Продажба на тристайни апартаменти - Arconate

Ci sono abitazioni il cui valore va oltre la semplice distribuzione degli spazi. Dimore in cui la luce, i materiali e i dettagli si incontrano, dando vita ad ambienti dal carattere autentico, pensati per accogliere e accompagnare ogni momento della quotidianità. Ad Arconate, in Corso America 49, Ventrici Soluzioni Immobiliari presenta una proprietà che interpreta il piacere dell'abitare attraverso ambienti generosi, finiture ricercate e un'incantevole terrazza, autentica protagonista della casa. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un elegante contesto cortilizio realizzato nel 2008, particolarmente curato e composto da sole otto famiglie, con cancello automatico e illuminazione automatica del corsello dei box. L'ingresso è indipendente, tramite una scala di proprietà esclusiva. Con una superficie abitativa di circa 100 mq, gode di tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale dall'atmosfera calda e accogliente. A catturare l'attenzione è il camino, protagonista del soggiorno, con rivestimento effetto pietra e mensola in legno: un dettaglio di carattere. La scelta delle finiture rivela una precisa identità stilistica: pavimenti in cotto in tutta l'abitazione, pareti impreziosite da lavorazioni decorative e dettagli in legno che creano armonia tra gli ambienti. La cucina è valorizzata da una particolare veletta a soffitto con illuminazione incassata, che ne definisce visivamente l'area senza interrompere la continuità dell'open space. Il legame tra interni ed esterni è uno dei punti di forza della proprietà. Direttamente accessibile dalla zona giorno, la terrazza di circa 40 mq è una naturale estensione dell'abitazione, dedicata alla convivialità e al piacere di vivere all'aria aperta. Le dimensioni generose, le piante ornamentali, le tende da sole e l'illuminazione esterna creano uno scenario accogliente, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia o concedersi piacevoli momenti di relax, anche nelle ore serali. La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da proporzioni generose e finiture in continuità con il resto della casa. Una delle camere dispone inoltre di un balcone coperto di circa 4 mq, riservato alla zona notte. Il bagno principale, finestrato, si distingue per i rivestimenti decorativi nelle tonalità dell'avorio e del blu, che creano un piacevole contrasto cromatico. È completo di lavabo da appoggio, vasca angolare e termoarredo. Un secondo servizio, attualmente adibito a lavanderia, completa la distribuzione interna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita circa due anni fa, climatizzazione con tre split, serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, videocitofono e predisposizione per l'impianto d'allarme. Le spese condominiali sono di circa € 20 mensili, oltre all'acqua conteggiata in base ai consumi. La proprietà viene venduta completamente arredata, con tutti gli arredi compresi nel prezzo, ad esclusione del letto matrimoniale, del frigorifero e della lavatrice. Completano la soluzione due box auto coibentati, rispettivamente di circa 17 e 13 mq, entrambi con cler nuove ad apertura manuale. Prezzo e condizioni di vendita: - € 249.000 per l'appartamento, comprensivo di arredi. - € 30.000 complessivi per entrambi i box auto. La vendita dei due box è inscindibile da quella dell'appartamento: non sono acquistabili separatamente né singolarmente. Con una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, comprensiva delle pertinenze, questa casa coniuga comfort, cura delle finiture e spazi esterni da vivere ogni giorno. Perché il valore più autentico di un'abitazione è anche nella qualità della vita che è capace di offrire. Classe Energetica: C EPI: 89,88 kwh/m2 anno