Vendita di appartamenti - Alpi Feltrine

L'immobile Varcare la soglia di questo appartamento significa ritrovare subito il calore autentico di una casa di montagna, dove il legno, la luce naturale e i dettagli in stile alpino creano un'atmosfera intima, rilassante e accogliente. Perfettamente inserito nel contesto montano, questo appartamento su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio in quota pronto da vivere. È perfetto come casa vacanza per godere del fresco della montagna durante l'estate e come rifugio invernale per gli amanti dello sci; allo stesso tempo rappresenta un ottimo investimento immobiliare, anche da destinare alla locazione turistica. La location L'immobile si trova in località Nevegal, zona turistica ben nota per il suo paesaggio naturale e per le numerose attività all'aria aperta. A soli 20 minuti in auto dal centro di Belluno, è facilmente raggiungibile e rappresenta una meta privilegiata per chi ama la montagna in ogni stagione. Il paese di Castion, ricco di servizi e comodità quotidiane, dista appena 10 minuti d'auto. In inverno, le piste da sci e gli impianti di risalita, a meno di tre chilometri, permettono di vivere appieno la stagione bianca. In estate, il territorio si trasforma in un paradiso per escursionisti, bikers e amanti della natura. La zona offre così una combinazione ideale tra tranquillità, natura e comodità urbana. Specifiche L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato per vivere momenti conviviali e rilassati. Una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e il bagno. Dal piano superiore si accede inoltre alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica e respirare l'atmosfera del contesto montano. Completa la proprietà, al piano interrato, l'autorimessa ad uso esclusivo. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Feltre Loc. Vellai Proponiamo in vendita queste due porzioni di caseggiato, centrale e di testa, ottima per chi cerca un'abitazione bifamiliare. La parte centrale di sompone di due stanze destinate a zona giorno al piano terra, continuando poi con 2 camere da letto metrimoniali ed un ampio bagno. Le abitazioni si collegano con un terrazzo esterno il quale può comunque esser diviso per eliminare gli spazi comuni fra le abitazioni. La porzione di testa invece è stata rivista negli anni '70, risulta più contenuta di dimensioni ed è composta da due vani per quanto riguarda la zona giorno, un bagno e 2 camere da letto. La proprietà si completa con 2 box auto e 10.000 metri di terreno agricolo confinante con l'abitazione. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In posizione centralissima e con la praticità di poter raggungere comodamente tutti i servizi a piedi, vendiamo in ESCLUSIVA interessante appartamento al piano terra in pieno centro a Santa Giustina (BL). L'immobile posizionato su porzione terra cielo composta da due sole unità si sviluppa al piano terra e al piano sottotetto. Ingresso indipendente da piccola corte comune, un grande soggiorno all'entrata. una piccola cucina con stufa, un bagno corredato di doccia, e una camera matrimoniale. Da qui si accede a un locale finestrato di ben 14 mq adibito a lavanderia con accesso all'esterno e alle scale a chiocciola, anch'esse esterne, che conducono al piano sottotetto dove sono state ricavate due camere e un piccolo wc. Esternamente piccola corte comune. Il riscaldamento è a termoventilatori elettrici mentre il gas metano viene utilizzato per l'acqua calda e il piano cottura. L'immobile è abitabile da subito e viene ceduto completo di arredamento.

Nel cuore di Feltre, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, inserito in una piccola palazzina e senza spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce ad una cucina abitabile, un luminoso salotto, un secondo salottino ideale come zona relax, studio o sala lettura, due camere matrimoniali, un bagno di servizio e un bagno padronale completo di box doccia. Un lungo poggiolo, che si sviluppa lungo tutta la facciata dell'appartamento, regala sfoghi esterni accessibili da più ambienti e dona luminosità agli spazi interni. Al secondo piano trova posto una soffitta di proprietà, un ambiente versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o pratico spazio di servizio, aumentando notevolmente la funzionalità della casa. Completa la proprietà un garage singolo, una comodità sempre più ricercata per chi vive nel centro cittadino. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, ma offre anche interessanti potenzialità di valorizzazione: con un intervento di ammodernamento potrà trasformarsi in una residenza elegante e di grande fascino, mantenendo il privilegio di vivere nel centro di Feltre con tutti i servizi a pochi passi. Predisposto anche per creare due appartamenti in quanto dispone di due entrate separate. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi, con il valore aggiunto dell'assenza di spese condominiali e di un'ottima prospettiva di investimento. Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 364,47 Kwh/mq anno Richiesti Euro 140.000,00 RIF. IMMOBILE 113

