Vendita di appartamenti - Andora

Bande di Là, Rollo, Andora - Casa Tipica di Borgo Completamente Ristrutturata Situata nella caratteristica frazione di Rollo, a circa 2 km dalle spiagge e dal centro di Andora, questa affascinante soluzione - originariamente antico mulino - si distingue per il suo sapore autentico e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio. L'abitazione, di 55 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli distinti, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti : l'ingresso si apre su un soggiorno con balconcino alla francese e servizi al piano; percorrendo una suggestiva scala a chiocciola si sale nella camera matrimoniale mansardata, con accesso ad un ampio terrazzo a vasca dal quale si possono apprezzare scorci di mare e una piacevole vista aperta sulla collina; al livello inferiore è invece presente una spaziosa cucina abitabile, con annessa sala da pranzo e ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni, integralmente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, e viene venduto completo di tutti gli arredi ad esclusione degli effetti personali. Tra le dotazioni si segnalano infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo in tutti e tre gli ambienti, parabola satellitare e predisposizione per il gas metano di rete. L'esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale, con luce diretta durante tutto il pomeriggio. Gli esterni, interamente in pietra e mantenuti in stato impeccabile, conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà. La posizione assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Ad Andora, in località Molino Nuovo, proponiamo appartamento di circa 68 mq di superficie commerciale, situato al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, in posizione semicentrale e comoda ai principali servizi della zona. L'immobile, ristrutturato nel 1992, si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti funzionali e ben organizzati. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno, bagno e terrazzo accessibile direttamente dalla zona giorno. Completa la proprietà una porzione di ballatoio di accesso all'unità. La zona giorno rappresenta uno degli elementi caratterizzanti dell'appartamento: il soggiorno dispone di una superficie ampia e di una distribuzione interna moderna, con un elemento divisorio a mezza altezza che separa visivamente il corridoio dalla zona living, contribuendo a definire gli spazi in maniera funzionale. Il terrazzo, direttamente collegato al soggiorno, costituisce un piacevole spazio esterno da vivere nella quotidianità e offre un ulteriore elemento di comfort alla casa. Le finiture interne sono di tipo ordinario e ben conservate. La pavimentazione è realizzata in piastrelle di ceramica, mentre il bagno e l'angolo cottura sono caratterizzati da rivestimenti in piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato e sono protetti da persiane alla genovese. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, con corpi radianti e caldaia collocata sul terrazzo esclusivo, permettendo una gestione indipendente dell'impianto di riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto esclusivo, compreso nella proprietà e situato all'interno dell'area comune condominiale. L'accesso al complesso avviene da Via Giovanni Molineri tramite cancello automatico carrabile e pedonale, che consente di raggiungere comodamente sia l'area condominiale sia il posto auto. La posizione in Località Molino Nuovo, a breve distanza dal centro di Andora, rende l'immobile interessante sia come abitazione sia come soluzione da utilizzare durante i periodi di soggiorno al mare. La vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture di quartiere, unita alla presenza del terrazzo e del posto auto esclusivo, completa una proposta abitativa pratica e funzionale. Distanze 45 m - Alimentari 45 m - Poste italiane 90 m - Farmacia 2 km - Supermercato 2,6 km - Stazione ferroviaria di Andora 3 km - Casello autostradale di Andora 4 km - Mare

Andora - In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale in palazzina di prestigio, immerso nel verde con piscina condominiale. L'appartamento è situato al 3° piano con ascensore, recentemente ristrutturato e ben arredato. Si compone di: ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone vivibile attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Cantina spaziosa. L'immobile è sicuramente di interesse economico anche per coloro che vogliono trovare un'alternativa fonte di reddito.

In posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la buona luminosità naturale, la vista aperta verso il torrente Merula e gli spazi interni ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione. Internamente è composto da: ingresso e disimpegno soggiorno luminoso salotto separato, ideale anche come studio o terza camera cucina indipendente finestrata due camere da letto bagno finestrato comoda dispensa/ripostiglio veranda accessibile da una camera balcone con affaccio aperto Superficie catastale di 109 mq (103 mq escluse aree scoperte). Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze per chi desidera ambienti spaziosi, luminosità e una posizione pratica, vicina al centro e alle spiagge. Ottimo potenziale di valorizzazione.

