In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, esposto su tre lati, luminoso e silenzioso. L' immobile fa parte di una elegante palazzina, costruita nel 1965, rivestita in cortina di soli cinque piani con ascensore, ubicata nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanza del celeberrimo parco Scott L' appartamento di 165 mq, si presenta razionale e signorile nella sua distribuzione dividendo con ampi disimpegni la zona notte dalla zona giorno. Un ampio ingresso,un salone doppio di rappresentanza, tre camere padronali, una cucina abitabile con tinello, due bagni e due comodi ripostigli, compongono l'immobile mentre quattro balconi per una superficie complessiva di 18 mq ed una cantina completano la proprietà. Le rifiniture sono in marmo, parquet e ceramiche, infissi in legno, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato. Classe energetica G. L'area si sviluppò a partire dal dopoguerra nel territorio a cavallo della Cristoforo Colombo, che fu realizzata alla fine degli anni '30 per consentire l'agevole accesso all' area in cui si sarebbe svolta l'esposizione universale del 1942 (EUR). Come sempre accade la realizzazione di questo nuovo tracciato viario diede impulso all' urbanizzazione della zona. Il nucleo abitativo più compatto fu realizzato negli anni 60, con edifici alti, privi di parcheggio e di verde. Successivamente si cominciò ad edificare, ma più lentamente e con una migliore qualità architettonica degli edifici: le case erano più basse, spesso dotate di parcheggio e di aree verdi, con rifiniture più signorili. Attualmente l'area ha un carattere prevalentemente residenziale. Nota di pregio del quartiere è la sua posizione semi-centrale, ben collegata e limitrofa al parco dell'Appia Antica I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

In via Antonio Coppi, proprio davanti al parco della Caffarella, si vende appartamento di 40 mq più 13 di giardino privato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con uscita sul giardino privato di 13 mq, camera da letto, bagno con finestra, ingresso con soppalco. La cucina è già presente così come aria condizionata caldo/freddo sia nel soggiorno che in camera da letto. Bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Porta blindata Completamente ristrutturato nel 2019 Spese di condominio circa 40 euro mese Per informazioni e visite chiedere del dott. Valerio Angelelli 06 36308175 La valle della Caffarella è un'area demaniale di circa 190 ettari che si estende tra le Mura Aureliane, Via Latina e Via dell'Almone. Il nome deriva dalla principale tenuta storica della famiglia Caffarelli che aveva qui i suoi possedimenti e vi costruì intorno al Cinquecento il casale detto della Vaccareccia, che tuttora si conserva all'interno del parco. L'area è vincolata come parco pubblico dal Piano Regolatore del 1965 ed oggi è possibile goderne le bellezze naturalistiche e archeologiche accedendo liberamente da uno dei numerosi ingressi che si aprono dai quartieri limitrofi. Passeggiando in questa valle verdeggiante attraversata dal fiume Almone, si incontrano numerosi resti archeologici di sepolcri, ville, torri e opere idrauliche relativi alle numerose frequentazioni nel corso dei secoli, dal VI secolo a.C. in poi. Di particolare interesse sono le “Valche”, torri/mulini costruite intorno all'XI secolo in prossimità del fiume per la lavorazione e il lavaggio dei tessuti. Dalle fonti antiche sembra che in epoca romana il territorio fosse appartenuto alla famiglia di Erode Attico, oratore e politico ateniese vissuto a Roma nel II secolo d.C., che vi costruì un'enorme villa (il “Pago Triopio”). Relativo a questo complesso è il suggestivo ninfeo detto di Egeria, il “Tempio del dio Redicolo” e la chiesa di Sant'Urbano, originariamente tempio dedicato a Cerere, a Faustina e ad Annia Regilla, moglie defunta di Erode Attico. Da non perdere è la visita alle Cave romane che si estendono per diversi chilometri nel sottosuolo della valle della Caffarella. Utilizzate in età romana per l'estrazione della pozzolana, hanno subito nel corso dei secoli importanti riutilizzi, in ultimo come fungaia per la coltivazione dei Pleus o dei più comuni Champignon. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*

Via dei Polenta, impresa di costruzioni vende direttamente appartamenti in classe A4 con rifiniture di pregio. Sono disponibili bilocali o trilocali, oltre a comodi box auto e cantine. Informazioni e trattative direttamente con il costruttore e visite su appuntamento - NO PROVVIGIONI. Possibilità di detrazioni fiscali per Sismabonus acquisti o per box auto. PRONTA CONSEGNA. L'edificio è situato tra la Valle dei Casali e la Tenuta dei Massimi, quindi immerso nel verde e nel silenzio. Gli ampi terrazzi sono tutti coperti e angolari in modo da avere una doppia esposizione. Gli impianti realizzati sono di ultima generazione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, scaldabagno a pompa di calore e fotovoltaico. Per informazioni telefonare al n. 335/6929336. Altre rifiniture: murature esterne altamente termoisolanti (cm. 42 di spessore), cemento armato con grado massimo di antisismicità, finestre in legno bianche con scorrevoli nei saloni e avvolgibili comandate elettricamente, videocitofono con comando di apertura anche per il cancello carrabile, portoni blindati con doppio cilindro europeo, luci d'emergenza, predisposizione impianto di allarme, ascensore "green" con consumi ridottissimi e funzionante anche in assenza di energia elettrica, cancello carrabile automatizzato.

Appartamento in vendita di 95 Mq, Abitabile, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, posto al piano 5° su 7, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, 2 balconi Prezzo trattabile rif 32811

Via Castelfranco Veneto. In uno stabile appena ristrutturato (Bonus 110%) proponiamo la vendita di un appartamento di 150 mq con doppi ingressi posto al 4° piano. Ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, tre balconi. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo e cantina. Classe energetica APE "C". Prezzo richiesto € 570.000,00. Possibilità box auto mq 13 mq € 35.000,00. Da ristrutturare, disponibile da subito. Per informazioni e appuntamenti contattare il 335/7641032 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Castelfranco veneto 570" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BOCCEA - MONTESPACCATO: Un'opportunità da non perdere! In via Trisobbio, a pochi passi da via Antonio Pane, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 119 mq commerciali in ottime condizioni, al primo piano di una palazzina tranquilla e ben posizionata. L'immobile si distingue per la tripla esposizione N/E/S, che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è così composto: Ingresso che introduce in un soggiorno spazioso con camino, ideale per momenti di relax in famiglia; Camera matrimoniale, ampia e confortevole; Due camere singole, di cui una dotata di una piccola cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio; Cucina abitabile con spazio sufficiente per pranzi in famiglia; Bagno funzionale, completo di tutti i servizi; Balcone e terrazzino, per godersi l'aria aperta in totale privacy. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, inferriate, e riscaldamento autonomo per garantire la massima sicurezza e comfort. Le spese condominiali sono contenute, circa € 40 al mese (salvo conguaglio), un altro punto a favore per una gestione economica ottimale. Classe energetica G - Prezzo richiesto: € 169.000 Se stai cercando una soluzione spaziosa, pronta da abitare e ben collegata, questa è la casa che fa per te! Non perdere l'opportunità di visitarla di persona. Per informazioni e per fissare una visita, chiamaci subito ai numeri: 066633692 | 3294292656 Visita il nostro sito web: www.casagregoryre.it CASAGREGORYRE SRL S

In una via residenziale ed estremamente richiesta, in eccellente stabile proponiamo un appartamento di 100 mq ca. posto al primo piano e così composto: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, SERVIZIO E BALCONE. La planimetria si presta alla realizzazione di una terza e ampia camera. La zona offre tutti i servizi di primaria necessità come scuole primarie e secondarie oltre a essere ben collegata al resto della città grazie alla presenza dei servizi ATAC, tra cui la Metro C.