[Rif. DV-13848] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Borgo Nuovo, nel comune di Feltre. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. Adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti dispongono dell'accesso al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità, un grande bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da una spaziosa soffitta e da un garage di generose dimensioni, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi esterni condominiali. L'appartamento vanta una ristrutturazione che ha interessato il rifacimento completo degli impianti elettrici, del bagno e la sostituzione degli infissi, mentre l'intero edificio ha beneficiato di un recente intervento di pittura della facciata esterna. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. A rendere l'immobile ulteriormente interessante è la presenza di un curato giardino condominiale e di una porzione dello stesso ad uso esclusivo. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 chilometri dal centro di Feltre, comodamente servito dalla fermata dell'autobus che si trova nell'immediata vicinanza. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA CESIOMAGGIORE Loc. Busche oggi vi proponiamo un appartamento di design degli anni '80 di 105 metri calpestabili abitabili. L'appartamento si apre con un piccolo ingresso il quale si apre poi a sua volta sulla zona giorno, tutti gli ambienti sono ariosi e luminosi vista la dimensione degli infissi i quali sono in vetrocamera. La zona giorno si compone di due ambienti, un salotto impreziosito dal caminetto e la cucina la quale dispone di accesso all'ampio terrazzo e di un collegamento alla lavanderia. L'immobile continua poi con una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con tutti i servizi. L'appartamento ha poi una scala interna per poter accedere alla soffitta, che si compone si due ampi vani con un totale di circa 100 metri quadri utilizzabili a deposito, oltre ai 105 di appartamento. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta abitabile fin da subito.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio di recente costruzione, servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso; ampio soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; un bagno; un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto coperto di proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, ideale per una gestione indipendente dei consumi. Ottima soluzione per chi cerca comfort, praticità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.

CESIOMAGGIORE (Loc.Montagne) REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare. Sogni di fuggire dal caos cittadino e creare il tuo angolo di paradiso? Questa porzione di casa contadina, circondata dal verde e dal silenzio, è l'opportunità che stavi aspettando! Un immobile pieno di fascino autentico, con la tipica scala esterna e dettagli originali da valorizzare, che aspetta solo di essere riportato a nuova vita. Potrai immaginare di trasformare gli ampi locali rustici in accoglienti spazi abitativi, conservando i travi in legno e creando un'atmosfera calda e familiare. La posizione è isolata e tranquilla, perfetta per chi cerca la massima privacy e il contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un pezzo di terreno sul retro, ideale per realizzare un giardino, un orto o un'area relax. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 25.000,00 Euro Rif. 34621015-257

In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE al grezzo o finito, con garage di proprietà e ampi spazi pensati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La soluzione si sviluppa al primo e secondo piano ed è caratterizzata da ambienti moderni e ben organizzati. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno in openspace con cucina a vista e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, una seconda camera e un ulteriore bagno, oltre a due terrazzi che permettono di vivere al meglio gli spazi esterni. Il secondo piano ospita la zona notte con altre due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti versatili e adatti alle esigenze di una famiglia. L'immobile viene proposto allo stato grezzo con predisposizione degli impianti, oppure completato con finiture e tecnologie di ultima generazione pensate per garantire comfort, efficienza energetica e bassi consumi: impianto fotovoltaico, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico esterno da 18 cm, serramenti in triplo vetro con tapparelle elettriche e portone garage motorizzato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi abitativi, terrazzi privati e garage, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Feltre e ai servizi. Classe energetica prevista di elevata efficienza. Per tutte le informazioni, vi aspettiamo in Agenzia. RIF. IMMOBILE 117

In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE al grezzo o finito, al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage di proprietà. L'abitazione si distingue per gli spazi moderni e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio openspace con cucina a vista e soggiorno, affacciato sul verde esterno, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L'immobile viene proposto allo stato grezzo con predisposizione degli impianti, oppure completato con finiture e tecnologie di ultima generazione pensate per garantire comfort, efficienza energetica e bassi consumi: impianto fotovoltaico, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico esterno da 18 cm, serramenti in triplo vetro con tapparelle elettriche e portone garage motorizzato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Feltre e ai servizi. Classe energetica prevista di elevata efficienza. Per tutte le informazioni, vi aspettiamo in Agenzia. RIF. IMMOBILE 116

