Bolzano: bellissimo bilocale al primo piano con terrazzo, nuova costruzione in via Amba Alagi a pochi passi dal Centro, casa clima A-nature, Info e vendita in esclusiva Agenzia Oberrauch, Dr. Thomas Oberrauch; Tel: 0471 974909 Consegna estate 2024 Provvigione 3 % + Iva Villa Aelia si trova nel cuore di Bolzano, più precisamente in via Amba Alagi 2 a Gries, un quartiere storicamente cresciuto. In pochi passi si può raggiungere il centro storico senza auto, con i suoi bei portici, negozi, ristoranti, caffè e i numerosi musei. Asili, scuole e negozi per le necessità quotidiane sono nelle immediate vicinanze di Villa Aelia. I vicini spazi verdi e le zone di svago lungo il Talfera vi invitano a giocare, andare in bicicletta o fare jogging. Il condominio Villa Aelia comprende 15 appartamenti luminosi con terrazze soleggiate o giardini privati, così come garage. La costruzione insonorizzata, garantita da una certificazione acustica, assicura anche un comfort abitativo piacevolmente silenzioso.

Vendesi trilocale sito al 4° piano con ascensore e composto da atrio, soggiorno, 2 stanze da letto, ampia cucina abitabile, bagno finestrato, 2 balconi e cantina. Interno, ben esposto, molto luminoso. 85 MQ (catasto), Euro 360.000, APE D. Per informazioni e visite contattare 335-377612 (Larcher G.)

Bolzano: bellissimo monolocale al piano terra con giardino privato, nuova costruzione in via Amba Alagi a pochi passi dal Centro, casa clima A-nature, Info e vendita in esclusiva Agenzia Oberrauch, Dr. Thomas Oberrauch; Tel: 0471 974909 consegna estate 2024 Provvigione 3 % + Iva Villa Aelia si trova nel cuore di Bolzano, più precisamente in via Amba Alagi 2 a Gries, un quartiere storicamente cresciuto. In pochi passi si può raggiungere il centro storico senza auto, con i suoi bei portici, negozi, ristoranti, caffè e i numerosi musei. Asili, scuole e negozi per le necessità quotidiane sono nelle immediate vicinanze di Villa Aelia. I vicini spazi verdi e le zone di svago lungo il Talfera vi invitano a giocare, andare in bicicletta o fare jogging. Il condominio Villa Aelia comprende 15 appartamenti luminosi con terrazze soleggiate o giardini privati, così come garage. La costruzione insonorizzata, garantita da una certificazione acustica, assicura anche un comfort abitativo piacevolmente silenzioso.

IN ESCLUSIVA Vendesi appartamento di 125 mq in via Guncina Casa in posizione interna circondata da ampio giardino condominiale con vista sulle vigne. Dotata di ascensore, posta al 2° piano troviamo: ingresso, tre ampie camere da letto di cui una con balcone, cucina semi-abitabile, bagno finestrato e grandissimo doppio soggiorno con secondo balcone, il tutto affacciato sulle magnifiche vigne. Riscaldamento centralizzato. Ampia cantina Non è presente un posto auto assegnato, ma c'è la possibilità di parcheggiare nella stradina di accesso di proprietà comune. Quindi il posto auto è condiviso e andrà in futuro regolamentato. Ape: G Prezzo in ufficio

A Bolzano, in zona Gries Bassa, vendesi bilocale al piano rialzato su due livelli di 52 mq.in zona interna e poco trafficata e fornita di tutti i servizi, ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto da soggiorno con zona cottura, stanza da letto, bagno ed al piano interrato hobbyraum.Libero e subito disponibile. (Rif.11943) Per maggiori informazioni sull'immobile e fissare una un sopralluogo contattare il numero 3923211330 Rag. hiselli Gabriella - Agenzia di via Palermo 22 -0471/916920