Rif: 6150-88P - Appartamento in Via Decimo Laberio, via residenziale e silenziosa a pochi passi dalla Stazione FL3 Appiano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito al quarto piano. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con balcone, tre camere da letto, cucina, un bagno padronale finestrato con vasca ed un altro bagno nella camera di servizio. I balconi sono tre e ci si può affacciare da due camere da letto, dal salone e dalla cucina. L'appartamento, da ristrutturare e l'ampiezza degli ambienti presenta ottime possibilità di riprogettazione. Grazie alla buona esposizione l'appartamento risulta luminoso durante tutto l'arco della giornata. La fermata del trenino Appiano, la pista ciclabile a pochi passi, i numerosi servizi commerciali e la vicinanza al parco di Monte Ciocci rendono questo immobile decisamente molto interessante ed ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale e tranquillo con tutte le comodità che offre il quartiere. Completa la proprietà una comoda soffitta luminosa con finestra. Per info rivolgersi ad Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF.: 6150-88P

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Bartolomeo Perestrello n. 116, posto al piano primo e distinto dall'interno 3, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ripostigli, disimpegno, due camere, bagno e due balconi, per complessivi mq. 97 di superficie convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 629, part. 780, sub. 40, z.c. 3, cat. A/3, cl. 4, consistenza 4,5 vani, sup. catastale 97 mq totale escluse aree scoperte 94 mq, r.c. € 1.034,20 Confina con: distacco su Via Bartolomeo Perestrello, appartamento int. 2, appartamento int. 4, vano scala, salvo altri. L'immobile pignorato fa parte di un fabbricato costruito in virtù licenza di costruzione n. 3455 del 30/12/1955 e successiva licenza di costruzione in rinnovo n. 1010/A del 18/05/1962. A seguito di opere difformi eseguite in corso d'opera, è stato presentato il progetto in variante prot. n. 36992/1962 approvato dalla commissione edilizia “Ripartizione XV Urbanistica - edilizia privata” in data 30/07/1963 al seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione n. 621/B del 14/10/1963. Risulta rilasciato certificato di agibilità n. 719 in data 12/05/1964. È stata depositata planimetria catastale dall'Esperto stimatore, in virtù di espressa autorizzazione del G.E., conforme allo stato attuale dell'immobile, ma risulta una diversa distribuzione degli spazi rispetto al progetto e per la quale sarà necessario presentare apposita SCIA per accertamento di conformità i cui costi sono stati preventivati in circa € 4.000,00 (salva diversa quantificazione da parte degli uffici competenti) e decurtati dal valore di stima del bene pignorato.

ZONA MURIALDO- in zona servita e in una delle vie più richieste del quartiere proponiamo in vendita un appartamento di mq 97 calpestabili al quinto piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ristrutturata con il superbonus 110% in cui è stato fatto il capotto termico, gli infissi nuovi, la caldaia a condensazione, il sistema di ventilazione meccanica e serrande elettriche. Internamente è composto da soggiorno con con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola e due bagni entrambi con doccia uno finestrato ed uno cieco. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2011 ed è inoltre dotata di condizionatori nel soggiorno e in una delle camere da letto Da non sottovalutare la possibilità di parcheggiare comodante nella zona condominiale privata. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

Acilia - Via Costantino Beschi, in palazzina di recentissima costruzione (anno 2020), proponiamo la vendita di un grazioso e luminoso appartamento. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza di circa 30 mq con affaccio esterno. Videocitofono, infissi in PVC-doppio vetro, nuova tecnologia ad induzione, split aria condizionata in tutti gli ambienti, accesso per disabili, esposizione Sud-Est. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

All'interno di uno stabile recentemente ristrutturato e con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso e panoramico appartamento posto al settimo piano caratterizzato da tripla esposizione e affacci completamente liberi. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ampio balcone. Classe Energetica: G RIF. T318 EUR 185.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

TORPIGNATTARA - VIA GABRIO SERBELLONI Proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato posto al 1° piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno con box doccia, zona living soppalcata adibita a camera da letto. Pronta da abitare. Possibilità di acquisto arredata. La soluzione immobiliare è ottima anche ad uso investimento e si presta a diverse possibilità di realizzo come b&b o casa vacanze. Ubicato in un quartiere ben servito, a pochi passi da negozi e servizi per ogni necessità. Libero al rogito.

