Vi presentiamo in vendita questa graziosa mansarda arredata, impreziosita da un delizioso terrazzino con vista aperta, situata nel contesto condominiale "Case Rosse", in zona comoda a tutti i servizi, quali ospedale, poste e centro sportivo. Caratteristiche Principali: Superficie: 70 mq ottimamente distribuiti Locali: Soggiorno/cucina che formano un unico ambiente living, servizi e due comode camere da letto di generosa metratura Terrazzino: Un esterno privato dove godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista aperta. Stato degli Interni: Completamente ristrutturato con un design moderno ed elegante. Rifiniture e Comfort: Aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire un ambiente confortevole tutto l'anno. Porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro per una sicurezza e un'isolazione ottimali. Arredamento moderno, pronto per accoglierti nella tua nuova casa senza pensieri. Zona e Servizi: La mansarda è ubicata in una circondata da servizi essenziali come ospedali, uffici postali, centri sportivi e una varietà di negozi. Opzioni di Vendita: L'immobile può essere venduto con contratto di locazione in corso o libero a sei mesi dall'affare concluso. Questa mansarda rappresenta una combinazione perfetta di stile, comfort e comodità, è pronta per diventare tua.

In località Casetti, a pochi chilometri dal centro di Locana e in direzione di Noasca e Ceresole Reale, proponiamo in vendita una proprietà immersa nel cuore della natura, perfetta per chi desidera ritagliarsi un angolo di pace a contatto con il Parco Nazionale Gran Paradiso. Questa location unica offre l'opportunità di vivere circondati da scenari montani mozzafiato, con sentieri ideali per passeggiate che consentono di avvistare marmotte e altre meraviglie della fauna locale. Situato al piano terreno di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, l'immobile si apre con un ampio soggiorno in stile open space, con una cucina a vista che crea un'atmosfera conviviale e accogliente. Le due camere da letto, spaziose e luminose, rappresentano il rifugio perfetto per riposare dopo una giornata trascorsa all'aperto, mentre il bagno è dotato di una confortevole vasca, ideale per momenti di relax. La proprietà si completa con un terrazzino, uno spazio perfetto per gustare una colazione all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio circostante. Sul retro, una pratica rimessa offre ampio spazio per attrezzature e veicoli, mentre un giardino condominiale adiacente garantisce un piacevole spazio verde ad uso esclusivo, ideale per chi ama la vita all'aperto e desidera approfittare di un angolo di natura tutto per sé. L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita!

Torre Boldone, in contesto residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita open space di 40 metri quadrati, attualmente ad uso ufficio, ma convertibile anche in abitazione, con affaccio sul giardino condominiale. Internamente, con piccole modifiche, è possibile ricavare un monolocale con cucina a vista. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, pertanto le spese condominiali sono contenute. Di pertinenza piccola area esterna di proprietà e box al piano seminterrato.

