Sale one-room apartments - Ancona

Vallemiano, semicentro Ancona vendiamo grazioso monolocale al 1° piano con ascensore, composto da unico ambiente con cucina a vista, arredato in modo da creare riservatezza per la parte notte, bagno con doccia e aspiratore e antibagno uso ripostiglio. termo autonomo. l'appartamentino è completo di un posto auto esterno di proprietà con barriera e telecomando. I pavimenti sono in monocottura tinta unita, infissi con i doppi vetri e tapparelle elettriche. L'immobile viene venduto ad uso investimento con contratto di locazione a canone concordato in corso, a persona referenziata. per visite e appuntamenti rif. Lucia Burattini

Rif: 037B - Cerchi una pratica casa al mare? O magari un investimento? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Monolocale di 35 mq al piano secondo con ascensore; l'appartamento è composto da un ambiente unico con letto, zona pranzo e angolo cottura, oltre al bagno con box doccia. Il monolocale è affacciato sul piacevole balcone di 8 mq, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto e che dona maggiore luminosità e ariosità all'ambiente. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano interrato, un pratico spazio accessorio ideale per riporre biciclette e alti oggetti. L'immobile presenta le finiture originali, come infissi in alluminio con doppio vetro e pavimento in ceramica in tutti gli ambienti. L'edificio, costruito nel 1980, è in buone condizioni e curato, senza lavori di ristrutturazione in previsione; è composto da appartamenti residenziali ed estivi. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e nel cuore del Vivere Verde, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di locazione sia annuale che turistica. La zona offre facilità di parcheggio; inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar/pasticcerie, ortofrutta, pizzeria, gelateria, studi medici e professionali, scuole, impianti sportivi e numerosi altri servizi. Lo stabile dista circa 500 metri dalla spiaggia (Lungomare Ponente) e 1,5 km dal centro città! Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Buone condizioni interne - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

San Marcello: Vendiamo soluzione immobiliare di 100 mq con balcone esclusiva posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente. c'è da fare il cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Distribuzione interna: internamente completamente da dividere e redistribuire. Contesto: Posto in posizione centrale a pochi passi dal paese. Inserito in palazzina abitativa degli anni 80. Libero su 3 lati. Ottimo per chi cerca la comodità e la centralità. COD:J40652

LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO C1 - CON POSSIBILITÀ' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. DESCRIZIONE Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato in categoria C/1 (negozio) e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento immobiliare. Tra i principali punti di forza della proprietà vi è la possibilità, previa verifica della conformità urbanistica e delle normative comunali vigenti, di procedere con il cambio di destinazione d'uso. Si tratta di una pratica che consente di modificare la funzione dell'immobile, trasformandolo da locale commerciale a unità abitativa, attraverso l'ottenimento delle necessarie autorizzazioni e l'eventuale esecuzione degli interventi richiesti dalla normativa. Inoltre, è possibile acquistare contestualmente anche l'ufficio situato al piano terra e l'appartamento posto al primo piano, ottenendo così l'intera palazzina. Questa soluzione offre un'interessante prospettiva di valorizzazione, consentendo di sviluppare un progetto residenziale più ampio e di ottimizzare il potenziale dell'intero fabbricato. Un'opportunità versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano realizzare un progetto immobiliare personalizzato.

