LAVINIO MARE- Passeggiata delle Sirene. Proponiamo la vendita di un attico fronte mare con terrazzo panoramico in prossimità degli stabilimenti balneari "Galapagos, Grillo Moro, Miramare". Situato al terzo piano di un condominio in cortina in fase di ristrutturazione, questo grazioso attico offre una vista mozzafiato direttamente fronte mare e la comodità di essere posizionato a pochi passi dal centro del paese e dai servizi principali raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile, con accesso privato direttamente alla spiaggia sottostante è composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, una camera matrimoniale con vista diretta sul mare, ripostiglio e un bagno completo con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è indiscutibilmente il grande terrazzo panoramico, che offre una vista spettacolare di tutto il litorale. Questa preziosa soluzione ha una posizione dominante e privilegiata per godere appieno dell'infinita e mutabile bellezza del mare con i suoi meravigliosi tramonti.

A 50mt dal mare, appartamento al piano terra rialzato mq 90, così composto: Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno lavanderia, balcone, giardino pavimentato mq 250 con depandance mq 30 e garage mq 100. Sala hobby con entrata interna ed esterna in stato grezzo (Possibilità di realizzare un secondo appartamento avendo il bagno annesso) L' immobile si presenta Termoautonomo con stufa a pellet per il riscaldamento. Ottimo stato, pochi passi dal mare, vicino a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria di Anzio Colonia

Attico panoramico sul lungomare A pochi passi dal mare, lungo il litorale Romano, e più precisamente a Lavinio, in Passeggiata delle Sirene, la Engel&Voelkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un ampio trilocale di ca. 82 mq con terrazzo e due balconi da cui si può ammirare la riserva Naturale di Tor Caldara con la sua torre ed il mare. L'appartamento, sito al secondo ed ultimo piano, è composto da salone, due ampie camere da letto, cucina e due bagni. La terrazza sul tetto, ad uso esclusivo dei condomini, permette di godere di romantici tramonti sul mare. Un comodo vialetto interno consente di accedere direttamente alla spiaggia. Completa la proprietà un posto auto in rimessa condominiale coperta. L'immobile, allo stato originario, è un'ottima soluzione sia per chi vuole vivere in pianta stabile in una tranquilla e servita cittadina di mare non lontano da Roma, sia per chi cerca una casa da vivere nei week e nel periodo estivo, sia ad uso investimento come struttura ricettiva, grazie ad un turismo sempre più sviluppato e alla vicinanza con di strutture balneari attive tutto l'anno. Comoda è la vicinanza alla Strada Regionale 207 Nettunense e alla Via Litoranea. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lavinio Mare - A pochi passi dal mare e dal centro! A pochi metri da Piazza Lavinia, con accesso diretto alla spiaggia attraverso il suggestivo Viale Virgilio (a soli 200 metri!), proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in Viale Pallante. L'immobile, in buone condizioni, accoglie con un ingresso luminoso, grazie alla presenza di una finestra, e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un terrazzo con vista mare, ideale per godere delle giornate di sole e delle serate estive. Completano la zona notte due camere matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul terrazzo, che garantiscono comfort e tranquillità. La cucina, abitabile e funzionale, e il bagno completano la distribuzione degli spazi. Dotazioni dell'appartamento : Porta blindata per una maggiore sicurezza, grate di sicurezza e persiane in ferro nelle camere e in cucina, serrande presenti nel soggiorno e in una delle camere. Sono appena stati fatti i lavori per la ripulitura della facciata e degli interni. Deliberata installazione ascensore. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con tutti i comfort e la serenità che di Lavinio Mare offre. *** Situato a pochi chilometri da Anzio e a meno di un'ora da Roma, Lavinio è una delle località balneari più amate del litorale laziale. Lavinio è famosa per le sue spiagge dorate, lambite dalle acque del Mar Tirreno, ideali per lunghe passeggiate, giornate di relax sotto il sole e divertimento per tutta la famiglia. La costa è costellata di stabilimenti balneari e spiagge libere, che fanno di Lavinio una meta perfetta per chi ama il mare, senza rinunciare alla privacy. Immersa nel verde, Lavinio offre ampie pinete e parchi, rendendola una scelta ideale anche per chi cerca un contesto naturale e rigenerante. Il centro cittadino è accogliente e ben attrezzato, con negozi, ristoranti, caffetterie e mercati locali. Qui si respira l'atmosfera autentica di un paese di mare, che si anima particolarmente durante i mesi estivi con eventi culturali, sagre e serate all'aperto. Per chi ha bisogno di rimanere connesso alla città, Lavinio è ben servita dai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria collega rapidamente a Roma, rendendola perfetta anche per chi cerca una seconda casa al mare senza rinunciare alla vicinanza alla Capitale. Scegliere Lavinio significa regalarsi uno stile di vita rilassato, autentico e immerso nella bellezza naturale della costa laziale, senza rinunciare alle comodità di un centro abitato ben servito.