In esclusiva proponiamo interessante trilocale di 87 mq. al secondo piano con ascensore, in Via Novacella a Bolzano. L'immobile è situato in zona tranquilla e ben servita, in un complesso condominiale residenziale, con esposizione interna, tranquilla e luminosa con vista sul verde condominiale. L'appartamento si compone di 1 atrio, 1 corridoio, 1 cucina abitabile, 1 soggiorno, 1 camere da letto, 1 ampio balcone, 1 bagno finestrato con vasca; completano l'immobile 1 cantina possibilità acquisto extra garage di 17 mq al prezzo di € 40.000,00. Tutti gli spazi eccetto il bagno permetto di accedere all'ampio balcone. SUBITO DISPONIBILE! APE in fase di verifica Cod. ID T-68

Immobiliare Italia Vende in esclusiva: Abitazione posta al terzo piano con ascensore, in posizione interna di Via Novacella, ben servita e molto comoda al raggiungimento del centro città. L'alloggio risulta molto luminoso grazie ad una favorevole esposizione al sole con orientamento a sud; gli spazi interni offrono superfici ampie e vivibili. Il condominio di cui l'alloggio fa parte si presenta in ottimo stato manutentivo, rinnovato 2 anni fa Clima D. La distribuzione interna degli spazi prevede una zona adibita ad ingresso, una stanza da letto matrimoniale, soggiorno, cucinino finestrato, bagno finestrato, un balcone e un'ampia cantina finestrata. Caratteristiche: - serramenti esterni in legno doppio vetro con guarnizione; - impianto di riscaldamento rinnovato; - bagno ristrutturato con doccia; - riscaldamento centralizzato; - parcheggio condominiale; - videocitofono; - allarme; - ascensore. Casa Clima D

BOLZANO, VIA BARI. Quadrilocale al 1° piano di 109 mq catastali composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie stanze, disimpegno, servizio finestrato, ampia cantina e locale al piano interrato a disposizone. Appartamento molto luminoso ed in discrete condizioni. Disponibiliità da concordare. Riscaldamento centralizzato ed acqua calda autonoma. L'unità immobiliare viene venduta semiarredata (cucina e bagno) ad € 399.000. Altre proposte le potete visionare sulla pagina web www.immobiliaregiglio.com o sulla pagina fb. Venendoci a trovare direttamente in agenzia in Viale Venezia 69 all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), potrete visionare tre ampie vetrine di annunci immobiliari costantemente aggiornati. L' Agenzia Immobiliare Giglio è inoltre a vostra disposizione per fornire ogni tipo di consulenza e informazione.

Gabetti Cagliari Centro propone in esclusiva, nel prestigioso quartiere di Bonaria e a pochi passi dall'omonima Marina, un imperdibile Trivano di 83 Mq di recente ristrutturazione. Luminosissimo e panoramico, l'appartamento è sito al terzo ed ultimo piano di un mini-condominio (8 unità abitative) senza ascensore, con ampio posto auto riservato. Ottima esposizione Est-Ovest. L'immobile dalle generose metrature interne risulta così composto: salone con ampia porta finestra con affaccio su un grazioso terrazzino con scorcio sul mare; cucina abitabile con porta-finestra che affaccia sulla veranda semicoperta; spaziosa camera matrimoniale con porta-finestra e terrazzino privato; camera singola con finestra che affaccia su Bonaria e bagno privato; bagno padronale finestrato con doccia a tutta parete. Completa l'immobile uno spazio semicoperto di proprietà esclusiva, di circa 20 Mq, adibito a cantina e posto auto. L'appartamento finemente ristrutturato, risulta libero su tre lati, e gode di ampie distanze dalle abitazioni limitrofe, molte delle quali risultano più basse, garantendo privacy e tranquillità all'intero condominio, cosa ormai rara in città. Caratteristiche: porta blindata, inverter caldo/freddo

