Продажа квартир - Alpi e Prealpi Bergamasche

TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO - 117,39 mq commerciali Rif - app.1 - Residence I CEDRI La soluzione si sviluppa al piano terra e si apre sulla zona living con cucina a vista. Dalla zona giorno si accede al balcone, collegato al giardino privato di circa 130 mq, che circonda l'abitazione su due lati e gode di una favorevole esposizione sud-ovest. La zona notte è ben distribuita e composta da disimpegno, bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà una spaziosa cantina, inclusa nel prezzo, situata al piano S1. Al medesimo piano è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto, con prezzi a partire da € 21.000. RESIDENCE I CEDRI Nel cuore di Cesano Maderno nasce Residence I Cedri, un nuovo intervento residenziale di alto livello composto da 4 eleganti appartamenti in villa e 4 ville singole, progettato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, efficiente e ricercata. L'iniziativa si distingue per l'elevata qualità costruttiva, la cura architettonica e l'attenzione al comfort quotidiano. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 (valore di progetto), con impianti di ultima generazione, soluzioni ad alta efficienza e tecnologie pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. Il progetto è completamente gas free e prevede pompe di calore aria/acqua, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e climatizzazione integrata. Gli ambienti saranno confortevoli in ogni stagione grazie a sistemi radianti: a soffitto per gli appartamenti e a pavimento per le ville. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort acustico, con materiali e soluzioni costruttive performanti, pensate per garantire sicurezza, privacy, silenzio e protezione dai rumori esterni.

In Via Montello n. 19, a pochi passi dalla stazione e i principali servizi di Lissone, proponiamo in vendita un esclusivo intervento di ristrutturazione totale all'interno di un caratteristico contesto di corte lombarda. Gli acquirenti di 2 appartamenti all'interno del contesto, potranno usufruire del bonus ristrutturazione pari a 48.000,00 con recupero fiscale in 10 anni. Il progetto unisce il fascino architettonico tradizionale con i più alti standard di efficienza energetica, comfort acustico e modernità, garantendo appartamenti in Classe Energetica A3. La soluzione ideale per chi cerca una casa tecnologica, silenziosa, con spese di gestione ridotte al minimo e con la possibilità di personalizzare le finiture interne. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI (4 UNITÀ TOTALI) AL PIANO TERRA: Il progetto prevede diverse metrature, ideali sia come investimento sia per giovani coppie e famiglie, tra cui - TRILOCALE DI 86,5 MQ - TRILOCALE SU DUE LIVELLI DI 102 mq; - BILOCALE di 58 mq; - TRILOCALE di 90 mq. Altre caratteristiche: - Classe Energetica A3/A4 garantita; - Riscaldamento in pompa di calore ad aria; - Ventilazione VMC; - Cappotto termico; - Serramenti in PVC; - Finiture moderne in gres porcellanato e gres effetto marmo, - Tapparelle elettriche, - Spese condominiali esigue. Possibilità di acquistare posti auto scoperti a partire da € 10.000,00. Chiamaci per fissare una valutazione del tuo immobile al seguente numero (anche Whatsapp!) : 0392752981. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

Situato in una zona residenziale di Monza, questo trilocale si trova in una posizione strategica per chi necessita di collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali. Il quartiere offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un'area caratterizzata da una solida rete di servizi di prossimità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 mq al primo piano senza ascensore di una palazzina di tre livelli. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e bagno, garantendo una gestione ottimale degli spazi. L'immobile gode di un doppio affaccio che favorisce il ricircolo dell'aria e presenta infissi in doppio vetro, garantendo un buon isolamento. Lo stato conservativo è buono e abitabile, con impianti in condizioni medie e riscaldamento autonomo a radiatori che permette una gestione diretta dei consumi. La proprietà rappresenta una scelta concreta per chi cerca una prima casa pronta all'uso o per un investitore che desidera puntare su un immobile dal taglio versatile in una zona richiesta. Gestione condominiale con spese contenute e il riscaldamento autonomo rendono questa soluzione particolarmente interessante sotto il profilo della gestione economica. Ottimo come investimento a reddito per locazioni brevi e Air B&B Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento.