BORGHESINA. Proponiamo in vendita appartamento in villa, al piano rialzato, composto da zona giorno con angolo cottura, due comode camere da letto matrimoniali, e bagno con doccia. Completano la proprietà posto auto interno scoperto e giardino ad uso esclusivo dell'appartamento. Termoautonomo gpl. Classe energetica g. € 89.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento in Villa - piano rialzato Comune Anzio (RM) Vani 3 Mq. Calpestabili 60 Classe energetica G Condizioni Buono Ubicazione Piano Rialzato Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 6 mq (con doccia) Camere N. 1 - 16 + 15 mq Cucina N. 1 (Angolo cottura) Disimpegno N. 1 Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 - 18 mq Caratteristiche Esterne Giardino 250 mq (Privato) Caratteristiche Impianti Riscaldamento Autonomo GPL Allacciamento Utenze Acqua acqua latina Note relative alle caratteristiche BOMBOLONE FIAMMA 2000 UNICO CON 4 CONTATORI PER UNITà FIBRA PRESENTE SU STRADA Dettagli economici Prezzo 89.000 €

Proponiamo in vendita un immobile di recente costruzione, precisamente in via del Cinema (ad. Eurospin), situato al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente e giardino carrabile dotato di posto auto interno. Dal giardino, una scala esterna conduce al terrazzo privato, che funge da ingresso per l'appartamento. Gli spazi interni sono così distribuiti: ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a un balcone, cameretta, bagno con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e vicinanza ai servizi!

Scopri il tuo angolo di paradiso con vista mare in questo incantevole appartamento situato nel cuore di Anzio, in via Catilina, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale. Al primo e ultimo piano, questo luminoso appartamento ti accoglie con un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto di cui una con bagno in camera e un ulteriore bagno. Una delle camere da letto e la cucina si affacciano su un delizioso balcone con vista mare. Ma la vera sorpresa di questa casa è il suo ampio lastrico solare di proprietà, accessibile direttamente dall'interno dell'immobile. Con vista sul mare, questo spazio è perfetto per rilassarsi e godersi momenti indimenticabili in compagnia di amici e familiari, organizzando cene e feste sotto il cielo stellato. Con una superficie di circa 89 mq, questo appartamento non prevede spese condominiali, offrendoti la massima libertà e indipendenza. Le grate di sicurezza e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort e sicurezza in ogni momento dell'anno. Inoltre, uno spazio condominiale con affaccio sulla suggestiva Riviera Mallozzi e sul mare è accessibile e sfruttabile da tutti e 2 i condomini, arricchendo ulteriormente la tua esperienza di vita in questo luogo unico. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La tua nuova vita con vista mare ti sta aspettando.

Anzio-Marechiaro, a circa 500 mt dal lungomare e dalla stazione ferroviaria di Marechiaro, in contesto riservato all'interno di una piccola palazzina senza ascensore proponiamo in vendita uno splendido attico di circa di 170 mq con grande terrazzo e due balconi con vista unica panoramica sul mare. L'immobile sito al secondo piano gode di una quadrupla esposizione ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso sulla terrazza, due camere da letto, studio, due comodi bagni di cui uno con piatto doccia, ripostiglio. Possibilità acquisto box auto. Accesso a spazi esterni su tre lati, in ottimo stato di manutenzione, presenti grate su tutte le finestre, riscaldamento autonomo. Richiesta € 368.000 RIF EL CIPREE

Lavinio mare Proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato con grande terrazzo da vivere nella stagione estiva. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 sia negli impianti che nei rivestimenti, successivamente la ristrutturazione è stato vissuto pochissimo. Climatizzato, predisposto per il metano, doccia esterna con acqua calda. arredamento incluso. Posizionato vicino alla piazza, al mare ed ai servizi. Per informazioni ed eventuali appuntamenti contattare il numero 3316631240