CERCHI UN TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE, CON POSTO AUTO E CANTINA AL PRIMO ED ULTIMO PIANO? HIVE HOME propone in VENDITA ESCLUSIVA splendido trilocale in Andora, in zona collinare con fantastica esposizione al sole. L'immobile, che dista 3 minuti di macchina dalle spiagge, si compone da: Ingresso su terrazzo privato, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia, e due camere da letto. Completano la proprietà un ulteriore terrazzo esposizione sud/ovest che consente di sfruttare a pieno la splendida esposizione, posto auto privato al piano terra e cantina al piano seminterrato. La soluzione, ristrutturata nel 2020, gode di riscaldamento autonomo e presenta basse spese di gestione. Perfetto investimento sia come prima che come seconda casa, essendo un immobile finito e arredato, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, e con preziosi accessori. CHE ASPETTI? CONTATTACI

In zona centrale, a circa 200 metri dal mare, vicino alla nuova pista ciclopedonale, GAMMACASA propone appartamento bilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al secondo piano con ascensore, in palazzo di cinque piani, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra ed un balcone. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con le termovalvole, la doppia esposizione a est ovest, i serramenti e le tapparelle sono stati sostituiti di recente, quindi in ottimo stato e l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono di circa 1.000,00 Euro all'anno. La Classe Energetica è "D", I.P.E. 50.7740 kwh/mq anno. Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica mattina ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935, oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it. Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti. Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. E' stata, inoltre, inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a tre corsie, due per le biciclette ed una per i pedoni, che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Ospedaletti (IM), per un percorso di circa 45 chilometri.

Rif: OOTC42 - Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e la brezza marina che accarezza la casa. In una posizione davvero esclusiva, fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato, pronto da vivere. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali moderni e soluzioni studiate per garantire il massimo comfort. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono perfettamente distribuiti: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata al mare o per condividere momenti piacevoli in compagnia. La camera matrimoniale, confortevole e ben organizzata, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, mentre il bagno, moderno ed elegante, completa l'abitazione con finiture di qualità. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione impareggiabile, ma soprattutto lo straordinario terrazzo di ben 70 mq: un ampio spazio all'aperto dove vivere appieno ogni momento della giornata, dalla colazione con vista mare alle cene al tramonto, fino ai momenti di relax sotto il sole o le stelle. A rendere l'offerta ancora più interessante è il box auto privato, un valore aggiunto fondamentale nelle località balneari, dove il parcheggio rappresenta spesso una criticità. Perfetto come abitazione principale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, ideale come casa vacanze o come investimento grazie all'elevata richiesta di immobili in posizioni così privilegiate. Una soluzione pronta da abitare, dove il mare diventa parte della tua quotidianità… e il terrazzo il tuo spazio esclusivo da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In nuovo e moderno complesso residenziale, a 2,5 km dalle spiagge, proponiamo appartamenti bilocali di prossima realizzazione, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Il progetto prevede la costruzione di 12 unità abitative, distribuite su tre piani fuori terra, con quattro appartamenti per ciascun livello. Ogni alloggio disporrà inoltre di un posto auto di proprietà. La struttura sarà realizzata secondo criteri antisismici e progettata con particolare attenzione all'isolamento acustico, al risparmio energetico e al benessere degli ambienti interni. Gli appartamenti saranno dotati di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a bassa temperatura con pompa di calore, raffrescamento ad aria, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata. Grazie alle soluzioni costruttive adottate, l'edificio raggiungerà la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti, maggiore sostenibilità e un valore immobiliare destinato a mantenersi nel tempo. Ulteriore valore aggiunto dell'intervento è la possibilità di usufruire del Sismabonus Acquisti, con detrazione fiscale ripartita in 10 anni, fino a € 48.000 in caso di acquisto come prima casa e fino a circa € 34.000 in caso di acquisto come seconda casa, salvo verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e confortevole, adatta sia come prima casa sia come investimento. Prezzi a partire da € 160.000. N. B. il prezzo promozionale indicato da € 125.440, 00 si intende al netto dei bonus fiscali applicabili all'immobile.