Monteverde nella esclusiva e residenziale zona Villini, più precisamente in via Marcantonio Odescalchi, a pochi passi da Largo Ravizza, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. composto da un ampio ingresso, soggiorno, corridoio, 2 comode camere matrimoniali di cui una servita da balcone, cucina abitabile con piccolo balcone e comodo bagno finestrato con vasca. L'immobile è al primo piano di una palazzina di 4 piani dei primi anni '50 in buone condizioni ed è servita da ascensore. L'esposizione è a nord/ovest su distacchi tra palazzi e il contesto generale è molto tranquillo e silenzioso. Interessante proposta sia per chi è alla ricerca di una comoda soluzione abitativa nella zona, sia per uso investimento e destinazione turistica grazie alla vicinanza con Trastevere e con il Centro Storico.

BLACK PEB! Scopri tutti nostri fantastici sconti validi fino al 30/11/2024, CONTATTACI AL NUMERO 3939202048 La Peb Immobiliare propone in VENDITA esclusivo appartamento di ca 46 mq all'interno del primo grattacielo di Roma: EUROSKY. POSIZIONE: nel cuore del modernissimo quartiere EUR, in Viale Giorgio Ribotta, adiacente al centro commerciale Euroma 2 ed a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed a pochi metri dalla Cristoforo Colombo. QUINDICESIMO PIANO: ingresso, ampio salone con angolo cottura da cui si accede alla serra, bagno e un balcone abitabile. L'immobile è dotato di domotica, videocitofono, serrande elettriche, condizionatore caldo/freddo e cucina con piano ad induzione. Il grattacielo Eurosky consente l'accesso alla palestra privata, spa con sauna, area lounge, area living, cinema privato ed esclusivo e rooftop con area giochi. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - marketingpebimmobiliare@gmail.com

Nel prestigioso quartiere dei Monti Parioli, tra Villa Balestra e Piazza Euclide, elegante appartamento di circa 450 mq. Luminoso e affascinante, offre ampi spazi compresi un ingresso accogliente, un ampio salone con porte finestre sulla terrazza, una camera da pranzo, un altro piccolo salotto, ideali per ricevere ospiti o per il relax quotidiano. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuno con il bagno all'interno, mentre la zona di servizio, con ingresso separato, include una grande cucina, una camera e un bagno. La terrazza, godibile nel salone regala momenti di serenità all'aperto. Box auto e una cantina, garantendo ogni comfort. Con armadi a muro, pavimenti molto belli e soffitti alti, questo appartamento incarna l'eleganza senza ostentazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. In the prestigious Monti Parioli district, between Villa Balestra and Piazza Euclide, an elegant flat of approximately 450 square metres. Bright and charming, it offers ample space including a cosy entrance hall, a large living room with French windows onto the terrace, a dining room and another small living room, ideal for receiving guests or for daily relaxation. The sleeping area consists of three bedrooms, each with a bathroom inside, while the service area, with a separate entrance, includes a large kitchen, a bedroom and a bathroom. The terrace, which can be enjoyed in the living room, offers moments of serenity outdoors. A garage and a cellar provide every comfort. With built-in wardrobes, beautiful floors and high ceilings, this flat embodies elegance without ostentation. This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For the protection of privacy, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

Santa Cornelia-Via Roncoferraro 41: Proponiamo in vendita due appartamenti bilocali in ottime condizioni (bagni, pavimenti ed impianti rifatti a nuovo). Entrambi gli appartamenti si trovano al secondo piano di una palazzina di poche unità immobiliari ed internamente composti da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balconi. Richiesta euro 119mila leggermente trattabili cadauno. Santa Cornelia-Via Roncoferraro 41: Proponiamo in vendita due appartamenti bilocali (bagni, pavimenti ed impianti rifatti a nuovo). Entrambi gli appartamenti si trovano al secondo piano di una palazzina di poche unità immobiliari ed internamente composti da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balconi. Richiesta euro 119mila leggermente trattabili cadauno.

[Rif. DV-6691] In zona residenziale a Roma, precisamente in Via Edoardo Amaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq commerciali, sito al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da un ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che si caratterizza per la presenza di abbondante luce naturale che filtra dall'ampia porta-finestra che conduce al godibile terrazzo. Questo spazio esterno è il luogo perfetto per godere di serenità o di piacevoli momenti di convivialità all'aria aperta. Un corridoio permette l'accesso ai rimanenti ambienti della casa: una funzionale cucina semi-abitabile con balconcino, due ariose camere da letto caratterizzate da spazi ampi e comodi che offrono un rifugio accogliente per il riposo notturno e due bagni. Questi ultimi sono entrambi finestrati: il più grande dei due è provvisto di vasca mentre il secondo di doccia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Per un comfort ottimale, è presente anche un sistema di aria condizionata che eroga aria fredda o calda a seconda delle stagioni. Gli Infissi sono tutti in PVC, effetto legno, con doppi vetri. Tra le dotazioni citiamo inoltre: porta d'ingresso blindata e pavimentazione in piastrelle di ceramica in tutta l'abitazione. La proprietà include anche un box auto di pertinenza, al coperto, che offre un comodo parcheggio sicuro. L'appartamento è situato in Via Edoardo Amaldi, a Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza a negozi, supermercati, banche e ristoranti offre la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza della linea 788 che transita praticamente sotto casa. La posizione tranquilla e l'ampio spazio abitativo rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

[Rif. DV-7183] Nel vivace quartiere Aurelio a Roma, in via Taddeo da Sessa 12, a due passi dal Vaticano, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq commerciali al quarto piano in palazzina signorile provvista di ascensore. L'ingresso si apre su un soggiorno con una pratica cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e dotato di accesso ad un balcone esterno. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte formata da: una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno interno privato finestrato con doccia; una camera singola e un secondo bagno con doccia. L'immobile è dotato di un impianto di condizionamento che garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in via Taddeo da Sessa 12, all'interno del quartiere Aurelio, in posizione comoda, strategica e ottimamente collegata. La stazione della metropolitana Cornelia si trova infatti a soli 60 metri dall'immobile, garantendo così continui collegamenti con il centro della Capitale e i suoi altri quartieri. L'estrema vicinanza dell'appartamento alla Circonvallazione Cornelia, uno delle più importanti vie di comunicazione di Roma, assicura poi la presenza di numerosissime linee di autobus, con cui potersi muovere facilmente all'interno di tutta la città. Vicino all'appartamento si trovano anche supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e altre attività commerciali di ogni tipo, garantendo così la presenza di tutti i servizi necessari a pochi metri da casa. Inoltre, la vicinanza al Vaticano e ai suoi tesori artistici e culturali, tra cui Piazza San Pietro e la Cappella Sistina, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di posizione e opportunità.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita, in Via Festo Avieno, un esclusivo appartamento ristrutturato e mai abitato di circa 47mq, sito al quarto piano con balcone. Completamente ristrutturato con materiali di pregio (e mai abitato), rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc, serrande elettriche, luci LED, cucina completa di elettrodomestici. Ingresso con porta blindata, salone a cui si accede ad ampio balcone, completamente arredato, cucina a vista, camera da letto e bagno en suite. Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VALUTASI PERMUTA.