Su di una nuova e moderna palazzina proponiamo un attico che sa coniugare eleganza e funzionalità abbinate all'innovazione tecnologica per garantire costi energetici ridotti al minimo, con classe prevista in A4. La posizione offre i tutti i servizi a pochi passi. Il contesto sorge su di un area urbana tranquilla e di nuova concezione con marciapiedi, pista ciclabile, zone verdi attrezzate e numerosi parcheggi per gli utenti. L'attico è posto al secondo ed ultimo piano, è servito dall'ascensore, ed è composto da un ampio living, da due belle camere da letto e da due bagni. Disimpegno con nicchia per armadio a muro. Terrazza abitabile che avvolge l'intero appartamento. L'esposizione è ottimale in quanto rivolto a sud-est. Al piano terra vi è il garage, con accesso diretto e coperto all'androne di ingresso condominiale, ed il posto auto di proprietà anch'esso coperto. Ricco e raffinato capitolato di finiture a scelta per dar vita a qualcosa di unico. Venite a trovarci senza impegno nei nostri uffici. No mediazioni in quanto la vendita è diretta dal costruttore. Per un appuntamento e maggiori dettagli chiamare il 3357706119

In una nuova, prestigiosa e tranquilla area residenziale di Albignasego siamo lieti di proporvi un nuovo appartamento con giardino privato posto su di una signorile ed elegante palazzina di poche unità. E' già possibile prenotare questo spazioso e luminoso appartamento interamente sviluppato a sud ovest e composto da living open space, camera da letto matrimoniale con esclusivo bagno finestrato, ulteriore camera da letto, altro bagno finestrato, spazioso corridoio con nicchia per l'alloggio di un grande armadio a muro e garage con accesso diretto all'unità. Completano l'immobile un bellissimo giardino esterno ed il posto auto privato all'interno della proprietà. Impianto fotovoltaico proprio, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione estiva canalizzato e molto altro ancora. Finiture di capitolato di primissimo livello con ampia scelta di personalizzazione. Classe prevista A4. Il fabbricato vanta una posizione estremamente strategica con i principali servizi quali supermercato, scuole, farmacia, chiesa, impianti sportivi, autolavaggio, mezzi pubblici e tanto altro a pochi passi. Senza impegno, ulteriori informazioni al 3357706119. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONI.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ATTICO LINEARE A S. GIACOMO DI ALBIGNASEGO (PD) Unico nel suo genere, appartamento con luminosa zona giorno con accesso ad uno spettacolare terrazzo abitabile di ca 47 mq, in cui creare una zona pranzo all'aperto e una una zona living guardando le stelle. Reparto notte ben sviluppato con doppi servizi, due camere e uno studio. Un poggiolo che avvolge le camere. L'ottima esposizione al sole rende questo appartamento molto luminoso con la possibilità di creare un eventuale giardino pensile. Al piano terra si trovano uno spazioso garage e un posto auto privato. Finiture di alto livello quali: tapparelle in metallo coibentato elettriche, basculante sezionale motorizzato, serramenti in PVC con anta/ ribalta, impianto di riscaldamento in pompa di calore, bollitore ad accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico 2,20 kw, impianto di aria condizionata canalizzata e predisposizione impianto di allarme. La posizione è strategica, con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ben servita. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna per fine anno 2025. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

(Per INFO Cristina 3389226442) Attico con grandissimo terrazzo in palazzina con ascensore appena ultimata. Ad Albignasego, in zona San Lorenzo, nel nuovo quartiere del nuovo Aliper, in nuova costruzione di 10 unità in classe A4 ad alto risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici, proponiamo in vendita attico di 120mq con GRANDE TERRAZZO di 54mq. Composizione: ingresso su soggiorno/angolo cottura open space luminoso con due grandi vetrate sul terrazzo coperto per piacevoli pranzi all'aperto, zona notte con due bagni, tre camere, disimpegno con spazio per grande armadiatura. Tutte le camere sono dotate di portafinestra al terrazzo. Dispone di riscaldamento a pavimento in rovere già posato. Garage. Posto auto interno ad uso esclusivo. Molto interessante! Rif. F6677 NB. Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova- Arcella, zona San Carlo vicino alla Stadio Colbachini, comodo a tutti servizi quali fermata del tram, supermercati, autobus, scuole, proponiamo in vendita Appartamento di 90 mq al piano alto con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con poggiolo, cucina con poggiolo, disimpegno notte con armadio, due camere, una matrimoniale e una singola con poggiolo, bagno finestrato rifatto completamente e capotto interno nel 2020. L'immobile rimane parzialmente arredato. Dispone di autorimessa per posto auto coperto. Alla palazzina sono stati rifatti: contatori, tubi per il gas, grondaie, tetto e caldaia. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento e l'acqua. Rif. A6814 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Proponiamo in vendita bellissimo midi appartamento al piano terra con scoperto esclusivo. Nella vicinanza del centro di Albignasego, comodo a tutti i servizi vi proponiamo un appartamento posto al piano terra su condominio servito da ascensore internamente così composto: ingresso che ci accoglie nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale. La caratteristica di questo appartamento è il grande scoperto privato suddiviso in zona piastrellata e zona giardino, ottimo per godersi l'aria aperta ma nella privacy più totale. A completare la proprietà un garage al interrato raggiungibile anche attraverso l'ascensore. Immobile venduto a reddito con inquilino qualificato da oltre 5 anni. Affitto mensile di 550,00€ escluse spese condominiali. Il contratto scade a giugno 2027. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: -chiamata o WhatsApp: al + 39 3514666012 (Annachiara) o al + 39 3349792293 (Desirèe); -tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com