Rif: CT159 - A Cesano Maderno, nella servita e apprezzata zona di Binzago, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq situato al primo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il supermercato Sigma si trova nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Binzago, con negozi, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, è comodamente raggiungibile. La zona è inoltre ben collegata con il centro di Cesano Maderno e con le principali arterie stradali verso i comuni limitrofi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una particolare conformazione che permette di organizzare gli spazi in maniera funzionale. L'ambiente può ospitare comodamente una zona relax con divano e parete televisione, oltre a un'area pranzo separata con tavolo per più persone. Le diverse aperture presenti contribuiscono a rendere il soggiorno luminoso e ben arieggiato. La cucina è separata e dispone di una finestra propria. Pur avendo dimensioni contenute, può essere organizzata con una composizione completa, dotata di piano di lavoro, frigorifero, forno, piano cottura e lavello. La separazione dal soggiorno consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e quelli destinati al relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, facilmente arredabile con letto, comodini e armadio capiente, e una seconda camera singola, ideale come cameretta per un figlio, studio per il lavoro da casa oppure stanza per gli ospiti. Il bagno, collocato in posizione centrale rispetto agli ambienti, è dotato di finestra e può ospitare comodamente lavabo, sanitari e box doccia. La distribuzione interna rende l'appartamento adatto a una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come studio. Il primo piano servito da ascensore garantisce inoltre praticità e facilità di accesso. Una soluzione interessante per chi cerca un trilocale dalle dimensioni ben sfruttate, situato in una zona residenziale comoda con i servizi e con il centro di Binzago.

Acquisto diretto dal costruttore, ultimo trilocale disponibile. Nel cuore di Verano Brianza, in una tranquilla zona residenziale ben collegata alla SS36 e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo l'ultima disponibilità di un elegante trilocale all'interno della prestigiosa Residenza Aurea, esclusivo intervento di riqualificazione composto da sole quattro unità abitative. L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. Composizione Zona living con soggiorno e cucina a vista Terrazzino per momenti di relax Camera matrimoniale Seconda camera Due bagni Balcone Possibilità di box auto L'abitazione è studiata per garantire il massimo comfort abitativo grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e ad elevate prestazioni energetiche. Dotazioni e finiture ✔ Classe energetica A ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Pompa di calore ✔ Serramenti in PVC con doppio vetro ✔ Elevato isolamento termo-acustico ✔ Materiali e finiture di pregio ✔ Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto Perché scegliere Residenza Aurea Contesto esclusivo di sole 4 abitazioni Zona residenziale tranquilla e riservata Ottimi collegamenti con Milano, Monza e Lecco tramite SS36 Bassi consumi energetici e ridotti costi di gestione Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo Consegna prevista: Novembre 2026. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie complete o per fissare un appuntamento direttamente in cantiere.

Un'occasione unica: l'ultimo piano di una palazzina esclusiva di soli tre appartamenti, con tutto il carattere delle travi a vista e una vista libera senza confini. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro locali al piano più alto di una palazzina di nuova costruzione composta da sole tre unità abitative - garanzia di silenzio assoluto, massima privacy e un'atmosfera da residenza privata. Il colpo d'occhio all'ingresso è immediato: le travi a vista conferiscono agli ambienti un carattere caldo e autentico, capace di unire il fascino dei materiali naturali alla freschezza di una costruzione moderna. La zona giorno, ampia e ben proporzionata, diventa così uno spazio di grande personalità, perfetto per vivere e ricevere. La zona notte offre la giusta separazione e riservatezza, mentre i doppi servizi assicurano praticità per tutta la famiglia o per chi desidera ospitare con agio. Il vero protagonista è il terrazzo panoramico a 360°: uno spazio esterno privato che abbraccia l'orizzonte in ogni direzione, regalando tramonti, cieli aperti e una qualità di vita difficile da trovare. Colazione all'alba, aperitivi in compagnia o semplicemente un angolo di cielo tutto per sé - questo terrazzo trasforma l'appartamento in qualcosa di speciale. Realizzato con materiali di prima scelta e nel pieno rispetto delle normative energetiche più recenti, l'appartamento garantisce efficienza, risparmio sui consumi e un comfort elevato in ogni stagione. Possibilità box singolo e/o posto auto. Rif. 1929

