Prodej dvoupokojový bytů - Arese

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. La conclusioni dei lavori e la conseguente consegna è prevista per Aprile / Maggio 2028. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00.

Casa Comune propone in vendita, nel pieno centro di Arese, al secondo piano di una bellissima corte d'epoca sapientemente conservata e tenuta in condizioni impeccabili, un raffinato ed esclusivo bilocale mansardato di 69 mq, con una esposizione sud-ovest. L'immobile affascina fin dal primo sguardo grazie all'atmosfera calda e accogliente regata dagli alti soffitti mansardati con magnifiche travi in legno a vista, che valorizzano e donano un fascino unico a ogni singolo ambiente. Varcata la soglia d'ingresso, un piacevole soggiorno con pavimentazione in laminato ad alta resistenza, ad effetto parquet caldo e naturale accoglie la zona giorno, sapientemente suddivisa tra un'area relax e TV, un comodo angolo studio e una zona da pranzo. La cucina a vista, moderna ed elegante nei toni del salvia con finiture contemporanee, si integra armoniosamente nel living proponendo un pratico bancone snack perfetto per la colazione o per momenti conviviali. Attraverso il corridoio di disimpegno, provvisto di un capiente e utilissimo ripostiglio/soppalco aereo ricavato ad altezza soffitto, si passa alla zona notte. Qui si sviluppa un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da una raffinata parete d'accento color ottanio e illuminata sia dalla finestra che da un suggestivo velux a soffitto. A completamento dell'abitazione troviamo un bagno finestrato di gusto moderno, curato nei dettagli e dotato di box doccia con soffione a pioggia. L'appartamento unisce un'eccellente efficienza (classe energetica D) alle più avanzate dotazioni per la sicurezza e il benessere quotidiano: condizionatore, sistema d'allarme, videocitofono, rete in fibra ottica e riscaldamento autonomo a gas. L'intero contesto d'epoca si presenta in perfette condizioni manutentive, avvalorato dalla revisione completa del tetto effettuata circa 4-5 anni fa. Tra le pertinenze comuni spicca infine un comodo e sicuro spazio coperto all'interno del cortile, ideale per il ricovero delle bici. La posizione al civico 6 di via Matteotti è strategica e permette di usufruire di tutti i servizi a piedi. L'appartamento sorge infatti a pochissimi metri dal Municipio di Arese e dalla piazza centrale con il suo Cinema Teatro. Il quartiere offre una qualità di vita ideale per chi cerca praticità: a brevissima distanza si trovano ben due asili nido, le scuole medie e il complesso della piscina comunale, oltre a bar, farmacie, negozi di vicinato, fermate dei bus di linea per Milano e Rho Fiera e il rinomato centro commerciale IL CENTRO raggiungibile in pochi minuti di auto. Una soluzione completa, pronta da vivere e curata nei dettagli, ideale per giovani coppie, single o come investimento di sicuro valore nel centro cittadino.

UN PROGETTO CHE NASCE DAL RISPETTO PER IL LUOGO Situata all'interno del Parco delle Groane e, al contempo, a soli pochi passi da Milano, prende vita un progetto residenziale esclusivo che fonde memoria, architettura moderna e natura. Nel cuore del caratteristico Borgo Valera, un tempo luogo in cui sorgevano le ville di delizia tipiche delle campagne milanesi, oggi Ardea offre una realtà innovativa, reinterpretata in chiave futuristica da Asti Architetti per restituire valore e prestigio ad un luogo di grande identità. Qui, tra il fascino discreto dell'hinterland milanese ed una rete di piste ciclabili che consentono di immergersi nel verde senza allontanarsi dalla città, il passato dialoga con il futuro in un equilibrio perfetto tra estetica, funzionalità e sostenibilità. UN CONTESTO UNICO TRA CITTÀ E NATURA Un luogo che consente di vivere l'unicità di un borgo storico senza rinunciare alle comodità urbane, alla vicinanza delle scuole, ai servizi e alle infrastrutture moderne. Il complesso residenziale gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Arese e a due passi dalle comodità e dai servizi offerti dal Centro Commerciale, immersa al contempo nella pace e nel verde del Parco delle Groane. Ardea si posiziona ad un passo dal prossimo sviluppo di Mind ed alle spalle delle aree circostanti il Centro oggi in fase di grande riqualificazione, godendo della prossimità ai principali collegamenti con Milano e Rho-Fiera. L'ANIMA CONTEMPORANEA DELLA CORTE LOMBARDA Il progetto rinnova l'idea di corte come luogo di aggregazione, aperto alla luce ed alla socialità. I due edifici paralleli abbracciano uno spazio esterno condiviso, disegnato con geometrie essenziali, pavimentazioni naturali e percorsi che favoriscono la convivialità. L'area centrale diventa un luogo di calma e relazione, che media con delicatezza tra la dimensione privata e il paesaggio circostante. ARCHITETTURA E MATERIALI: ELEGANZA SENZA TEMPO Ogni dettaglio, dalle cornici ai parapetti, dalle ringhiere alle finiture, è stato pensato per esprimere qualità, design ed armonia con il paesaggio. La scelta dei materiali racconta l'anima del progetto: - Mattone a vista e intonaco color tortora richiamano la tradizione costruttiva lombarda; - Serramenti e parapetti in metallo effetto rame, dalle calde sfumature brune, creano contrasti raffinati e contemporanei; - Coperture in coppi tradizionali e cornici in laterizio rimandano al linguaggio sobrio e autentico delle cascine storiche; - Vetro, espressione di modernità, design ed eleganza, che esalta gli ambienti interni, creando una naturale estensione degli spazi living e rendendo gli appartamenti luminosi e visivamente più ampi. ABITAZIONI CONCEPITE PER IL BENESSERE QUOTIDIANO Bilocali, Trilocali, Quadrilocali e Attici pensati per chi desidera vivere ogni giorno nel segno del comfort e della qualità abitativa. Un progetto residenziale che ha un unico obiettivo: offrirti spazi ampi, luminosi e armoniosi, studiati con cura per valorizzare la luce naturale e garantire il massimo benessere. Grandi vetrate, ambienti ariosi e una distribuzione intelligente degli spazi interni si aprono verso l'esterno, dove ogni abitazione dispone di un terrazzo o di un giardino privato. Luoghi ideali per rilassarsi, condividere momenti speciali o semplicemente godere del contatto con la natura. AMENITIES E SERVIZI INNOVATIVI Un ambiente pensato per offrire comfort e prestigio: - Impianti di riscaldamento a pannelli radianti e predisposizione sistema di raffrescamento ad alta efficienza; - Sistemi di isolamento termico e acustico di nuova generazione. - Conciergerie privata; - Amazon Locker; - Deposito biciclette; - Confortevole dog washing station per il benessere dei compagni a quattro zampe. SOSTENIBILITÀE COMFORT Un ambiente pensato per offrire comfort e prestigio: - Impianti di riscaldamento a pannelli radianti e predisposizione sistema di raffrescamento ad alta efficienza; - Sistemi di isolamento termico e acustico di nuova generazione.

OPEN HOUSE - SABATO 26 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 9 ALLE ORE 12,30 CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO Arese, Centro. In elegante e recente residence edificato nel 2010, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, quali: asili, scuole primarie e secondarie, parchi giochi, supermercati, farmacie e molto altro, proponiamo in vendita ampio e moderno bilocale con cucina abitabile separata, situato al primo piano e servito da ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, è così composto: - Zona giorno: ingresso nell'ampia e accogliente zona living, con accesso diretto allo splendido terrazzo coperto, ideale per pranzare, cenare o semplicemente rilassarsi all'aperto in totale tranquillità e privacy. Completa la zona giorno una cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. - Zona notte: un comodo disimpegno conduce all'ampio bagno finestrato, completo di doccia, al pratico ripostiglio e alla luminosa camera matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di due finestre. L'immobile è stato rifinito con materiali extra capitolato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, serramenti in legno-alluminio con doppio vetro atermico, tapparelle coibentate (quella del soggiorno è motorizzata), impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti, videocitofono, fibra ottica e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato, con regolazione autonoma tramite cronotermostato, che consente una gestione personalizzata della temperatura e dei consumi. Grazie alle generose metrature e all'ottimo taglio degli ambienti, l'appartamento offre inoltre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale: la cucina abitabile può infatti essere convertita in una seconda camera e/o studio, creando un'ampia zona giorno con cucina a vista. A completare la proprietà troviamo un box doppio di circa 45 mq, particolarmente profondo, e una cantina. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da abitare, in una posizione comoda e servita, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno e della possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. ATTUALMENTE L'IMMOBILE SI TROVA COMPLETAMENTE SGOMBERO DI TUTTI GLI ARREDI E/O ACCESSORI, PRONTO PER ESSERE ABITATO. Classe IPE/A1 76,31 - Rif. CREA-123-A VUOI VENDERE LA TUA CASA? Oggi il Mercato Immobiliare è in forte crescita! Perché aspettare! Affidati ad un Team serio che ti seguirà in ogni fase con professionalità e serenità. Immobiliare Crea vanta un'esperienza pluridecennale nel settore Immobiliare Residenziale e Commerciale che grazie a un Team preparato e attento alle esigenze del cliente soddisferà le tue richieste. Affidati con fiducia a noi e Contattaci subito per ogni Informazione. Immobiliare Crea - Via Colli di Sant'Erasmo 23 - Legnano (MI) Tel. 349.65.64.897 eMail: [email protected] Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo, senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.