RIFEREMENTO:4260698 via fucina 9, 15020 Moncestino Alessandria In piena proprietà fabbricato civile ubicato in Moncestino (AL), Via Fucina 9, piano T-1,descritto al NCEU come F. 8, mappale 107, sub. 1, categoria A/4, consistenza 3,5, sup. catastale 105 mq Data di vendita17/12/2024 Offerta minima42.650,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento:4272963 Via Sant'Antonio, 16, Ferrere Asti FABBRICATO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE di civile abitazione 2) Terreno Data di vendita09/01/2025 Offerta minima30.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFERIMENTO 4241197 Via Edmondo de Amicis, 40, 71121 Foggia FG, Italia, 71121 Foggia Foggia Piena Proprietà per 1/1 dell'abitazione in Foggia alla via De Amicis n. 40 (ex viale Ofanto) censito al foglio 92, p.lla 675, sub. 54, Categoria Catastale A/3, cons. 4, Rend. 555,19, posto al 1° piano. Data di vendita 05/11/2024 17:00 Offerta minima 45.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: Alpi40 - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita, in esclusiva, nuda proprietà di un'accogliente casa di 30 mq situata in uno stabile signorile in Corso Alpi. L'immobile, posto al quarto di un elegante edificio, è composto da: zona giorno\zona notte e bagno. L'edificio, ben mantenuto e dotato di ascensore, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, parchi e mezzi pubblici. Questa nuda proprietà rappresenta un'opportunità di investimento sicura e a lungo termine. Acquistare una nuda proprietà in uno stabile signorile significa investire nel futuro con la garanzia di una buona rivalutazione del bene nel tempo. Non perdere questa occasione! Nuova apertura Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Posto al secondo piano del condominio Gran Roc, proponiamo accogliente monolocale interamente arredato in stile montano composto da: ingresso su soggiorno con divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo, cucinotto con piano cottura ad induzione e forno a microonde, bagno dotato di box doccia. La soluzione risulta comoda al centro del paese e alle piste da sci. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Descrizione Generale: Via De Amicis; proponiamo in vendita appartamento mq 72 circa, sito al quarto piano in palazzina di recente costruzione priva di barriere architettoniche. Descrizione dettagliata: L'immobile proposto è composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, lavanderia, due terrazzini e cantina pertinenziale. Riscaldamento autonomo. Grazie alla sua tripla esposizione ed il piano alto l'alloggi gode di ottima luminosità. Condizioni e accessori interni: l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con spazi equilibrati e ben suddivisi; i pavimenti ed i rivestimenti sono extra capitolato. Inoltre, l'immobile è dotato di tende estate-inverno e le tapparelle sono motorizzate. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina è stata edificata nel 2011 e gode di ottime condizioni. Ubicazione: comodo ai servizi e i mezzi pubblici, a pochi metri dalla fermata metropolitana. Disponibilità: l'appartamento è libero subito. Accessori: l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e antifurto. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 700 annuali. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO (TO) 011-4060962

La soluzione è situata in via Sansovino, nelle immediate vicinanze Corso Toscana, nella zona di Lucento, in una posizione comoda ai servizi che il quartiere offre. L'edificio è stato edificato nella metà degli anni '70 e si presenta in ordine in tutte le sue parti comuni. Si accede allo stabile attraverso un portone in vetro e metallo. L'androne in marmo che conduce all'ascensore risulta curato e accogliente. L'alloggio è posta al piano alto e gode di una doppia esposizione. L'ingresso attraverso la porta blindata svolge la sua mansione disimpegnando gli ambienti. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile, dotata di pertinenza esterna permette al suo interno la disposizione di tutto il necessario. La zona notte dispone di due camere, entrambe finestrate. La camera padronale di ampie dimensioni consente di essere facilmente arredata, la seconda camera attualmente utilizzata come zona relax si presta all'utilizzo desiderato. Il bagno di ottima metratura è dotato di tutti i sanitari e della vasca presenta lo spazio necessario per la lavatrice. Termina la proprietà il ripostiglio utile a tenere ordine in casa e al piano interrato la relativa cantina di pertinenza. La soluzione ha subito una ristrutturazione totale, nello specifico le porte interne sono in legno con inserti in vetro, gli infissi sono tutti dotati del doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato e sono state installate le termovalvole, è stato installato l'antifurto, vi è la doppia esposizione.

In Via Mazzini, nel centro di Torino, a pochi passi dal parco del Valentino, proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq situato al terzo piano con ascensore. L' appartamento è composto da un ampio salotto, cucina abitabile, ampia camera con cabina armadi, servizio con finestra, balcone e cantina. L' appartamento gode di un ingresso esclusivo da pianerottolo e il balcone è soggetto ad una servitù di passaggio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali 140€/mese categoria catastale A/3 rendita catastale 506,00 Euro

