VIA BARLETTA vendesi appartamento in posizione interna, particolarmente silenziosa e soleggiata, al 2° piano con ascensore, affaciato sul giardino condominiale e composto da: atrio, cucina abitabile, salotto con accesso al balcone, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone, bagno finestrato. Cantina. Posto auto coperto ad € 25 mila.

Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2007 in via Claudia Augusta 53. L'appartamento è sito al primo piano di un edificio d'epoca costituito da 10 unità abitative, ed è composto da: disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, e cantina. Si ha inoltre la possibilità di accedere al lastrico solare (terrazza) ad uso condominiale. L'esposizione è est-ovest, così si può apprezzare la luce naturale del sole sia la mattina che la sera. I muri spessi isolano acusticamente sia dai vicini che dai rumori dalla strada. La zona è servitissima dai mezzi pubblici: autobus 10A, 10B, e 110. Si ha la comodità di avere tutti i servizi sotto casa, supermercato Despar, panificio Lemayr, negozi, bar, ristoranti, poste, banca, scuole, parchi, e quant'altro raggiungibili a piedi, si ha l'impressione di vivere in un piccolo villaggio. Possibilità di affittare un garage a €80 al mese. Spese condominiali €900 all'anno. Riscaldamento autonomo. Fibra ottica. Il prezzo di acquisto include tutto l'arredamento e la cantina.

Proponiamo in ESCLUSIVA di vendita ampio trilocale di 97 mq al piano terra con giardino in viale Druso a bz, zona interna e molto tranquilla in posizione privilegiata a 5 minuti dal centro città e a due passi dai principali servizo di prima necessità. L'immobile è ristruttura e ben rifinito, si compone al piano terra di ampio ingresso con armadio a muro su misura attrezzato, ampia sona open space soggiorno - cucina, un corridoio, una grande camera matrimoniale asservita all'interno di bagno finestrato con doccia, una camera doppia (oggi adibita a studio), un wc con lavabo e attacco lavatrice, dalla zona giorno si accede all'ampio gardino piastrellato attrezzato con tavolo e panche in legno coperto da un verdeggiiante pergolato, zona barbecue, al piano interrato un'ampia cantina finestrata. Completa l'immobile un garage di 18 mq al prezzo extra di € 35.000,00. L'immobile viene lasciato completamente arredato ed è SUBITO DISPONIBILE. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con termostato. Ape in fase di verifica Cod. ID T -72

Tranquillità e tanto sole: due qualità che nessuno vuole perdere nella propria nuova casa. Mentre in alcuni luoghi si passano anni a cercare proprietà che combinano queste due qualità, negli appartamenti del tranquillo San Genesio sono quasi la norma. Questo trilocale recente non è solo soleggiato e tranquillo, ma ha anche un altro vantaggio inestimabile: la vicinanza al centro del paese e quindi a tutte le infrastrutture importanti della comunità montana. Il giardino esposto a sud-ovest, accessibile tramite una scala dalla loggia, è perfetto per le famiglie che amano trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Nel prezzo di acquisto sono inclusi una cantina e parte dell'arredamento. Il garage ampio costa extra. L'immobile é convenzionato. Gli appartamenti a San Genesio sono difficili da trovare - quindi non esitate e colpite!

Trilocale a Fontanazzo di Sopra in una zona molto tranquilla. A piano Interrato: posto macchina e cantina. A piano Terra: posto macchina esterno. Al Secondo piano: appartamento composto da soggiorno-angolo cottura, due camere, due bagni disbrigo e poggiolo. Appartamento utilizzato poco condizioni pari al nuovo. Comodo alla fermata dello ski-bus, in pochi minuti raggiunge la partenza della funivia del Col Rodella a Campitello, collegato al famoso Sella-Ronda. Vicinissimo alla ciclopedonale che collega tutta la Val di Fassa e Fiemme. APE: G

In zona ben servita, proponiamo un ampio trilocale sito al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile da cui si accede al balcone, una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed un bagno finestrato. L'immobile dispone di una cantina ed è termoautonomo. Disponibile a breve. Euro 320.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Bolzano - Passeggiata dei Castani Rif. AV23029 APE: in fase di elaborazione Superficie commerciale: 92 m² Locali: 3 (2 camere da letto, 1 soggiorno), 1 bagno Piano: 1°, senza ascensore Totale piani edificio: 4 piani Posti auto: 1, privato Disponibilità: Primavera 2024 Prezzo: su richiesta Questo trilocale si trova al primo piano di un edificio situato in via Passeggiata dei Castani, una zona residenziale molto tranquilla e panoramica. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno con finestra ed una cantina Il balcone, situato sul lato Ovest, offre una splendida vista sul verdeggiante quartiere di Oltrisarco. L'appartamento verrà venduto libero da vincoli provinciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. Vendita soggetta ad Imposta di Registro.