Lavinio mare, precisamente sul Lungomare Enea, a pochissimi passi dal mare e a pochi minuti dalla piazza di Lavinio, proponiamo in vendita uno splendido attico bilocale con vista mare mozzafiato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, senza ascensore. L'attico si compone di due luminosi ambienti entrambi con affaccio sul terrazzo fronte mare e bagno con doccia. Se pur piccola la metratura, l'ottima disposizione degli spazi permette di arredare in un ambiente un accogliente salotto giorno/notte da dove godersi un romantico tramonto sul mare e nell'altro una graziosa cucina. E' possibile anche personalizzare lo spazio, magari creando un salotto con angolo cottura e far diventare quello che è adesso l'ambiente della cucina, una suggestiva zona notte con affaccio sul terrazzo. L'ampio terrazzo di circa 50 mq è il fiore all'occhiello di questo appartamento. Come rinunciare alla bellezza colma di romanticismo nel concedersi momenti di relax con lo spettacolo del mare davanti agli occhi, farsi cullare dal fragore del mare invernale e dal suo sciabordio estivo! Ottimo stato manutentivo, infissi doppio vetro pvc, riscaldamento autonomo tramite climatizzatore.

Ardeatina, in Via Del Forte Ardeatino, in una palazzina tranquilla di soli tre piani proponiamo la vendita di un ampio trilocale composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, un servizio con finestra e due ampi balconi. La doppia esposizione a Nord-Ovest, dona all'appartamento molta luminosità per l'intero arco della giornata, ed ancora l'ampia metratura costituiscono i punti forza della nostra proposta immobiliare. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. La posizione strategica dell'immobile è garantita dal fatto che nelle vicinanze, troviamo una vasta gamma di servizi e di attività commerciali, come il centro commerciale “I Granai”, oltre ad essere anche ben servita dai vari mezzi di trasporto. Ci troviamo inoltre sulla Via Ardeatina che è una delle più antiche strade romane oggi strada provinciale che collega la capitale in ogni direzione e pertanto l'immobile è un'opportunità da non perdere per chi cerca non solo un'abitazione spaziosa ma anche ben servita. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l' intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

ANZIO - FALASCHE: VILLA CLAUDIA e precisamente in via dei Cerchi A 3 km dal mare, in una zona tranquilla ma ben servita da stazione ferroviaria e attività commerciali, la nostra agenzia affiliata REPLAT propone in vendita un delizioso attico di 60 mq catastali totalmente ristrutturato, situato al secondo piano ed ultimo piano ( senza ascensore) di una piccola palazzina tranquilla (da ristrutturare). L'immobile, mai abitato e pari al nuovo, si distingue per la sua luminosità e la perfetta distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una comoda cucina a vista, un disimpegno, due camere da letto spaziose, un bagno con doccia e un balconcino. Ad arricchire la casa troviamo una grande terrazza abitabile ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato: impianti nuovi, pavimenti moderni e rifiniture di pregio. Parzialmente arredato con mobilio nuovo. Predisposizione impianto riscaldamento e climatizzato. Tapparelle elettriche in ogni ambiente, infissi in pvc doppi vetri per un eccellente insonorizzazione e isolamento termico. Esposizione esterna che garantisce un'ottima luminosità naturale. Ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. L'immobile è mutuabile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS immobiliare, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp). SCARICA LA NOSTRA APP : http://m.replat.com/43949

CENTOCELLE - VIA DELLE ROBINIE - TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE La FRIMM PROGEA è lieta di proporre la vendita di un trilocale, situato al secondo piano, con ascensore. L'appartamento, di 71 mq, dispone di spazi ben distribuiti ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi. Si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e condizionatore, per il massimo comfort. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile beneficia di un'ottima luminosità. La posizione vantaggiosa, a soli 5 minuti da Piazza dei Mirti e dalla fermata della metro C, rende l'appartamento particolarmente interessante. Situato in una zona dinamica e ben servita, a ridosso della Clinica Guarnieri, circondato da numerose attività commerciali, servizi essenziali, scuole e aree verdi. Una perfetta combinazione di comfort ed efficienza, ideale per giovani coppie e famiglie. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

PROPONIAMO AD ANZIO PIAZZALE PLEIADI, ATTICO DI CIRCA 85 MQ VISTA MARE, POSTO AL 2° PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA: CUCINA, SALONE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRAZZO SOVRASTANTE E UN POSTO AUTO. L' IMMOBILE HA USUFRUITO DEL BONUS 110%, E LE FINESTRE SONO DOTATE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO SOLARE. per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il 3313121915 valerio rubeo. l' agenzia cerchi casa? opera nel settore dell' immobiliare da anni, con esperienza ormai consolidata nel tempo. professionalita', esperienza e trasparenza sono il nostro biglietto da visita. perche' scegliere noi? perche' ti forniamo assistenza prima e dopo la locazione o l' acquisto.