LOCALE COMMERCIALE - UFFICIO A/10 - CON POSSIBILITÀ' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. DESCRIZIONE Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un ufficio situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e strategica, nelle vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati) e rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di uno spazio funzionale e ben collegato. La proprietà offre inoltre un interessante potenziale di trasformazione: previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, è possibile valutare il cambio di destinazione d'uso, ovvero la procedura amministrativa che consente di modificare la destinazione dell'immobile passando da uso ufficio ad uso abitativo. Tale intervento permette di convertire gli spazi in una soluzione residenziale, valorizzando maggiormente l'immobile e ampliandone le possibilità di utilizzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare congiuntamente anche il negozio adiacente situato al piano terra e l'appartamento posto al primo piano, arrivando così ad acquisire l'intera palazzina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare, con la possibilità di trasformare i locali al piano terra in ulteriori unità abitative tramite cambio di destinazione d'uso, previa autorizzazione. Una proposta versatile e ricca di potenzialità, ideale per investitori, professionisti o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Complesso immobiliare in asta a Cerreto D'Esi (AN) Questo compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Cerreto D'Esi, in provincia di Ancona, all'interno della tavola “P2 sud” nella zona industriale D4. La posizione strategica in un'area a vocazione produttiva offre un contesto favorevole per attività industriali e commerciali, con accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie totale di circa 2770 mq e si compone di una palazzina ad uso uffici disposta su tre piani (due fuori terra), con una superficie di circa 865 mq al piano seminterrato, 745 mq al piano terra e 880 mq al piano primo. A questa si aggiunge un capannone industriale su due livelli, con una superficie di circa 880 mq al piano terra e 124 mq al piano primo. Completa la proprietà un'area scoperta di circa 1.770 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici è stata realizzata con provvedimenti autorizzativi risalenti al 1978 e successivi, mentre l'opificio è stato edificato nel 1988. L'area scoperta è parzialmente recintata. L'immobile è parzialmente arredato con beni di proprietà del fallimento, che vengono trasferiti con l'immobile. Si segnala la presenza di una servitù pedonale a favore dell'immobile per l'accesso alle porte del capannone, come da accordi transattivi con il confinante. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività che richiedono spazi ampi e funzionali. L'accesso è garantito da viabilità esistente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività. Si sottolinea che l'immobile confina con un altro opificio e una porta d'uscita per carico e scarico accede su area di proprietà di terzi, senza servitù di passaggio trascritta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 229.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona industriale consolidata • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Attico “Orizzonte" - Luce, quiete e comfort contemporaneo In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Osimo, precisamente a Casenuove di Osimo proponiamo in vendita l'attico Orizzonte, una soluzione abitativa moderna ed elegante, ideale sia come investimento sia come residenza per single o coppie. L'immobile è attualmente locato e arredato, rappresentando un'interessante opportunità a reddito. Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2013) e servita da ascensore, l'attico gode di una piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane e di un'ottima esposizione solare, che assicura ambienti luminosi e accoglienti. La superficie di 51 mq è distribuita in modo funzionale e armonioso: un ambiente principale ampio e luminoso, una camera da letto e un bagno, il tutto in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura costante della proprietà. Dotazioni principali: Riscaldamento a metano con radiatori o pannelli radianti Impianto di climatizzazione Fiore all'occhiello dell'abitazione è il terrazzo usufruibile per accordi condominiali ma non di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità, con lo sguardo che si perde tra le dolci colline marchigiane. Comodità di posti auto sempre disponibili nel parcheggio pubblico antistante. Spese condominiali, circa 50 € mensili. “La felicità è reale solo quando è condivisa.” - Lev Tolstoj Un attico che unisce comfort, tranquillità e qualità dell'abitare moderno. Contattami per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Fabriano: in zona semicentrale e ben servita, a pochi passi dai giardini pubblici, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita a piano terra di una palazzina dotata di ascensore, monolocale di circa 40 mq. L'immobile è composto da un unico locale oltre a bagno, ed è inserito in un contesto con area verde condominiale. Grazie alla distibuzione degli spazi, offre la possibilità di realizzare una comoda zona notte separata, ricavando un ambiente più funzionale e riservato. Soluzione ideale come punto d'appoggio o investimento. Prezzo € 40.000 trattabili.