Prossima realizzazione di un elegante condominio dal design attuale e ricercato in cui trovano collocazione appartamenti di diverse dimensioni con finiture di pregio situati a due passi dal centro di Cesena, in zona residenziale verde e tranquilla. Un alto rendimento energetico e una dotazione impiantistica ai massimi livelli tecnologici attualmente presenti sul mercato sono le caratteristiche principali del progetto. I profondi balconi sono vere e proprie estensioni delle zone giorno. APPARTAMENTO 5: al secondo piano con soggiorno-pranzo-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Terrazza di mq 45 che circonda l'immobile su tre diversi lati. Al piano terra cantina e posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1

Prossima realizzazione di un elegante condominio dal design attuale e ricercato in cui trovano collocazione appartamenti di diverse dimensioni con finiture di pregio situati a due passi dal centro di Cesena, in zona residenziale verde e tranquilla. Un alto rendimento energetico e una dotazione impiantistica ai massimi livelli tecnologici attualmente presenti sul mercato sono le caratteristiche principali del progetto. I profondi balconi sono vere e proprie estensioni delle zone giorno. APPARTAMENTO 4: al primo piano con soggiorno-pranzo-cucina, disimpegno, bagno, camera singola e camera da letto matrimoniale. Un terrazzo di mq 30 completamente coperto permette una splendida veduta sulla collina circostante e un altro terrazzo affacciato sulla cucina è ideale per creare un angolo lavanderia. Al piano terra Garage e cantina. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1

La cornice che ospita questo nuovo complesso residenziale è quella del verde delle Alpi e della vicinanze alla piste da sci del rinomato comprensorio Ponte di Legno - Tonale; Il nome di questo residence, Sogno d'Inverno, invoca momenti indimenticabili passati con la famiglia, sport invernali e divertimento ma si declina facilmente anche sulle lunghe passeggiate nel verde grazie alla posizione strategica in cui sorge, a due passi dagli impianti di risalita e a soli 10 minuti dal centro di Ponte di Legno. Sogno d'Inverno ospita 10 prestigiosi appartamenti con diverse metrature e caratteristiche interne, in grado di soddisfare i clienti più esigenti. Finiture di pregio, efficienza tecnologica, impiantistica di ultima generazione sono le parole che riassumono meglio le caratteristiche di Sogno d'Inverno, la soluzione perfetta per la tua casa in montagna. Questo trilocale gode di una magnifica vista sul verde, il luminoso soggiorno e le due camere sono spaziose, accoglienti e caratteristiche. A servizio, un comodo bagno con doccia. L'appartamento, viene venduto in abbinamento a box o posti auto coperti di diverse metrature facilmente raggiungibili grazie all'ascensore in dotazione all'interno del complesso.

In Venaria Reale, ubicato nei pressi della Reggia di Venaria, in Via Mensa, all'interno di condominio tranquillo proponiamo al primo piano di due totali trilocale ristrutturato. Libera subito e completamente arredato. Ideale come investimento per contratti di locazione di lungo e breve termine o b&b. L'ingresso avviene dal balcone direttamente sulla cucina con parete cottura lineare, zona salotto. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale di generose metrature con balcone alla francese con affaccio su via mensa. E' presente uno spazioso bagno con antibagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute, possibilità di parcheggio nell'interno cortile non assegnato.

Rif: 11 - Scopri l'opportunità di vivere nel cuore del paese con questo incantevole appartamento indipendente di circa 80 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Questo immobile offre la libertà di non avere spese condominiali e la comodità di una posizione centrale. Competo di un autorimessa singola. L'appartamento sarà dotato di moderne tecnologie per il comfort abitativo, inclusa una caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente caldo ed efficiente durante tutto l'anno. Hai la possibilità di scegliere i materiali di finitura per rendere la casa veramente tua. Approfitta di questa chance per influenzare il design e le caratteristiche del tuo nuovo spazio abitativo. Inoltre avrete delle Detrazioni per un valore di € 45.000,00 da detrarre in 10 anni. Non perdere questa opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Contattaci oggi per scoprire di più e per organizzare una visita! Tre motivi per acquistarlo: 1. INDIPENDENZA 2. NO SPESE CONDOMINIALI 3. RISTRUTTURATO Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3271232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA RONCAGLIE, LOCANA (TO) Si propone il diritto di piena proprietà ad uso residenziale sito in Via Roncaglie N.42, nel comune di Locana (TO). Nello specifico si tratta di un appartamento, sito al secondo piano di un edificio, ed è composto da: Piano secondo: - Doppio ingresso - Vano scala - Cucina - Soggiorno - Disimpegno - Bagno - Camera singola - Camera matrimoniale - Terrazzo - Due balconi Completa l'immobile la vendita di 2 box posti al piano terra. DATI CATATSTALI Foglio 89, Particella 166, Subalterno 5, Categoria A3, Classe 2, Consistenza 5,5, Superficie Catastale 116 mq, Rendita € 269,85. Foglio 44, Particella 113, Subalterno 3, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 16 mq, Superficie Catastale mq 21, Rendita € 74,37. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

