AMARO, inserito in un contesto naturale di rara bellezza, ubicato sulle rive di uno splendido laghetto a poca distanza dal casello autostradale di Amaro e nelle immediate vicinanze del trivio stradale per le direzioni di Tarvisio, Tolmezzo ed Udine, VENDESI esclusivo Ristorante-Bar di recente costruzione.L'intero compendio e costituito da un corpo di fabbrica distribuito su due livelli, con una superficie commerciale di circa mq. 680, realizzato sulle rive di un suggestivo laghetto di circa mq. 12.300 per la pesca sportiva.La struttura dispone inoltre di un comodo parcheggio privato ed ampia area di pertinenza.

In posizione centrale e favorevole per raggiungere le principali vie di comunicazione, in recente complesso residenziale, grazioso appartamento al piano terra di 55 mq circa. L'unità si sviluppa con ingresso, da corte esclusiva, disimpegno, accogliente e luminosa zona living open space con angolo cottura e accesso a terrazzo abitabile di ben 16 mq circa, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene venduto completo di arredo e di stufa a pellet paraticamente nuova; il riscaldamento è termoautonomo e le spese di gestione sono minime. A completare la comodità inoltre vano cantina e posto auto scoperto. Ottimo anche come investimento! Rif. 221056

In zona centrale, al secondo piano di un edificio trifamiliare, ampio e luminoso appartamento termoautonomo con affaccio libero su tre lati. Terrazzo e balcone che interessa tutta la facciata prospiciente su via Roma. L'immobile si presenta con ingresso/corridoio, cucina, soggiorno/pranzo con portafinestra dalla quale si accede al balcone che insiste su via Roma, 1 camera matrimoniale con finestra e portafinestra che affacciano sul balcone, 1 camera matrimoniale con due finestre, 1 camera matrimoniale con finestra che affaccia sul terrazzo coperto, spazioso ripostiglio, antibagno e bagno finestrato con vasca. Completano l'offerta un ampio garage che può ospitare due autovetture ed una spaziosa cantina, divisa in tre locali che potrebbe risultare interessante come spazio da utilizzare per gli appassionati dell'hobbistica. Ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie sia come casa vacanze. Amaro è il primo Comune della Carnia, situato alle pendici del Monte Amariana, in una posizione centrale rispetto all'arco montano della Regione, che va dalle splendide Dolomiti Friulane alle incantevoli Alpi Giulie; il che lo rende molto interessante come punto di partenza per le località sciistiche del Monte Zoncolan, di Sella Nevea, del Tarvisiano con il Monte Lussari e dell'ampio comprensorio di Passo Pramollo. La sua vicinanza al casello autostradale, raggiungibile in soli 3 minuti, è sicuramente un valore aggiunto che agevola i collegamenti e gli spostamenti.

In posizione favorevole a raggiungere principali servizi e vie di comunicazione, interessante appartamento al piano rialzato di 61 mq circa. Gli spazi interni offrono accogliente soggiorno con angolo cottura, la zona notte dispone di due camere, di cui una matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Dotato, inoltre, di ampio garage al piano seminterrato, capace dispensa e centrale termica. Nessuna spesa di gestione ed il riscaldamento è autonomo. Ottima opportunità, ideale anche come investimento! Rif. 209823