Vendita di trilocale appartamenti - Anzio

OCCASIONE UNICA Scopri questo affascinante attico situato in una delle posizioni più ambite di Lavinio, a Corso San Francesco angolo Viale Sereno. A pochi passi dal mare e dalla piazza principale, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza principale con carattere o una casa vacanze indimenticabile. L'immobile si sviluppa su 103 m² commerciali con 80 m² calpestabili e me 88 coperti, distribuiti su 3 locali più servizi, tutti serviti da un ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La metratura esterna è davvero spettacolare: un terrazzo panoramico di circa 55 m² si estende su tre lati, accessibile da tutti gli ambienti, regalando viste mare mozzafiato e uno spazio esterno ideale per cene estive e momenti di relax. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con due ampie finestre che catturano la luce naturale e il soggiorno con vista mare, oltre a una cucina abitabile dotata di dispensa pratica e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli, perfette per famiglie o ospiti. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti - un bagno principale ampio e un bagno di servizio - oltre a un ripostiglio molto grande e un capiente armadio a muro che garantiscono ampi spazi di archiviazione. L'attico si trova al secondo piano senza ascensore. Costruito nel 1965, conserva una particolare pavimentazione d'epoca che consigliamo di mantenere, aggiungendo fascino e autenticità agli ambienti. L'immobile è da ristrutturare, con gli impianti dell'epoca di costruzione funzionanti e con una particolare pavimentazione che consigliamo di tenere. È stato già deliberato il rifacimento della facciata, di cui per la maggior parte è in cortina, con costi che rimangono a carico del venditore e che rappresentando un vantaggio aggiuntivo significativo. Sebbene richieda una ristrutturazione, questa proprietà offre un potenziale incredibile. La posizione tranquilla ma comoda ai servizi essenziali e la vicinanza alla spiaggia rendono questo spazio veramente speciale. Perfetto come residenza principale o casa vacanze, l'attico inoltre pur non essendo dotato di ascensore ha un vano scale molto ampio che può permetterne l'installazione. La classe energetica è G con consumo di energia da ottimizzare durante la ristrutturazione. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Lavinio!

Lavinio zona residenziale, a circa mq 1.400 dal mare, in picccola palazzina con ampio giardino condominiale vendesi attido e superattico con mansarda e terrazzi. L'appartamento è ubicato al 2° piano senza ascensore ed è composto da; ingresso, ampio salone, cucinotto, 2 camere, 2 balconi ed un ampio terrazzo di forma rettangolare di mq 36 con vista mare. Dal terrazzo, tremite scala esterna si accede al piano superiore dove si trove un'ampia mansarda condonata open space di circa mq 28 ed un terrazzo residuo di mq 35. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell'ampio giardino condominiale. L'immobile, libero al rogito, è conforme alla normativa urbanistica e rogitabile. All'interno è da ristrutturare ma ha ottime potenzialità, la splendida vista mare, il panorama a 360°e gli ampi spazi esterni lo rendono un'ottima opportunità sia di investimento che ad uso personale.

ATTICO in vendita in via del Cinema, 15/A ANZIO - Zona Falasche, Anzio 175.000 € La Collalti immobiliare propone ad Anzio in zona Falasche un attico al 2° piano molto luminoso di 80 mq, ristrutturato recentemente. L'appartamento si compone di un soggiorno con uscita su un terrazzo di circa 30 mq, un cucinotto diviso con porta dal soggiorno e nel quale troviamo un altro terrazzo, poi abbiamo un ampio disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (1 completo e 1 di servizio). La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo ed ha la predisposizione dell'impianto di riscaldamento, gli infissi e le porte interne sono state sostituite recentemente. Inoltre, dal condominio è già stato deliberato e stanziato il rifacimento dell'impianto elettrico e della pavimentazione esterna del cortile condominiale che è chiuso con cancello elettrico carrabile e nel quale l'appartamento ha in dotazione 2 posti auto. Caratteriste tecniche: - 80 mq commerciale - 2° piano attico - 3 locali - 2 bagni - 2 Terrazzi - Posti auto - Ottimo stato - Climatizzatori caldo/freddo - Classe energetica G Acquistare o vendere un immobile con la Collalti Immobiliare vuol dire affidarsi a dei professionisti competenti e trasparenti che seguono e consigliano i propri clienti dalla proposta al rogito. La Collalti opera nel settore immobiliare dal 1979. Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio, 8 Anzio/Lavinio tel. 06 9813112 Via A. Gramsci, angolo via della Vittoria,23 Nettuno tel. 06 9806163 RIF.: LG/Gianni cell. 3475419838

Anzio Lido delle Sirene Nuovo incarico esclusivo vista mare Proponiamo in vendita in Via delle Castalidi a pochi passi dal mare ed in zona servita un appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore parzialmente ristrutturato e composto da ingresso ampio soggiorno verandato vista mare, cucina, una camere da letto matrimoniale con balcone ed una cameretta con finestra, bagno con box doccia. L'immobile è stato ristrutturato negli impianti sia elettrico che idrico, pavimentazione tutta sia interna che esterna dei balconi, bagno e cucina. Riscaldamento autonomo a metano. Posto auto in area condominiale Per tutte le info e per eventuali appuntamenti contattare il numero 3316631240

Elegante attico in vendita nel cuore di Anzio, nella zona portuale, dallo spiccato fascino storico e romantico. L'immobile, sito al terzo piano, è così composto: ampio ingresso con porta blindata, salone con camino e finestra vista mare, cucina con balcone con vista, due ampie camere, un comodo servizio finestrato con doccia e un ripostiglio con finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, le persiane sono in alluminio verniciato. L'immobile è situato nel centro storico, di uno splendido panorama vista mare ed è situato vicino ai principali servizi, uffici pubblici ma anche locali commerciali e ristoranti prestigiosi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole con piena vita in estate. Voler vivere qui significa scegliere di sentirsi sempre in vacanza. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in villino A/7 distribuito su due livelli ciascuno dotato di grande terrazza e vista panoramica complessivamente su quattro lati. L'ingresso è posto al piano secondo, si accede tramite portone blindato con serratura di sicurezza ad un disimpegno di distribuzione nel quale trova spazio un armadio a muro ed è posizionata la scala a chiocciola che conduce al superattico. L'attico comprende un ampio soggiorno con angolo di cottura, zona pranzo e salotto illuminato da due grandi finestre delle quali una dà accesso alla grande terrazza a servizio del piano, attrezzata con cucina esterna e zona lavanderia nonchè armadi fissi il tutto realizzato in muratura. Dalla terrazza è visibile il mare ed i tetti delle costruzioni circostanti. Su questo livello è presente anche una camera con letto matrimoniale a scomparsa e con servizio al suo interno. Al piano superattico un disimpegno dà accesso alla camera matrimoniale all'interno della quale è presente un ripostiglio sottotetto e ad un secondo bagno. Dalla camera si accede alla terrazza del piano che si affaccia su due delle tre esposizioni del piano inferiore oltre ad una ulteriore porzione che completa i 360 gradi di vista a disposizione dell'immobile. Completa la proprietà un posto auto al piano terra lato strada. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione pertanto abitabile subito, su richiesta possono essere acquistati separatamente gli arredi.