Asta in zona Cincinnato mare, Anzio, più precisamente Via Sibilla, 11, 00042 Anzio RM. Codice procedura: 463/2018 Data asta: 20/05/2024 REFERENTE: Cristiano Andreozzi POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA VALORE DI STIMA: € 130.000-150.000 PREZZO BASE: € 120.000,00 OFFERTA MINIMA: € 90.000,00 RILANCIO MINIMO € 6.000,00 Bene 1: Piena proprietà di appartamento ubicato a Anzio (RM) - Via Sibilla n. 11, interno 6, posto al piano secondo, distinto con interno 6, confinante con via sibilla, vano scale, appartamento interno 5, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 34, Part. 313, Sub. 6, Categoria A2. L'immobile risulta essere in un discreto stato conservativo. Bene 2: posto auto scoperto ad uso dell'appartamento, posto anteriormente all'immobile. Identificato al catasto - Foglio 34, particella 843, sub. 3. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 348 3258 687 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA DI VILLA CLAUDIA In zona residenziale, a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento in villa posto al piano terra con entrata indipendente dove è possibile parcheggiare la propria auto. La soluzione ci accoglie con un ampio giardino di 60 mq ed un comodo patio dove è possibile trascorrere piacevoli giornate di relax. Varcando la soglia d'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucinotto a parte. Proseguendo per il disimpegno, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione infissi in vetro singolo, grate presenti su tutte le finestre ed illuminazione esterna. Nel giardino è presente un piccolo ripostiglio dove è possibile riporre la bombola. L'immobile è collegato al servizio idrico-fognario comunale, ed è dotato di pozzo condominiale per irrigazione esterna. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 - Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 8:30 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Porzione di villino in bifamiliare situato in Anzio. Si sviluppa sul piano terra e il piano primo con annesso giardino pertinenziale con sovrastante locale ad uso garage.

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Riferimento 541.2018.150524 VELLETRI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Viale del Poggio 150 - ANZIO (RM) Piano Terra - Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico, veranda di mq. 19, corte di Mq. 91. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Roma, Camilluccia - Via Guido Alfani in una palazzina in cortina di tre piani, proponiamo un piano terra di 57 mq da ristrutturare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. La porta è blindata e tutte le finestre hanno i cancelletti di sicurezza. La pavimentazione della zona giorno è in marmo e in parquet nella zona notte. La tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i servizi commerciali presenti su Via Igea rendono molto interessante questa proposta immobiliare. L'UNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA PROVIENE DA UN FRAZIONAMENTO E LE FOTO FANNO RIFERIMENTO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE Prezzo richiesto 219.000,00 - Agenzia affiliato Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo Jenner 123 - Tel. 0689564691

LAVINIO MARE - Passeggiata delle Sirene. Siamo felici di proporvi questo delizioso appartamento sito al piano attico di una palazzina in cortina che sorge direttamente davanti al mare. L'immobile, che si trova a pochi passi dal centro cittadino e dai servizi principali, gode di una posizione privilegiata con una fantastica vista mare. L'appartamento, seppur di piccola metratura, è ben diviso e si compone di un ampia zona d'ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno. Ogni ambiente accede attraverso delle porte finestre al magnifico terrazzo di ampia metratura che affaccia sul mare e sulla spiaggia sottostante. L'immobile si presta ad essere una perfetta casa vacanze, e dispone di una discesa al mare condominiale che porta direttamente agli stabilimenti balneari "Galapagos" e "Grillo Moro". Inoltre dispone di un preziosissimo posto auto di proprietà privata. Ideale per chi sogna una vita vista mare! Vi garantiamo tramonti uno diverso dall'altro! Classe Energetica G.

