Affacciato sull'antica Strada per Vienna, ora Via Nazionale, questa soluzione abitativa di 120 mq comprende tre camere da letto con ampie finestre anche ad angolo. La zona giorno open space è caratterizzata dall'imponente infisso scorrevole su un terrazzo di 21 mq, dotato di fioriere per una privacy completa. Un corridoio centrale separa la vivibilità della zona giorno dalla zona notte, composta da: tre camere da letto e due bagni a doccia walk-in. L'unità viene consegnata con i migliori standard di risparmio energetico e finiture di pregio incluse nel capitolato. Disponibili posti auto e cantine. La consegna è prevista per febbraio 2025. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura. In collaborazione con l'agenzia immobiliare DIE BAU.

Immersa nella tranquillità del Carso Triestino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 53 mq in zona residenziale in Via Dei Volpi ad Opicina.È situato al primo piano ed è composto da un spazioso soggiorno che riceve molta luce naturale e dispone di un balcone ampio. La zona giorno è completata da un cucinino, che dà accesso a un piccolo poggiolo, ideale per attività domestiche all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, adatta per garantire un ambiente rilassante. Il bagno è completo, finestrato, e dotato di tutti i servizi necessari. A completare l'appartamento c'è un utile ripostiglio, che offre spazio per l'organizzazione. Esternamente, l'appartamento gode di 45 mq di orto/giardino, uno spazio verde privato perfetto per chi ama il giardinaggio o per rilassarsi all'aria aperta, valorizzando ulteriormente la proprietà. Il riscaldamento e l'acqua risultano autonomi, spese condominiali di 100 euro l'anno, unicamente per il pozzetto fognario. Appartamento funzionale, rappresenta una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla e ben collegata e si trovano diversi servizi utili, come negozi, scuole, bar, ristoranti e strutture sportive Opicina è ben servita sia dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alle linee di autobus che collegano rapidamente al centro di Trieste. La zona è anche vicina al confine con la Slovenia, rendendola un punto strategico per chi desidera esplorare i dintorni.

Rif. annuncio: Opera Viale Via San Mauro - In zona servita, a pochi passi dal supermercato e dai piccoli negozi nel cuore di Opicina, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale sito al 3° ed ultimo piano in palazzina anni '80 dotata di ascensore. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con accesso terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, stanza singola, doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto (possibilità di parcheggiate per lungo 2 macchine), ampia cantina e soffitta. Le condizioni interne sono buone ed il riscaldamento è termoautonomo.

Opicina, Via di Conconello, in palazzina di recente costruzione immersa nel verde, appartamento molto curato ed in perfette condizioni. Si trova al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, cameretta, bagno, taverna di circa 30mq con bagno. Completano la proprietà un delizioso giardinetto di circa 60 mq, un comodo box auto collegato internamente all'alloggio ed un ulteriore posto auto scoperto. Tra le caratteristiche troviamo il riscaldamento autonomo, una stufa a pellet in taverna con canalizzazioni di aria calda, climatizzatore, porta blindata, videocitofono, ottimi serramenti con zanzariere. Il centro di Opicina, a breve distanza, offre ogni tipo di negozi e servizi tali da soddisfare qualsiasi esigenza. La città di Trieste è raggiungibile in 10 minuti di auto ed è ben collegata dal servizio di trasporto pubblico urbano. E' una proposta destinata a chi desidera vivere a contatto con la natura e sta cercando un'abitazione dotata di tutte le comodità, dotata di materiali e finiture attuali e senza necessità di lavori di ristrutturazione. Euro 290.000.

Nel verde e nella tranquillità del Carso Triestino, situata in prossimità di Strada per Vienna, proponiamo splendida villa accostata di oltre 200 mq con giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli oltre un'ampia taverna al piano interrato. L'ingresso si apre sull'ampia zona living con salone impreziosito da una stufa a legna e cucina a vista con uscita sul patio coperto, ideale per i momenti di convivialità e relax nei mesi estivi. Sullo stesso piano trova spazio l'ampia e luminosa camera padronale e un elegante e completo bagno con doccia. Salendo al piano superiore, sottotetto, si trovano due stanze matrimoniali entrambe con tetto spiovente, una delle quali con comodo ed esclusivo poggiolo; ulteriore angolo attualmente adibito a studiolo illuminato dall'abbaino; a disposizione del piano bagno completo con doccia. Al piano interrato, oltre la centrale termica e ad un utile e comodo ripostiglio, si trova un'ampia taverna, accessibile anche dall'esterno, finemente arredata e dotata di stufa in maiolica, ideale per ospitare serate di relax. Il giardino per lo più erboso, ha sia l'accesso carrabile sia portoncino pedonale. La villa di recente costruzione è già dotata di cappotto termoisolante esterno e intercapedine. L'impianto termo autonomo è dotato di cronotermostato di zona su tre livelli di temperatura, programmabile autonomamente su tre livelli e valvole termostatiche. Dotata altresì di pannello solare per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in legno Molare antisfondamento, porte blindate e allarme. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Laura 349 848 7114 Monica 339 563 7484