RIF. AL0269 L'agenzia Gabetti di Albignasego propone in vendita unico appartamento al primo piano, su fabbricato completamente ristrutturato con un locale commerciale al piano terra (anch'esso in vendita). La soluzione abitativa si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente suddivisa in due unità immobiliari: un appartamento bilocale con soggiorno-cottura, un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale ed un poggiolo, ed un appartamento trilocale con soggiorno-cottura, un bagno molto ampio, due camere da letto spaziose ed un terrazzo. i due appartamenti possono essere facilmente ripristinati ad un'unica abitazione tramite il semplice abbattimento di una paretina divisoria. L'abitazione gode, inoltre di due scoperti privati di proprietà, uno di circa 100mq ed il secondo di 50mq. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha coinvolto ogni singolo elemento, dagli impianti alle finiture interne, con una scelta estetica moderna. La soluzione è ottimale anche come investimento da porre a reddito, data la bassa offerta in zona in relazione all'elevata e costante domanda.

APPARTAMENTO 4 CAMERE NEL CUORE DI ALBIGNASEGO In pieno centro ad Albignasego, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo e terzo piano di un edificio degli anni '80, senza ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, caratteristiche che lo rendono perfetto per famiglie in cerca di una soluzione pratica e comoda. L'appartamento è composto da: Quattro camere da letto: spaziose e ben distribuite, ideali per accogliere una famiglia numerosa. Un bagno: ampio e funzionale, da personalizzare in base alle proprie esigenze. Ampio soggiorno/living: un'area living molto luminosa, perfetta per momenti di relax e per la convivialità. Cucina separata: un ambiente comodo e ben organizzato, che consente di cucinare in tranquillità senza compromettere la privacy. Al terzo piano, si trova una mansarda, uno spazio versatile che può essere sfruttato come studio, zona relax o ulteriori camere, con accesso a una grande terrazza panoramica. La terrazza, che offre una vista aperta sui dintorni, rappresenta il punto forte dell'immobile, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, garantendo una buona luminosità in tutte le stanze, e si presenta con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. L'edificio, pur non disponendo di ascensore, è situato in una posizione strategica, che permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi della zona, come negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. NO GARAGE Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni !

ALBIGNASEGO, nel cuore del centro, si propone ATTICO unico appartamento all'ultimo piano, nuovo in una Quadrifamiliare. Con una superficie generosa di circa 140 mq, l'immobile è dotato ampia Zona Living con grande cucina separata di 20 mq, che si affaccia sul terrazzo e 3 ampie camere (2 matrimoniali) una doppia, 3 bagni tutti finestrati. Completa la proprietà garage ampio e posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto personale.

ALBIGNASEGO San Giacomo vendesi appartamento in fase di costruzione al piano terra con ampio giardino di quasi mq.215 con ingresso indipendente in un condominio di 7 unità. Soggiorno di mq.34 con cucina separata, tre camere a scalare, due bagni finestrati. Garage di mq.16 comunicante con l'appartamento e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di KW 2.0, VMC puntuale, predisposizione colonnina ricarica auto. Possibilità di scelta delle finiture interne. Classe Energetica A4 Consegna Inizio estate 2025 Prezzo Richiesto Euro 310.000 LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO DI ALTRA UNITA' CON MEDESIME FINITURE A BREVE LE FOTO DELL'IMMOBILE

SAN TOMMASO - 3 LOCALI Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano dotato di ascensore in zona comoda ai servizi. L'appartamento si sviluppa su un piano lineare e si compone di una zona giorno con angolo cottura che affaccia su un delizioso terrazzo. Una zona notte separata con due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo e una singola. Due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. Completa la soluzione un ampio garage.