Complesso immobiliare in asta a Ancona (AN) - Via San Martino (CAP 60100) L'immobile, noto come cinema Goldoni (o Movieland Goldoni), è ubicato nel centro storico di Ancona, nel rione Santo Stefano, tra via San Martino e via Montebello. Frutto di una complessa ristrutturazione generale del vecchio cinema-teatro Goldoni, è stato trasformato in cinema multisala e locali commerciali agli inizi del 2005. Si inserisce in un tessuto urbano ottocentesco con forte presenza di funzioni direzionali pubbliche e private e commerciali. L'area su cui insiste l'immobile è individuata negli elaborati grafici del P.R.G. Vigente del Comune di Ancona. I lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2005 e l'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Esiste il certificato energetico dell'immobile/APE. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una pianta rettangolare di circa 50,00x25,00 metri e si sviluppa su più livelli (terra, primo, secondo). La parte dell'immobile in asta comprende l'intero piano terra da via Montebello e l'intero piano primo e secondo. Dall'ingresso principale, posto al centro del complesso, attraversando il portico, si accede a un vasto ingresso collegato a un ampio ambiente destinato a Bar e a un blocco di servizi igienici. Sul retro dei servizi è collegata la sala cinematografica denominata Sala 2. Ai lati dello scalone sono disposte la Sala 4 e la Sala 3. Al piano terra, nel portico, si trova la biglietteria del cinema, adiacente all'ingresso e separata dal vano ascensore. Al piano primo intermedio si accede a un disimpegno centrale con ulteriori servizi igienici. Sul lato via Montebello è ubicata la Sala 1, mentre sul lato via San Martino si sviluppa la Sala 5 e in senso trasversale la Sala 6. Il sovraportico è interessato da volumi tecnici, servizi e collegamenti verticali con la sovrastante terrazza. Caratteristiche e dotazioni Il grado di finitura all'interno appare ottimo, mentre lo stato di conservazione generale è buono, anche in rapporto all'uso e all'epoca di costruzione. Le pavimentazioni sono di vario tipo, dal gres al marmo, al parquet, con ceramiche nei servizi igienici. Gli infissi sono in buono stato, con porte esterne vetrate e interne in legno. Le pareti interne sono per lo più tinteggiate a tempera con inserti di rivestimento in gres ceramicato e materiali fonoassorbenti per le sale. Gli impianti elettrico e idrosanitario appaiono in buone condizioni e risultavano perfettamente funzionanti fino alla chiusura del cinema circa due anni fa. Tutte le dotazioni di sicurezza fisse sono a norma, a partire dalle vie d'esodo. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si colloca in una zona della città con un tessuto omogeneo di impianto urbanistico ottocentesco, caratterizzata da una forte presenza di funzioni direzionali pubbliche e private e funzioni commerciali. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 413.801,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato ristrutturato nel 2005 • Buono stato di conservazione • Posizione in centro storico • Impianti funzionanti fino a chiusura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a San Marcello (AN) - Via Melano 25 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di San Marcello, in Via Melano n.25 e n.23, e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'azienda agricola completa e ben strutturata. La proprietà si inserisce in un contesto rurale collinare, caratterizzato da una forte vocazione agricola, in particolare vinicola. I fabbricati sono antecedenti al 1967 e si trovano in una zona ben accessibile dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 473.625 mq. Comprende un fabbricato urbano ex colonico, destinato a azienda vinicola e abitazione, elevato sui piani terra e primo oltre il seminterrato, con una superficie convenzionale complessiva di 1.292,65 mq (escluse le parti scoperte). Annesso vi è un ampio locale deposito in corpo staccato. Un secondo fabbricato di civile abitazione, anch'esso ex colonico, è destinato a residenza dell'impresa agricola, disposto sui piani interrato, terra, primo e secondo (mansarda), con balcone scoperto e giardino di pertinenza, per una superficie convenzionale complessiva di 527,81 mq. Completano la proprietà numerosi fondi rustici, per una superficie totale di circa 47 ettari, destinati a vigneto, uliveto e seminativo, oltre a un invaso artificiale di 1.676 mq per l'irrigazione. Lo stato conservativo generale dei fabbricati è buono, salvo alcune infiltrazioni al piano terra del fabbricato aziendale e lesioni diagonali dei tramezzi nel fabbricato residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato aziendale è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il fabbricato residenziale dispone anch'esso di APE. Il vigneto principale è dotato di impianto di irrigazione artificiale alimentato dall'invaso artificiale di raccolta acque piovane. Il complesso è servito da condotta idraulica e accessibile direttamente da Via Melano e Via Acquasanta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola (Zona E) secondo il P.R.G., con il fabbricato aziendale in Zona B4.4 (area a vocazione cantina vinicola). L'accesso ai vari fondi e fabbricati è garantito direttamente dalle Strade Comunali Via Melano e Via Acquasanta, assicurando ottimi collegamenti. Il complesso è libero per la procedura, sebbene attualmente occupato con contratto di affitto di fondi rustici opponibile e il fabbricato residenziale dagli esecutati. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.249.786,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso aziendale completo • Ampia superficie agricola • Presenza di vigneti e uliveti • Invaso artificiale per irrigazione • Fabbricato aziendale in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Osimo (AN) - Via Molino Basso L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Osimo (AN), in via Molino Basso, parte di un complesso commerciale nella periferia della città. L'area circostante è prevalentemente residenziale, ben collegata alla rete infrastrutturale stradale e dotata di servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, sito al piano terra, sviluppa una superficie complessiva di 500,50 mq. È suddiviso in un'ampia area vendita di 406,50 mq e un magazzino di 94 mq, all'interno del quale sono stati ricavati ulteriori vani e i bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati. La pavimentazione nell'area vendita è in legno, mentre negli altri locali è in materiale plastico. Gli infissi sono in alluminio e le porte interne sono di vario materiale. Tutti gli impianti tecnologici sono presenti e funzionanti. Esternamente al fabbricato, sono presenti due box in alluminio che alloggiano alcuni apparati degli impianti tecnologici. L'alimentazione dell'energia elettrica deriva da due cabine elettriche destinate al servizio dell'intero comprensorio. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona periferica di Osimo, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La posizione garantisce un'ottima connessione alla rete stradale e la presenza di servizi pubblici nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e presenta un prezzo ribassato del 54%, rappresentando un'interessante opportunità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 172.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo ribassato del 54% • Zona ben collegata • Impianti tecnologici presenti • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: 040B - Cerchi una casa al mare? O magari un investimento? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Monolocale di 35 mq al quarto piano con ascensore; l'appartamento è composto da un ambiente unico con cucina, zona pranzo-soggiorno, zona letto, bagno con box doccia, tutto ottimizzato da arredamento su misura! Il monolocale è affacciato sul piacevole balcone vista mare, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e che dona maggiore luminosità e ariosità all'ambiente. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano interrato, un "accessorio" essenziale sul lungomare! L'immobile è in perfette condizioni e ben rifinito: infissi in alluminio con doppio vetro, pavimento in ceramica in tutti gli ambienti, termoconvettori caldo-freddo, tenda da sole in balcone. Lo stabile è parte del "complesso Villa Pieralisi", costruito nel 2004, estremamente curato e ben tenuto, e composto prevalentemente da appartamenti estivi. Grazie alla posizione strategica sul Lungomare di Levante, a pochi passi dall'iconica Rotonda a Mare e a soli 600 metri dal centro storico, l'immobile è la casa al mare ideale, ma anche un'ottima opportunità di investimento per affitti estivi. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili tutti i servizi, gli stabilimenti balneari, i locali e le numerose attività del lungomare. Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Condizioni interne perfetta - Ottimo investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

Locale commerciale in asta a Fabriano (AN) - Piazza dei Partigiani 10 L'immobile ad uso commerciale, precedentemente adibito a ristorante, è ubicato a Fabriano (AN) in Piazza dei Partigiani n. 10, nel contesto del centro storico. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 483,21 mq, distribuiti tra piano terra e seminterrato. La struttura si articola in più ambienti a quote diverse, frutto di ampliamenti nel tempo. La parte più antica comprende un ingresso/bar e due sale di ristorazione con solai in legno e laterizio, murature in mattone faccia vista e pavimenti in cotto. Dalla sala centrale, una botola con scala in ferro conduce ai sotterranei. Attraverso scale in muratura si accede a una terza sala e ai servizi igienici. Un ampliamento più recente, realizzato nella corte esclusiva, ospita una sala per ricevimento, cucina, dispensa e magazzini. È presente una cantina di 61 mq al piano S1 e un cortile di 371,70 mq. L'immobile è in disuso da alcuni anni e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, ceramica nei servizi e legno nella sala ricevimento. Gli infissi esterni sono in legno, mentre nei servizi cucina sono in alluminio anodizzato. Il locale non è riscaldato, ma dispone di un caminetto e predisposizione per stufa a legna/pellet. Per l'acqua calda sanitaria era utilizzata una caldaietta. Le utenze risultano disattivate. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale e ben servita di Fabriano. La destinazione urbanistica ricade all'interno dell'art. 8.4 ZONA A3 del PRG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 228.355,00 Offerta minima: € 171.266,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Due condoni edilizi • Assenza di oneri condominiali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tecnocasa propone in vendita - Zona Tavernelle Multilocale Nel cuore di Tavernelle, ad Ancona, proponiamo in vendita un immobile di circa 40 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e funzionale. L'immobile, situato in una zona comoda e ben servita, è composto da due ambienti distinti che si prestano a molteplici utilizzi, un bagno e ulteriore stanza attualmente adibita a cucina. Il locale e' dotato di aria condizionata, la quale garantisce comfort e praticità in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di trasformarlo in appartamento, grazie anche alla presenza di uno spazio esterno utilizzabile come ingresso indipendente. La disposizione degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proposta ideale sia come investimento, sia per chi desidera realizzare una piccola attività o una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Non perdere questa opportunità! Contattaci al 071.23.67.446 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Posto auto coperto in asta a Jesi (AN) - Viale della Vittoria Il posto auto in asta è situato al piano interrato S2 di un compendio immobiliare nel Comune di Jesi, in Viale della Vittoria. L'immobile fa parte di un contesto edificato a partire dal 2003, con numerosi titoli edilizi che ne attestano la legittimità. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il posto auto ha una superficie catastale di 13 mq ed è ubicato al piano interrato S2, corsia D, posizionato al centro del vano e distaccato dalle pareti strutturali in calcestruzzo. Lo stato di conservazione è ordinario. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto è in buone condizioni di manutenzione. Le dotazioni comuni includono aree di manovra, rampe, scale, ascensori, pompe e vasche di contenimento, oltre a un locale tecnico. Si rileva che in caso di piogge consistenti l'acqua piovana che penetra dalle griglie di areazione poste sul soffitto tende ad accumularsi. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non presentando difformità rispetto all'ultimo accatastamento del 2007. L'aggiudicatario acquisirà la piena proprietà del bene. Il posto auto è ubicato in una zona che offre buoni collegamenti e servizi, rendendolo una soluzione pratica per il parcheggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5850,00 Offerta minima: € 4387,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Buono stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di Castelfidardo, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita due interessanti soluzioni abitative dal sapore moderno e dalle caratteristiche pari al nuovo, inserite all'interno di uno stabile oggetto di una completa e importante ristrutturazione. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento: tranquilla e ben servita, consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e residenziale, ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di comfort e praticità quotidiana. Le unità, entrambe libere su due lati, godranno di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia, senza alcuna spesa condominiale. L'intervento prevede la realizzazione di: -un bilocale disposto su unico livello, completo di garage; -un trilocale sviluppato su due livelli, dotato di locale di sgombero. Lo stabile è attualmente interessato da una radicale opera di riqualificazione che permetterà la consegna delle abitazioni entro l'inizio del 2027. La ristrutturazione comprenderà: -nuova impiantistica; -completa ridistribuzione degli spazi interni; -finiture moderne e personalizzabili; -miglioramento energetico dell'intero edificio. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile nuovo, efficiente e indipendente, in una posizione strategica e ben collegata. Al suo interno l'appartamento dal taglio bilocale è caratterizzato da una zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede al portico. Box auto al prezzo di 30.000 Euro. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Contattaci per avere maggiori informazoni o per fissare un appuntamento senza impegno allo 0710961918.