In vendita a Bolzano in via Resia, posizionato in una strada privata e silenziosa, si trova questo splendido appartamento parzialmente arredato. Terzo piano con ascensore, esposto ad est e con bella vista. L'immobile è stato ristrutturato, luminoso, tranquillo e offre tutti i confort di una casa moderna e accogliente. La superficie è di circa 68 mq e si compone da un ampio soggiorno soleggiato con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio e una veranda spaziosa. Il riscaldamento e acqua calda è centralizzata e le spese condominiali sono molto contenute: circa 110 € al mese, tutto incluso. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica, vicina ai servizi, alle attività sportive e ricreative e alle ciclabili. Nel cortile condominiale ci sono posti bici, con accesso riservato ai solo condomini. La consegna è flessibile e si può concordare. Ape in fase di verifica.

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE DRUSO, In recentissimo edificio certificato Casaclima A, vendesi ampio e luminoso trilocale, con terrazza e vista molto aperta. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 2017 ed è composto da una bella zona giorno, dove trovano spazio la cucina con penisola, la zona living e l'area per il tavolo, tutto ben illuminato dall'ampia finestra, esposta a sud, che dà accesso alla grande terrazza. Nella zona d'ingresso si accede anche a un primo ripostiglio e a un vano ad uso lavanderia suddiviso da un arredo studiato su misura con pannello scorrevole. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, strutturata dalla stanza matrimoniale principale, la seconda stanza, entrambe con uscita sulla terrazza, due bagni, dei quali uno con doccia e uno con vasca. Al piano interrato sono pertinenza dell'abitazione una cantina e un garage (quest'ultimo 30.000 € extra) con portellone automatizzato. L'abitazione si trova in condizioni di mantenimento ottimali, è dotata di riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate ed è già stato installato un impianto di climatizzazione con doppio split. Sarà venduto inoltre con tutti gli arredi oggi presenti, inclusi nel prezzo, studiati nella maggior parte su misura e di ottima qualità. Per l'acquisto di questo immobile, è necessario essere in possesso di particolari requisiti richiesti dal comune di Bolzano, per i quali saremo lieti di dare tutte le informazioni. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Rf.nr.: Z021 Questo trilocale ben tenuto si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, giardino e cantina. L'ampio garage costa 28.000 € in più e, se necessario, è possibile aggiungere un secondo garage per 24.000 €. L'immobile è disponibile da maggio 2024 ed è convenzionato (non utilizzabile come casa vacanze). Sup. commerciale: 100,00 m² Sup. netta: 70,00 m² Giardino: 31,00 m² Cantina: 6,90 m² Garage: Extra Riscaldamento: centralizzato pellet Spese condominiali: ca. 100 € /mese Piano: piano terra Classe energetica: CasaClima B Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Questo prestigioso complesso residenziale è stato realizzato nel più alto standard di Casa Clima "B", il che significa che sarà valutato anche per la sua efficienza energetica. La struttura è composta da solo quattro piani e offre quindi un elevato grado di privacy. Una porta d'ingresso, da accesso a questo affascinante trilocale (pari ad un quadrilocale) che si trova al piano attico con ascensore. Il cuore di questa meravigliosa unità immobiliare è sicuramente l'ampia zona giorno e pranzo "LIVING", (vano cucina separato con accesso al balcone) che grazie alle grandi vetrate e al generoso balcone, offre un'eccellente luminosità naturale. La zona notte invece è composta da: una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera da letto singola con balcone, un bagno padronale finestrato e un bagno di servizio. L'immobile è dotato di sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento che viene gestito autonomamente con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. Con una scala interna ci si arriva direttamente sul tetto, dove si possono trascorrere delle belle giornate tra giardino e terrazza barbecue. L'offerta è completata da un vano cantina, un box garage quadruplo da 50 mq. ca. (EXTRA EURO 120.000,00) con portone automatizzato. Tutti raggiungibili tramite scale o ascensore. L'immobile presenta rifiniture di pregio. Costruzione anno 2009. Consegna dell'immobile fine sei/otto mesi dalla firma del preliminare. Per l'acquirente ci sarebbe la possibilità di trasformare il trilocale in quadrilocale. La struttura si trova in Via della Visitazione (all'angolo con viale Druso) di Bolzano. L'unità immobiliare si trova in prossimità di Piazza del tribunale, di Piazza Gries, Corso della Libertà e dal centro storico. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ciclabile. Casaclima B Ascensore Accesso per disabili Video citofono Impianto di allarme Domotica

Questo luminosissimo appartamento con terrazza al 2° piano di un edificio costruito nel 2003 si trova in Via Mendola, una delle zone più tranquille del quartiere di Gries. Oltre a due camere da letto matrimoniali e due bagni, l'appartamento dispone anche di uno studio con finestra, perfetto se si intende lavorare da casa di tanto in tanto in futuro. L'appartamento è in ottime condizioni e la terrazza esposta a ovest è un vero punto di forza, soprattutto in estate, in quanto è un luogo accogliente per godersi gli ultimi raggi di sole della giornata con un aperitivo in buona compagnia. Le ampie camere da letto rendono la proprietà ideale anche per una famiglia di quattro persone. Gli ambienti sono riscaldati da un impianto di riscaldamento autonomo, che è stato recentemente sostituito e garantisce un risparmio a lungo termine sui costi di riscaldamento. Le moderne attrezzature della cucina sono già incluse nel prezzo di acquisto, così come la cantina. Tuttavia, il garage deve essere acquistato separatamente per 30.000 euro. Tranquillo, luminoso e pratico: questo appartamento a Gries non lascia davvero nulla a desiderare!

In una delle vie più esclusive del quartiere, a soli 400 metri dalla stazione “Lido Centro” e più precisamente in Viale del Lido, Volare Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un attico panoramico di circa 80 mq con meravigliosa terrazza di 30 mq vista mare in uno dei palazzi più prestigiosi e signorili della zona. Il grande ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo un comodo soggiorno, a seguire una cucina abitabile, un bagno ed una spaziosissima camera da letto. Tutti gli ambienti hanno l'uscita sulla terrazza panoramica. La generosa planimetria e la presenza di molte finestre consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni e la realizzazione di una seconda camera da letto e di un altro bagno. Completa la proprietà un prezioso box auto di circa 15mq. La posizione privilegiata, con esposizione ad Ovest, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Situato in una zona tranquilla, l'Appartamento offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui il parco Pietro Rosa e il mare a soli 500 metri di piacevole passeggiata. RIF: 407 BAR *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Armoniosamente inserito nel pittoresco centro paese di Siusi allo Sciliar, questo progetto di nuova costruzione dispone di solo 8 appartamenti. Il nuovo edificio convince con il suo stile rustico moderno ed il suo alto livello di costruzione secondo lo standard CasaClima A. L'appartamento al 2° piano, anche adatto come seconda casa, dispone di un'aperta zona soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno e WC. Il gioiello dell'appartamento è la terrazza con esposizione a sud. Le ampie vetrate garantiscono la massima luce nelle stanze e offrono un'atmosfera perfetta. L'unità abitativa dispone di un secondo balcone, una cantina chiusa e di un posto macchina in garage. Grazie alla fase iniziale di costruzione, la divisione interna delle rispettive unità residenziali può ancora essere adattata ai desideri e alle esigenze personali della parte acquirente. La consegna è prevista per inizio 2025. Il nuovo edificio colpisce per la sua moderna interpretazione della esperienza edilizia e abitativa tradizionale altoatesina. L'attrezzatura di base comprende il riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle singole stanze, impianto di ventilazione, finestre con vetri a isolamento termico e acustico, così come tapparelle elettriche. Il riscaldamento è ecologico e sostenibile con pellet. L'immobile è situato in una posizione centrale ma tranquilla e appartata, con un vantaggioso orientamento verso sud-ovest ed una magnifica vista sul massiccio dello Sciliar. Il vivace centro di Siusi, la fermata dello skibus e i famosi sentieri per le passeggiate sono a pochi passi dall'immobile. La funivia dell'Alpe di Siusi, lo spettacolare campo da golf San Vigilio ed il centro di Castelrotto sono raggiungibile a pochi minuti di auto.

Rf.Nr. K444 Vendesi trilocale in ottime condizioni in zona Aslago! Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Armoniosamente inserito nel pittoresco centro paese di Siusi allo Sciliar, questo progetto di nuova costruzione dispone di solo 8 appartamenti. Il nuovo edificio convince con il suo stile rustico moderno ed il suo alto livello di costruzione secondo lo standard CasaClima A. L'appartamento al 2° piano, anche adatto come seconda casa, dispone di una generosa zona soggiorno-pranzo, due camere da letto e due bagni. Un balcone ed una terrazza soleggiata completano l'offerta immobiliare. Le ampie vetrate garantiscono la massima luce nelle stanze e offrono un'atmosfera perfetta. L'unità abitativa dispone di una cantina chiusa e di un posto macchina in garage. Grazie alla fase iniziale di costruzione, la divisione interna delle rispettive unità residenziali può ancora essere adattata ai desideri e alle esigenze personali della parte acquirente. La consegna è prevista per inizio 2025. Il nuovo edificio colpisce per la sua moderna interpretazione della esperienza edilizia e abitativa tradizionale altoatesina. L'attrezzatura di base comprende il riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle singole stanze, impianto di ventilazione, finestre con vetri a isolamento termico e acustico, così come tapparelle elettriche. Il riscaldamento è ecologico e sostenibile con pellet. L'immobile è situato in una posizione centrale ma tranquilla e appartata, con un vantaggioso orientamento verso sud-ovest ed una magnifica vista sul massiccio dello Sciliar. Il vivace centro di Siusi, la fermata dello skibus e i famosi sentieri per le passeggiate sono a pochi passi dall'immobile. La funivia dell'Alpe di Siusi, lo spettacolare campo da golf San Vigilio ed il centro di Castelrotto sono raggiungibile a pochi minuti di auto.

