Nel centro storico di Aosta, in palazzina completamente ristrutturata, bellissimo appartamento completamente arredato. L'immobile è situato al secondo piano servito di ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno, due balconi con affaccio sulla via pedonale e completo di una cantina. Disponibile da subito, interessante sia come prima casa oppure da investimento per locazioni brevi.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO - La comodità a portata di mano. Nella prima cintura di Aosta e a pochi passi dal Centro Commerciale potrai soddisfare ogni tua esigenza quotidiana anche grazie alle strade ben collegate e ai mezzi pubblici presenti che garantiscono una vita pratica e dinamica. Il contesto, ben curato e circondato da aree verdi, di cui una condominiale, crea un'atmosfera rilassante per te che vorresti leggere un buon libro ma sopratutto per i tuoi bambini che potranno sfruttare i parchi giochi attrezzati per svagarsi e conoscere nuovi amichetti! L'ingresso diretto nell'ampio salone ti accoglie con calore e stile. ️C'è tutto lo spazio necessario per soddisfare quel tuo desiderio nascosto di avere un comodo divano da sfruttare con gli amici per vedere le partite di calcio dal vostro nuovo televisore. Potrai inoltre realizzare una pratica ed elegante zona pranzo dove accogliere numerosi ospiti per le riunioni di famiglia creando così nuovi ricordi con le persone che ami. Dall'ampia porta finestra del salone potrai accedere al balcone che si collega al terrazzo. Se hai sempre sognato di svegliarti gustando la tua colazione con il cinguettio degli uccellini in sottofondo, o se semplicemente hai sempre desiderato un terrazzo dove gustare un buon pranzo nelle domeniche estive, ecco la soluzione che fa per te. Come accennato poco fa, sia dalla sala sia dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si può accedere direttamente all'ampio terrazzo dov'è presente anche una tenda da sole per ripararti dalle temperature più calde. La porta finestra, che dalla cucina ti porta al terrazzo, permette alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e molto luminosa. Le dimensioni e la disposizione della cucina, ti permetteranno di deliziare amici e parenti con prelibatezze preparate con amore. Un pratico corridoio divide la zona giorno dalla zona notte. ️Con le tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, questa dimora diventa ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi extra. Potrai finalmente dare a ciascuno dei tuoi figli il proprio spazio e non li sentirai più litigare per decidere chi dovrà dormire nel letto di sopra! Oppure potrai personalizzare gli ambienti in base alle tue esigenze realizzando uno studio raffinato, una palestra privata, un'accogliente biblioteca o più semplicemente, una camera per gli ospiti, adatta ad accogliere amici e parenti da lontano! Non è finita qui… so quali sono le tue preoccupazioni e sicuramente ti starai chiedendo dove parcheggiare le tue autovetture. La risposta è semplice: a te la scelta! Oltre a poter godere di un ampio parcheggio condominiale, inoltre a 20'000€, completa la proprietà un ampio box auto di 19 mq dove potrai parcheggiare fino a due vetture, una utilitaria ed una un po' più grande! Un'ulteriore comodità? Una volta parcheggiato in garage, potrai caricare la tua spesa e, tramite una porta interna, dal tuo box potrai accedere direttamente alla grande cantina ove lasciare la dispensa di scorta. Dopodiché potrai portare il resto della spesa utilizzando l'ampio ascensore, in grado di trasportare in comodità passeggini e carrozzine, che dalle cantine ti accompagnerà fino al pianerottolo del tuo appartamento! Riassumiamo le caratteristiche principali: Cucina abitabile ed ampio salone; Due camere matrimoniali ed una singola; Due bagni; Cantina collegata al box, al vano scale e servita da ascensore; Ampio box auto di 19 metri quadrati e posto auto condominiale; Terrazzo e due balconi; Terzo piano con ascensore. Insomma, se sei arrivato fino a qui ti sarai accorto che non c'è immobile che possa competere con questo vista la zona, il prezzo vantaggioso e tutti i comfort che offre. Si valuta l'eventuale vendita con formula “affitto a riscatto” - chiamaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per andare a vedere insieme questa meraviglia! Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Aosta, Via Priore de Gal, una traversa di Viale Federico Chabod, l'immobile è adiacente al centro storico e comodo a tutti i servizi. Il secondo piano e ultimo ospita un ampio alloggio di 123 mq con un terrazzo di 19 mq esposto a ovest. La soluzione è completamente da ristrutturare. Completa l'unità un ampio deposito al piano terra di 68 mq. L'immobile è interessante, anche per chi cerca due soluzioni nella stessa palazzina in quanto al piano inferiore è presente un altro alloggio di 80 mq (vedi annuncio sul sito).

