con uscita su balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, ampio disimpegno, servizio con doccia e finestra. Completano la proprietà un giardino angolare di mq 50, una cantina e un box auto. L'appartamento è in discrete condizioni, gode di una quadrupla esposizione, termoautonomo, rifinito con persiane, zanzariere e climatizzatore nel soggiorno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma non troppo distante dai principali servizi e attività commerciali. La richiesta è di euro 159.000,00.

Piazza XXV Aprile 7, Cecchina Nella zona più centrale e servita del paese, vicina a tutti i trasporti pubblici (Cotral e stazione del treno), scuole, negozi e attività commerciali di ogni tipo. Questo splendido immobile situato nel cuore del paese è posto al primo piano di una palazzina in buono stato e dotata di ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. La zona giorno open space comprende un soggiorno accogliente e una cucina moderna a vista, completamente attrezzata, con un ampia finestra che permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo della zona. Il disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte composta da una camera da letto singola e da una camera matrimoniale. Il bagno è arredato in maniera funzionale e finestrato. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone che serve sia la zona giorno che la camera da letto padronale. Immobile termoautonomo con riscaldamento a metano, dotato di infissi in legno doppio vetro, serrande e predisposizione impianto di climatizzazione. Prezzo di vendita richiesto Euro 148.000 Gestione Immobile: Agente immobiliare: Mirco Sardilli Agente immobiliare: Marco Conflitti

ALBANO LAZIALE - ZONA VILLA DORIA. VIA POMPEO MAGNO. In piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, disponiamo di un appartamento posto al primo piano senza ascensore ma con comode scale, composto da: ingresso, ampio salone con doppia esposizione, cucina abitabile con dispensa, due comode camere matrimoniali, due bagni, due balconi con affaccio nel verde. Completa la proprietà una corte esclusiva da utilizzare anche come parcheggio con sovrastante locale magazzino. Cantina al piano seminterrato attribuita a livello condominiale. Ampio GIARDINO CONDOMINIALE con piante mediterranee. TRIPLA ESPOSIZIONE. VICINISSIMO AL CENTRO. CONTESTO RESIDENZIALE. NEL VERDE.

A pochi minuti dalla stazione di Pavona, in una posizione strategica tra Via Nettunense e Via Ardeatina, Mediasiti Immobiliare propone in vendita un grazioso monolocale di circa 35 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e pronto da abitare. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso open space con accesso diretto a un spazioso balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto Angolo cottura moderno e attrezzato con tutti i comfort Bagno raffinato e curato nei dettagli Possibilità di acquistare un posto auto privato, un plus che garantisce comodità e praticità. Prezzo euro 49.000,00 L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, finemente ristrutturato e pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Contattaci subito per non perderla! La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di credito ideale per ottenere il vostro mutuo, anche fino al 100%. Prenotate subito una consulenza GRATUITA presso la nostra sede. Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L'esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l'alta specializzazione nel settore e l'estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un'ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. 069471928 - Cell:392/9581818 sito: www.mediasitiimmobiliare.com. Agenzia di Roma: Mediasiti S.r.l.s. Via di Campo Marzio n. 80.