In via Antonio Coppi, proprio davanti al parco della Caffarella, si vende appartamento di 40 mq più 13 di giardino privato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con uscita sul giardino privato di 13 mq, camera da letto, bagno con finestra, ingresso con soppalco. La cucina è già presente così come aria condizionata caldo/freddo sia nel soggiorno che in camera da letto. Bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Porta blindata Completamente ristrutturato nel 2019 Spese di condominio circa 40 euro mese Per informazioni e visite chiedere del dott. Valerio Angelelli 06 36308175 La valle della Caffarella è un'area demaniale di circa 190 ettari che si estende tra le Mura Aureliane, Via Latina e Via dell'Almone. Il nome deriva dalla principale tenuta storica della famiglia Caffarelli che aveva qui i suoi possedimenti e vi costruì intorno al Cinquecento il casale detto della Vaccareccia, che tuttora si conserva all'interno del parco. L'area è vincolata come parco pubblico dal Piano Regolatore del 1965 ed oggi è possibile goderne le bellezze naturalistiche e archeologiche accedendo liberamente da uno dei numerosi ingressi che si aprono dai quartieri limitrofi. Passeggiando in questa valle verdeggiante attraversata dal fiume Almone, si incontrano numerosi resti archeologici di sepolcri, ville, torri e opere idrauliche relativi alle numerose frequentazioni nel corso dei secoli, dal VI secolo a.C. in poi. Di particolare interesse sono le “Valche”, torri/mulini costruite intorno all'XI secolo in prossimità del fiume per la lavorazione e il lavaggio dei tessuti. Dalle fonti antiche sembra che in epoca romana il territorio fosse appartenuto alla famiglia di Erode Attico, oratore e politico ateniese vissuto a Roma nel II secolo d.C., che vi costruì un'enorme villa (il “Pago Triopio”). Relativo a questo complesso è il suggestivo ninfeo detto di Egeria, il “Tempio del dio Redicolo” e la chiesa di Sant'Urbano, originariamente tempio dedicato a Cerere, a Faustina e ad Annia Regilla, moglie defunta di Erode Attico. Da non perdere è la visita alle Cave romane che si estendono per diversi chilometri nel sottosuolo della valle della Caffarella. Utilizzate in età romana per l'estrazione della pozzolana, hanno subito nel corso dei secoli importanti riutilizzi, in ultimo come fungaia per la coltivazione dei Pleus o dei più comuni Champignon. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*

Via dei Polenta, impresa di costruzioni vende direttamente appartamenti in classe A4 con rifiniture di pregio. Sono disponibili bilocali o trilocali, oltre a comodi box auto e cantine. Informazioni e trattative direttamente con il costruttore e visite su appuntamento - NO PROVVIGIONI. Possibilità di detrazioni fiscali per Sismabonus acquisti o per box auto. PRONTA CONSEGNA. L'edificio è situato tra la Valle dei Casali e la Tenuta dei Massimi, quindi immerso nel verde e nel silenzio. Gli ampi terrazzi sono tutti coperti e angolari in modo da avere una doppia esposizione. Gli impianti realizzati sono di ultima generazione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, scaldabagno a pompa di calore e fotovoltaico. Per informazioni telefonare al n. 335/6929336. Altre rifiniture: murature esterne altamente termoisolanti (cm. 42 di spessore), cemento armato con grado massimo di antisismicità, finestre in legno bianche con scorrevoli nei saloni e avvolgibili comandate elettricamente, videocitofono con comando di apertura anche per il cancello carrabile, portoni blindati con doppio cilindro europeo, luci d'emergenza, predisposizione impianto di allarme, ascensore "green" con consumi ridottissimi e funzionante anche in assenza di energia elettrica, cancello carrabile automatizzato.