CESIOMAGGIORE (Loc. Pullir) REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa indipendente. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca degli spazi tranquilli ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. In buone condizioni generali ma con la possibilità di personalizzazione e migliorie, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento per un B&B o struttura ricettiva. La proprietà si trova in una zona estremamente tranquilla e riservata, ma strategica: in soli 5-10 minuti è possibile raggiungere tutti i principali servizi. La casa si sviluppa su più livelli ed è così organizzata: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio ingresso, una cucina abitabile parzialmente arredata, una comoda cantina-ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte offre due camere da letto matrimoniali molto grandi, uno stanzino ideale da trasformare in cabina armadio e un ulteriore ripostiglio finestrato, perfetto per ricavare una terza camerina/studio. Sottotetto: Un'ampia soffitta utile come spazio di stoccaggio. La proprietà continua con l'ex stalla e fienile adiacente all' abitazione principale: questa struttura offre la possibilità (tramite ristrutturazione) di ampliare la superficie della casa, creando nuovi vani abitabili. Completa la proprietà il deposito fronte casa: Uno spazio versatile che può essere trasformato in una comoda autorimessa oppure ristrutturato per diventare una splendida dépendance indipendente per gli ospiti. La casa è riscaldata a GPL, con la possibilità di aggiungere la stufa a legna o a pellet. Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621015-259

L'IMMOBILE A pochi passi dal cuore di Feltre, proponiamo un appartamento al piano terra dagli ambienti ampi e facilmente personalizzabili. La funzionale distribuzione interna, le due camere matrimoniali e la comodità dell'accesso senza scale rendono questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera un'abitazione pratica da vivere ogni giorno. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi ne fanno inoltre una proposta interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione. LA LOCATION L'appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda di Feltre, a circa 800 metri dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi e in minor tempo perccorendo la storica scalinata. In pochi minuti è possibile immergersi nel fascino della città, tra vie lastricate, negozi, bar, uffici e servizi di ogni genere, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana a portata di mano. La zona è strategica anche per chi si sposta frequentemente, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e degli autobus, mentre l'ospedale è raggiungibile in circa cinque minuti d'auto. Un contesto pratico e ben collegato, impreziosito dal patrimonio storico e culturale di Feltre e dalla vicinanza al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. SPECIFICHE L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che garantisce un accesso comodo e un'elevata fruibilità degli spazi. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living organizzata in open space, un ambiente versatile e luminoso dotato anche di un secondo accesso diretto dall'esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato completo di vasca. L'immobile viene venduto libero da arredi, offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

CESIOMAGGIORE (Loc. Marsiai) REMAX propone in ESCLUSIVA un' opportunità d' investimento unica. Un deposito da ristrutturare con tetto nuovo e grande potenziale! A soli 5 minuti da Santa Giustina, in corte comune, proponiamo un deposito da ristrutturare con un potenziale incredile. L' immobile, parzialmente indipendente, si presta a diverse soluzioni e rappresenta un' opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Punti di forza: Tetto rifatto nel 2023: un vantaggio non indifferente che garantisce la sicurezza e la durata dell' immobile. Cambio d' estinazione d'uso fattibile: la possibilità di trasformare il deposito in abitazione o struttura ricettiva. Potenziale incredibile: l' immobile, una volta ristrutturato, può diventare un delizioso piccolo appartamento per affitti brevi o lunghi, un B&B o casa vacanze. Posizione strategica: la vicinanza a Santa Giustina, servita da tutti i confort e servizi rende l' immobile facilmente accessibile e attrattivo per turisti e residenti. Prezzo Richiesto: Euro 15.000 Rif. 3496330312-263

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Feltre - Viale Pedavena Proponiamo in vendita un'importante villa singola edificata nel 1970, situata in una delle zone più comode di Feltre, in Viale Pedavena, in posizione strategica a due minuti dal centro città pur rimanendo inserita in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà si distingue per le generose dimensioni e per l'ampio scoperto privato adibito a giardino e corte pavimentata in pietra. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano sottostrada troviamo la prima zona accessoria, composta da due box auto, locale lavanderia e centrale termica. Al piano terra si apre un accogliente portico d'ingresso il quale introduce a un'ampia cantina, ripostiglio, lavanderia e un primo bagno. Sul medesimo livello si trovano inoltre due camere da letto con affaccio su poggiolo e un secondo bagno, rendendo questa porzione di casa ideale come zona ospiti o studio indipendente. Al piano primo si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un maestoso soggiorno di rappresentanza con un'altezza interna di ben 3,35 metri, arricchito da imponenti travi in legno a vista, pavimentazione in parquet e camino a legna. Adiacenti al salone troviamo la sala da pranzo e la cucina separata, entrambe servite da ampi poggioli. Sul medesimo livello si trovano inoltre due ampie camere da letto padronali, anch'esse pavimentate in legno, e il terzo bagno dell'abitazione. All'ultimo livello si trova la soffitta mansardata con presenza di un quarto servizio igienico, uno spazio versatile diviso in più vani. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, di ampia metratura e dotata di grande giardino privato, inserita in un contesto comodo ai servizi, ma al tempo stesso riservato.