Andora, Localita' Rollo, vicino all'antico borgo, a 5 minuti d'auto dalle spiagge, proponiamo un appartamento semindipendente, situato al piano terra, composto da ingresso che apre su una grande sala, cucina abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale, disimpegno, bagno con sia doccia che vasca. l'immobile dispone di una corte di proprieta', dove poter mangiare fuori ma con privacy, e, nella parte opposta di uno spazio esterno privato per poter stendere la biancheria; Inoltre esiste la possibilita' di creare una seconda camera da letto senza spese eccessive, nella parte della sala. L'appartamento dispone di un posto auto, e l'ingresso all'appartamento è raggiungibile comodamente anche da persone con mobilita' ridotta. Il riscaldamento è autonomo a gas, e le spese condominiali sono di circa 220-250 euro l'anno. l'arredamento è eventualmente disponibile. Prezzo diminuito ad € 199.000 Per informazioni, CM Immobiliare di Fiorini Carlo - Diano Marina via colombo 15, Tel. Cell.

MODERNO TRILOCALE A POCHI MINUTI DAL MARE! In prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita moderno trilocale con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista creano un ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, due camere da letto, un pratico disimpegno e un bagno finestrato con doccia, curato in ogni dettaglio e rifinito con materiali di qualità. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza abitabile, dotata di cucina esterna a scomparsa, che consente di organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. A completare questa interessante proposta, un comodo posto auto di proprietà ed una piscina condominiale. Immobile versatile, termoautonomo, con basse spese di gestione, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una posizione dominante con vista mare, l' appartamento in villa conquista per la luminosità degli ambienti e la cura delle finiture. Gli interni, raffinati e accoglienti, si aprono su un ampio soggiorno con cucina a vista, dove i colori tenui delle pareti si fondono armoniosamente con i dettagli blu delle finestre e con il pavimento a spina di pesce, realizzato con materiali di pregio. La zona notte comprende una romantica camera matrimoniale, impreziosita da tessuti naturali e arredi su misura, e un bagno dal design moderno, con rivestimenti in ceramica artigianale e lavabo di design. Una seconda camera, dotata di bagno privato e ingresso indipendente dal balcone, offre uno spazio riservato ideale per ospiti o per chi desidera maggiore autonomia. Ogni ambiente è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà si completa con una comoda cantina e un ampio box auto privato. Le rifiniture di livello, la luce naturale che filtra dalle ampie vetrate e gli spazi esterni rendono la residenza un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e bellezza mediterranea.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento SV147/2024 - DATA ASTA: 25/09/2026 - ore 15:15 Andora (SV) - Via Cavour 70 Appartamento ubicato in una zona residenziale con spazi a verde, posto al piano terreno del Condominio Santa Matilde, provvisto di ascensore, dotato di due accessi, risultante dall'accorpamento di due unità immobiliari contigue, catastalmente ancora distinte, recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, oggi composto da ampio soggiorno con angolo cucina, due bagni, un ripostiglio, una camera, veranda e grande terrazzo. Tutte le finiture e gli impianti sono nuovi, è stato installato un impianto di aria condizionata canalizzata a soffitto ma non ancora funzionante ed è stato completamente rinnovato l'impianto di riscaldamento, con la dotazione di nuovi elementi radianti in acciaio. Gli infissi esterni sono stati tutti sostituiti con serramenti in alluminio bianco a taglio termico e sono dotati di tapparelle esterne di oscuramento. Valore commerciale da stima: Euro 355.200 Base D'Asta: Euro 351.048 Offerta Minima in asta: Euro 263.286 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di presentarvi, in Marina di Andora, all'interno della caratteristica palazzina denominata "Veliero", un lussuoso bilocale al piano terra, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il mare e tutti i principali servizi. Lo stabile, realizzato nel 2011 e riconoscibile per la sua architettura curata, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è servito da ascensore fino al piano seminterrato. L'accesso alla proprietà è protetto da cancello elettrico e videocitofono, dettagli sempre più importanti ai fini della privacy e della sicurezza negli edifici condominiali. Punto di forza di questa stupenda proprietà è senza dubbio il grande terrazzo pertinenziale, che si sviluppa per oltre cinquanta metri quadrati. Totalmente pavimentato e in parte protetto dai balconi sovrastanti, offre spazio sufficiente per organizzare con comodità una zona pranzo all'aperto e un'area relax, con la vista che si apre sul verde delle colline circostanti. Tanto il soggiorno quanto la camera si affacciano e accedono direttamente a questo spazio esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno che nella bella stagione trasforma il terrazzo in un vero prolungamento della casa. L'ingresso nell'abitazione avviene tramite un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, che conduce al soggiorno, cuore della casa, dove trovano spazio l'angolo cottura e l'area pranzo in un unico ambiente luminoso, affacciato a sud. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto all'esterno, e servita da un bagno con doccia, finestrato da un caratteristico oblò che richiama l'identità marinara del "Veliero". Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento autonomo a pavimento, supportato da un efficiente impianto di ventilazione meccanica forzata, soluzioni che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno unito a una gestione particolarmente efficiente dei consumi. Completano la dotazione gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta d'ingresso blindata e le comodissime tapparelle elettriche. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto, incluso nel prezzo e situato al piano seminterrato dello stabile, di generose dimensioni e dotato al suo interno di un pratico ripostiglio: una dotazione doppiamente preziosa, che unisce al parcheggio per l'auto uno spazio di deposito e ricovero biciclette, molto utile data anche la vicinanza al checkpoint principale della pista ciclabile di Andora. Nel complesso si tratta di una soluzione moderna e ben organizzata, adatta sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni al mare, grazie alla qualità costruttiva, all'efficienza degli impianti e soprattutto all'eccezionale dotazione di spazio esterno. Rimaniamo a vostra disposizione per presentarvi questa stupenda proprietà!