Cesano Maderno - Via Isonzo - Appartamento al piano terra caratterizzato da ingresso pedonale e carraio indipendenti; 4 locali con doppi servizi, terrazzo e ampio giardino di proprietà. Il comfort di una casa con giardino privato, la qualità e i vantaggi del nuovo: benvenuti in uno degli appartamenti più ricercati della palazzina. Proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali al piano terra di una palazzina di nuova costruzione composta da sole tre unità abitative - un contesto esclusivo e silenzioso, dove ogni abitazione gode di spazi propri e nessun elemento è condiviso per caso. Il piano terra diventa qui un autentico punto di forza: l'accesso diretto al giardino privato di ampie dimensioni trasforma la quotidianità, offrendo uno spazio verde completamente riservato dove bambini e animali possono muoversi liberamente, e dove gli adulti ritrovano il piacere di stare all'aperto in totale riservatezza. Curato nel dettaglio come un piccolo eden privato - che sia un orto, un angolo relax o un giardino fiorito - questo spazio esterno è una rarità nel panorama delle nuove costruzioni e rappresenta uno dei valori più ricercati da chi non vuole rinunciare al verde pur scegliendo il nuovo. All'interno, gli ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono una zona giorno ampia e accogliente, con affaccio diretto sul verde. La zona notte garantisce la giusta separazione, mentre i doppi servizi assicurano praticità per tutta la famiglia. Il terrazzo completa l'offerta di spazi esterni, aggiungendo un ulteriore affaccio privato per godere di ogni momento della giornata. Realizzato con materiali di prima scelta e nel pieno rispetto delle normative energetiche più recenti, l'appartamento garantisce efficienza, risparmio sui consumi e massimo comfort in ogni stagione con il valore aggiunto di non dover mai salire scale o aspettare ascensori. Box doppio in larghezza compreso nel prezzo. Rif. 1930

In collaborazione esclusiva con agenti immobiliari si propone ultimo luminoso Trilocale al secondo ed ultimo piano con terrazzo di oltre 30 metri quadri. L'immobile è cosi composto, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con travi a vista e colmo di oltre 3,5 mt. di altezza, terrazzo al piano di oltre 30 mq. con affaccio sul cortile interno, cucina a vista unitamente ad un secondo balcone sul lato ad ovest, camera padronale e cameretta, bagno padronale finestrato e bagno di servizio. Possibilità di box singolo ad euro 35.000,00 La Residenza Stoppani 23 è composta da sole 7 unità abitative ad alta efficienza energetica in Classe A3. Tra gli elementi che caratterizzano il progetto, oltre alla distribuzioni degli spazi interni funzionali ed adattabili alle preferenze dell'acquirente si dispone di un capitolato molto curato con finiture di ottimo livello (pavimenti in gres porcellanato o parquet disponibile in diverse essenze, porta blindata, bagni e rivestimenti in gres con rubinetteria e sanitari della linea Flaminia), impianto elettrico BTcino serie Living Now, Termostato di capitolato con predisposizione anche per altri due termostati per le camere e Videocitofono. Tecnologie presenti: Riscaldamento a pannelli radianti con centrale termica elettrica (Free gas) Serramenti in PVC con importante vetrocamera e apertura a vasistas VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata, centralizzata a canalizzazione. Ascensore Pannelli solari, impianto fotovoltaico e luci a led perimetrali Predisposizione per impianto a Split Idronici (impianto già esistente), collegato a un sistema centralizzato di climatizzazione (caldo/freddo) Predisposizione per allarme (canalizzazione murata già presente) Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano un vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti in loco, contattare il 348 7544218