Acilia - Via Costantino Beschi, in palazzina di recentissima costruzione (anno 2020), proponiamo la vendita di un grazioso e luminoso appartamento. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza di circa 30 mq con affaccio esterno. Videocitofono, infissi in PVC-doppio vetro, nuova tecnologia ad induzione, split aria condizionata in tutti gli ambienti, accesso per disabili, esposizione Sud-Est. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

TORPIGNATTARA - VIA GABRIO SERBELLONI Proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato posto al 1° piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno con box doccia, zona living soppalcata adibita a camera da letto. Pronta da abitare. Possibilità di acquisto arredata. La soluzione immobiliare è ottima anche ad uso investimento e si presta a diverse possibilità di realizzo come b&b o casa vacanze. Ubicato in un quartiere ben servito, a pochi passi da negozi e servizi per ogni necessità. Libero al rogito.

BLACK PEB! Scopri tutti nostri fantastici sconti validi fino al 30/11/2024, CONTATTACI AL NUMERO 3939202048 La Peb Immobiliare propone in VENDITA esclusivo appartamento di ca 46 mq all'interno del primo grattacielo di Roma: EUROSKY. POSIZIONE: nel cuore del modernissimo quartiere EUR, in Viale Giorgio Ribotta, adiacente al centro commerciale Euroma 2 ed a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed a pochi metri dalla Cristoforo Colombo. QUINDICESIMO PIANO: ingresso, ampio salone con angolo cottura da cui si accede alla serra, bagno e un balcone abitabile. L'immobile è dotato di domotica, videocitofono, serrande elettriche, condizionatore caldo/freddo e cucina con piano ad induzione. Il grattacielo Eurosky consente l'accesso alla palestra privata, spa con sauna, area lounge, area living, cinema privato ed esclusivo e rooftop con area giochi. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - marketingpebimmobiliare@gmail.com

Santa Cornelia-Via Roncoferraro 41: Proponiamo in vendita due appartamenti bilocali in ottime condizioni (bagni, pavimenti ed impianti rifatti a nuovo). Entrambi gli appartamenti si trovano al secondo piano di una palazzina di poche unità immobiliari ed internamente composti da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balconi. Richiesta euro 119mila leggermente trattabili cadauno. Santa Cornelia-Via Roncoferraro 41: Proponiamo in vendita due appartamenti bilocali (bagni, pavimenti ed impianti rifatti a nuovo). Entrambi gli appartamenti si trovano al secondo piano di una palazzina di poche unità immobiliari ed internamente composti da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balconi. Richiesta euro 119mila leggermente trattabili cadauno.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita, in Via Festo Avieno, un esclusivo appartamento ristrutturato e mai abitato di circa 47mq, sito al quarto piano con balcone. Completamente ristrutturato con materiali di pregio (e mai abitato), rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc, serrande elettriche, luci LED, cucina completa di elettrodomestici. Ingresso con porta blindata, salone a cui si accede ad ampio balcone, completamente arredato, cucina a vista, camera da letto e bagno en suite. Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VALUTASI PERMUTA.

SEVEN RE GROUP, in zona Pigneto, più precisamente in Via Antonio Tempesta, nelle immediate vicinanze della Metro Malatesta, è lieta di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. Sarà edificato su box esistenti in via Antonio Tempesta angolo via Bartolomeo Perestrello. Ci saranno tante soluzioni abitative tra cui scegliere: mini appartamenti, bilocali, trilocali ecc. Gli appartamenti saranno edificati in Bioedilizia Green, la modalità per costruire un edificio nel modo più ecologico possibile, integrando e ottimizzando l'uso di materiali naturali con le tecniche costruttive adatte a ridurre l'impatto energetico, cosi da ottenere una casa a basso consumo e contemporaneamente salutare per chi la abita. C'è la possibilità di acquistare Box con colonnine di ricarica auto elettriche o Posto auto scoperto Gli appartamenti saranno consegnati nel 2025. Questa soluzione: appartamento bilocale posto al quinto piano di circa 51mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo di 15mq.