Nella zona ovest di Aosta e comodo ai servizi, proponiamo appartamento posto al piano quarto composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad un bel balcone dove si può anche pranzare, due camere da letto, corridoio, bagno, due balconi, cantina e posto auto nel parcheggio condominiale. L'immobile ha un'ottima esposizione a est e a ovest e risulta molto luminoso perché dotato di grandi finestre. Possibilità di acquistarlo completo di arredamento.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Parigi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale regionale e a pochi passi dal centro storico della città, VENDESI alloggio ARREDATO posto al primo piano di un condominio con ascensore e senza barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Nel piano interrato cantina e all'esterno posti auto condominiali liberi. Il garage viene venduto a € 20.000. Possibilità di ricavare facilmente una seconda camera! Negli ultimi anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione all'interno dell'alloggio: serramenti esterni, cucina e impianto elettrico. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: F EPI: 174,00 kwh/m2 anno

https://youtu.be/gbnChFOLuM Video Appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, esposto a Sud e a Nord. Ingresso su corridoio centrale, cucina, sala, tre camere, servizio, due ampi balconi uno a Sud e l'altro a Nord e grande ripostiglio nel sottotetto. Cantina e ampio garage soppalcato con piccolo vano deposito al suo interno al piano interrato. Riscaldamento indipendente a metano con caldaietta che produce anche l'acqua calda. Da una stradina privata si raggiunge il centro di Aosta in 7 minuti a piedi! Spese condominiali 1.950 annuali spese di riscaldamento circa 500 Euro annue. Mq. 80 netti escluso la muratura perimetrale ed interna, oltre i balconi. Anno di costruzione dell'edificio 1971. Cl. Energetica “E” 196 KWh/mq. annui.

Nel comune di Aosta, disponiamo di alloggio in posizione strategica a due passi dal centro cittadino e dall'Ospedale. La casa si estende per 130 Mq, garantendo un'ampia metratura ideale per una famiglia o per coloro che apprezzano spazi generosi. Situato al piano terra è composto da: ingresso, cucina con uscita su veranda, soggiorno con uscita sul terrazzo, disimpegno, bagno finestrato, tre camere da letto di cui due con uscita sul terrazzo e due ripostigli. Completa la proprietà cantina, posteggio condominiale e area verde comune.

Appartamento trilocale con ascensore sito ad Aosta in Corso Battaglione n.183. Posto al piano primo e composto da ingresso su corridoio, soggiorno/cucina, due ampie camere, bagno e balcone. Annessa cantina al piano seminterrato. Parcheggio comunale di fronte all'abitazione. Comodo a mezzi e sevizi. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento bilocale nel centro storico di Aosta composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ingresso. Gradevole area esterna e posto auto di proprietà. Ampia cantina. Termo autonomo a metano. Ottimo come investimento turistico. Accesso senza alcuna barriera architettonica per anziani o portatori di handicap. Possibilità di personalizzare il capitolato.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VENDIAMO ampio appartamento posto al Primo Piano di una palazzina signorile ultimata a fine 2023. L'alloggio è ancora internamente personalizzabile secondo i gusti dei clienti e si compone nel seguente modo: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista di 45 mq. netti, n. 02 camere da letto matrimoniali, n, 01 bagno. Terrazzo sul lato ovest dell'alloggio con uscita dal soggiorno e n. 01 ampio balcone sul lato est. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica, serramenti a tripla guarnizione, cappotto termico. Classe energetica A4 INFORMAZIONI ULTERIORI IN UFFICIO.

Aosta - Regione Borgnalle Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, in Regione Borgnalle, nel complesso residenziale "La Piramide". Frutto di una rivisitazione interna globale realizzata nel 2021, l'immobile si presenta composto da ingresso su zona living con cucina di design a vista dotata di elettrodomestici "Miele", compresa una bellissima cantinetta refrigerata ad incasso e piano di cottura ad induzione con sistema di aspirazione modello "Bora", tre camere da letto, due disimpegni, doppi servizi e balcone. L'unita immobiliare viene venduta completamente arredata con mobili di design, impianto climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento presente nel soggiorno, porta blindata, videocitofono, serramenti antieffrazione in alluminio, serrande avvolgibili motorizzate e tende esterne elettriche sul balcone. L'alloggio risulta, poi, impreziosito dall'impianto elettrico di alto livello serie BTicino che garantisce il top di gamma del comfort elettronico. Completano la proprietà una cantina con portoncino blindato ed una comoda e funzionale autorimessa con portone elettrico sezionale oltre ad un posto auto esterno negli spazi condominiali dedicati. Tutti gli alloggi del complesso residenziale rappresentano il risultato di un attento studio progettuale e di un'edificazione accorta, basata sulla scelta dei migliori materiali costruttivi e sul risparmio energetico che consente agli edifici di rientrare nella classe energetica B. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono gestiti con contabilizzazione centralizzata a consumo.