Progetto "Sand Genesien": Appartamenti di nuova costruzione con ampi spazi esterni e vista mozzafiato sulle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO. W9: Proponiamo in vendita nuovo trilocale intero ultimo piano con terrazza. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno finestrato e terrazza. Tutte le unità abitative sono progettate in modo tale che i residenti possano godere di assoluta privacy e tranquillità. Al piano interrato sono disponibili posti macchina, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche. La progettazione: Durante la pianificazione spaziale di questi nuovi appartamenti, si è prestata molta attenzione all'amenità del luogo per far sì che le montagne circostanti e la vastità del paesaggio possano essere percepite e vissute anche all'interno. La vista sul Catinaccio è particolarmente suggestiva come ogni altoatesino sa. Il Catinaccio, noto gruppo montuoso delle Dolomiti, offre uno spettacolo sorprendente: il bellissimo bagliore serale, che al tramonto lo illumina di caldi toni rossi che ricordano il roseto incantato della leggenda di Re Laurino. Architettura e materiali sono stati scelti nel massimo rispetto di questo paesaggio unico e della natura circostante. Le magnifiche zone soggiorno-pranzo con le grandi aperture delle ampie finestre portano la natura nelle propria dimore creando un continuo interno-esterno. Tutti gli appartamenti del progetto "Genesius" sono dotati di materiali di alta qualità e sostenibili forniti e installati da aziende e artigiani locali. Casa Clima A Nature: La certificazione KlimaHaus A Nature valuta la sostenibilità dell'edificio per quanto riguarda l'uso economico delle risorse, l'uso di materiali da costruzione ecocompatibili e la qualità degli interni attraverso il filtraggio e il ricambio dell'aria. Il massimo risparmio energetico e la massima ecosostenibilità. La nuova funivia collegherà Bolzano e San Genesio attraverso tre pontili in circa sette minuti. La demolizione della vecchia funivia è iniziata. Oltre alla riduzione dei tempi di percorrenza, il nuovo impianto avrà anche una maggiore capacità di trasporto. Il vivace paese di montagna di San Genesio si trova a circa 1.100 m di altitudine e 9 chilometri da Bolzano. L'altopiano del Salto si estende con ampi prati a ovest fino al Merano ed a est fino alla Val Sarentino. Il paese è immerso in questo paesaggio magico ed è l'ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e le famiglie. Numerosi sentieri escursionistici conducono attraverso boschi di larici e pini, la colorata flora di montagna e la vista panoramica mozzafiato sulle alte creste montuose circostanti deliziano ogni amante della natura. Una vacanza a San Genesio è soggiornare sull'alto.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w9-nuovo-trilocale-con-terrazza-ultimo-piano14999 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Nr.Rif: Z0913 In via Col-di-Lana a Bolzano sono in costruzione 7 unità abitative in vendita. Appartamenti di varie dimensioni, trilocali e quadrilocali. Si tratta di un trilocale con giardino, composto da due stanze da letto, bagno, corridoio, soggiorno/cucina, loggia e giardino. Garage a partire da: 50.000 Euro

Rf.nr.: A197 Al centro di Soprabolzano nasce questo nuovo progetto, CasaClima A Nature, con 8 unità abitative. L'edificio è strutturato come segue: Al piano interrato si trova un garage sotterraneo comune con box auto (a partire da 35.000 euro) e locali cantina. Gli appartamenti si trovano al piano terra, al 1° e al 2° piano. Gli appartamenti dispongono di stanze luminose con riscaldamento a pavimento, terrazza o giardino, nonché di una cantina inclusa nel prezzo. Gli appartamenti sono tutti convenzionati e quindi non sono adatti come appartamenti per le vacanze. Trilocali a partire da 850.000 € Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: 2025 Garage: a partire da 35.000 € extra Classe energetica: CasaClima A Nature Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Proponiamo IN ESCLUSIVA di vendita ampio quadrilocale di 97 mq al 4° piano con ascensore di 5 totali in un complesso residenziale interno e tranquillo in Via Nazario Sauro a Bolzano. L'immobile si compone : 1 atrio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con veranda, 1 bagno con doccia finestrato, un'ampia cantina e completa l'immobile un posto auto di proprietà compreso nel prezzo. riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE "F" Cod. ID Q - 26