Hai mai sognato di vivere a pochi chilometri dal mare, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino? Ecco l'appartamento dei tuoi sogni ad Andora, nel primo entroterra, nella tranquilla località di Molino Nuovo. Questo accogliente bilocale di 40 mq si trova in una zona servita da farmacia, macelleria, alimentari, bar e ufficio postale. Inoltre, c'è un comodo collegamento in bus con il centro di Andora, per avere tutto a portata di mano senza dover rinunciare alla pace e alla tranquillità. La classe energetica F assicura un basso consumo di energia, mentre il giardino privato, il box e il posto auto di proprietà sono il completamento perfetto per questo immobile. Inoltre, c'è anche un pratico ripostiglio per tenere in ordine tutte le tue cose. Non lasciarti sfuggire questa occasione: un appartamento in una costruzione recente, a soli 4 km dal mare, a un prezzo incredibile di 170.000 euro. Non perderla di vista! Noi dell'Agenzia il Castello operiamo dal 1980, con professionalità e cortesia, nella nostra sede di Via Aurelia 162 ad Andora. Proponiamo un ampio ventaglio di offerte vantaggiose per soddisfare le richieste dei nostri clienti nella ricerca dell'immobile desiderato, anche attraverso la collaborazione attiva con altri operatori del settore immobiliare. Trattiamo la compravendita di ogni tipo di immobile: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici, mansarde, ville, rustici, terreni, progetti di costruzione e immobili di pregio. Assistiamo la nostra clientela in tutte le fasi della compravendita: dalla proposta di acquisto alla stipula dell'Atto definitivo e nelle pratiche amministrative successive come la voltura delle utenze.