ANZIO VIA DI VILLA CLAUDIA in zona servita e in prossimità del mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento monolocale mansardato, posto al secondo piano e composto da un unico grande ambiente di 40mq con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo di circa 30mq completa la proprietà con un'ottima esposizione e un gradevole e riservato contesto. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com.

Anzio Falasche attico con terrazzi In zona servita proponiamo in vendita un attico di 85 mq posto al 2 piano con 2 ampi terrazzi. L'appartamento completamente ristrutturato è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi di 30 mq ciascuno. Completano la proprietà 2 posti auto nell'area condominiale con ingresso dal cancello elettrico. Richiesta € 175.000 Rif. A245 Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico 338 4636624 Koter Monika 388 1463366 tel. 06 98 50182

Bilocale Piano alto ad Anzio Bilocale Piano alto ad Anzio Centro con Balcone L'Atelier Immobiliare propone un bilocale ad un piano alto nel Centro di Anzio L'immobile è posto in una palazzina d'epoca con soli 5 appartamenti completamente ristrutturata Al centro di Anzio ed esattamente in Via XXII Gennaio, zona fornita di ogni servizio, attività commerciali e a due passi dal mare. L'appartamento posto al terzo piano senza ascensore ha esposizioni sud-est ed è molto luminoso ed arieggiato Composto da ingresso, soggiorno, grande camera, cucinotto, bagno con doccia e balcone L'appartamento è completamente ristrutturato con infissi in pvc doppi vetri, fancoil per il riscaldamento, tenda da sole. Utilizzato come seconda casa o per un uso investimento l'immobile racchiude un fascino particolare per le condizioni interne e per la palazzina d'epoca ma soprattutto per lo splendido punto per una località tra le piu storiche delle coste laziali. Anche l'acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L'Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l'esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”! Il cliente al primo posto come uno di famiglia! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell'educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L'Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!

Scopri questo splendido attico in costruzione, situato al primo piano di uno stabile di solo tre unità abitative. Con ingresso indipendente l'immobile garantisce privacy e tranquillità. La sua esposizione a Sud, Est ed Ovest lo rende particolarmente luminoso e ventilato, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'attico, dispone di una grande terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto, un piccolo giardino al piano terra con posto auto. La sala con l'angolo cottura è moderna e funzionale, mentre la serra bioclimatica con tre grandi finestroni offre uno spazio unico e versatile. Le due camere da letto sono ampie e luminose, ed il bagno dispone di comoda e moderna doccia. Con una superficie commerciale di mq. 90 (70 mq calpestabili) l'attico include anche una mansarda semiabitabile che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. L''immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Opnional predisposizione aria condizionata, pannello fotovoltaico. Classe energetica A + per un consumo energetico ottimale. PER VISITE E PRENOTAZIONE "ENEA SERVIZI IMMOBILIARI LAVINIO "

In zona Lavinio mare, più precisamente in Corso San Francesco, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva, questo luminoso attichetto posto al secondo piano di una palazzina di due piani. Grazie ai 2 terrazzi e il lastrico solare l'immobile gode di una VISTA MARE MERAVIGLIOSA. L'immobile di 60 mq circa, è così composto: - ingresso - soggiorno - camera da letto - cucina - bagno - 2 terrazzini vista mare - 1 lastrico solare vista mare L'appartamento si presenta da ristrutturare. La proprietà è luminosa e tranquilla. Lo stabile è in discrete condizioni. Dista pochi minuti a piedi dal mare. NON LASCIARTI SCAPPARE LA CASA DEI TUOI SOGNI, CHIAMA ADESSO PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO

Lido di Lavinio, a pochi metri dal mare, proponiamo attico sito al secondo piano, così composto: comodo ingresso, ampio salone luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia in muratura. A completare la proprietà un ampio terrazzo vivibile con vista panoramica. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato, con climatizzatori caldo freddo in tutte le stanze; a pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.