TIVOLI ALTA: VIA DEA BONA - APPARTAMENTO USO STUDIO A/10 Proponiamo in vendita, nella zona di Via Dea Bona, un appartamento di 45mq ca posto al piano -1 con ascensore, all'interno di un fabbricato in cortina. Ideale per professionisti che cercano un punto di appoggio a Tivoli o per giovani che stanno iniziando ad intraprendere la propria carrierea iprenditoriale Internamente è suddiviso in ingresso, due comode stanze, piccola corte privata, bagno cieco con vasca e scaldabagno. L'immobile è accatastato come appartamento uso studio A/10 ed è da ristrutturare. Cosa aspetti? Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

Acilia Centro - adiacente tutti i servizi primari, precisamente in Via Stefano Assemani, Casa Real Estate propone un grazioso appartamento di 45 mq ca., posto al primo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, un servizio con doccia e finestra e due balconi. L'immobile oltre ad essere molto luminoso con doppia esposizione, dispone di infissi in legno con doppio vetro, inferriate, porta blindata e riscaldamento centralizzato con i fancoil. A completare la proprietà un posto auto esterno. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano 95 - 00124 Roma Cell: 3319857825 Tel: 0689533136 Sito web:www.casarealestate.it

- Rif. 1821179 FF - L'agenzia ARIU Ready, ad Ostia, precisamente in via Alessandro Piola Caselli, propone in vendita un appartamento di 40 mq circa, in ottime condizioni, così composto: - salone/ zona notte - cucina - bagno - balcone Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Fidene: VIA SANSEPOLCRO AD. PIAZZA DEI VOCAZIONISTI, in piccolo stabile in cortina, disponiamo di un appartamento di mq 60 c.a. posto al 1° piano senza ascensore, così composto : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, secondo balcone, bagno finestrato con vasca, soppalco. Possibilità di poter realizzare la seconda camera. Condizionatore a pompa di calore caldo/freddo, doppia esposizione, sud-ovest, luminoso. LIBERO SUBITO. SPESE CONDOMINIALI € 10,00 AL MESE CA. L'ubicazione dell'appartamento è ottimale in quanto situato in una zona servita da tutti i servizi primari, quali supermercati, farmacie, scuole, a 300 metri c. a. da Largo Labia capolinea della linea autobus 90 che collega alla Stazione Termini, a 2 Km dal G. R. A. e dal centro commerciale Porte di Roma. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Situato in Via Olginate, questo accogliente appartamento di circa 65 mq è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e ben collegata. L'immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore e offre una distribuzione funzionale degli spazi: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo a metano e i condizionatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La doppia esposizione e i due balconi rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare comodamente lungo la via. L'appartamento, costruito nel 1970, è in buono stato ed è disponibile da subito. Euro 123.000, 00

La LGR Consulting le propone in via Enrico Guj, nel quartiere XI Portuense (Vigna Pia - Prospero Colonna), un appartamento di 66 mq commerciali inserito in un contesto silenzioso e spazioso con una corte condominiale esclusiva. L'appartamento posto al terzo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due balconi e un soppalco. Ottime le condizioni interne, infissi in alluminio con vetro camera, porte in legno, portoncino blindato, pavimenti in listoncini di parquet pregiato e in ceramica. La doppia esposizione e l'eccellente orientamento sud-est e sud-ovest lo rendono particolarmente luminoso. L'immobile si trova in una posizione strategica in un'area ben servita (servizi di quartiere di prima necessità, parchi pubblici, uffici ed attività commerciali etc.) e risulta vicina alle zone centrali-semicentrali e ai mezzi pubblici etc.

Zona Santa Barbara - In contesto residenziale di nuova costruzione con consegna a fine 2023, disponiamo di appartamenti con diverse tipologie e prezzi. Esempio Bilocale: 55 mq catastali circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone vivibile. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti con materiali di prima qualità. Esempio Trilocale: 70 mq catastali circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi vivibili. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti con materiali di prima qualità. Esempio Quadrilocale: 89 mq catastali circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due balconi vivibili oppure ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi vivibili. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti con materiali di prima qualità.