immersa in un contesto di quiete e verde, ma al tempo stesso perfettamente servita da negozi di prima necessità e da collegamenti rapidi verso Monza, Milano e la zona dei Laghi, Briosco rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della vita quotidiana. In questo angolo di serenità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di tre locali, posto all'interno della storica Villa Casanova, elegante dimora del XVIII secolo, sapientemente suddivisa e riqualificata nel 1990. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq, magnificamente curato, ricco di alberi secolari e ampie zone verdi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completamente ristrutturato e sviluppato su più livelli, l'immobile si distingue per luminosità, ampiezza e raffinatezza degli ambienti. La metratura generosa (145 mq.) è valorizzata da una distribuzione dinamica degli spazi, che crea atmosfere suggestive e ricercate. Un elemento di assoluto pregio è la conservazione di affreschi originali e pietre antiche, visibili in diversi scorci dell'abitazione: dettagli unici che raccontano la storia della villa e donano fascino, autenticità e un'atmosfera senza tempo. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in una spettacolare zona living impreziosita da un suggestivo camino. I soffitti alti e gli archi in stile settecentesco donano respiro e solennità agli spazi, mentre il raffinato pavimento in marmo bianco di carrara guida lo sguardo attraverso il doppio soggiorno, composto da una comoda area pranzo e da una luminosa zona relax affacciata su un delizioso cortile interno privato, oasi di pace e riservatezza. La cucina, funzionale e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità in famiglia. Dispone di una pratica area pranzo e di un'uscita diretta sul cortile, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano giorno, nella parte antistante al camino, troviamo una botola coperta da una vetrata con illuminazione interna in rilievo su un pozzo originale dell'epoca, che da rilevanza e unicità all'ingresso interno nell'abitazione. Il soggiorno si compone di una zona conversazione sempre al piano giorno da dove parte una scala in ferro micaceo e pedata in legno, che porta al piano soppalco portante ospitante altresì una zona divani e una zona office. Un locale aggiuntivo è stato sapientemente trasformato in una grande e comoda cabina armadio firmata Poliform, spazio elegante e organizzato per la gestione quotidiana con un tocco di lusso. La zona notte è particolarmente affascinante e si sviluppa in modo articolato su più livelli, creando un interessante gioco di altezze e funzioni che dona carattere e privacy. Due eleganti camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite completo di doccia e doppio lavabo, offrono spazi versatili che possono accogliere zone notte, studio, area fitness o cabina armadio, secondo le esigenze. Le scale in marmo, sobrie ed eleganti, collegano i vari livelli con fluidità, mentre i pavimenti in parquet pregiato e le travi a vista confermano la ricercatezza dei materiali e l'attenzione al dettaglio. A completare questa zona esclusiva, un ampio e raffinato bagno, dotato di una vasca idromassaggio ideale per rigenerarsi in totale relax. L'ambiente è impreziosito da un doppio lavandino con top in granito e da un'elegante parete a specchio, che amplifica la luminosità e dona profondità allo spazio. A completamento dell'immobile, è presente un monolocale indipendente, situato in un corpo separato rispetto all'abitazione principale. Caratterizzato da soffitti alti e da una generosa porta-finestra con affaccio sul ballatoio, questo spazio risulta particolarmente luminoso e arioso. La sua versatilità lo rende ideale come alloggio per ospiti, studio privato, locale hobby o come comoda area smart working, riservata e silenziosa. Una soluzione perfetta per chi desidera spazi aggiuntivi funzionali, mantenendo privacy e indipendenza. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppi vetri, di un impianto di riscaldamento autonomo, di un pa

