DATA ASTA : 06 FEBBRAIO 2025 Appartamento posto in Comune di Argelato (BO) Via Centese n. 286, al piano secondo di 85 mq composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e due terrazze; con annesso un vano ad uso cantina al piano seminterrato e una autorimessa al piano seminterrato. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento 250233.060225 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via Centese, 286 - Argelato (BO) appartamento al piano secondo composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e due terrazze; con annesso un vano ad uso cantina al piano seminterrato e una autorimessa al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Rif: T335 - In pieno centro ad Argelato, inserito all'interno di un complesso residenziale di POCHE UNITA' ABITATIVE contornato da ampi spazi verdi, in condominio edificato negli anni '70, proponiamo in vendita LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO di 96,22 MQ, posto al SECONDO PIANO di tre, non servito da ascensore, così disposto: - Ingresso 4,8 MQ - Soggiorno/Pranzo con Angolo cottura open space 33,3 MQ, con accesso ad una Loggia 4,10 MQ - Disimpegno notte 4,5 MQ - Due camere da letto: la prima 16 MQ e la seconda 15,3 MQ - Antibagno adibito a lavanderia 2,5 MQ - Bagno finestrato con box doccia 6,2 MQ Completano la soluzione una Cantina ciclabile finestrata 10,4 MQ ed un Garage 11,06 MQ con larghezza di entrata max 2,00 mt e porta ad apertura manuale. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, nel tempo sono stati eseguiti i seguenti lavori: - nel 2020 è stato sostituito il pavimento della loggia ed è stata rivestita in pietra vista una parete - nel 2021 il bagno è stato completamente ristrutturato - nel 2022 grazie ai lavori del 110%, internamente sono stati installati: porta blindata, tapparelle e infissi in pvc e triplo vetro nelle zone soggiorno e bagno - nel 2024 è stato coibentato il muro della prima camera da letto che confina con il vano scale Di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta blindata, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in ceramica nella zona giorno e nel bagno mentre nelle camere troviamo pavimenti in parquet, inserto con mattoncini a vista nell'arcata tra ingresso e zona giorno, cartongesso con incasso striscia led nell'angolo cottura, box doccia in vetro fumè e mattonelle fantasia in grès porcellanato, infissi in pvc e doppio vetro (tranne in soggiorno e in bagno che sono in triplo vetro), zanzariere ovunque, persiane nella loggia, riscaldamento centralizzato con termosifoni in alluminio e valvole termostatiche, climatizzatore con pompa di calore nel soggiorno. In tema condominiale, alla fine del 2022 sono stati terminati i lavori del 110%, grazie ai quali è stato effettuato il rifacimento del cappotto esterno. Inoltre, per quanto riguarda il posto auto, è possibile posteggiare frontalmente rispetto al proprio garage. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze o vivibile da subito, vicino ai più comodi servizi, ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Ottimo stato di manutenzione - Cappotto termico - Ampia metratura - Distribuzione spazi interni - Comodo ai servizi - Pronto da vivere - Cantina e garage inclusi nel prezzo

Questo appartamento VERRÁ VENDUTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con possibilità di personalizzazioni. Questo significa che POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000. Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! ATTENZIONE: PER VISITARE L'IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGS3 * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form) A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi. Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all'ingresso principale. Gli appartamenti all'interno sono solo 4 e l'edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c'è anche il garage con comoda rampa d'accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo. Appartamento su due livelli Piano Primo e Secondo Mansardato Esposizione: Est, Sud, Ovest Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Camere, Camera Guardaroba, Cantina, Garage Classe Energetica: C Località: Argelato - Bologna Disponibilità dell'Immobile: 60 giorni dal Rogito Notarile Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili: Piano Primo Soggiorno: 31,23 mq Cucina: 19,16 mq Disimpegno: 3,97 mq Ripostiglio: 2,64 mq Camera: 14 mq Camera: 10,33 mq Bagno: 4,53 mq Piano Secondo Mansardato Camera Guardaroba: 12,36 mq Disimpegno: 2,98 mq Bagno: 6,54 mq Piano Seminterrato Cantina: 10,95 mq Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012): Palazzina di 4 Unità abitative Centrale termica Nuova Note Immobile (Stato Grezzo Avanzato): Riscaldamento centralizzato con contacalorie Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta Scuri in legno Porta blindata (piano Primo e piano Secondo) Aria Condizionata Soffitto con travi in legno a vista Distanza dai Servizi: a 1,4 km dal centro di Argelato: Bar, forno Parrucchiere Ferramenta Scuola secondaria, asilo Campo sportivo Negozi Supermercati Farmacia Posta Comune di Argelato 900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore) 1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera) 4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara) 8 km dall'Ospedale di Bentivoglio 15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto” 15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari) 17 km dall'Aeroporto di Bologna (BLQ) 20 km da Bologna Centro Storico Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. RIF. ARGD4