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in fr. Signayes, all'imbocco della valle del Grand Combin e a pochi minuti dal centro della città, VENDESI grazioso alloggio completamente arredato. La zona giorno dell'appartamento è composta da uno spazioso soggiorno, cucina abitabile con accesso sul balcone e sulla corte esterna e bagno con vasca; la zona notte ha il secondo bagno, una camera matrimoniale con uscita su un lungo balcone e una seconda camera con splendido terrazzo coperto da cui si può godere di una meravigliosa vista sulla vallata. Completa la proprietà una grande area verde e un posto auto esterno. GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 109,00 kwh/m2 anno

Se vuoi realizzare la tua casa in pieno centro, con una splendida esposizione verso il futuro parco urbano e godendo di una vista panoramica, ecco una splendida soluzione. La casa è disposta su due piani ed è inserita in una palazzina completamente restaurata e dotata di ascensore. Le pertinenze presenti sono un ampio balcone e la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Aosta, Via Chambery: CasaMerli Immobiliare propone in vendita ottimo appartamento, in perfette condizioni, mq 121, sito al piano III° con ascensore, composto da ingresso su ampio e lumoinoso salone dotato di spazioso balcone, cucina abitabile arredata e bagno con piccola vasca. La zona notte si sviluppa intorna ad un comodo disimpegno dotato di ripostiglio, tre camere da letto di cui una con balcone affacciato a sud e bagno con vasca. La prorpietà si completa con cantina e n. due posti auto assegnati in via esclusiva nel cortile condominiale. Prezzo di vendita €320.000

La palazzina in progetto è localizzata nella zona Ovest della Città di Aosta e più precisamente in Via Saint Martin de Corléans, all'angolo di Via Italo Mus in prossimità del Museo Archeologico Regionale, e consisterà nella realizzazione di 7 appartamenti, con cantine e parcheggi dedicati. Presenza di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica, pompe di calore geotermico a circuito chiuso per il riscaldamento ed il raffrescamento. Le vendite saranno garantite da adeguate garanzie fidejussorie, oltre ai benefici fiscali 'SismaBonus'. Consegna prevista per la fine del 2025. Per maggiori dettagli sulle singole proprietà vedi la sezione 'Nuove Costruzioni' : https://aosta1.tecnocasa.it/nuove-costruzioni/aosta/cantiere-10006153 Prezzi a partire da Euro 370.000

Appartmento in zona Questura, nei pressi della servitissima via Conte Crotti. La casa si trova al primo piano con ascensore, è composta da ingresso, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cucina abitabile e servizio finestrato. Completa la proprietà un balcone e la cantina.

Appartamento da riattare posto al 3 piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e possibilità di acquistare box auto.

Appartamento in prossimità della nuova università di Aosta. L'appartamento è completamente da ristrutturare con la possibilità di realizzare un appartamento grande e luminoso con vista panoramica. Balcone e cantina.

OTTIMO INVESTIMENTO A UN PREZZO IRRIPETIBILE Hai lavorato per una vita e ora vorresti impiegare un piccolo gruzzoletto in un investimento redditizio? Con un importo davvero irrisorio potresti subito mettere a reddito questo grazioso immobile… Un luminoso alloggio sito nella periferia ovest della città di Aosta, in zona molto tranquilla e soleggiata, inserito all'interno di uno stabile di soli 4 alloggi circondato da un giardino condominiale molto curato, è un ottimo biglietto da visita. Situato al terzo e ultimo piano, gode di una magnifica vista panoramica sulla città e sul verde circostante. Si trova a pochi passi dal centro cittadino, dove sorgerà il nuovo Polo Universitario che si prevede accoglierà circa 2000 studenti, e dal cuore pulsante della zona rappresentato dal vivace Viale Conte Crotti, dove possiamo trovare svariate attività commerciali tra cui bar, tabacchi, gelateria ecc. che rappresentano punti d'incontro e socializzazione per i giovani, oltre alle scuole e all'ospedale che sono limitrofi. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che regala profondità all'ambiente distribuendo in sequenza le singole stanze, che risultano pertanto ben definite, valorizzate dalla luce naturale proveniente dai vari ambienti opposti. Questo alloggio ben si presta ad essere affittato a ragazzi che decideranno di studiare nel tranquillo capoluogo. L'angolo cottura con affaccio sulla zona pranzo potrà essere un'area conviviale comune dove i ragazzi potranno incontrarsi e condividere dei momenti insieme. Potrai trasformare lo studio ed il soggiorno in ulteriori due camere: avrai così ben 3 camere da affittare a studenti che avranno la loro privacy e potranno studiare senza essere disturbati. Il bagno e la pratica lavanderia adiacente saranno gli unici ulteriori spazi condivisi, spazi che permetteranno loro di avere la casa sempre in ordine senza dedicarvi particolare tempo. I due ripostigli potranno essere utilizzati per organizzare in modo ancora più funzionale gli spazi così rendendo la casa davvero ospitale. Due cantine a completamento dell'immobile possono essere un valido appoggio per collocarvi le scorte o le valigie. Insomma… Un grazioso immobile ad un prezzo davvero interessante. Se vuoi fare una visita gratuita e senza impegno, chiamaci subito e fisseremo il tuo appuntamento!

Aosta-Via Buthier Proponiamo in vendita, ampio quadrilocale posto al piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, grande zona living con cucina a vista, ripostiglio, balcone esposto a sud, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e secondo balcone. Dalla zona giorno, si può accedere attraverso una scala interna alla taverna con doppio ingresso, che si compone di cucina abitabile, camera e servizio. L'alloggio completamente ristrutturato nel 2014 con finiture di pregio come, tapparelle elettriche, pannelli insonorizzati, cappotto interno, viene lasciato competo di impianto di allarme. Completo di posto auto condominiale. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196