Se stai cercando un appartamento ad Andora, questo potrebbe essere quello che fa per te! Si trova a circa 1 km dalla spiaggia, con un supermercato a soli 600 metri di distanza per tutte le tue necessità di shopping. L'appartamento ha una superficie di 80 mq, composto da 4 vani e si trova al 4° piano su 5. Non è arredato, ma ha un'ottima esposizione solare che ti permetterà di godere di tanta luce naturale. Inoltre, ci sono anche un'ampia cantina e un box auto inclusi nell'offerta. La classe energetica è E, quindi potrebbe essere necessario fare qualche miglioramento per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico. Il prezzo di vendita è di 230.000 €, quindi se sei interessato a un appartamento spazioso e luminoso vicino al mare, potrebbe valere la pena dare un'occhiata a questo! Noi dell'Agenzia il Castello operiamo dal 1980, con professionalità e cortesia, nella nostra sede di Via Aurelia 162 ad Andora. Proponiamo un ampio ventaglio di offerte vantaggiose per soddisfare le richieste dei nostri clienti nella ricerca dell'immobile desiderato, anche attraverso la collaborazione attiva con altri operatori del settore immobiliare. Trattiamo la compravendita di ogni tipo di immobile: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici, mansarde, ville, rustici, terreni, progetti di costruzione e immobili di pregio. Assistiamo la nostra clientela in tutte le fasi della compravendita: dalla proposta di acquisto alla stipula dell'Atto definitivo e nelle pratiche amministrative successive come la voltura delle utenze.

A circa 4 chilometri dal mare, in piccola palazzina di prestigio su tre piani, GAMMACASA propone stupendo trilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un ampio locale ad uso cantina. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano, l'esposizione a sud ovest ed è tenuto in ottimo stato. Le spese condominiali sono di circa 1.000,00 Euro all'anno. La classe Energetica è "C", I.P.E. 37.00 kwh/mq anno. Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica mattina ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935, oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it. Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti. Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. E' stata, inoltre, inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a tre corsie, due per le biciclette ed una per i pedoni, che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Ospedaletti (IM), per un percorso di circa 45 chilometri.

Trilocale in Vendita ad Andora - Un Rifugio Moderno e Accogliente! Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Andora! Ogni metro quadrato è stato progettato per offrire comfort e funzionalità. L'ampio soggiorno con angolo cottura è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Non perdere l'opportunità di goderti il giardino privato, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile adatto a tutti. Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento è dotato di aria condizionata che assicura un ambiente sempre confortevole. È disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto separatamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel centro di Andora. Chiamaci per prenotare una visita!

A soli 100 metri dal mare e dalle spiagge di Andora, in una zona residenziale a forte vocazione turistica e perfettamente servita, proponiamo in vendita tre appartamenti di diverse metrature all'interno di un elegante stabile degli anni '50, oggi oggetto di una radicale ristrutturazione che ne valorizza l'identità architettonica e ne rinnova completamente il comfort abitativo. Il progetto trae ispirazione dai principi di Le Corbusier, riconoscibili nelle linee essenziali, negli interni aperti e nelle strutture leggere degli ampi terrazzi. La riqualificazione in corso esalta questi elementi attraverso l'uso di materiali contemporanei, superfici vetrate e tonalità chiare, restituendo al fabbricato un'immagine luminosa e moderna senza alterarne lo stile originario. Lo stabile dispone di doppi accessi, da via Mazzini e via San Michele. Le unità disponibili si trovano al piano terra, primo e secondo piano e presentano superfici di 65 mq, 75 mq e 150 mq, tutte caratterizzate da una distribuzione funzionale e da spazi esterni vivibili. Ogni appartamento comprende ingresso, ampia zona living con cucina a vista, una o due camere da letto, bagno, balcone e grande terrazzo panoramico, ideale per godere della luce e del clima della Riviera in ogni stagione. A completamento della proposta è possibile acquistare un posto auto a € 30.000 o un box auto a € 55.000 all'interno dell'autorimessa, soluzione che garantisce massima comodità e valore aggiunto all'investimento. Le immagini, i render, le planimetrie e gli elaborati grafici presenti nel materiale promozionale hanno esclusivamente finalità illustrativa e rappresentativa; pertanto non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per il venditore, potendo essere soggetti a modifiche.A soli 100 metri dal mare e dalle spiagge di Andora, in una zona residenziale a forte vocazione turistica e perfettamente servita, proponiamo in vendita tre appartamenti di diverse metrature all'interno di un elegante stabile degli anni '50, oggi oggetto di una radicale ristrutturazione che ne valorizza l'identità architettonica e ne rinnova completamente il comfort abitativo. Il progetto trae ispirazione dai principi di Le Corbusier, riconoscibili nelle linee essenziali, negli interni aperti e nelle strutture leggere degli ampi terrazzi. La riqualificazione in corso esalta questi elementi attraverso l'uso di materiali contemporanei, superfici vetrate e tonalità chiare, restituendo al fabbricato un'immagine luminosa e moderna senza alterarne lo stile originario. Lo stabile dispone di doppi accessi, da via Mazzini e via San Michele. Le unità disponibili si trovano al piano terra, primo e secondo piano e presentano superfici di 65 mq, 75 mq e 150 mq, tutte caratterizzate da una distribuzione funzionale e da spazi esterni vivibili. Ogni appartamento comprende ingresso, ampia zona living con cucina a vista, una o due camere da letto, bagno, balcone e grande terrazzo panoramico, ideale per godere della luce e del clima della Riviera in ogni stagione. A completamento della proposta è possibile acquistare un posto auto a € 30.000 o un box auto a € 55.000 all'interno dell'autorimessa, soluzione che garantisce massima comodità e valore aggiunto all'investimento. Le immagini, i render, le planimetrie e gli elaborati grafici presenti nel materiale promozionale hanno esclusivamente finalità illustrativa e rappresentativa; pertanto non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per il venditore, potendo essere soggetti a modifiche.

