Venta de de dos habitaciones apartamentos - Arezzo

**NOSTRA ESCLUSIVA** Appartamento in Vendita - Zona Pescaiola Centro Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato nel cuore della zona Pescaiola, in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente moderno e ben organizzato. L'immobile si sviluppa su 44 m² commerciali (40 m² calpestabili) distribuiti in 2 locali, perfetti per una giovane coppia o un professionista. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità degli spazi aperti. La camera matrimoniale offre spazi generosi, mentre il bagno finestrato garantisce una piacevole areazione naturale. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo per il riscaldamento e il raffreddamento, integrate con un sistema a radiatori con caldaia a condensazione mantenuto in perfette condizioni. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord-Est favorisce un'ottima illuminazione naturale durante il giorno. Situato al piano rialzato, l'accesso è comodo e agevole. L'edificio risale al 1970 ed è stato completamente ristrutturato, mantenendo un buono stato generale. La classe energetica D e il riscaldamento a gas naturale assicurano efficienza e risparmio energetico. Una vera opportunità nel mercato immobiliare!

NOSTRA ESCLUSIVA! Appartamento al piano terra, situato a soli 5 minuti da Arezzo. Con una superficie di 50 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente accogliente che conduce a un delizioso cucinotto/soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio, ideale per chi ama l'ordine e la praticità. Un vero punto forte è il giardinetto privato, accessibile direttamente dall'appartamento, dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta. Il bagno, ampio e senza finestra, garantisce comfort e funzionalità. Non dimenticare il garage di 23 mq, un valore aggiunto per chi cerca spazio extra. Situato in una palazzina di recente costruzione, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Con riscaldamento a metano, classe energetica D, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo.