Продажа двухкомнатных квартир - Ancona

Appartamento prima fila mare per civile abitazione sito al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ), delle dimensioni di 53 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e piccolo disimpegno al reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito una meravigliosa terrazza privata al piano superiore delle dimensioni di 53 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante. La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ) di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari ( l'altra si trova al piano terreno ) e dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. >> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata. >> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Tecnocasa propone in vendita Stazione - Piano - Archi - Bilocale spazioso Nel cuore del quartiere Stazione - Piano Archi ad Ancona, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. L'immobile dispone di un luminoso soggiorno ed una spaziosa camera da letto. Il bagno e' finestrato e completo di tutti i servizi. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio, ideale per riorganizzare al meglio gli spazi della casa. La posizione ben collegata permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto, rendendo questo bilocale una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata rendendo questa soluzione perfetta per single, coppie o come investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

**Appartamento in Vendita a Posatora - Bilocale Ristrutturato** Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra in un contesto residenziale. Con ingresso indipendente, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La zona living in "Open Space" offre un soggiorno e una cucina a vista, ideale per condividere momenti speciali con amici e familiari. La zona pranzo è perfetta per cene tra amici, mentre il reparto notte matrimoniale garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, assicurando un massimo efficientamento energetico grazie all'isolamento termico e al cappotto interno. Gli interni sono rifiniti con materiali moderni e raffinati, tra cui rivestimenti in gress porcellanato simil parquet e un bagno elegante realizzato in simil marmo. Gli infissi a doppio vetro camera e il portone blindato offrono sicurezza e comfort. Con una superficie commerciale di 49 m² e 38 m² calpestabili, questo bilocale è adatto anche a persone con mobilità ridotta. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Posatora, rende questo immobile un'opzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Contattaci per prenderne visione! Se questa soluzione fosse di tuo interesse contattaci subito, saremo lieti fissare per te la presa visione.

Rif: 210A - rif: 210A In una zona residenziale estremamente tranquilla, nel cuore del quartiere Pinocchio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore, che arriva fino al piano garage, di un complesso condominiale piacevole e ben curato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto silenzioso ma comunque ben servito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto; cucinotto separato, pratico e funzionale. - Zona notte: spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo grande balcone; bagno finestrato con box doccia. - Spazi aggiuntivi: comoda cantina al piano seminterrato e ampio box auto di circa 30 mq, ideale anche come magazzino o per parcheggiare la propria auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, già abitabile, con ambienti ben distribuiti e affaccio esterno che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Ideale per single, coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla posizione riservata ma non isolata, e alla presenza di accessori utilissimi come cantina e box. Un'ottima occasione per chi cerca una casa accogliente, completa di tutto e situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 215A - Se stai cercando un appartamento nel cuore del centro storico, ideale sia come abitazione sia come investimento, questa soluzione potrebbe rappresentare un'ottima opportunità. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stato ristrutturato circa una decina di anni fa, con finiture curate e in ottimo stato manutentivo. Attualmente è locato a lavoratori, garantendo una rendita immediata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ben organizzata e funzionale, che crea un ambiente moderno e conviviale. Il bagno è ben rifinito e comodo negli spazi. • Zona notte: La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. • Spazi accessori: È presente un pratico ripostiglio, con la possibilità di realizzare un secondo bagno. L'appartamento dispone inoltre di un secondo ingresso dal vano condominiale, caratteristica che offre un'interessante opportunità di suddivisione in due unità indipendenti, con la possibilità di ricavare due monolocali. L'immobile misura circa 70 mq e si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla ristrutturazione effettuata. La distribuzione degli spazi e il doppio ingresso lo rendono particolarmente versatile, adatto sia a chi cerca una soluzione abitativa in centro sia a chi desidera un investimento con potenziale di valorizzazione. Ottima opportunità in posizione centrale, comoda a tutti i servizi. SOLUZIONE ATTUALMENTE LOCATA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 244A - ZONA Ci troviamo nel pieno centro di Ancona, precisamente in via Cardeto, a poca distanza dalle principali piazze della città (Piazza del Plebiscito e Piazza Cavour). I servizi necessari (fermate autobus, università, supermercato, etc.) sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al primo piano. CAPITOLATO L'immobile è attualmente adibito a Ludoteca e si sviluppa su una metratura di circa 70 mq disposti su un unico livello. Dispone di una cantina/locale di sgombero di circa 30 mq accessibile dall'appartamento tramite una scala a chiocciola, oppure tramite ingresso interno alla palazzina. Dispone anche di un ingresso secondario indipendente da Piazza Malatesta. Si presenta per lo più con le classiche finiture dell'epoca di costruzione, ha infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo. DISPOSIZIONE L'immobile è composto nel seguente modo: ingresso diretto sulla zona giorno, nella quale è possibile ricavare anche una camera matrimoniale, bagno principale, cucina semi-abitabile. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione centrale 2 - Possibilità di divisione interna 3 - Ottimo uso investimento Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (244A), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 214A - rif: 214A In posizione comoda e ben servita, in zona Pinocchio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi (ospedale, farmacia, fermate autobus, ecc. ), facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso diretto su ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzato. - Zona notte: disimpegno con armadio, camera matrimoniale. - Bagno finestrato. - Spazi aggiuntivi: zona ripostiglio/studio, ideale come angolo lavoro o area di servizio. - Esterni: corte pavimentata privata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione uniforme, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo, risultando subito abitabile. La presenza dello spazio esterno privato e la distribuzione degli ambienti lo rendono perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Benvenuti al progetto “La Dolce Vita”, situato nel cuore di Sirolo, a pochi passi dal centro storico e dalle incantevoli spiagge della Riviera del Conero, come la Spiaggia Urbani (300 metri) e la Spiaggia San Michele (500 metri), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Il progetto prevede la riqualificazione completa di una villa signorile, con consegna prevista per fine settembre 2026. Gli appartamenti, realizzati in Classe Energetica A, saranno dotati delle più moderne tecnologie come: - Impianti fotovoltaici autonomi 2 kw per ogni unità - Infissi di ultima generazione - Impianti alimentati a Pompa di calore - Riscaldamento e raffrescamento - Impiantistica smart E molto altro. Ogni unità è completamente personalizzabile, sia nella distribuzione interna che nelle finiture, grazie al supporto di un team tecnico dedicato e uno showroom a disposizione. È inoltre possibile visualizzare in anteprima l'appartamento scelto tramite render 3D e visore virtuale. Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita.

Rif: A110 - RIF A110 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita quattro eleganti appartamenti bilocali di recente ristrutturazione, rifiniti completamente tra la fine del 2025 e l'inizio del 2026, con caratteristiche pari al nuovo. Le soluzioni, di circa 60, 65 e fino a un massimo di 70 mq, sono state progettate per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. Ogni appartamento è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale dedicato alla caldaia e alla lavanderia. Tutte le unità dispongono inoltre di uno spazio esterno privato e di un posto auto assegnato. Il complesso è composto da due appartamenti situati al piano terra e due al primo piano. Una delle soluzioni al primo piano si distingue per un ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Grazie alla ristrutturazione integrale, che ha interessato ogni aspetto degli immobili, gli appartamenti si presentano in condizioni eccellenti, con finiture contemporanee e impianti completamente nuovi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, in grado di coniugare comfort, qualità e funzionalità. PREZZISTICA IMMOBILI: PIANO TERRA 1: 275.000 PIANO TERRA 2: 275.000 PIANO PRIMO BALCONE: 275.000 PIANO PRIMO TERRAZZA PANORAMICA: 370.000 CONTATTACI AL 3457067554! LE SOLUZIONI SONO IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!

Rif: A112 - RIF.A112 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita, nel cuore di Sirolo, in Via La Fonte, a pochi passi dalla piazza principale, un accogliente appartamento situato al primo piano. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con doppia finestra, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale, un cucinotto separato e finestrato, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra, caratteristica che rende la casa particolarmente luminosa e ben arieggiata. Il ripostiglio offre inoltre la possibilità, per chi lo desiderasse, di essere trasformato in un secondo bagno, aumentando così la funzionalità dell'immobile. L'intera abitazione è controsoffittata. Completa la proprietà un terrazzo posto sulla sinistra del portone d'ingresso, che è in comune con l'appartamento al piano terra. All'ingresso, prima di salire le scale che conducono all'abitazione, è presente un ulteriore ripostiglio, anch'esso ad uso comune con il piano terra. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento. Cosa aspetti? Contattaci al 3457067554! Tutte le soluzioni sono in esclusiva solo con noi!

RIF. A44 Cerchi un appartamento al mare da vivere durante l'estate o un investimento con ottimo potenziale di rendita? A Marcelli di Numana, splendida località della Riviera del Conero, la Tempocasa di Sirolo ha la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un comodo bilocale a soli 150 metri dal mare, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. L'appartamento si trova all'interno di un condominio edificato negli anni '80, completamente ristrutturato nei primi anni 2000 e oggetto di ulteriori interventi più recenti grazie al Bonus Facciate. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, dotata di piano cottura a induzione, oltre a split per aria condizionata e riscaldamento. La camera è attualmente organizzata con letto matrimoniale e possibilità di letto singolo, una soluzione particolarmente funzionale per ospitare più persone durante la stagione turistica. Completa la zona abitativa un bagno con box doccia. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo una cantina di circa 6 mq, comoda per riporre biciclette, attrezzature da mare e oggetti personali e un posto auto esclusivo, un vero valore aggiunto soprattutto durante i mesi estivi, quando Marcelli è particolarmente frequentata dai turisti. Una soluzione pratica e versatile, pronta per essere utilizzata senza importanti interventi e con ottime potenzialità di locazione turistica. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. A soli 150 metri dal mare La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi. 2. Ottime condizioni Immobile ben mantenuto e inserito in un condominio oggetto di importanti interventi di ristrutturazione. 3. Posto auto esclusivo Un plus fondamentale per vivere e affittare l'immobile durante la stagione estiva. 4. Ottimo potenziale di rendita La posizione e la vicinanza al mare rendono l'appartamento particolarmente interessante come investimento turistico. Marcelli di Numana - Riviera del Conero Riferimento A44 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al 3457067554!

Nel cuore di Numana, in posizione esclusiva direttamente su Piazza del Santuario, proponiamo in vendita appartamento con splendida vista mare sul litorale del Conero. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi interni. All'ingresso troviamo un ampio disimpegno, facilmente integrabile con l'attuale cucina per realizzare una zona living open space di grande respiro. La cucina abitabile gode di un affaccio panoramico unico, con vista aperta su tutta la costa del Conero. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La sala da pranzo, di generose dimensioni, è servita da porta finestra con accesso al balcone affacciato sulla piazza centrale, elemento che dona grande luminosità e vivibilità all'ambiente. Questo spazio offre inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione: può essere trasformato in una seconda ampia camera matrimoniale o in due camerette. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato di buone dimensioni. A completare la proprietà è presente una soffitta, ideale come spazio di deposito. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto con annessa cantina in garage condominiale al prezzo di € 25.000 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione centrale, alla vista mare e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3393066068 BENEDETTA. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI PER UNA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

SIROLO : BILOCALE CON GIARDINO CASAPRO NUMANA PROPONE SPLENDIDO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE a pochi passi dai centri abitati di Numana e Sirolo. La soluzione si trova al piano terra di una piccola palazzina. L'interno risulta essere di nuova costruzione e completamente rifinito ed ammobiliato, con ottimi materiali.Questa soluzione è caratterizzata da un Ingresso indipendente da portone blindato sullo spazioso e ben illuminato soggiorno, cucina a vista. Il reparto notte è costituito da camera matrimoniale, 1 bagno.Appartamento riscaldato. La soluzione, inoltre, dispone di una grande piscina condominiale e di aree verdi. Posto auto di proprietà. Tutte queste caratteristiche (ubicazione, luminosità, spazio esterno, piscina.) rendono l'immobile un investimento ad elevata e veloce redditività pur permettendo di viverlo comodamente tutto l'anno. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE : CASAPRO NUMANA 339/3066068 Benedetta

Tecnocasa propone in vendita Bilocale con posto auto zona Grazie Nel quartiere Grazie ad Ancona, proponiamo un bilocale in vendita che offre comfort e praticità. E' composto da un ampio soggiono accogliente, ideale per zona living e pranzo, una camera da letto spaziosa, un bagno funzionale con vasca, ed infine un comodo ripostiglio. Completa la proprieta' un posto auto riservato. Ideale ad uso investimento Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni.

Tecnocasa propone in vendita Centro storico - bilocale luminoso Nel cuore del centro storico di Ancona, proponiamo un trilocale che unisce comodità e praticità. Situato in una posizione strategica,in via Francesco Podesti, questo appartamento di 85 mq offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso separato dalla cucina, una camera da letto ed un ampio bagno finestrato e completo di tutti i servizi. L'immobile si trova a un piano intermedio, garantendo tranquillità e una buona luminosità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali della città. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella vivacità del centro cittadino, senza rinunciare al comfort di una casa ben strutturata. Una soluzione abitativa che rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel cuore di Ancona. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

SIROLO - Il tuo Bilocale in Classe A4 a ZERO PROVVIGIONI PER CHI ACQUISTA!​SIROLO - La Perla dell'Adriatico​“Se fossi un medico, prescriverei una vacanza…” - B. Russell ​A Sirolo, questa sensazione la vivi ogni giorno. Sirolo non è solo mare: è atmosfera, qualità della vita, tempo che rallenta. Un borgo elegante e curato, incastonato tra l'Adriatico e il Monte Conero, dove ogni scorcio profuma di natura e storia. ​In un contesto tranquillo e non lontano dai servizi nasce finalmente un progetto che risponde al bisogno di case nuove, moderne e realmente efficienti. ​Il Nido del Conero - Bilocale Piano Terra (Classe A4)​PRONTA CONSEGNA! ​Un appartamento perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e un'abitazione nuova in uno dei borghi più affascinanti delle Marche. ​Superficie commerciale: 84 mq ​Appartamento: 69 mq ​Corte esclusiva: 109 mq - un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto, relax e privacy ​Garage + cantina: 28 mq ​Distribuzione degli Spazi e Dettagli ​Ingresso indipendente ​Zona Giorno: Soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista ​Zona Notte: 1 camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata ​Bagno: 1 bagno moderno ​Finiture interne di qualità e personalizzabili ​Standard Energetici e Tecnologici ai Massimi Livelli​L'immobile garantisce massima sostenibilità e costi di gestione minimi: ​Classe A4, il massimo livello di efficienza energetica ​Riscaldamento e raffrescamento senza metano con pompa di calore ​Fotovoltaico da 1,5 kW (estendibile fino a 5,5 kW) ​VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita e salubre ​Isolamento termoacustico avanzato per un comfort totale ​Recupero fiscale previsto per il box auto ​L'Abitazione Perfetta​Un immobile nuovo, personalizzabile, sostenibile e con costi di gestione minimi: ideale come prima casa, rifugio al mare o investimento in un'area di altissimo pregio. ​Se desideri approfondire il progetto e capire se questa soluzione fa per te, sono a disposizione per mostrartela con calma e fornirti ogni dettaglio. ​Contattami per maggiori informazioni!

In vendita a Sirolo, proponiamo un delizioso appartamento di 56 mq situato al secondo piano di un complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L'immobile, in classe energetica D, si presenta in buone condizioni ed è composto da spazi ben distribuiti, tra cui una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La zona giorno è costituita da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile è caratterizzato da uno splendido soffitto in legno. L'appartamento è dotato di un ascensore che conduce direttamente al secondo piano, rendendo l'accesso comodo e pratico. Inoltre, dispone di un terrazzo di 15 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Gli spazi sono arredati con gusto e la presenza di un condizionatore garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una gestione efficiente della temperatura. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un box/garage di 18 mq situato al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Riviera del Conero, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Borgo rodi, in posizione riservata tranquilla e a due passi dal centro vendiamo grazioso bilocale di circa 50mq con ingresso da piano terra ed esposizione di un primo piano. Appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con ottime rifiniture interne e completamente arredato e con caldaia nuova. Libero a breve ottimo investimento. Per informazioni e/o visite contattare i seguenti recapiti: 071 204699

Rif. 578SQ Proponiamo in vendita una nuovo progetto di prossima realizzazione, il cuore di questo nuovo progetto è il verde e la connessione con la natura. L'edificio è progettato per offrire ai futuri residenti un contatto diretto con l'ambiente esterno, grazie a numerose aperture e ampie vetrate che incorniciano scorci naturali mutevoli con le stagioni. Gli spazi interni risultano luminosi, ariosi e immersi in una sensazione di libertà e armonia con il paesaggio circostante. Nel passaggio quotidiano dalla città alla propria casa, l'edificio accoglie i futuri residenti in un rifugio privato e protetto, immerso nel verde e schermato da rumori e agenti inquinanti. Oltre ai giardini privati al piano terra, i grandi terrazzi offrono la possibilità di creare vere e proprie oasi botaniche: essenze vegetali che, insieme, formano facciate verdi capaci di elevare la qualità dell'aria, favorire la biodiversità e donare un valore ambientale significativo al contesto urbano. La viabilità dell'area trae beneficio dalla presenza di un ampio parcheggio interno riservato ai residenti, che riduce la sosta su strada e favorisce una mobilità più ordinata e sostenibile. Il volume dell'edificio è stato studiato per massimizzare le superfici permeabili, riducendo il consumo di suolo e restituendo spazio alla natura. Il progetto punta con decisione all'efficienza energetica e alla produzione di energia rinnovabile. Coibentazione avanzata, serramenti performanti, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura consentono all'edificio di raggiungere gli standard più elevati previsti dalle normative attuali. La palazzina è composta da 8 unità abitative: - 2 appartamenti al piano terra con giardini privati di diverse metrature, - 4 appartamenti tra primo e secondo piano, ciascuno dotato di ampi terrazzi, - 1 attico all'ultimo piano, con un grande terrazzo panoramico. Classe Energetica A4 Completano l'offerta cantine e posti auto interni, disponibili come dotazioni aggiuntive. MANDATO A TITOLO ONEROSO NO PROVVIGIONI DA PARTE DI CHI ACQUISTA. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 578SQ contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a [email protected] i nostri agenti sono a tua completa disposizione!

CLAB-V5926 A pochi passi dalla chiesa di Santa Maria Della Piazza nel cuore del centro storico di Ancona, proponiamo in vendita elegante monolocale con ingresso indipendente completamente ristrutturato con finiture di pregio, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con l'angolo cottura e comodo divano letto. Al piano inferiore collegato internamente da una moderna scala, sono presenti un bagno con doccia, un ripostiglio e un ampio locale pluriuso, lavatrice e asciugatrice. Per garantire il massimo comfort il piano inferiore è dotato di impianto di ventilazione forzata (VMC) che assicura costante ricambio d'aria, mentre l'intero immobile dispone di pompa di calore caldo/ freddo ad elevata efficienza energetica e per il massimo benessere in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza. In pochi passi si può raggiungere il porto e godere della vista sul mare, vivendo ogni giorno l'atmosfera unica del waterfront di Ancona, tra storia, cultura e servizi. PERCHÈ SCEGLIERLO: - ingresso indipendente - completamente ristrutturato - classe energetica A1 - impianto di climatizzazione caldo/ freddo con pompa di calore - ventilazione meccanica controllata - posizione strategica nel cuore del centro storico a pochi passi dal porto, dai servizi e dalle principali facoltà universitarie Ideale come investimento grazie ad una rendita potenziale del 7%, perfetto per locazioni a studenti, professionisti e affitti turistici. Grazie alla classe energetica A1 l'immobile offre consumi ridotti e la possibilità per gli aventi diritto, di accedere al mutuo green con condizioni vantaggiose. Una soluzione moderna efficiente e già pronta a generare reddito o diventare la tua prima casa nel cuore di Ancona. PREZZO € 90.000,00 CHIAMACI AL 3351387042 E PRENOTA LA TUA VISITA Classe Energetica: A1