Asta appartamento a Argelato (BO) [SY543796] Via Centese, 286, 40050 San Donino BO, Italia Porzione di fabbricato posto in Comune di Argelato (BO) Via Centese n. 286, costituita da appartamento al piano secondo composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e due terrazze; con annesso un vano ad uso cantina al piano seminterrato e una autorimessa (di 15 mq) al piano seminterrato. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 06-02-2025 Codice Riferimento: SY543796

Argelato in palazzina tutta ristrutturata, tetto, capotto e caldaia nuova, appartamento di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano che sarà servito da ascensore composto: ingresso, cucina abitabile, grande sala, balcone, corridoio, due camere matrimoniali e bagno, completa la proprietà una cantina e un garage. Appartamento ristrutturato, infissi, impianto elettrico, aria condizionata freddo e caldo, Grande giardino condominiale.

FUNO - CENTRO in zona centrale comoda ai servizi, piccola palazzina servita da ascensore, attico unico nel suo genere posto al quarto piano completamente ristrutturato nel corso del 2023, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Terrazza ampia in parte verandata di ca. 30 mq dotata di camino, ulteriore balcone e garage doppio di 30 mq. Riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in Pvc con zanzariere, tripla esposizione, basse spese condominiali. L'appartamento è libero. Rif. 44/F Prezzo €. 215.000 + disponibilità di ampio garage da abbinare.

Rif: Q327 - Ad Argelato, più precisamente nella frazione di Volta Reno, inserito all'interno di una PALAZZINA EDIFICATA NEL 2005 e di POCHE UNITA' ABITATIVE, proponiamo al PRIMO PIANO appartamento QUADRILOCALE di 67 MQ così disposto: - Ingresso su Soggiorno 17,32 MQ - Cucina abitabile 10,30 MQ con accesso al Balcone - Disimpegno notte 1,76 MQ - Due camere da letto 13,92 MQ e 9,00 MQ - Bagno finestrato con box doccia 5,22 MQ Completa la soluzione un Garage di 11 MQ con larghezza entrata max 2,05 mt. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e qui di seguito eccone riportate le principali caratteristiche: porta blindata, videocitofono, porte interne in legno, infissi in legno e doppio vetro con tapparelle, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato ovunque, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo con termoarredi in alluminio. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile in ottimo stato di manutenzione pronto da vivere oppure da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze, contornato da ampi spazi verdi e sito in una zona tranquilla lontana dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Primo piano- Buono stato di manutenzione - Pronto da vivere - Impianto di climatizzazione moderno - Basse spese condominiali - Garage incluso nel prezzo