APPARTAMENTO posta al piano 4° interno n. 30, della superficie utile di mq 28,09 + mq 3,95 di balconi; posto auto coperto posto al piano terra interno n. 3, della superficie utile di mq 15. DATA ASTA 28/06/2024 09:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Si propone in vendita appartamento nella zona di Villa Claudia vicino a tutti i servizi ( supermercati, bar, farmacia), distanza dalla stazione di Villa Claudia 900 metri. L'appartamento si trova la secondo ed ultimo piano ed è composto da: Ampio terrazzo di circa 26 mq verandato, sala con angolo cottura, camera e bagno. Prezzo di vendita 57.000 € Per visite ed appuntamenti chiamare Collalti Immobiliare Piazza del consorzio n° 8 069813112/ 3348512644

Rif: 2091-01M - Anzio, Colonia 4 minuti a piedi dalla stazione e 10 minuti dal mare in complesso esclusivo proponiamo la vendita di 8 appartamenti in elegante e moderna palazzina di due piani, quattro al piano terra con accesso diretto a spaziosi giardini e quattro al primo piano con ampi terrazzi. Ogni unità abitativa è stata progettata con attenzione ai dettagli, con parapetti in cristallo che donano al complesso un'eleganza sofisticata e luminosità. Il terrazzo condominiale in copertura offre uno spazio condiviso per momenti di relax e intrattenimento, con vista panoramica sul paesaggio, inoltre dispone di un'area parcheggio per 16 veicoli con accesso diretto. DISPONIBILI VARIE TIPOLOGIE A PARTIRE da 55mq € 139.000 APE: A + (Rif. 2091-01) BONUS FISCALE PARI A 17.000 DA SCONTARSI IN 10 ANNI ** CONSEGNA PRIMAVERA 2024 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858 Per vedere tutti i nostri immobili, clicca qui https://cutt.ly/IUtCewi

Bilocale Piano alto ad Anzio Bilocale Piano alto ad Anzio Centro con Balcone L'Atelier Immobiliare propone un bilocale ad un piano alto nel Centro di Anzio L'immobile è posto in una palazzina d'epoca con soli 5 appartamenti completamente ristrutturata Al centro di Anzio ed esattamente in Via XXII Gennaio, zona fornita di ogni servizio, attività commerciali e a due passi dal mare. L'appartamento posto al terzo piano senza ascensore ha esposizioni sud-est ed è molto luminoso ed arieggiato Composto da ingresso, soggiorno, grande camera, cucinotto, bagno con doccia e balcone L'appartamento è completamente ristrutturato con infissi in pvc doppi vetri, fancoil per il riscaldamento, tenda da sole. Utilizzato come seconda casa o per un uso investimento l'immobile racchiude un fascino particolare per le condizioni interne e per la palazzina d'epoca ma soprattutto per lo splendido punto per una località tra le piu storiche delle coste laziali. Anche l'acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L'Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l'esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”! Il cliente al primo posto come uno di famiglia! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell'educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L'Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!

HABITAT IMMOBILIARE '05 SRL propone in vendita in zona Lavinio via Saturno vicino a tutti i servizi di prima necessità: centro commerciale, farmacia, supermercati e 800 metri dalla stazione del treno villino in vendita su piano terra rialzato composta da: 1 camere, 1 bagni, 1 soggiorno con angolo cottura completamente ristrutturato con materiali di prima scelta, serrande elettriche, finestre in pvc con doppio vetro taglio termico. L'immobile comprende un terrazzo e un ampio giardino con posto auto privato. per info e appuntamenti contattare www.habitatimmobiliare05.it Titti 339/7034594 Classe Energetica: G

RE/MAX Blu propone appartamenti vari tagli, con la formula “COMPRAZIONE”. Tuoi a partire da € 740 mese. Il complesso moderno ed unico nel suo genere, è studiato per garantire la miglior qualità di vita con una classe energetica A + + +, che garantirà il minor impatto sulla tua bolletta. Le tecnologie utilizzate sono tutte di ultima generazione; il sistema di vigilanza H24 garantirà la tua sicurezza anche quando ti rilasserai nel parco all'interno del complesso. Chiamaci per ulteriori informazioni e scoprire tutti i vantaggi della nostra iniziativa.

Lavinio - V.le Sereno - proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con 2 terrazzi di cui uno verandato. L'immobile è composto da: doppio soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia e finestra. Completano l'immobile 2 terrazzi di cui uno verandato. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze! INFORMAZIONI CATASTALI: - Categoria: A/2; VANI: 4; RENDITA: 506,13, SUPERFICIE CATASTALE: 81 mq; - La metratura di 81mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: legno - STATO IMMOBILE: buono stato - RISCALDAMENTO: bombole -SPESE CONDOMINIALI: 150 annui - ESPOSIZIONE: nord-ovest - ANNO COSTRUZIONE: 1974 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 81 Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.