Rf.nr.: A208 Questo bilocale con una superficie netta di circa 45 m² si trova in una zona residenziale tranquilla di Gries, in via Amalfi. Si post al 4° piano con ascensore ed è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno finestrato, balcone e soffitta. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato (bagno, soggiorno tranne il divano, cucina compreso lavastoviglie, forno, microonde e frigo) L'appartamento non è convenzionato e può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 57,00 m² Sup. netta: 45,00 m² Soffitta: 2,90 m² Anno di costruzione: 1970 Piano: 4° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: 2025 Garage: no Spese condominiali: ca. 2.000 € /anno Classe energetica: F Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Area Domus propone in esclusiva di vendita un luminoso trilocale con giardino sito a Nova Ponente, nella fraz. di Monte San Pietro. L'appartamento, in un ottimo stato d'uso, si trova al primo piano di una recente e curata palazzina ed è composto da una zona living con cucina a vista, da due stanze da letto matrimoniali, bagno, terrazzino coperto e da uno splendido giardino ottimamente esposto a sud. Completano l'immobile una cantina ed un ampio garage, da acquistare obbligatoriamente extra, al prezzo di € 20.000. (Rif. Nr. AD241) L'immobile non è convenzionato.

Molti conoscono il massiccio dello Sciliar come la catena montuosa più suggestiva delle Dolomiti, mentre altri conoscono l'imponente montagna grazie al confezionamento dei famosissimi waffle. È indiscutibile che non esiste un altro luogo in cui lo Sciliar risplenda così bene come sul soleggiato altopiano del Renon. Per questo motivo siamo particolarmente lieti che i quattro appartamenti di nuova costruzione che mettiamo in vendita godano di una fantastica vista sullo Sciliar. A Auna di Sotto, una piccola frazione del comune di Renon, sono in vendita due bilocali e altrettanti trilocali in un edificio nuovissimo costruito secondo standard elevati. Questi non solo offrono spazi abitativi molto ampi e, grazie alle grandi finestre, estremamente luminosi, ma anche generose terrazze e aree giardino. Gli appartamenti sono caratterizzati da un elevato grado di privacy e da un comfort abitativo unico, in quanto la loro costruzione secondo lo standard KlimaHaus A Nature non ha comportato alcuna spesa o sforzo per offrire ai futuri proprietari un prodotto unico: il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, le finestre senza telaio con triplo vetro, l'impianto fotovoltaico sul tetto e i materiali di alta qualità utilizzati per gli arredi interni sono solo alcune delle caratteristiche che parlano a favore di questi appartamenti., una piccola frazione del comune di Renon, sono in vendita due bilocali e altrettanti trilocali in un edificio nuovissimo costruito secondo standard elevati. Questi non solo offrono spazi abitativi molto ampi e, grazie alle grandi finestre, estremamente luminosi, ma anche generose terrazze e aree giardino. Gli appartamenti sono caratterizzati da un elevato grado di privacy e da un comfort abitativo unico, in quanto la loro costruzione secondo lo standard KlimaHaus A Nature non ha comportato alcuna spesa o sforzo per offrire ai futuri proprietari un prodotto unico: il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, le finestre senza telaio con triplo vetro, l'impianto fotovoltaico sul tetto e i materiali di alta qualità utilizzati per gli arredi interni sono solo alcune delle caratteristiche che parlano a favore di questi appartamenti. Ogni appartamento dispone di un'ampia cantina e di un posto auto in garage. I posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Gli immobili possono essere acquistati anche come appartamenti per le vacanze, pagando un sovraprezzo. Volete vivere in una posizione panoramica in campagna e a pochi minuti da Bolzano? Allora Auna di Sotto è il posto giusto per voi!è il posto giusto per voi!