Nel cuore di Carate Brianza, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, completamente ristrutturato e progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli, ideali per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. L'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali, un importante valore aggiunto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione. L'appartamento sarà composto da ingresso direttamente nella spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità in totale comfort. Proseguendo si accede all'ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una doppia finestratura che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Un comodo disimpegno accompagnerà alla zona notte, dove troveremo un bagno completo di box doccia con pratica zona lavanderia, una cameretta ideale come camera per i figli, studio o locale hobby e, infine, un'ampia camera matrimoniale, progettata per offrire il massimo comfort. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, completi delle relative certificazioni di conformità. Saranno inoltre installati nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, nuova pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, porte interne di nuova installazione e verrà realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e per l'automazione delle tapparelle, offrendo così una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Acquistando l'immobile prima della conclusione dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo tra le proposte del capitolato, realizzando così una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Consegna prevista entro la fine del 2026. Questa soluzione la trovi solo da Residenza Real Estate, e anche se è un immobile. non fartelo scappare! Ci trovate in Via Manzoni, 35 - Lissone (MB) Forniamo VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE Le informazioni e le foto contenute in questo annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO DI 217 MQ IN VILLA STORICA CON PARCO, DEPANDANCE E BOX. All'interno di Villa Casanova, complesso di origine settecentesca, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto caratterizzato da un parco di circa 10.500 mq. Il parco, oggetto di un recupero attento, conserva un impianto riconducibile al giardino all'italiana, con percorsi, geometrie verdi e elementi decorativi dell'epoca. - L'abitazione si sviluppa su circa 217 mq e presenta una distribuzione degli spazi coerente e leggibile. La zona giorno si divide in due ambienti distinti: un soggiorno principale, organizzato intorno al camino in pietra naturale, e un secondo spazio separato da una quinta. La distribuzione interna comprende la cucina abitabile, due camere e doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. All'interno delle camere sono presenti soppalchi che ampliano la funzionalità degli spazi senza alterarne l'equilibrio complessivo. In una delle stanze, il soppalco accompagna il passaggio verso il bagno e ospita attualmente uno spazio dedicato all'attività fisica, a dimostrazione della versatilità di questi volumi. I materiali contribuiscono a definire il carattere dell'abitazione: pavimentazioni in marmo rosa nella zona giorno, parquet pregiato nelle camere, scale in travertino e travi in legno a vista. All'interno dell'immobile sono presenti elementi originali, tra cui affreschi e porzioni in pietra antica. - COMPLETANO LA PROPRIETA': dependance indipendente di circa 31 mq con bagno. box di circa 16 mq. posto auto coperto - Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri. riscaldamento autonomo Posizione comoda per collegamenti verso Monza, Milano e la zona dei laghi. Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo - 039 6908137 For further information: +39 039 6908137

L'appartamento in asta situato nel comune di Torre d'Arese, in provincia di Pavia, Italia, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nella tranquilla periferia del paese. L'immobile, di 61 mq, è composto da 3 vani e dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona circostante offre una varietà di negozi e servizi, nonché la vicinanza a un parco, rendendo l'appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma ben servito.Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - ricerca dell'immobile - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Rivolgendosi al nostro studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto, Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail studioastemacchia@libero.it La classe energetica G garantisce un'efficienza energetica adeguata, mentre il prezzo competitivo di 37.913 euro lo rende un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare una proprietà a un ottimo rapporto qualità-prezzo.

MORTARA SEMI-CENTRO: Proponiamo in esclusiva bilocale, posto al quarto piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno con doccia, disimpegno zona notte e camera da letto matrimoniale servita da balcone. La proprietà include inoltre una cantina di proprietà. L'immobile si vende parzialmente arredato. RISTRUTTURATO NEL 2026! FINITURE: serramenti in legno e vetro singolo, avvolgibili, impianto elettrico nuovo, impianto di climatizzazione, pavimenti in laminato, porte interne nuove, bagno nuovo e porta blindata. Per maggiori informazioni contattaci al numero Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIF. ANNUNCIO B264