Lavinio Via Adonide proponiamo appartamento al piano terra leggermente rialzato, la costruzione è stata realizzata il 2012, curata nei particolari con materiali di ottima qualità. Si accede all'appartamento dall'ingresso in comune con altre unità ben abitate dati i rapporti amichevoli dei condomini, è composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale bagno con doccia - veranda coperta vivibile tutto l'anno e giardino piantumato di pertinenza esclusiva. Prestazione energetica in attesa di certificazione. Prezzo € 119.000,00

ANZIO, LOCALITA' PIAZZA DANTE ZEMINI, EX PRETURA SI PROPONE IN VENDITA Luminoso Appartamento disposto su due livelli e così composto: Al quarto piano vi è -Ampio soggiorno con balcone vivibile ed una meravigliosa vista mare panoramica, disimpegno che conduce ad una cucina spaziosa con zona pranzo, bagno; Al terzo piano troviamo la zona notte composta da - 2 camere matrimoniali di ampie dimensioni, - ripostiglio, - bagno, il tutto rivestito da pavimento in parquet. L'immobile è intonacato a stucco veneziano, dispone di aria condizionata, mobilio pregiato, totalmente ristrutturato e inserito in una palazzina fornita di ascensore. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale posto nel seminterrato della palazzina. Ottimo sia come abitazione principale, sia come investimento per l'estate, data la vicinanza ai servizi ed al mare. Ape classe "G" in attesa di aggiornamento

Nella splendida cornice di Piazza Pia, all'interno di uno degli edifici storici più noti della cittadina laziale, Engel & Voelkers è lieta di proporre in vendita un attico di circa 88 mq commerciali, con possibilità di uso ascensore da richiedere, un'ampia terrazza panoramica a livello e affaccio sulla piazza centrale del paese. La proprietà, da ristrutturare presenta ottime opportunità di personalizzazione. Accedendo dall'ingresso si arriva ad un disimpegno, che conduce: sul lato sinistro al salone con due ampie porte finestre che affacciano sul centro storico; al centro una stanza con accesso sull'ampio terrazzo a livello con affaccio sui palazzi prospicienti il mare; sul lato destro ad un'altra stanza, la cucina ed un piccolo bagno. L'immobile si presta ad una redistribuzione degli ambienti, che potrebbero ospitare due camere da letto con salone e angolo cottura. La pavimentazione è in marmittine d'epoca, che rispecchiano lo stile di inizio '900 del palazzo. L'ubicazione è ottimale, risultando a poche centinaia di metri dal mare, nel cuore del paese, a pochi passi dal porto, dall'imbarco per l'isola di Ponza e dalla stazione ad un'ora da Roma nonché ricca di locali, ristoranti e dai principali servizi di trasporto. Ottimo come seconda casa, o come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie, essendo meramente descrittive non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S4FZ - Matteo Costantini - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Riferimento = 2164557 Anzio (RM) - Via Sibilla n. 11 : Piena proprietà di appartamento ubicato a Anzio (RM) - Via Sibilla n. 11, interno 6, posto al piano secondo, distinto con interno 6, confinante con via Sibilla, vano scale, appartamento interno 5, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 34, Part. 313, Sub. 6, Categoria A2. Data di vendita20/05/2024 Offerta minima€ 89.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

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LAVINIO - Quartiere Zodiaco, a due passi da ogni tipo di servizio quali scuole, negozi di ogni genere ed a due passi dalla stazione Ferroviaria che collega, ogni ora, Lavinio Lido con Roma Termini in soli 45 minuti, in via del Sagittario, proponiamo in vendita in nuda proprietà appartamento al primo piano con affaccio sul verde, terrazzo. L'appartamento è composto da : soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia, terrazzo a livello abitabile. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è intestato ad un unico proprietario che è nato nel 1939. PER INFORMAZIONI E VISITE : 334-8512644 338-4159280 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO : PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO : VIA DELLA VITTORIA N.23