BOLZANO - CENTRAL DISTRICT- In Vendita Bilocale ATTICO NUOVO in standard casa-clima "A" con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampie terrazze in standard casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servita di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. I tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, ascensore ecc. Ogni appartamento è compreso di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. In esclusiva di vendita disponibili presso la Residenceimmo di Bolzano. Il Complesso residenziale "Central District". Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN - CENTRAL DISTRICT - Im Verkauf eine geräumige 2 - Zimmer ATTIKA - Wohnung NEUBAU in Klima-haus "A" Bauweise, mit Wohnzimmer, getrennter Küche, Schlafzimmer, Bad und schöner Terrasse in Klima-haus "A" Bauweise in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. In sehr zentraler Lage in Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Schnitte und Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Zimmern, Keramik für Küche und Bäder, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller und übergeben und jedenfalls ist auch für jede Wohnung eine oder mehrere geschlossene Garage/n verschiedener Größen in der Tiefgarage erhältlich. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Im ExclusivVerkauf verfügbar bei ResidenceImmo in Bozen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Vendesi un capannone su 3 piani con appartamento di servizio molto bello in posizione strategica nella zona artigianale a San Genesio. L'immobile è composto da un laboratorio con ca.540mq al piano terra con accesso per TIR. Al primo piano (anche qui accesso dalla strada) c'è una superficie vetrata molto luminosa senza alcun pilastro di ca.220mq ideale come zona esposizione-uffici. Al secondo piano c'è un appartamento di servizio con ca. 110mq con terrazzo (ca. 135m²) con vista panoramica che attualmente è allo stato grezzo. L'immobile è un “gioiello di design industriale” con tecnica raffinata (riscaldamento a pavimento) adatto per tante diverse attività nelle immediate vicinanze di Bolzano (10min.). Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

rif. 280570 - vendo 2 quote in multiproprietà (prima e terza settimana di gennaio) in residence laurin carezza ( bz) 4 posti letto arredato a pochi metri dalle risalite, pizzerie, pub immerso nella natura a pochi metri dal lago di carezza

Proponiamo in vendita ampio attico ristrutturato a nuovo con terrazza, 3 balconi e vista libera di Via Sant' Osvaldo, uno dei quartieri più rinomati di Bolzano, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento si estende su due livelli - divisione interna: - Terzo piano: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 stanze da letto, bagno con finestra, bagno di servizio, 2 balconi e terrazza. - Soffitta: stanza da letto, cabina d'armadio, bagno, sauna e balcone. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2018. La proprietà si completa con 1 cantina. C'è la possibilità di acquistare 1 garage (prezzo richiesto 50.000 €). Il condominio ha a disposizione un grande giardino condominiale. L'immobile viene ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-attico-duplex-parzialmente-ristrutturato-con-terrazza-tre-balconi-e-vista-libera15841 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Bolzano Via della Visitazione posizione interna AV24016 A.P.E. G Sup. commerciale 154 mq Esposizione Sud-Ovest Luminoso e silenzioso quadrilocale di grande dimensione ideale per chi ama la tranquillità e la lontananza dal traffico, ma allo stesso tempo vivere la città. Ingresso, cucina abitabile, zona living con ampie vetrate e balcone esposto ad ovest, compongono la zona giorno di quest'immobile al secondo piano raggiungibile con ascensore di recente installazione. La zona notte propone 3 camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Un secondo balcone è accessibile dalle camere da letto. Il giardino condominiale da accesso al posto auto assegnato. Cantina e soffitta completano l'offerta. Spazio e tranquillità per voi e per la vostra famiglia, qui sono di casa. - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno con balcone - 3 camere da letto di ampie dimensioni - Bagno finestrato con zona lavanderia - 2o Bagno - 2 Balconi - Cantina - Soffitta - Posto auto assegnato interno - Ascensore al piano Superficie Netta appartamento 114mq Superficie Netta Balconi 16 mq Eventuale 2o posto auto in locazione sempre all'interno del complesso immobiliare.