Rif: 038B - Cerchi un investimento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Monolocale di 38 mq al piano secondo senza ascensore; l'appartamento è composto da un ambiente unico con letto, zona pranzo e angolo cottura, ripostiglio, oltre al bagno con box doccia. Le ampie finestre presenti nell'appartamento lo rendono molto luminoso. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con le seguenti finiture:, infissi in pcv con doppio vetro e pavimento in laminato effetto parquet, aria condizionata, impianto elettrico e idrico nuovi. L'edificio, costruito nel 1970, è in buone condizioni, senza lavori di ristrutturazione in previsione; è composto da appartamenti ed uffici. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della località di Marina di Montemarciano, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di locazione sia annuale che turistica. Ideale come casa estiva. La zona offre facilità di parcheggio; inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ufficio postale, gelateria, impianti sportivi e numerosi altri servizi. Lo stabile dista circa 170 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Ristrutturato - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

Rif: 039B - Cerchi un investimento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Monolocale di 28 mq al piano secondo senza ascensore; l'appartamento è composto da un ambiente unico con letto, zona pranzo e angolo cottura, oltre al bagno con box doccia. Le ampie finestre presenti nell'appartamento lo rendono molto luminoso. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con le seguenti finiture: infissi in pvc con doppio vetro e pavimento in laminato effetto parquet, aria condizionata, impianto elettrico e idrico nuovi. L'edificio, costruito nel 1970, è in buone condizioni, senza lavori di ristrutturazione in previsione; è composto da appartamenti ed uffici. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della località di Marina di Montemarciano, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di locazione sia annuale che turistica. Ideale come casa estiva. La zona offre facilità di parcheggio; inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ufficio postale, gelateria, impianti sportivi e numerosi altri servizi. Lo stabile dista circa 170 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Ristrutturato - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

Complesso immobiliare in asta a Jesi (AN) - Via Mure Orientali 30 (CAP 60035) Complesso immobiliare situato a Jesi (AN), in Via Mure Orientali n. 30, composto dall'ex Cinema Astra e Politeama, oltre all'ex Villa Moriconi. L'edificio è stato realizzato intorno al 1920 e si trova in pieno centro storico, in una zona ben servita da servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile, un'unità collabente di circa 614 mq, si sviluppa su più livelli. Il piano terra comprende la platea del cinema, l'ingresso, il foyer del cinema Astra ed il foyer e la zona bar del contiguo Politeama. Il piano secondo comprende la galleria, solo parziale, la sala proiezione e vari locali. Il sottotetto comprende un solo locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di impianto termo-idraulico ed elettrico allo stato attuale non funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, commercialmente appetibile, con un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze servito da un ascensore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 892.000,00 Offerta minima: € 129.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 20/05/2026 Termine presentazione offerte: 19/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Potenziale riqualificazione • Trasformazione in residenziale possibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Jesi (AN) - Via Mura Orientali 30 (CAP 60035) Fabbricato civile, ex Cinema Politeama, situato in posizione centrale nel Comune di Jesi, in via Mura Orientali n. 30. L'immobile si trova in un contesto commercialmente appetibile, vicino a un ampio parcheggio pubblico e servito da ascensore. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 570 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato ospita la platea, accessibile dal piano terra tramite l'ingresso in comune con il Cinema Astra. Al piano terra si trovano il palcoscenico, l'accesso alla galleria e alcuni servizi. Il piano primo ospita la galleria e vari locali di servizio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti termo-idraulico ed elettrico, attualmente non funzionanti. La struttura è in muratura portante con copertura con capriate in ferro e correnti in legno. Il manto di copertura è in lastre ondulate di fibrocemento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona centrale e commercialmente appetibile, con la scarsa possibilità di parcheggio come unico lato negativo. Tuttavia, è presente un ampio parcheggio pubblico non oneroso servito da un ascensore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 892.000,00 Offerta minima: € 320.400,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 20/05/2026 Termine presentazione offerte: 19/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Commercialmente appetibile • Ampio parcheggio pubblico vicino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.