OPICINA - In elegante complesso residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento con taverna, giardino e garage. Il complesso condominiale, recintato e con accesso ad uso dei soli condomini e ai loro ospiti, dispone di una piacevole area verde condominiale con posti auto liberi, oltre ad un'area giochi per bambini. L'appartamento è al primo piano di una palazzina di quattro enti in ottime condizioni e si sviluppa su 110 mq. Ampio atrio di ingresso e soggiorno con terrazzo abitabile di 8 mq ben sfruttabile con vista sul verde e sovrastante il giardino privato. Cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. Camera da letto matrimoniale di 16 mq. Due camere singole, di cui una con balcone verandato. Due bagni completi, uno con doccia e finestrato, l'altro con vasca da bagno e aspirazione forzata. Ripostiglio. Al piano inferiore, collegato tramite una scala interna, vano taverna di circa 37 mq, con accesso sia al giardino privato di circa 80 mq, sia al garage, con vano disimpegno e lavanderia. Il giardino, pianeggiante e delimitato da siepe, è prevalentemente erboso, con una zona coperta e piastrellata di circa 8 mq. Il garage, di generose dimensioni con circa 17 mq e con acqua/luce, permette di sfruttare lo spazio consentendo il deposito anche di biciclette, area attrezzata con tavolo da lavoro, scaffalature. L'appartamento, elegante e ben conservato, si presenta in condizioni molto buone, frutto di una ristrutturazione degli anni '90. Pavimenti in parquet in legno in tutti gli ambienti, infissi esterni con doppio vetro, in parte gli originali elementi con interno in legno e esterno in alluminio, in parte sostituiti con elementi recenti in alluminio. Porte interne in legno. Impianto elettrico certificato, riscaldamento e acqua calda con caldaia centralizzata a metano, con contabilizzatori di calore sui radiatori. L'appartamento è esposto su due lati; le camerette hanno un piacevole affaccio sul verde del cortile condominiale, ampio e luminoso. La zona giorno è esposta verso sud con vista sul verde, ben soleggiata e con possibilità di sfruttare sia il terrazzo sia il giardino grazie alla riservatezza garantita dalla posizione. Completa la proprietà la soffitta condominiale, di cui una porzione di circa 50 mq è ad uso dell'appartamento. Spese condominiali di circa 3.800 euro/anno (da bilancio preventivo dell'anno in corso). Nella pace e tranquillità dell'altipiano, a 900 mt dal centro di Opicina. Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re Vuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.

A Opicina, in un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di 116 mq, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali. Situato all'interno di un ben tenuto complesso condominiale, l'immobile è arricchito da un curato giardino condominiale e dispone di un ampio box auto di 24 mq. L'ingresso dell'appartamento introduce subito in un ambiente ben organizzato. La cucina semiabitabile, luminosa e funzionale, si affaccia su un terrazzo che offre una piacevole vista sul retro del complesso. Il soggiorno, spazioso e confortevole, si apre su un secondo terrazzo loggiato che guarda direttamente al giardino, creando un perfetto angolo di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe silenziose e immerse nel verde, mentre i due bagni, di cui uno completo, offrono praticità e comfort. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove un ampio sottotetto di 80 mq offre la possibilità di creare uno spazio versatile, ideale come zona relax o studio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 120€ al mese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

VIA CARSIA: in contesto residenziale ed immerso nel verde di Opicina, TIQUADRO - Boutique Immobiliare propone in vendita un attico bilivello in graziosa palazzina edificata nel 1992 di quattro piani, con facciate e tetto appena ristrutturati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: atrio, open space con soggiorno e cucina e sfogo esterno su poggiolo e terrazzo esterno, bagno finestrato ed una prima stanza adibita per esempio a studio; si accede al piano superiore dalla scala in legno che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con ampio terrazzo esterno, camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà due comodi posti auto, di cui uno coperto e una comoda cantina. L'appartamento si presenta in buona condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e serramenti in legno con avvolgibili elettrici. La zona è molto tranquilla ma allo stesso tempo vicino al centro di Opicina oltre che alle stazioni di Polizia e Vigili del Fuoco. Molto interessante inoltre risulta la possibilità di ottenere i benefici fiscali derivanti dalla detrazione derivanti dalla spesa per le facciate e tetto per un totale di circa di 50.000 Euro. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 040 8400978 - Email: info@tiquadroimmobiliare.it - Indirizzo: Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS) Tiquadro Boutique Immobiliare è a vostra disposizione per fornirvi ogni dettaglio e per organizzare una visita.

in contesto tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 118 mq sito al secondo piano di uno stabile di soli tre piani. L'appartamento è composto da atrio d'ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile verandata, tre camere da letto, bagno completo e finestrato, ripostiglio. Viene venduto compreso nel prezzo anche ampio box auto di 22 mq e comoda cantina in muratura. Infissi in alluminio e porta d'ingresso blindata. L'immobile vista la sua ubicazione risulta estremamente tranquillo, silenzioso e molto luminoso. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termo-valvole e conta calorie; acqua calda e fredda centralizzate. Appena DELIBERATO l'impianto SOLARE TERMICO per la produzione dell'acqua calda sanitaria, il quale impianto abbasserà drasticamente le spese condominiali. APE in classe E. RICHIESTA 230.000€. ALPE ADRIA Immobiliare Tel 040/9778585 Orario Lun-Ven 9.00-18.30 Sab 9.30-13.00. info@alpeadriaimmobiliare.it www.alpeadriaimmobiliare.it

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento e Laboratorio artigianale ubicati in Rosciano (PE), Via Campo Romano n. 7, piano primo. - Campo Romano CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

In Via del Biancospino, in zona tranquilla e immersa nel verde, ma vicina al centro di Opicina ed ai suoi servizi. Zenith Real Estate propone in vendita un interessante trilocale di 105 MQ in NUDA PROPRIETA', sito al primo piano di un condominio degli anni settanta senza ascensore. Si accede all'immobile tramite porta blindata, vi è un ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile verandato, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e secondo bagno, con la predisposizione per gli allacci, ma che attualmente viene utilizzato come ripostiglio. L'appartamento ha il riscaldamento e l'acqua centralizzati. La proposta si completa di posto auto coperto e cantina. Rendita catastale: 708,84 Euro Età usufruttuario: 82 Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio

In Via del Biancospino, in zona tranquilla e immersa nel verde, ma vicina al centro di Opicina ed ai suoi servizi; proponiamo in vendita un interessante trilocale sito al secondo piano senza ascensore all'interno di un condominio degli anni settanta. L'immobile si compone da generoso atrio d'ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo. La proposta si completa di box auto e posto macchina condominiale. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

OPICINA (via della Vena 2) - BILIVELLO di 239mq IN BIFAMILIARE CON GIARDINO TERRAZZATO. Contesto immerso nel verde, defilato dal traffico e a pochi passi dal centro di OPICINA. COMPOSIZIONE PIANO 1: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno completo/finestrato. COMPOSIZIONE PIANO 2 (sottotetto/mansarda): soggiorno con CAMINETTO, 2 camere da letto, bagno completo/finestrato e lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà 130mq di spazio esterno utile sia come parcheggio che come spazio per organizzare feste e grigliate, oltre a 2 depositi (uno per la legna e uno per gli attrezzi del giardino). BUONE CONDIZIONI INTERNE con porta d'ingresso antisfondamento, infissi in legno con doppio vetrocamera e zanzariere, velux oscurati, impianto di climatizzazione inverter freddo/caldo al piano superiore, antenna satellitare, videocitofono e impianto elettrico rivisto 5 anni fa. Casa parzialmente arredata e cucina in muratura tipica delle case del carso. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per acqua sanitaria e riscaldamento, STUBE A LEGNA in maiolica decorata al piano inferiore e CAMINETTO A LEGNA ventilato al piano superiore e TETTO COIBENTATO.

Benvenuti in questo bellissimo appartamento in via dei Papaveri 4. In una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale del rione di Opicina, proponiamo immobile di generose metrature composto da grande salone, una cucina attrezzata, quattro camere da letto, due bagni completi e finestrati. Completa la proprietà un garage di 20 mq ad uso esclusivo, due cantine ed un posto macchina esterno condominiale. L'immobile, in buonissimo stato, situato al 1° piano, di uno stabile di tre piani, completamente ristrutturato nelle sue parti comuni con rifacimento delle facciate bonus 110%, risulta una ottima soluzione a chi cerca la tranquillità dell'altipiano carsico senza rinunciare a tutti i servizi essenziali dati da supermercati, negozi di prossimità, collegamenti alla città tramite mezzi pubblici.

Grandi terrazze, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucina, tre stanze da letto, due bagni, due posti auto e cantina in una palazzina in fase di riqualificazione energetica. Sono queste le caratteristiche che fanno di questo immobile una vera rarità. L'appartamento richiede una rivisitazione di tutte le finiture interne e dei serramenti esterni.

Scopri il fascino di questa incantevole villa, disposta su un unico livello e circondata da un rigoglioso giardino con piscina privata. L'immobile in buone condizioni manutentive, offre una perfetta distribuzione degli spazi garantendo il massimo comfort e una vita all'insegna della tranquillità e del benessere. La villa è dotata sia di un accesso pedonale che di un accesso carrabile dal quale, attraversando un vialetto, raggiungiamo l'ampio box auto che può ospitare comodamente due vetture. Caratterizzata da un'ottima disposizione degli spazi, tra loro ben organizzati e sviluppati su un unico piano, aspetto che conferisce all'immobile un'unicità e una vivibilità eccezionale. L'ingresso principale prevede una comoda bussola che ci accoglie nell'ampia zona giorno caratterizzata da un suggestivo caminetto a legna che riscalda le fredde giornate invernali. Attigua alla zona giorno troviamo la cucina abitabile con accesso alla veranda dalla quale possiamo uscire direttamente in giardino. Proseguendo troviamo, disimpegnata, la zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni completi e finestrati. Il giardino che circonda la casa si sviluppa con graziosi vialetti alternati a spazi verdi curati e ricchi di piante e fiori di diverso tipo e con un piacevole barbecue in muratura, il tutto impreziosito dall'ampia piscina che regala momenti di divertimento e di sollievo nelle calde giornate estive. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato dove è situato anche il vano tecnico della caldaia. La casa è dotata di aria di condizionata e di impianto di videosorveglianza.

OPICINA - Via dell'Assenzio In contesto residenziale immerso nel verde e poco distante dal centro di opicina e dall'ex Hotel Daneu, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano di una porzione di palazzina di soli due enti, composto da generoso e luminoso soggiorno con annesso cucinino e accesso al piacevole terrazzo abitabile affacciato sul verde, due stanze da letto delle quali un'ampia matrimoniale ed una singola, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e bussolotta di ingresso atterezzata con armadiature. Completa la proprietà una grande soffitta comune ad uso esclusivo, accessibile dall'alloggio, utile come ripostiglio e che sovrasta una buona parte dell'alloggio, mentre fra le parti condominiali torviamo giardini e aree di parcheggio tutto attorno al complesso, che garantiscono una facilità di parcheggio per almeno una macchina a famiglia. Le spese condominiali generali e comprensive di acqua calda e fredda e della quota fissa del riscaldamento ammontano a ca. 1700 euro annui, a cui si aggiunge la quota di consumo del riscaldamento, variabile secondo l'effettivo utilizzo contabilizzato dai contacalorie. Le condizioni interne sono buone, i serramenti sono stato sostituiti, il terrazzo rifatto e c'è l'impianto di climatizzazione con pompa di calore recentemente installato, mentre finiture interne e bagno sono originari degli anni '70.

A Opicina, in zona residenziale, pianeggiante e defilata dal traffico, al primo piano di un complesso condominiale comodo e moderno dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 50 mq con terrazzo abitabile ed affaccio sul verde da rimodernare. L'immobile si compone come segue: ingresso nell'ampia zona living con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile di 12 mq, spaziosa camera matrimoniale, grande bagno completo e finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati, l'acqua calda è con il boiler elettrico e gli infissi sono in PVC doppio vetro. A completare la seguente offerta, una cantina ed un comodo posto auto esterno scoperto di proprietà.