L'ESCLUSIVITÀ HA UNA NUOVA DIMORA: VILLA SOFIA Sorge direttamente sulla sabbia, a pochi passi dal centro e da ogni comodità, una villa unica nel suo genere: un rifugio di eleganza contemporanea composto da sole quattro pregiate unità abitative, pensate per chi desidera vivere il mare in assoluta armonia e riservatezza. Al piano terra, due residenze con ampio spazio esterno e giardino privato, dove la natura diventa parte integrante della casa. Una delle due unità è ulteriormente impreziosita da una piscina esclusiva, perfetta per momenti di puro relax con la brezza marina come cornice. Al primo piano, due magnifiche abitazioni dotate di terrazze: veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare il profilo del mare e vivere la luce in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, efficienza e sicurezza: il riscaldamento è autonomo con pompe di calore per aria calda e fredda; i pannelli fotovoltaici garantiranno la produzione di energia per le parti comuni; la predisposizione per l'impianto di allarme in ogni unità assicura tranquillità e protezione. Completano la proprietà i box auto singoli e doppi al piano interrato, disponibili all'acquisto - i box singoli al prezzo di €60.000 e un unico box auto doppio al prezzo di €80.000 - pensati per unire praticità e privacy. In aggiunta, è possibile acquistare anche due posti auto, al prezzo di €30.000 ciascuno, per un ulteriore tocco di comodità e valore. Una residenza rara, dove il mare è casa e l'eleganza si trasforma in stile di vita. Un luogo dove ogni giorno sa di eccezionale.

ANDORA VIA DEL POGGIO 51 Moderno e Ampio Bilocale di 77 mq Ristrutturato - Zona Giorno Spaziosa e Comfort Moderni Proponiamo in vendita uno splendido e ampio bilocale di 77 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina che dista 10 minuti a piedi dalle spiagge e 100 metri dalla nuova pista ciclabile. L'immobile è il risultato di una moderna ed accurata ristrutturazione, progettata nei minimi dettagli per privilegiare il massimo del comfort e della vivibilità ed è composto da un ingresso su un ampio disimpegno, un'importante zona giorno con cucina a vista dove affaccia un terrazzino, camera da letto, bagno finestrato e due locali adibiti a ripostigli/lavanderia. I lavori sono stati fatti l'anno scorso ed è stata rifatta completamente la pavimentazione con massetto, rifacimento degli impianti con apposite certificazioni a norma di legge,sostituzione degli infissi in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori al tetto, che garantiscono nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Completa la proprietà un locale adibito a soffitta e un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo. CLASSE ENERGETICA A1 RENDITA CATASTALE APPARTAMENTO 406,71 Per maggiori informazioni o per fissare una visita. 011.020.50.37 348.042.58.42