Situato nel centro storico, ai piedi del meraviglioso castello di Alviano o “Doria Pamphili” in Umbria, proponiamo in vendita stupendo monolocale RISTRUTTURATO ed AMMOBILIATO al piano terra di 30 mq circa dotato di bagno con doccia. E' perfetto per chi vuole stare in pace e tranquillità nei “week and” o chi vuole una casa vacanze! AFFARE DA NON PERDEREM, VISTO IL PREZZO E LO STATO DELL'IMMOBILE!

Nel delizioso centro storico, proponiamo ampia taverna di circa 40 mq completamente ristrutturata con cucina, disimpegno, un servizio con doccia e ingresso indipendente.

AREZZO. In zona centralissima vendesi bellissimo ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Secondo piano con ascensore, mq 170, riscaldamento centralizzato, composto da 6 stanze grande sala, segreteria, due servizi. RIF. F1 euro260.000,00

POSIZIONE Alvianoè un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Nel suo territorio geograficamente nella Valle del Tevere si trova parte del Lago di Alviano, creato artificialmente nel 1963 con uno sbarramento del Tevere. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento al 2° piano di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti. Situato in una zona semi centrale. COMPOSIZIONE L'appartamento, ristrutturato circa 5 anni fa, dispone di un ingresso che conduce ad un accogliente salottino con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Dal salotto si accede ad un balcone panoramico, perfetto per godere della vista e rilassarsi all'aperto. La cucina abitabile è dotata di accesso diretto ad un piccolo appezzamento di giardino distaccato, inoltre camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta, bagno e cantina al piano seminterrato. DESCRIZIONE L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottimo stato. I pavimenti in gres finto legno conferiscono un tocco di eleganza, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e con zanzariere. Il riscaldamento è garantito da una moderna stufa idro a pellet, che garantisce comfort e risparmio energetico. E' dotato di aria condizionata, bombola per la cucina, boiler per l'acqua calda. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, con rifacimento del tetto e della facciata. L'immobile dispone di un doppio ingresso: il principale attraverso la scala condominiale e un secondo ingresso tramite il balcone nella parte anteriore della palazzina. All'esterno, la palazzina offre uno spazio nella parte anteriore della casa, ideale per parcheggiare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento accogliente e ben curato, solo a pochi chilometri dalla stazione di Alviano. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 76 Viterbo a Km. 38 Orvieto a Km. 28 Tarquinia km. 79 Terni km 45

PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE Nel cuore del centro storico, appartamento con ingresso indipendente dal secondo piano, ristrutturata nel 1980, disposto su unico livello di circa 45 mq e composto da soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi sono in legno.

Tra Orvieto ed Amelia, percorrendo la strada che costeggia la riva del lago di Alviano da un lato, e le colline ricamate dai calanchi dall'altro, si scorge in lontananza, elegante ed imponente, un guardino severo che seduto sulla parte più alta del monte, vigila la valle del Tevere …è il Castello di Alviano. Camminando sui ciottoli del sentiero dell'unicorno, fra i vicoli stretti e le piazzette, il centro storico se ne sta lì accovacciato stretto nell'abbraccio delle mura medievali, che d'improvviso si aprono davanti ai nostri occhi, regalandoci incantevoli squarci sul lago e sulla valle. Nel cuore del centro storico nella parte più antica e suggestiva del paese, a pochi passi dal castello, c'è una casetta posta al piano terra, di 50 mq circa, con doppia entrata indipendente che vi farà innamorare. Entrando, ci accoglie la sala, comoda per organizzare pranzi e cene in compagnia di famiglia ed amici, ma che all'occorrenza può essere utilizzata come camera per gli ospiti. Poco più avanti, il soggiorno con angolo cottura e camino, a sinistra vi accompagna verso la camera da letto impreziosita da un caratteristico armadio a muro, a destra invece è posizionata la seconda entrata indipendente, con accesso da un piccolo spazio esterno di proprietà esclusiva. Completa questo grazioso appartamento un bagnetto ed un comodo magazzino di 16 mq.