Rif. M450 Recente condominio in ottime condizioni, in zona Ferri di Albignasego, comodo a tutti i servizi, appartamento di 135mq. Al primo piano è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e grande balcone; accedendo da una scala interna si scende al piano terra dove troviamo una taverna/altra stanza/ulteriore soggiorno, bagno e ripostiglio oltre ad un giardino privato. Vi è inoltre un garage e un posto auto all'interno dello stabile. Ovviamente riscaldamento autonomo, ottime finiture, pronto da vivere! Piccolo condominio di sole 6 unità.

ALGHERO, in zona Sant'Agostino a soli 600 metri dal mare appartamento al quarto piano di un edificio di cinque piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati. L'appartamento è strutturato su 2 livelli, al piano inferiore troviamo un Ampio Soggiorno con Terrazzo e Camino, Bagno finestrato e Cucina Abitabile con Balcone rivolto verso la città ed il mare. Al piano superiore troviamo la zona notte con le 2 Camere da Letto ed uno Studio con Bagno annesso. Anche su questo livello abbiamo 2 Terrazzi che permettono di godersi le belle giornate e la vista mare. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è arredato con gusto e cura. Il parquet del soggiorno è in ottimo stato ed i dettagli in pietra rendono l'ambiente unico e originale.Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una maggiore autonomia e controllo delle spese energetiche. Inoltre, la posizione al quarto piano garantisce un ambiente fresco d'estate. Una buona luminosità e una bella vista sulla città sono le caratteristiche invidiabili di questo immobile. Un immobile ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben curato e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e di alta qualità ad Alghero. Possibilità di avere al piano terra un Mgagazzino/deposito di circa 15 mq utilizzabile per parcheggiare moto o biciclette.

Una prestigiosa residenza di imminente costruzione in una delle zone più centrali di Albignasego. La residenza si compone da sette appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un'abitazione nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell'acquirente e sono inclusi svariati optional. ATTICO L'attico in questione, UNICO NEL SUO GENERE, si compone come segue: * zona giorno open space di oltre 50mq, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio ed ampia terrazza abitabile di circa 65mq. Completano le pertinenze della casa un garage e due posti auto privati. - Il capitolato comprende: - la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; - l'impianto domotico delle tapparelle; - l'impianto fotovoltaico individuale; - l'aria condizionata; - la predisposizione dell'impianto d'allarme; - la ventilazione meccanica dell'aria; - la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - il riscaldamento a pavimento

RIF.: A474 - ALBIGNASEGO (Località San Giacomo) Proponiamo per la vendita appartamento in costruzione su palazzina di sole 7 unità di mq. 95 calpestabili oltre al garage L'immobile verrà realizzato in una bellissima area residenziale di pregio e molto tranquilla. E' ben servita dai mezzi pubblici ed è molto comoda a tutte le strutture sia commerciali che di utilità di maggior interesse Verrà costruito con le caratteristiche della classe energetica A4 e quindi con materiali e tecnologia di ultima generazione per garantire la massima efficienza con il minor costo possibile DOTAZIONI DELLA COSTRUZIONE: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico - ventilazione meccanica per garantire il riciclo dell'aria costante, senza dispersioni energetiche - impianto di climatizzazione con due split ad alta efficienza energetica, uno nella zona giorno e uno nella zona notte - ascensore - serramenti in PVC con TRIPLO VETRO e tapparelle motorizzate - impianto Tv e satellitare - predisposizione per Internet ad alta velocità permettendo allaccio alla fibra - predisposizione presa ricarica auto elettriche in ogni garage - predisposizione impianto anti intrusione - finiture e pavimenti a scelta dell'acquirente L'appartamento si trova al PIANO TERRA della palazzina ed è composto da una spaziosa zona giorno di circa mq. 45 con grande vetrata che da luminosità al locale e da dove si accde al giardino esclusivo. Nella zona notte, oltre al disimpegno ci sono TRE CAMERE, una matrimoniale e due doppie, due bagni uno molto grande finestrato e quello di servizio cieco. Al piano terra il garage per una macchina che si accede direttamente dall'appartamento inoltre c'è un posto auto esclusivo nell'area di manovra condominiale. La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo, come pure le foto sono solo a scopo illustratrivo. Per ulteriori informazioni contattateci per fissate un appuntamento in agenzia senza alcun impegno, saremo ben lieti di fornirVi tutte le informazioni inerenti all'immobile. Inoltre Vi illustreremo le vantaggiose condizioni di vendita e i servizi che possiamo offrirVi, quali preventivi e consulenze mutui senza costi aggiuntivi, preventivi notarili e consulenze fiscali. Se per l'acquisto necessitate della vendita di un immobile non preoccupatevi, insieme possiamo trovare delle soluzioni interessanti e vantaggiose ZONE LIMITROFE: PADOVA ALBIGNASEGO CASALSERUGO MASERA' USCITA TANGENZIALE N. 10