Appartamento in vendita di 46 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Viene venduto arredato, esclusa la lavatrice. euro 125.000,00 Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all'atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all'affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all'inserimento dell'immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 3396046517 0683520443

"VIALE GIORGIO RIBOTTA - Splendido bilocale in vendita nella rinomata Eurosky Tower. Questo elegante appartamento offre uno stile di vita full optional con una varietà di servizi esclusivi. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento dispone di una camera da letto accogliente ed un bagno moderno con l'eleganza del marmo. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura che affaccia direttamente sull'ampio e luminosissimo soggiorno. L'Eurosky Tower offre una serie di servizi che rendono l'esperienza di vita al Suo interno, davvero comoda e lussuosa. Potrete usufruire della reception aperta 24 ore su 24, della lavanderia condominiale e del personale dedicato alla sicurezza. Per gli amanti del fitness, c'è anche una palestra panoramica per tenersi in forma. Se invece preferite rilassarvi, potrete godervi la sala lounge o il centro benessere. Una delle caratteristiche più spettacolari di questa proprietà è la terrazza panoramica, dove potrete ammirare una vista mozzafiato sull'Eur e Roma. Terrazza peraltro affittabile ad orario per eventi privati dei soli condomini. Inoltre al penultimo piano è presente un'area giochi per bambini, completamente in sicurezza e perfetta per rilassarsi con loro in compagnia di altri adulti. Questo bilocale rappresenta dunque un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici più prestigiosi della città. E perché accontentarsi e perdere tempo a cercare parcheggio? Abbiamo noi la soluzione: la proprietà offre la possibilità di acquistare anche un comodo posto auto che consente direttamente l'accesso alla Tower, dal piano -1. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita a questo incantevole appartamento nel cuore del quartiere. “Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale."

Centro Storico Via dei Banchi Nuovi, nel cuore della Città Eterna, in un elegante palazzetto d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq circa con affaccio nella bella corte interna. Siamo a due passi da Ponte Sant'Angelo e nelle vicinanze di Piazza Navona e Piazza San Pietro. L'immobile si compone di un ingresso, due vani, cucina, bagno. Termoautonomo. Completa la proprietà un ripostiglio sul ballatoio al piano. Ideale oltre che come elegante ed esclusiva dimora, anche come casa vacanze.

Collina Solaro nel quartiere Vigna Murata e più precisamente in Via del Casale Solaro, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un elegante stabile in cortina di 2 piani totali realizzato nel 2021. L'immobile si trova al piano terra con un giardino angolare di 100 mq circa. Gode di una doppia esposizione esterna nel verde, ed ha la seguente composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, servizio. L'appartamento gode di una buona luminosità e la sua posizione permette di raggiungere i collegamenti con i mezzi pubblici come la vicina stazione della Metro linea B Laurentina. l'immobile è in classe A/2 cappotto termico pavimenti e pareti comprensivi di pannelli fono assorbenti. Dotato di: Predisposizione domotica, A/C caldo freddo, video citofono, pannelli solari condominiali, porta blindata, predisposizione inferriate, Infissi vetro doppio, serrande elettriche blindate, zanzariere, posto auto scoperto e cantina ventilata. L'immobile è libero e si vende completo di arredo. Contattare su whatsapp che per problemi lavorativi potrei non essere raggiungibile

- R. 1824861 AD - L'agenzia ARIU Ready, a Casal Lumbroso, precisamente in Via Francesco Aquilanti, propone in vendita un appartamento di recente costruzione, di circa 50mq, posto al piano terra di una palazzina con facciata in cortina, così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - camera matrimoniale - bagno - giardino di circa 200mq - posto auto scoperto L'appartamento è provvisto di aria condizionata, grate di protezione, video citofono, infissi con doppio vetro. Esposizione ottimale EST-SUD-OVEST Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede