Sprzedaż mieszkań - Ancona

A4681 - PIANO SAN LAZZARO - Nella centralissima Piazza Ugo Bassi, proponiamo in vendita con mandato di ESCLUSIVA appartamento completamente ristrutturato, di 75 mq, posto al piano primo, servito da ascensore. Composizione: ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, accesso a terrazzino abitabile di 15 mq, due spaziose camere da letto, ampio balcone che affaccia sulla piazza, piccolo ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta di 11 mq. Ottime finiture: portoncino blindato, infissi in PVC doppio vetro, impianto di aria condizionata, pavimento in grès. Condizioni: libero. Richiesta: 115.000 euro. Per info: 3311124080

V1138 ZONA VERBENA CON POSTO AUTO Appartamento al terzo piano con ascensore in palazzina di cemento armato composto da ingresso, sala con accesso ad ampio balcone di 7 mq, tinello e cucinino con accesso ad altro terrazzino abitabile, 3 camere (1 grande matrimoniale e 2 ampie camerette), bagno finestrato con vasca, 2 ripostigli di cui uno trasformabile in secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto di circa 20 mq in garage condominiale. Prezzo richiesto euro 148.000 trattabili. Per informazioni e visione dell'immobile 3287018671 Roberto. IMMOBILIARE PASSETTO via Damiano Chiesa 1d Ancona

Appartamento in asta a Ancona (AN) - Via Aldo Fiorini 68 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Ancona, in Via Aldo Fiorini n. 68, al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1956 e si trova in una zona B, normata dall'art. 49/ZT11 delle Norme tecniche di attuazione del PRG. Il contesto urbanistico è residenziale, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 42 mq (superficie netta 35 mq). Si compone di una zona giorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo è discreto, con presenza di muffa sulle pareti. L'unità immobiliare è stata oggetto di cambio d'uso da negozio ad abitazione nel 2006. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono state riviste nel 2006, con pavimenti e rivestimenti in mattonelle di gres, pareti divisorie in cartongesso e infissi in PVC. L'immobile è servito dagli impianti elettrico, idrico-sanitario e fognario. Non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, ma è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. L'appartamento gode di ingresso esclusivo da Via Fiorini. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Ancona. La regolarità edilizia è attestata dalla Legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 1967 e agibilità dichiarata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 25.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ingresso indipendente • Libero per la procedura • Buona posizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SABATO 3 OTTOBRE DALLE 10 ALLE 12 CASTELFIDARDO - Via Adriatica 4A PIANO TERRA CON GIARDINO SU TRE LATI, COMFORT ALTO, MODERNO E BASSI CONSUMI A Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq interni, situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi cerca la comodità di un appartamento moderno senza rinunciare allo spazio esterno. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e cucina in open space, un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Uno dei principali punti di forza è il giardino esclusivo che circonda l'abitazione su tre lati, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e rende la casa particolarmente vivibile anche negli spazi esterni. L'immobile è libero su tre lati e si presenta in ottime condizioni. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi con doppio vetro contribuiscono a garantire ottime prestazioni energetiche e consumi contenuti. E' presente inoltre una ventilazione meccanica per l'areazioni delle pareti, garantendo salubrità all'interno dell'abitazione. Completa la proprietà un'area scoperta privata di circa 26 mq utilizzabile per il parcheggio delle auto. La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio: situata tra Castelfidardo e Osimo, la casa è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, mantenendo allo stesso tempo un contesto tranquillo e silenzioso. Una soluzione particolarmente indicata per giovani coppie alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera vivere al piano terra, con spazi esterni privati e senza rinunciare alla comodità dei servizi. ### Riepilogo Superfici: * Appartamento: circa 85 mq * Giardino esclusivo di 200 metri su tre lati * Area scoperta privata per parcheggio: circa 26 mq * Ricovero attrezzi in giardino **Contattaci per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.** Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.

Rif. 1385 - Posatora - In piccola palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 77 mq., sito al primo piano e completamente ristrutturato nel 2020. L'abitazione presenta ambienti moderni e ben distribuiti ed è composta da ingresso con portone blindato, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta con secondo balcone, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con soluzioni moderne e funzionali, tra cui impianto domotico per la gestione delle luci, riscaldamento autonomo e aria condizionata con split. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, confortevole e con spazi ben organizzati.

PASSETTO - ESCLUSIVA UNITA' ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, CORTE PAVIMENTATA, BALCONE E GARAGE. Proponiamo in vendita in zona Passetto, in via Avvenati, via tra le più' ricercate della citta', un'elegante abitazione con ingresso completamente indipendente, corte pavimentata, giardino, balcone e autorimessa esclusiva. La proprieta' si inserisce in un contesto residenziale riservato, con quasi totale assenza di traffico. Si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, concepiti per una famiglia che desidera vivere in una casa di rappresentanza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Il piano principale accoglie un importante salone di rappresentanza con piacevole affaccio sulla corte pavimentata e sul giardino esclusivo, una cucina con comoda dispensa, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati e un balcone. Al piano terra trovano spazio un grande ambiente versatile, ideale come studio/taverna, un ulteriore servizio, una lavanderia e pratici locali accessori, perfetti per soddisfare ogni esigenza della vita quotidiana. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa privata di circa 57 mq, per più autovetture, moto, biciclette o eventuale zona hobby o deposito. L'edificio presenta una solida struttura in cemento armato con eleganti facciate in piastrelle faccia a vista. Rara opportunita' per posizione, privacy, generosi spazi interni, esterni ed accessori. Per informazioni e visite: Reyer Immobiliare Tel 3486122949 Tel 3272332171

CN1C7738 - BORGO RODI: Appartamento di 160 mq al Quarto e ultimo piano con Ascensore: Ingresso ampio, salone doppio con angolo studio separato e finestrato, DUE BALCONI con bella vista città, disimpegno con cucina abitabile con balcone di servizio, due camere medie entrambe con uscita sul balcone, camera matrimoniale, stanza studio, due bagni entrambi finestrati. Ripostiglio. CANTINA AL PIANO TERRA COLLEGATA A BOX SINGOLO

(Codice AN101) ANCONA, Via MARCHETTI: Luminoso Ultimo Piano di Mq. 108 con 3 Camere, Doppi Balconi e Vista Panoramica. Sei alla ricerca di una casa spaziosa, piena di luce naturale e con una distribuzione degli spazi perfetta per la tua famiglia? Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ultimo piano di Mq. 108, situato all'interno di una palazzina condominiale di sei appartamenti servita da un comodo ed esclusivo camminamento esterno. Trattandosi di un ultimo piano, l'appartamento vanta una straordinaria luminosità, un'ottima ventilazione naturale e una piacevole vista panoramica. Gli ambienti interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampia sala luminosa e cucina abitabile già arredata su misura (inclusa nella vendita!), con accesso diretto al primo balcone di 5 mq. Zona Notte: Un funzionale corridoio attrezzato con un pratico armadio a muro su misura che conduce alle due grandi camere matrimoniali (una delle quali servita da un secondo balcone panoramico di 5 mq e dotata di impianto di climatizzazione) e a una terza camera doppia, ideale per figli, ospiti o studio/smart working. Bagno: Finestrato, completamente ristrutturato anche negli impianti solo 4 anni fa! Finiture e Dotazioni:Impianto di riscaldamento autonomo, Climatizzatore installato nella camera principale, Pavimenti omogenei in elegante graniglia colata sul posto, Infissi in alluminio con doppio vetro, Cucina su misura inclusa nella dotazione, e arredamento del bagno. Un'opportunità rara per chi desidera metrature introvabili di una volta, 3 vere camere da letto, e la privacy e la luminosità di un ultimo piano! Possibilità di essere libero da subito. A.P.E. in fase di rilascio. Per ulteriori dettagli, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare Ancona: 07153883 3292999687 info@carloniimmoviliare.com sito internet: carloniimmobiliare.it)

Ecco una nuova imperdibile esclusiva CORNERCONERO a Marcelli di Numana! A soli 600 metri dalla spiaggia, nel cuore della rinomata Riviera del Conero, una delle zone più affascinanti e ricercate dell'Adriatico, ti proponiamo in vendita un appartamento situato in un quartiere tranquillo e residenziale, comodo a tutti i servizi e perfetto per vivere appieno la bellezza naturale e la qualità della vita che questo territorio offre. Questo trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto edificato nella seconda metà degli anni '90, presenta ben tre lati liberi cosa che garantisce sicuramente più confort e privacy, aspetto quest'ultimo importante soprattutto nel periodo estivo. L'immobile che è stato sempre mantenuto con cura, mai affittato, si presenta in condizioni impeccabili, senza sprechi di spazio e con ambienti ben distribuiti. L'ingresso indipendente, tramite portoncino blindato, conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, con angolo cottura completo di lavastoviglie, zona pranzo dedicata e area relax. Una grande finestra apre sul magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, un vero valore aggiunto, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali durante le serate estive godendo di una vista aperta sulla cornice verde del Conero e con un orientamento ad est che ti farà godere di tutto il sole che queste nostre stupende zone ti sapranno donare. Terrazzo ovviamente completo di veranda con punto acqua e luce. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e confortevoli e un bagno moderno dotato di doccia. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento e raffrescamento ad aria in tutti gli ambienti, infissi con vetro termico e dotazioni che lo rendono perfetto sia come casa vacanze sia come residenza stabile in una posizione strategica tra Sirolo, Numana, Porto Recanati, Loreto e la splendida Recanati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato scoperto proprio davanti all'abitazione, con possibilità di acquistare ulteriori posti auto se necessari. L'immobile viene venduto completo di arredi recenti, acquistati solo un paio d'anni fa. Un'opportunità unica per te che cerchi non solo un punto di appoggio per l'estate ma una soluzione completa che non ti farà avere nostalgia del comfort della tua prima casa! Pronto da vivere e immerso nella bellezza autentica della Riviera del Conero ti aspettiamo per vederlo e valutarne l'acquisto. Chiama ora e prenota la tua visita!

All'interno del Residence See Green, appartamento di 77 mq al piano terra con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato. La proprietà si apre su un ampio GIARDINO antistante, dotato di sistema di irrigazione, che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione e offre un piacevole spazio da vivere all'aperto. L'ingresso nella spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto separato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Le camere affacciano su una seconda area esterna privata, situata sul retro e protetta da una tettoia, ideale per creare una zona pranzo, un angolo relax o uno spazio conviviale. L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO. La proprietà si trova all'interno di un residence caratterizzato da ampi spazi verdi e servizi dedicati al tempo libero, tra cui PISCINA e CAMPI DA TENNIS, perfetti per godere della bella stagione senza rinunciare alla comodità. Completa la proprietà un POSTO AUTO in garage condiviso con un altro condomino. La zona offre comunque buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con giardino, indipendenza e servizi, perfetta sia come residenza sia come casa per le vacanze o investimento.

Nel tratto più prestigioso del Viale della Vittoria, a pochi passi dal corso principale, proponiamo in esclusiva una residenza di assoluto pregio, inserita in un contesto riservato e di grande fascino. L'appartamento, di ampia metratura, conserva il carattere autentico delle dimore storiche, reinterpretato attraverso una completa ristrutturazione eseguita circa cinque anni fa, che ha interessato gli impianti, i bagni e le finiture, valorizzandone comfort e vivibilità. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono caratterizzati da pavimentazione in parquet e impreziositi dal riscaldamento autonomo a pavimento radiante, per un comfort abitativo contemporaneo perfettamente integrato con l'eleganza della casa. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, inondato di luce naturale, cuore della casa e spazio ideale da vivere e condividere. A seguire, un cucinotto riservato affaccia su una corte esclusiva interamente pavimentata in cotto/simil cotto, uno spazio esterno intimo e prezioso. La zona notte si sviluppa lungo un comodo corridoio e ospita tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia. Entrambi i servizi sono dotati di box doccia; completa la proprietà una soffitta. Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro con discrezione, eleganza e autenticità, senza rinunciare al comfort di una casa completamente rinnovata. È un'esclusiva Philosophy Casa.

Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di 138 mq situato nella zona centrale di Ancona, più precisamente in Via Veneto, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dal fascino del centro. L'immobile si trova all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata con spese condominiali contenute (solo 60 euro al mese) ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con un elegante corridoio che conduce alle varie stanze della casa. Una grande cucina abitabile, il soggiorno doppio, arricchito da grandi porte-finestre che conducono al balcone e donano luce naturale tutto il giorno, offre uno spazio ideale sia per la convivialità che per il relax. La disposizione interna permette una netta separazione tra zona giorno e notte: sono presenti tre camere e due bagni, ideali anche per famiglie numerose o chi necessita dello studio privato. La posizione centralissima consente facile accesso a scuole, negozi, mezzi pubblici e parchi cittadini rendendo questa soluzione molto interessante sul mercato immobiliare anconetano, ottimo anche per uso investimento. Completa la soluzione una comoda cantina di 8 mq. Le immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

ancona - quartiere palombare - zona molto tranquilla e servitissima ottimo acquisto! uso investimento (nuda proprieta') ! vendiamo ottimo appartamento bilocale - tenuto molto molto bene - al piano terra in un bel palazzo costruito nel 2010. ingresso, soggiorno, cucina, zona notte con camera matrimoniale, bagno (finestrato), ripostiglio (con lavatrice), corte pavimentata e giardino privato di mq. 85 ca. (molto ben curato e tutto recintato), posto auto (assegnato) coperto nel garage condominiale, cantina e posti auto esterni. ascensore. termo con contabilizzatori con impianto a pavimento. aria condizionata con due split (soggiorno e camera). tutto in ottime condizioni e bene arredato. classe energetica b. ottime finiture. videocitofono. impianto di allarme. infissi scorrevoli a taglio termico. serrande elettriche. ottimo prezzo di euro 79.000 (arredato) - (acquisto per solo uso investimento - prezzo stimato di euro 120-125.000). non perdete questa vera occasione! agenzia idea immobiliare ancona - di natale edo - 3391536644

Rif. 098PM Proponiamo in vendita un appartamento curato e subito abitabile, con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una soluzione bifamiliare. L'immobile si sviluppa su circa 70 mq calpestabili ed è stato completamente ristrutturato nel 2011, presentando ambienti accoglienti, armoniosi e pronti da vivere. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina a vista, due camere e due bagni: una configurazione rara e particolarmente funzionale rispetto alla metratura disponibile. La proprietà si distingue per la sua indipendenza, per la presenza di un comodo sottotetto collegato e di una corte esterna privata, elementi che rendono la casa estremamente versatile e piacevole da vivere in ogni stagione. I tre balconi garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni per tutti gli ambienti, mentre l'aria condizionata presente in una delle camere assicura comfort anche nei mesi più caldi. L'assenza di spese condominiali, l'elevata privacy e la posizione strategica completano una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa in uno dei quartieri più richiesti della città, a pochi minuti dal centro e dal mare. Ape Classe E Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 098PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

A3838 - ANCONA, VIA RUGGERI In zona servita, proponiamo appartamento di 87 mq, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno rinnovato di recente e ripostiglio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di nuova installazione, vetri termici, zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale. Classe energetica D. Richiesta € 170.000.

- BLU ZAFFIRO - L'esclusività ha trovato casa. Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono residenze che si scelgono per rappresentare il proprio stile di vita. "Blu Zaffiro" appartiene a questa seconda categoria. Nella prestigiosa Via Marsigliani, questa raffinata proprietà conquista fin dal primo sguardo. Gli ambienti si sviluppano con armonia e personalità, impreziositi da una straordinaria vetrata ondulata che separa il salone dalla cucina e diventa il vero segno distintivo della casa: un elemento architettonico di rara originalità, capace di trasformare lo spazio in un'esperienza estetica. La zona notte offre quattro ampie camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. All'esterno, il lusso si esprime attraverso metrature difficili da trovare: un importante cortile di 40 mq collegato a un suggestivo giardino privato di 25 mq, oltre a un secondo cortile di 30 mq a servizio della zona notte. Un'estensione naturale della casa, perfetta per ricevere ospiti, vivere momenti di relax o semplicemente godere della quiete di uno dei quartieri più ambiti della città. "Blu Zaffiro" è una proprietà destinata a chi riconosce il valore delle cose rare: spazio, eleganza, posizione e prestigio riuniti in un'unica esclusiva opportunità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel richiestissimo quartiere residenziale di Borgo Rodi, adiacente alla chiesa di San Carlo Borromeo, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, situato al primo piano di una piccola e riservata palazzina signorile. Appena varcata la soglia, la straordinaria luminosità del soggiorno ti conquista, che si affaccia su spazio semiaperto, ideale per rilassarti o accogliere gli amici. La cucina abitabile rappresenta un vero valore aggiunto: si apre infatti su un balcone dotato di una comodissima zona barbecue coperta, perfetta per le tue cene all'aperto in ogni stagione. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, offrendo tre camere da letto ben distribuite - di cui una servita da balcone privato - due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. E per chi cerca la massima funzionalità, la proprietà è completa di un grande garage fuoriterra collegato direttamente alle scale condominiali e di una spaziosa cantina posizionata proprio di fronte. Un'opportunità imperdibile e libera subito: occasioni così curate, in una posizione tanto ambita, restano sul mercato per pochissimo tempo. Contattaci subito per fissare la tua visita privata e assicurati la tua nuova casa! Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o al 3278073828, anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a info@immobiliaresinergie.it Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE !

Ultime soluzioni abitative di nuova costruzione a Sirolo - Via Cupetta 11/A LE VILLE NEGLI ULIVI, a soli 1 km dal centro di Sirolo e 1,5 km dalla suggestiva Spiaggia Urbani, propongono l'ultimo appartamento disponibile in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, ispirato all'architettura tradizionale marchigiana. La zona è servita e comoda: fermata autobus e market aperto tutto l'anno a soli 100 m. Caratteristiche principali dell'appartamento: Ampio soggiorno con angolo cottura (possibilità di cucina separata) Disimpegno 2 ampi bagni 3 camere da letto Area cortiliva privata su 4 lati. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto. Caratteristiche costruttive e impiantistiche: Struttura a telaio in cemento armato Copertura ventilata a falde con struttura in legno lamellare Design architettonico ispirato alle case marchigiane Impianto fotovoltaico privato 3 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per raffrescamento Classe energetica A3 Posizione strategica: 1 km dal centro di Sirolo 1,5 km dalla Spiaggia Urbani 100 m dalla fermata dell'autobus 100 m dal market aperto tutto l'anno Punti di forza: Nuova costruzione con finiture di pregio Vista sulla campagna marchigiana Vicinanza a tutti i servizi Compreso posto auto scoperto Disponibilità di autorimessa e posto auto coperto

€ 300.000 - INVESTIMENTO ESCLUSIVO | ULTIMO PIANO CON ASCENSORE FOCUS INVESTIMENTO E REDDITIVITÀ Rendimento Certo: Immobile locato a studenti con contratto attivo fino a Settembre 2026. Canone Mensile: € 1.600,00 (+ spese), assicurando un immediato ritorno sull'investimento. Basse Spese Gestionali: Condominio di sole 6 unità. Spese quadrimestrali € 1.050,00 che includono il riscaldamento (centralizzato a consumo). Zero Preoccupazioni: Nessuna spesa straordinaria condominiale deliberata. CARATTERISTICHE IMMOBILE (138 Mq) L'appartamento, ristrutturato internamente nel 2019, si distingue per l'ampia metratura e la luminosità garantita dalla posizione all'ultimo piano. Superficie: 138 Mq Commerciali. Posizione: 4° ed ULTIMO PIANO con Ascensore. Composizione: Ampio Soggiorno (con 2 finestre e accesso al balcone), Cucina Abitabile (con 2 finestre), 3 Camere da Letto (di cui due matrimoniali), e 2 Bagni completi, entrambi finestrati (con 2 finestre ciascuno). Comfort: Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. UN'OCCASIONE DA NON PERDERE Perfetto sia per l'investitore alla ricerca di un immobile che produca immediatamente reddito con scadenza programmata, sia per chi desidera una residenza di prestigio all'ultimo piano, moderna e già efficiente. Immobile proposto in collaborazione con il Gruppo Immobiliare Casa Veritas. Incarico affidato all'Agenzia Meta Immobiliare.

A Marcelli di Numana, in zona verde, silenziosa e a soli 300 metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita appartamento in villetta quadrifamiliare del 2009 pronto da vivere, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'abitazione si presenta luminosa e ben organizzata con una zona giorno accogliente e funzionale, cucina completa e ambienti sfruttati in modo intelligente per garantire praticità e comfort anche con più posti letto. Il valore aggiunto è dato dallo spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aria aperta, elemento sempre più ricercato per soluzioni al mare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, pompa di calore caldo freddo, infissi con doppio vetro e un comodo posto auto che rende tutto ancora più semplice soprattutto nei periodi estivi. Una soluzione completa, molto signorile e senza lavori da fare, in una delle zone più richieste della Riviera del Conero, perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza reale alla spiaggia. Nessuna spesa condominiale.