Cercate una soluzione moderna senza barriere architettoniche in un contesto signorile e in una zona strategica? Questo appartamento potrebbe fare al caso vostro. L'agenzia immobiliare ERMES MANAGEMENT propone la vendita di un ampio trilocale facente parte di una palazzina di recente costruzione (2011)senza barriere architettoniche e dotata dei migliori comfort. L'immobile, che gode di doppia esposizione, è ubicato al terzo piano e servito da comodo ascensore che arriva fino ai piani interrati dove sono presenti cantina e un box auto singolo la cui vendita, a parte, è di Euro 22000, 00. L'ingresso è living sulla zona giorno con cucina da cui è possibile accedere a un grazioso terrazzino dove sono presenti 2 ripostigli. Le camere sono due, il bagno è finestrato e dotato di antibagno rispettando le normative vigenti. Completano la soluzione immobiliare 2 balconi e la cantina. L'immobile gode di caratteristiche importanti: -SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI E TAPPARELLE ELETTRICHE. -ANTIFURTO PERIMETRALE E PERIMETRICO -NO BARRIERE ARCHITETTONICHE -LOCALE ESCLUSIVO CONDOMINIALE PER BICICLETTE -TENDE ESTATE/INVERNO LATO CUCINA -CLIMATIZZATORE (2 SPLIT)

L'appartamento di circa 85 mq si trova all'ultimo piano e gode di una suggestiva vista panoramica sui due lati, essendo disposto su due arie, con un ampio balcone lato soggiorno. Sono stati appena ultimati importanti lavori di ristrutturazione generale, legati all'ecobonus, quali il posizionamento del cappotto termico, l'installazione dei serramenti basso emissivi per ottimizzare l'utilizzo del riscaldamento centralizzato ed è stato sostituito l'ascensore condominiale così come è in fase di ritinteggiatura il vano scale. Sono state sostituite la pavimentazione nella cucina e zona giorno. La zona giorno è spaziosa, così come le due camere da letto. Il bagno è finestrato ed accessoriato con box doccia in vetro. Completa la proprietà la cantina sita al piano interrato. L'edificio è ubicato nella zona centrale della città, nei pressi delle arterie principali. Il contesto risulta molto silenzioso, oltre che gradevole grazie al verde dei giardini pubblici ad esso adiacenti. Da segnalare la presenza dell'ampio cortile condominiale, all'interno del quale è possibile parcheggiare l'auto. Possibilità di box auto.

Quartiere - PARELLA - 3 locali composto da: ingresso, tinello, cucinino, 2 camera da letto, bagno, due balconi e cantina. BOX AUTO €. 25.000. ASCENSORE: Si ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 STATO IMMOBILE: Buono abitabile! ESPOSIZIONE: Est/Ovest SERVIZI: bar, Parco Pellerina, Vicinanza accesso Tangenziale, distanza metro MASSAUA (15 minuti a piedi) SPESE CONDOMINIALI: €. 85 al mese SPESE DI RISCALDAMENTO: €. 1.209,70 annue RENDITA CATASTALE: €. 1178,81 La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290 e Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.