A Mandriola di Albignasego si propone in vendita un appartamento posto all'ultimo piano (piano 1°) più mansarda di una piccola palazzina di 6 unità in costruzione. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 110 mq. ed è composto, al piano 1°, da soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni finestrati, terrazzo di 28 mq. con larghezza di 1,50 metri e, al piano mansarda, da un locale di 26 mq. con altezza costante di 2,40 metri sotto trave con accesso a un terrazzo di 50 mq. Al piano terra ci sono il garage per una macchina e un posto auto di proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentato da un impianto fotovoltaico individuale di 3 kw, aria condizionata funzionante, predisposizione dell'impianto di allarme. Al termine della costruzione sarà certificato in classe energetica A4. E' inserito in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, ma non isolato. Sono disponibili due appartamenti speculari l'uno all'altro. Le immagini degli interni sono puramente indicative.

ALBIGNASEGO - S. LORENZO Nella nuova lottizzazione di San Lorenzo, a due passi da tutti i servizi offerti dalla zona, proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE appartamento 3 camere con terrazzo abitabile. La realizzazione sarà' inserita in un magnifico contesto che prevede la completa riqualificazione dell' area circostante al Comune di Albignasego e diretta a creare il nuovo centro città'. L' immobile è parte di una piccola palazzina di sole 6 unita' abitative dotata di impianti e tecnologie per garantire il maggior risparmio energetico ed il massimo comfort abitativo: Impianto fotovoltaico indipendente Ventilazione meccanica controllata (VMC) Riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore Avvolgibili motorizzati con chiusura centralizzata. Ampia scelta di finiture interne e personalizzazioni. Condominio dotato di ascensore. L'abitazione è composta da: ampia zona giorno con cucina vista (con possibilità di separare la cucina), 3 camere, 2 bagni. Completano l'immobile ampio terrazzo abitabile, garage e posto auto interno al condominio. Classe energetica classe "A4". Consegna GENNAIO 2025. Da vedere! Euro 328.000 Rif. 428-GD3

ALBIGNASEGO - SAN GIACOMO - MR115L5 3 CAMERE DA LETTO - CL. ENERG. "A4" Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo Appartamento all' ULTIMO PIANO così composto: - Soggiorno con angolo cottura con uscita sul Terrazzo per trascorrere sereni momenti di relax all'aperto. - Zona notte: 3 Camere da letto e 2 Bagni - Completano l'unità Garage e Posto auto. DISPONIBILI anche altre UNITA' con orientamento e piani differenti. Finiture ricercate (con possibilità di personalizzazione), cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Richiesta 285.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

S.Agostino, appartamento recente su 2 livelli, ultimo piano (secondo piano) più mansarda. L'appartamento è composto da un salone-cucina open space di 48 mq., tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio-guardaroba, poggiolo, garage doppio + posto auto, climatizzatore, zanzariere, classe energetica D. La posizione è tranquilla, ma comoda a tutti i servizi e permette di raggiungere facilmente la tangenziale e la città di Padova. La fermata dell'autobus di città è a pochi metri di distanza e il Centro Commerciale Ipercity a 3 minuti. L'appartamento ha finiture signorili ed eleganti. La mansarda ha il tetto in legno con travi a vista. Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade il 31.10.2026.

In contesto residenziale, quartiere San Tommaso, in posizione strategica per il raggiungimento della tangenziale e dei principali servizi offerti dalla zona, Gruppo Bortoletti presenta un esclusivo appartamento di nuova costruzione, all'interno di un condominio di sole 7 unità, dotato di tutte le tecnologie più innovative per il risparmio energetico. La soluzione, situata al primo piano con ascensore, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista collegati al terrazzo abitabile da un'ampia vetrata; Proseguendo, attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, e bagni e comodo ripostiglio. Al piano terra, conclude questa splendida proposta, un garage di proprietà. La proprietà, certificata in classe A4, offre moderni comfort, tra cui un efficiente impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. A completare l'offerta, la presenza di una porta blindata, un cancello elettrico e un videocitofono, garanzie di sicurezza e praticità. Inoltre, c'è la completa possibilità di modificare gli spazi interni a piacimento. Se stai cercando una soluzione come quella appena descritta allora abbiamo la casa che fa per te! Contattaci subito per fissare la tua visita e scoprire tutte le opportunità offerte da questa splendida soluzione. Euro 285.000 RIF.1040-2