Von Poll è lieta di presentare un ampio e luminoso trilocale, impreziosito da un balcone privato nella camera da letto, situato in una tranquilla zona residenziale. L'unità immobiliare è collocata al primo piano di una palazzina di soli due piani, dove la tranquillità e la privacy sono garantite, essendo composta da soli quattro appartamenti. L'edificio ha beneficiato di un completo intervento di risanamento, includendo l'applicazione di un cappotto termico esterno, il che conferisce un efficace isolamento ed un impatto energetico più contenuto. Attraverso un accogliente ingresso, si accede a questo appartamento che offre una cucina abitabile ben progettata, un ampio soggiorno bagnato dalla luce naturale, un corridoio, un pratico ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone privato e due bagni, di cui uno finestrato, per il massimo comfort abitativo. La struttura si completa con una cantina spaziosa inclusa nel prezzo, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Inoltre, è possibile acquistare un garage aggiuntivo per €30.000, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questo trilocale.

Zara Eleven: Nuova costruzione in Via Zara nel quartiere Gries-San Quirino a due passi dal centro storico di Bolzano e dal parco Talvera Ambienti spaziosi e accoglienti con ampie terrazze, grandi vetrate e un attento studio dell'esposizione della luce e della privacy, per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Domotica all'avanguardia, personalizzazioni esclusive e finiture accurate, per garantire sempre la massima cura del dettaglio. Il Dna di pregio caratterizza tutte le unità immobiliari: dagli eleganti bilocali ai prestigiosi attici dotati di un incantevole terrazzo giardino. Con lo scopo di offrire una qualità di vita sostenibile che soddisfi ogni aspettativa, questo complesso residenziale sorgerà in zona centralissima seguendo il più moderno standard costruttivo clima A nature. Presentiamo un ampio appartamento, situato al piano terra con esposizione nord-sud. L'interno offre una zona living accogliente, una funzionale cucina ad L. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di tranquillità, mentre l'ingresso autonomo garantisce una maggiore privacy e un maggior comfort. Ma la vera sorpresa è il vasto giardino rivolto a sud che insieme al più piccolo giardino rivolto a nord costituisce un'oasi di relax e un'area intima ed ideale per cene sotto le stelle e momenti di puro benessere. Inoltre l'appartamento è dotato di un ingresso autonomo. Compresa nell'offerta una cantina ed extra vi sarà la possibilità di acquisto di uno o più garage di varie dimensioni. Z11, la cui progettazione è affidata al rinomato studio Work Architects dell'Architetto Renzo Gennaro, prevede l'utilizzo di isolanti e serramenti ad alte prestazioni, l'applicazione di soluzioni tecniche per l'insonorizzazione e il riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore, alimentate da pannelli fotovoltaici, consentono al progetto di soddisfare i requisiti energetici per la classificazione in “CasaClima A Nature” garantendo importante risparmio energetico ed economico. L'unità sarà dotata di sistema domotico in grado di gestire diverse funzioni, tra cui la termoregolazione negli ambienti, l'automazione delle tapparelle, il collegamento e gestione del sistema antintrusione e il controllo dell'illuminazione. Sarà inoltre presente zona di deposito pacchi digitale. Il tutto rende ZARA ELEVEN, la tua casa proiettata al futuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo così incantevole e funzionale. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti personalmente nell'eleganza di questo appartamento straordinario. www.lamaison-immobilien.it

Ostia VIALE DEL LIDO : In zona storica, proponiamo la Vendita di un bellissimo Appartamento al piano terzo su quattro di una palazzina in cortina senza ascensore. Lo stato dell'immobile è buono, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi. L'Appartamento si compone di una zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, che gode di un'ottima esposizione a Sud. Un corridoio soppalcato conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e due camere matrimoniali. Una delle camere dispone di un balcone con affaccio aperto. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro camera e zanzariere garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Inoltre, l'Appartamento è dotato di portone blindato, porte interne in legno, condizionatori e impianto di filodiffusione. La sua posizione privilegiata, con esposizione a Sud e Ovest, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Situato in una zona tranquilla, l'Appartamento offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui la stazione della metro, il parco Pietro Rosa e il mare a soli 500 metri di piacevole passeggiata.