Codice Annuncio: V001445 / Offerta Minima: 28.266,00 / Prezzo Base: 37.688,00 / Valore di Perizia: 86.225,61. Data e Ora dell'Asta: 18/11/2026 15:00 - Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 “Immobile all'ASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente un'opportunità di acquisto consapevole ed a prezzi indiscutibilmente bassi” NOTE IMPORTANTI: • Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. • La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. • In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per l'analisi tecnica e legale prima della partecipazione. • Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il sito IADANZA ASTE: parlerai con un consulente cortese e professionale • Operiamo telematicamente, tramite e-mail, PEC o telefono, su tutto il territorio nazionale, con serietà e competenza. BREVE DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE : Appartamento al primo piano, senza ascensore, composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati, disimpegni, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa al piano terra. L'immobile è in discrete condizioni interne, con riscaldamento autonomo. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perché di noi ti puoi fidare. L'apporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari, il che consente al CLIENTE di rivolgersi ad un unico interlocutore per qualsiasi esigenza o dubbio in materia. COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? • Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, il budget e le zone di interesse. • Lo Studio effettua la ricerca e propone gli immobili più adatti alle tue esigenze. • Se un immobile ti interessa, lo Studio prenota telematicamente il sopralluogo per tuo conto. • Dopo la visita, il Cliente comunica al Consulente/Studio le proprie impressioni. • Cliente e Studio valutano insieme se proseguire con l'immobile scelto. • Se interessato, il Cliente riceve e sottoscrive l'Incarico di Consulenza. • Lo Studio invia entro 24 ore una relazione tecnico-legale sulla Procedura. • Decisa infine la partecipazione, lo Studio prepara in via telematica l'Offerta e la trasmette a mezzo PEC. • Durante l'asta il Consulente decide le strategie più favorevoli al Cliente nel rispetto del budget concordato. • In caso di aggiudicazione, lo Studio assiste il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA • I servizi di ricerca, analisi, partecipazione all'asta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. • Il Cliente può aderire al pacchetto “OMNIBUS” o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. • In sede di aggiudicazione saranno detratte dal compenso professionale concordato le somme inizialmente versate a titolo di spese di istruttoria e ricerca. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE • Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. • Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. • Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili Aiutiamo concretamente famiglie, privati, investitori, imprese e appassionati a trovare opportunità immobiliari convenienti ed in linea con il proprio budget disponibile, anche oltre il Mercato tradizionale. ( ID: 03 08 01-223) -Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE o chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio, oppure contattaci tramite i Portali specializzati.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - via Giuseppe Parini n° 19/int. 3. Di compendio di edificio condominiale dotato di ascensore: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO sito al piano rialzato e così composto: ingresso, atrio, cucina abitabile con porta-finestra su balcone, bagno con doccia, disimpegno, camera letto matrimoniale, ampia camera letto singola, ripostiglio, secondo balcone, vano cantina al piano sottotetto. Dotazioni: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri (TUTTI NUOVI) e zanzariere. Ottimo quale investimento a scopo locazione! Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e viste in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Appartamento in asta a Torre D'Arese (PV) - Via Torre Sopra 8 (CAP 27010) L'appartamento in asta è situato a Torre D'Arese (PV), in Via Torre Sopra n. 8, all'interno del Condominio 'Tur Sura'. L'edificio è ubicato in un contesto periferico e residenziale, caratterizzato da fabbricati a prevalente destinazione residenziale. La costruzione risale al 2002, anno della Concessione Edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale lorda di 61,18 mq. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso-soggiorno-pranzo, cucina abitabile, un piccolo corridoio, un bagno e due camere. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. La cantina, un unico locale, e l'autorimessa di 22,04 mq, sono situate al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica in tutti i locali e serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno con zanzariere. Il bagno è completo di doccia, bidet, vaso igienico, lavabo e attacco lavatrice. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con radiatori in ghisa, e sono installate pompe di calore con due split. Il giardino, ad uso esclusivo, è in parte piantumato. La cantina e l'autorimessa presentano pavimento in ceramica e pareti in battuto di cemento. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Contesto e collegamenti Il Comune di Torre D'Arese conta circa 950 abitanti ed è situato nel Pavese orientale, al confine con la Provincia di Lodi. La zona è discretamente servita da trasporto pubblico extraurbano, con fermate autobus nel Comune. Torre D'Arese dista circa 16 km da Pavia e 28-30 km da Milano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.550,00 Offerta minima: € 37.912,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BRONI (PV) - In zona tranquilla e centrale di Broni proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 45 m², disposto su due piani, recentemente rinnovato, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e pronta da vivere, con costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, dove è possibile riattivare il camino originale, creando un ambiente caldo e ospitale. La cucina a vista è ben organizzata, mentre la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato completano la zona abitativa. Presente inoltre un pratico ripostiglio. Possibilità di recupero sottotetto per uso magazzino. All'esterno troviamo un giardino di 50 m² già arredato, che pur non essendo in uso esclusivo, è perfetto per godere di uno spazio verde ed è immediatamente fruibile. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è stato oggetto di diversi interventi che ne aumentano la qualità e il comfort: •serramenti in PVC sostituiti nel 2025 •riscaldamento autonomo •caldaia nuova del 2023 •edificio ristrutturato tra 2010 e 2011 Nessuna spesa condominiale. Classe energetica attuale: G (in attesa di aggiornamento post sostituzione infissi). Una soluzione funzionale e ben tenuta, adatta come prima casa, oppure come investimento. Vuoi avere più informazioni o fissare una visita? Contattaci subito! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia.

VARZI - Via M. Lavezzari - zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento di tre locali. La soluzione abitativa è al piano terra di un palazzo edificato negli anni '80, poche unità in contesto riservato e tranquillo. Ingresso e disimpegno, l' ampio soggiorno abbraccia anche la zona pranzo e prospetta sul terrazzo. La cucina è abitabile. Disimpegno zona notte, antibagno attrezzato a ripostiglio/lavanderia, bagno e due camere con balconcino e accesso diretto al giardino comune del palazzo. Gli spazi sono funzionali, gli ambienti sono bene esposti e luminosi. Le finiture interne sono originali dell'epoca di costruzione e perfettamente manutenute, ceramica nella zona giorno e bagno, parquet nelle camere da letto, i serramenti sono in douglas con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, ad integrazione, nel soggiorno è stata installata una stufa a pellet. Grate ed impianto di allarme. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno, comprendono la manutenzione dell'ascensore, delle parti comuni e la fornitura di acqua fredda dell'appartamento. Completano la proprietà: cantina e posto auto all'interno dell'autorimessa dello stabile. La soluzione ben si presta ad essere considerata sia come prima che come seconda casa, perché Varzi è incantevole nel centro storico medievale, nel viale alberato della Piazza della Fiera, nelle testimonianze architettoniche di chiese, torri e del suo castello. E per chi volesse scoprire le bellezze del territorio e le sue innumerevoli risorse naturali, ci sono itinerari straordinari attraverso sentieri percorribili a piedi, in mountain bike o a cavallo. Metrature: appartamento 80 mq. - terrazzo 7 mq. - posto auto mq. 11 - Classe energetica “E” IPE 147,39 - Richiesta Euro 85.000. Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133 - www.brambillaimmobiliare.it

MORTARA CITTA': Proponiamo in esclusiva ampio quadrilocale, posto al quinto ed ultimo piano, composto da: ingresso nel soggiorno, sala da pranzo aperta sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno con doccia, bagno con vasca e balconata. La proprietà include inoltre un'autorimessa singola ed una cantina. FINITURE: serramenti in legno e vetro singolo, zanzariere, avvolgibili, porta blindata e pavimenti in monocottura. DA VISIONARE! Per maggiori informazioni contattaci al numero Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIF. ANNUNCIO T430

ARENA PO-fraz. ripaldina-In zona strategica a metà strada tra Stradella e Castel san Giovanni, proponiamo appartamento in villa posto al piano rialzato. Tramite l'ingresso si accede alla zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo con affaccio sul balcone e cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali ed il bagno con vasca. La proprietà comprende inoltre un locale deposito, un piccolo giardinetto antistante ed un'area pertinenziale retrostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di ristrutturazione. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.