Vendita di bilocale appartamenti - Argegno

Lago di Como, Argegno, a 3 minuti in auto dal centro del paese proponiamo in vendita splendido appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina, posto auto interno. L'unità immobiliare si trova al secondo piano servito dall'ascensore, a valle rispetto la palazzina in modo tale di avere l'esposizione migliore rispetto il sole e la vista sul lago. Internamente le condizioni generali sono discrete in quanto è stato oggetto di ristrutturazione totale qualche anno fa. E' inserito in una elegante palazzina d'epoca totalmete ristrutturata avendo cura di mentenere le caratteristiche di pregio che la contraddistinguono. Il riscaldamento è autonomo funzionante a gas metano. La luminosità interna è molto elevata grazie alla posizione ed alle numerose portefinetre presenti in tutti gli ambienti. A piano terra, nello stesso ambiente chiuso con portone elettrico troviamo la cantina ed il posto auto di proprietà. Il centro abitato si puo' raggiongere anche attraverso la vecchia srada in acciottolato, più breve rispetto la provinciale, da percorrere a piedi. Ad Argegno troviamo numerose attività di svago ed intrattenimento, un servizio di autobus verso Como o la Tremezzina e l'attracco del battello per muoversi agevolmente su tutto il lago di Como. Per informazioni più dettagliate geom. Balduzzi 031/531180 oppure 3356797354

Classe “B” - appartamento con terrazzo in villa (Villa Gardenia) di sole quattro unità con magnifica vista lago in residence con piscina e solarium. Stupenda posizione soleggiata di fronte all'Isola Comacina e a Bellagio. Il lago, il centro paese, l'imbarcadero e la funivia sono raggiungibili a piedi (200mt). L' appartamento n. 11c di mq. 110 con terrazzo è composto da: piano primo/ultimo: soggiorno/cottura con vetrata scorrevole sul terrazzo panoramico - camera matrimoniale - bagno - piano sottotetto completamente finito e sfruttabile - L'appartamento è completo di moderno arredo su misura e corredato di ogni accessorio - Disponibilità box singolo o doppio esclusi dal prezzo - Caratteristiche tecniche : riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - pannelli solari per acqua calda - termostato per gestione autonoma impianto - video citofono - impianto anti intrusione - contatore acqua autonomo - Parcheggio esterno riservato al Residence - Spese accessorie : IVA di legge - Atto Notarile - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza - Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

- CLASSE "B" - Appartamento in villa di sole quattro unità a parte del Residence “EDEN” con piscina, solarium e magnifico giardino condominiale piantumato in posizione dominante e soleggiata - Bilocale n. 9C mq. 60 ca. composto da: soggiorno/cottura con grande vetrata scorrevole che accede al terrazzo con vista parziale del lago e all'area esterna privata di mq. 80 ca. - camera - bagno - L' immobile è completo di arredo ed è corredato di ogni accessorio inclusi nel prezzo - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con termostato per gestione autonoma dell'impianto - WIFI veloce - pannelli solari per acqua calda - video citofono - impianto anti intrusione - contatori autonomi - Disponibilità box singolo o doppio - Parcheggio esterno riservato al Residence - Dalla piscina si gode una magnifica vista sul Lago di Como, sull' isola Comacina e sulla bellissima villa Balbianello. Il centro con la sua caratteristica piazzetta, il lago, l'imbarcadero per usufruire dei battelli e l'aliscafo che collegano tutte le località del lago di Como, la funivia di Pigra che porta in Val d' Intelvi sono raggiungibili a piedi. - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza. Investimento ideale per casa vacanza che garantisce un buon reddito annuo. Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.