Продажа квартир - Albenga

L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita nella tranquilla zona di San Fedele, a soli 2,5 km dal centro, spazioso appartamento con ingresso indipendente situato all'interno di una casa ristrutturata e di sole quattro unità abitative.Se stai cercando una casa che coniughi vicinanza al centro, indipendenza e metratura questa è la soluzione che fa per te! L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, è composto da una luminosissima sala dotata di caminetto a legna e, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato, oltre al sottotetto di circa 45 mq, balcone e terrazzo esposto al sole. Il tetto è stato recentemente ristrutturato con travi in legno a vista. Il cortile di proprietà consente l'accesso all'abitazione e permette di poter vivere uno spazio all'aperto. Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto nel posto scoperto riservato e sfruttare la cantina. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale nelle immediate vicinanze al Centro e senza spese condominiali. Contatti per maggiori informazioni e o per prenotare una visita! € 168.000 Ape: E Ipe 165,87 Gl,nren KhWm2 anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268

Albenga, opportunità unica! In vendita grande appartamento in villa in centro città. L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita appartamento all'interno di una villa signorile di sole tre unità abitative, situata nel cuore di Albenga, in una zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi principali. L'immobile, si sviluppa su di una superficie complessiva di 170 metri quadrati, così suddivisi: ingresso che porta ad un ampio e luminoso salone di circa 40 mq, dotato di grandi finestre in legno con doppio vetro che garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico e acustico, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e ben distribuite, lavanderia e bagno, due terrazze vivibili e balcone. Gli ambienti sono ampi e consentono grande libertà di movimento all'interno dell'abitazione. Valorizza l'immobile la terrazza a loggia di mq 24 accessibile dalla zona giorno. La sua esposizione a nord-est-ovest-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. In sintesi, si tratta di una casa ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, coniugando la parziale indipendenza con la comodità del centro città. I costi di gestioni sono minimi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. € 298.000 Ape: C EP gl.,nren 67,89 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 - Whatsapp 342.1000268

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita un interessante appartamento di 118 mq commerciali situato all'interno di un piccolo edificio, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale. Situato al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da: ampio ingresso su corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, salone, una spaziosa cucina abitabile due camere matrimoniali, una terza camera singola versatile e adatta, studio o stanza hobby, e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Sono già presenti serramenti in PVC con doppio vetro, impianti e finiture recenti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando agli ambienti un'atmosfera accogliente e piacevole. Questa soluzione è particolarmente indicata come prima casa per famiglie numerose, grazie agli ampi spazi interni e alla distribuzione funzionale degli ambienti, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi cerca una residenza comoda, luminosa e ben collegata ai principali servizi della città. A completare questa interessante proposta troviamo due ampie cantine, particolarmente utili come deposito, ripostiglio. Una casa pronta da vivere subito, dove spazio, luminosità e posizione strategica si incontrano per offrire il massimo comfort abitativo. € 230.000 Classe energetica G EP gl, nren 122,45 kWh/m2anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 - Whatsapp 342.1000268

Albenga, Vadino, alloggio da ristrutturare mq. 70 circa con garage, secondo piano con ascensore, composto da ingrsso/corridoio, cucina, soggiorno, camera, bagno con finestra, ripostiglio un balcone e un terrazzo angolare, cortile condominiale per parcheggio auto con doppio ingresso, possibilità di acquisto alloggio senza box.

Albenga, Viale Italia, a circa 30 metri dai principali stabilimenti balneari, proponiamo in vendita grande alloggio totalmente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello. L'immobile è composto da ingresso con corridoio che conduce direttamente nella grande zona giorno/living oltre la quale troviamo l'ampia cucina completamente attrezzata e finemente arredata; l'immobile dispone inoltre di tre camere da letto, due delle quali di grande metratura, due bagni e balcone al piano. La camera padronale dispone di accesso esclusivo alla sala bagno/relax dove padroneggia una magnifica vasca idromassaggio con cromoterapia. Gli ambienti ampi e luminosi concedono grazie all'altezza del piano sesto, una magnifica vista panoramica sulla città di Albenga. Tra i vari dettagli che arricchiscono questo prezioso immobile troviamo impianto di aria condizionata caldo/freddo inverter totalmente canalizzato e impianto de-salinizzazione dell'acqua, impianti che si trovano alloggiati all'interno della cantina in soffitta di proprietà esclusiva, fungendo da vano tecnico. Per poter godere di una vista totale mare/monti è possibile accedere alla copertura a lastrico solare condominiale sovrastante l'immobile, potendolo usare anche come solarium prendi sole. Inoltre vi è la possibilità di acquistare dalla stessa proprietà un ampio box auto di recente realizzazione a pochi metri dall'edificio. Come evidenziano le foto e il virtual tour da noi realizzati, l'immobile gode di una eccezionale qualità dovuta alla scelta di materiali di alto standard utilizzati nella recentissima e totale ristrutturazione. Comprensivo dell'importo d'acquisto indicato viene considerato incluso tutto il mobilio, praticamente ancora nuovo, così come visto e piaciuto, fatta eccezione degli oggetti personali. GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga! Albenga, una città straordinaria che unisce cultura, storia e mare. Chiamata, in lingua latina, prima Albium Ingaunum, "Città degli Ingauni", popolo ligure sottomesso dai Romani, ed in seguito Albingaunum. Libero Comune nel periodo Medievale, passando successivamente nel territorio della Repubblica di Genova nel 1251 ma con statuti propri. Nel 1625 venne occupata dai Savoia, Napoleone Bonaparte nel 1796 la nominò capoluogo della giurisdizione del Centa e successivamente lo divenne della provincia sotto il Regno di Sardegna dal 1815 e dal 1926 con il Regno d'Italia. Una città misteriosa e magica.i suoi dettagli fanno la differenza come noi che conosciamo ogni suo angolo e ogni giorno rimaniamo incantati dalla sua bellezza!

Un gioiello incastonato nel famoso centro storico medievale di Albenga. L'Agenzia MC Immobiliare è lieta di proporvi in esclusiva di vendita uno splendido alloggio quadrilocale soppalcato, totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio. Posto al secondo piano con ascensore ad ampia accessibilità, si compone di pre-ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale, camera e bagno. Completa la proprietà il meraviglioso soppalco che offre ulteriore spazio sfruttabile. L'esposizione prevalente è a Sud-Ovest. Il riscaldamento è totalmente autonomo con impianti di ultima generazione che garantiscono una temperatura ideale con consumi ridotti. Tocco di classe, il soffitto con rifiniture e affreschi storici.

Nel cuore di Vadino proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano munito di ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre a una favorevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno centrale, elemento distintivo dell'abitazione, che accompagna comodamente verso tutti i locali della casa. Sul primo lato troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e la cucina abitabile separata, entrambe collegate dal primo balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno finestrato, completo di vasca. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, con accesso al secondo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno aggiuntivo. Completa la proprietà una seconda camera da letto di generose dimensioni, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Un comodo ripostiglio arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio pratico e funzionale per l'organizzazione della casa. La metratura ben sfruttata, la presenza di due balconi e la luminosità degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Vadino.

Albenga, in posizione strategica al mare e al centro città, a soli 400 metri dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, all'interno di un contesto recintato e verdeggiante, proponiamo in esclusiva di vendita luminoso trilocale posto al secondo piano con ascensore di palazzina anni 80 in perfetto stato manutentivo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, camera, bagno recentemente ristrutturato e terrazzo vivibile con ripostiglio a scomparsa per lavatrice e caldaia. Doppia esposizione principale sud/est, riscaldamento autonomo con caldaia esterna a gas metano. Completa la proprietà il parcheggio condominiale con accesso diretto tramite cancello elettrico. Perfetta come casa vacanze.

Albenga, in zona strategica a tutti i servizi, a soli 500 metri dal mare e dalla stazione proponiamo in vendita luminosissimo bilocale posto al primo piano di palazzina anni '90. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato e terrazzo vivibile angolare. Riscaldamento totalmente autonomo con calderina a gas metano, infissi vetro camera in alluminio, esposizione principale sud/ovest e posto auto condominiale. Nessuna barriera architettonica. Possibilità cantina o box auto nelle vicinanze. Interessante come "prima casa" per chi vuole iniziare ad investire nell'immobiliare o come casa vacanza vista la posizione e le basse spese di gestione annue.

Nel cuore del paese ed a pochi passi dalle spiagge, appartamento con ampio balcone da cui godere della vista aperta che regala uno scorcio di mare. Ideale come casa-vacanze. Situato in un edificio ristrutturato e dotato di ascensore, l'appartamento offre l'ingresso sul disimpegno che conduce a un ambiente unico dotato di 6 posti letto e con sfogo su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, all'angolo cottura separato, ed al bagno ristrutturato con doccia. La presenza dell'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica a pochi metri dalle spiagge rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

ALBENGA: Nella tranquilla e servita zona di Vadino, in Via San Calocero, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L'immobile è composto da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, due ampie camere da letto e un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno e un balcone con una piacevole vista sulle torri del centro storico, che dona fascino e luminosità all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo, una soluzione efficiente che garantisce comfort in ogni stagione. Grazie alla recente ristrutturazione, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono +393759343516. Ci trovi in Viale Martiri della Libertà 45 ad Albenga. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In zona residenziale sito in complesso curato con parco condominiale, appartamento all'ultimo piano con ampi spazi esterni e vista mare panoramica. L'immobile presenta al suo ingresso l'ampio e luminoso soggiorno, con sfogo sul terrazzino, che conduce alla cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno, alla prima cameretta con balcone privato, al bagno con doccia, al secondo bagno lavanderia, al comodo ripostiglio ed alle due ampie camere matrimoniali entrambe con splendida vista aperta sul mare. L'edificio è servito da ascensore e l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà la cantina e l'ampia zona posteggi esclusivi del condominio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.

ALBENGA: In località Vadino a soli 100 mt dal mare, stupendo quadrilocale libero su 3 lati, facente parte di un piccolo stabile edificato nel 2000, posto a piano rialzato, composto da ingresso nel soggiorno comunicante tramite porta vetro scorrevole con la cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e portafinestra, secondo bagno finestrato con box doccia. Circonda la proprietà un giardino ben curato con due terrazzi porticati. L'immobile si presenta in ottime condizioni con una pavimentazione omogenea in ceramica chiara, infissi in anodizzato con doppio vetro, buone finiture di rivestimento bagni e cucina, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pompa di calore con split per aria condizionata caldo/freddo. Ideale prima casa o comoda casa per le vacanze! Ape classe D - Ipe 140,87 kWh/m2anno. Richiesta € 300.000 Possibilità di acquisto a parte dalla richiesta di un comodo box auto posto al piano interrato dello stabile alla cifra richiesta di € 30.000

Albenga, al confine con Ceriale comodo a Viale Che Guevara, proponiamo in esclusiva di vendita splendido trilocale con posti auto privati. L'immobile è posto al primo piano di una villa plurifamiliare di recente edificazione, circondata dal tipo contesto "campagnolo ingauno" dove porte trovare la tranquillità senza essere isolati. Accesso da scala in muratura che porta direttamente sull'ampio terrazzo vivibile con vista panoramica mare, soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e un prezioso ripostiglio. Completano la proprietà un vano sottoscala utile come deposito bici e 4 posti auto privati scoperti. La ristrutturazione è stata eseguita nel 2016 con finiture di pregio, soffitto con legno a vista, infissi doppio vetro in alluminio completi di zanzariere. Riscaldamento totalmente autonomo con calderina a gas. Occasione da non farsi sfuggire.

ALBENGA: Valido plurilocale in posizione centralissima, facente parte di un piccolo caseggiato anni '20 in buone condizioni generali senza spese condominiali, posto al 1° piano senza ascensore, disposto angolare libero su 2 lati, composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno collegato con cucina abitabile, cameretta/studiolo, bagno finestrato con vasca + vetro fisso doccia, 2 balconi e un piccolo terrazzo interno dove son presenti un ripostiglio/lavanderia, un trogolo in marmo e la pompa di calore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione completa del 2008 con pavimentazione in graniglia alla genovese, infissi in anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo, controsoffitto con faretti led, impianti a norma e rivestimenti di ottima qualità. Ideale prima casa o come investimento per uso ufficio data la favorevole posizione. Ape classe D - Ipe 77,44 kWh/m2anno - Richiesta € 265.000,00

ALBENGA: In Rione Risorgimento, lungo Via Patrioti, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria e al mare, pur trovandosi in una zona tranquilla e residenziale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta/studio, un comodo ripostiglio interno e un elegante bagno finestrato completo di box doccia. A rendere particolarmente interessante la proprietà è il terrazzo angolare, piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione e impreziosito da un suggestivo scorcio di vista mare. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e di pompe di calore caldo/freddo, che permettono di climatizzare gli ambienti e garantire comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà, l'area circostante il condominio dispone di posti auto condominiali a rotazione, un importante valore aggiunto considerata la comodità della posizione. La ristrutturazione recente, gli ampi spazi interni, il terrazzo, il ripostiglio e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa al mare o investimento. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono +393759343516. Ci trovi in Viale Martiri della Libertà 45 ad Albenga. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

L'agenzia immobiliare Ramó e' lieta di proporre in esclusiva di vendita un grazioso alloggio bilocale in una zona centrale di Albenga, comodo al centro storico e per raggiunger la zona mare, l'appartamento è in uno stabile degli anni 90 senza barriere architettoniche, dotato di riscaldamento autonomo e ampi terrazzi. L'appartamento internamente di mq 48 circa, è composto da ingresso su una ampia zona giorno, bagno finestrato, camera da letto e terrazzo angolare. L'alloggio è vuoto, senza mobilio, nelle foto dell'annuncio è presente una visione della casa con i mobili della cucina e della camera da letto. La richiesta è di 185.000, 00 con possibilità di acquisto box e cantina nelle immediate vicinanze. Nell'annuncio sono state inserite delle fotografie con il solo scopo illustrativo della casa con arredo. Per appuntamenti contattare l'agenzia Immobiliare Ramó.

Appartamento Doppio di Lusso con Vista Mare - 3° Piano Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della costa! Ti presentiamo un elegante appartamento doppio completamente ristrutturato a livello lusso, situato al 3° piano con ascensore. Questo gioiello immobiliare è impeccabile e pronto da abitare, perfetto per chi ricerca il massimo comfort e la qualità costruttiva. Spazi Generosi e Luminosi Con 160 m² commerciali e 145 m² calpestabili, l'immobile offre una distribuzione intelligente e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un elegante salone d'ingresso con porta blindata che introduce a spazi ampi e luminosi. Il salone doppio è il cuore della casa, mentre il corridoio ben proporzionato collega tutti gli ambienti con fluidità. Camere e Servizi Completi Tre camere da letto garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa. Due bagni completamente attrezzati assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. La cucina di grande metratura è completamente vivibile, ideale per chi ama cucinare e stare in famiglia. Affacci Spettacolari e Terrazze La balconata principale regala una vista aperta sul parco e una splendida vista mare che ti farà innamorare ogni giorno. Un ulteriore balcone dalla cucina permette di godere della brezza marina mentre cucini. A pochi passi dalle spiagge, questa posizione è semplicemente imbattibile. Comfort Moderno e Sostenibilità L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore assicura temperature ideali in ogni stagione, mentre l'aria condizionata completa il comfort. La classe energetica C testimonia l'efficienza dell'immobile. Dettagli Costruttivi Costruito nel 1970 e completamente rigenerato, l'appartamento mantiene il fascino storico con i comfort contemporanei. Tutte le finiture sono di alta qualità, gli impianti sono moderni. Opportunità di Parcheggio Possibilità di acquistare un box/garage di circa 18 m² in silos a soli 50 metri di distanza, aggiungendo €45.000 al prezzo. Una soluzione pratica e sicura per il tuo veicolo. Questa è la casa che stavi cercando: lusso, posizione privilegiata e vista mare. Contattami oggi per una visita esclusiva!

Immagina di iniziare la giornata con una colazione all'aperto ammirando il mare e di concluderla con una cena al tramonto sulla tua terrazza privata. Ad Albenga, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, questa opportunità può diventare realtà. Proponiamo in esclusiva un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento da mettere subito a reddito. L'appartamento accoglie con ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, due camere da letto, bagno con doccia, zona living con cucina a vista e accesso diretto alla splendida terrazza vivibile, vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, con una piacevole vista aperta sul mare che regala luce, privacy e relax. L'ottima esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono una gestione economica e conveniente. A completare la proprietà, un comodo garage privato di circa 15 mq incluso nel prezzo, un plus sempre più ricercato nella zona. Punti di forza: ✓ Vista mare aperta ✓ Ampia terrazza vivibile ✓ Due camere da letto ✓ Garage privato incluso ✓ Riscaldamento autonomo ✓ Basse spese condominiali ✓ Zona tranquilla e ben servita ✓ Ottimo come prima casa, casa vacanze o investimento Prezzo richiesto: € 210.000,00. Una soluzione che unisce comfort, luminosità e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Albenga. Da vedere.

ALBENGA - Via Martiri della Libertà | Ampia unità direzionale con interessanti potenzialità di valorizzazione In posizione centrale, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare ad uso direzionale di circa 250 mq, situata al primo piano di un edificio a destinazione mista residenziale, commerciale e direzionale. L'immobile, attualmente utilizzato come ufficio, gode di un'ottima esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna risulta particolarmente flessibile e consente di adattare facilmente gli spazi alle diverse esigenze funzionali. L'ampia superficie rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di valutare un eventuale frazionamento dell'unità o, previa verifica della fattibilità urbanistica e rilascio delle necessarie autorizzazioni, un cambio di destinazione d'uso a residenziale, soluzione particolarmente interessante anche in considerazione della prevalente destinazione abitativa dell'edificio. Il fabbricato, realizzato con struttura in cemento armato, si presenta in discreto stato manutentivo ed è inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Martiri della Libertà è una delle vie più centrali di Albenga, con negozi, servizi, stazione ferroviaria e centro storico facilmente raggiungibili a piedi, oltre alla vicinanza al lungomare. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per professionisti e aziende alla ricerca di una sede di rappresentanza, sia per investitori e sviluppatori interessati a un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Caratteristiche principali • Superficie: circa 250 mq • Attuale destinazione d'uso: direzionale • Ottima esposizione su quattro lati • Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili • Possibilità di frazionamento • Possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica urbanistica • Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dal mare