Proponiamo Immobile A REDDITO a Funo di Argelato. A pochi passi dal centro del paese, inserito all'interno di un complesso residenziale di POCHE UNITA' ABITATIVE, contornato da un AMPIO PARCO CONDOMINIALE e da diversi spazi verdi pubblici, al PIANO RIALZATO in condominio edificato a metà degli anni 70' troviamo un LUMINOSO appartamento QUADRILOCALE di 94,23 MQ così disposto: -Ingresso 7,6 MQ -Soggiorno/Pranzo con Angolo cottura - Open Space - 37,5 MQ, con accesso ad un balcone 4,1 MQ oltre ad una veranda abitabile 4,5 MQ -Disimpegno notte 3,9 MQ -Due camere da letto 9 MQ e 16,9 MQ -Bagno con box doccia finestrato 5,4 MQ Completano la soluzione una Cantina 3,5 MQ ed un Garage 14,8 MQ con larghezza di entrata max 2,19 mt. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: porta blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio e doppio vetro con tapparelle in plastica, pavimenti e rivestimenti in ceramica ad esclusione delle camere in cui troviamo il laminato, riscaldamento autonomo con termosifoni, caldaia a condensazione installata nel 2022, impianto elettrico certificato. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, che possa rappresentare un ottimo investimento nel presente ma anche una soluzione abitativa ideale nel futuro per coloro che desiderano piccoli contesti, vicino ai più comodi servizi ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Piano rialzato - Ampia metratura - Distribuzione spazi interni - Comodo ai servizi - Pronto da vivere - Buono stato di manutenzione - Cantina e garage inclusi nel prezzo

Proponiamo in un grazioso quartiere residenziale un trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente: l'immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2018 con porte, pavimento, bagno e controsoffitto. Si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto ed 1 bagno. La soluzione risulta essere perfetta anche come investimento per chi volesse avere una rendita netta garantita. Prezzo €: 180.000,00 Rif.: AG-09 C.E.: G

All'interno di un edificio costruito nel 2006, situato nella tranquilla zona residenziale di Argelato, è in vendita un luminoso trilocale al primo piano. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato su un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include un ampio garage finestrato al piano terra, un giardino privato di 25 mq, e due posti auto condominiali ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, in un contesto piacevole e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione L'immobile si trova ad Argelato, in via Fratelli Gnudi, una delle vie residenziali più apprezzate della zona. L'area è caratterizzata da piccole palazzine ben curate, ville singole e bifamiliari. La posizione è molto vicina al centro storico del paese e ai principali servizi. La linea autobus 97, che porta a Bologna Centrale, ha una fermata a soli 50 metri dall'edificio. Nelle immediate vicinanze si trovano una chiesa, un centro sportivo e vari negozi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi un appartamento spazioso e confortevole, di recente ristrutturazione, questo quadrilocale al primo piano è quello che fa per te! Quadrilocale al primo piano completamente ristrutturato (eccetto infissi), dotato di spazi ben distribuiti. L'appartamento si apre su ingresso arredabile e dispone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno entrambi serviti da balconata. La zona notte disimpegnata è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno con doccia. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale scoperto. Zona residenziale a pochi passi dal plesso scolastico raggiungibile pedonalmente da strada chiusa; il contesto è tranquillo e caratterizzato dalla presenza di abitazioni immerse nel verde. Comodissimo al centro di Funo e ai principali servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali e alle aree commerciali rende Via Frabetti ideale per chi desidera vivere in un'area ben servita ma lontana dal caos cittadino. Rif. 2003-24

FUNO DI ARGELATO - VIA MASCAGNI N.7 Proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto residenziale di grande tranquillità, circondato da un rigoglioso parco verde. L'appartamento si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un'oasi di pace e relax. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un layout funzionale e pareti facilmente arredabili. Da qui, una grande portafinestra conduce al terrazzo abitabile, pavimentato, è perfetto per godere piacevoli momenti all'aperto, ammirando il panorama circostante. La cucina, separata e anch'essa abitabile, offre spazio per posizionare un comodo tavolo da pranzo, ideale per cene in famiglia o con gli amici. La zona notte comprendende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose, un elegante bagno finestrato completo di box doccia, lavanderia e uno studio. A completare la proprietà un'ampia autorimessa che garantisce praticità e comfort. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente, in un contesto riservato e immerso nel verde. L'IMMOBILE E' LIBERO IN TEMPI BREVI, AFFRETTATEVI A CONTATTARCI! Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.30.832 oppure scrivere a:bohba@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fallimento 116/2021 - Lotto 1 - Piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato ad uso abitativo, con annessa area esterna di pertinenza comune. Sito in Comune di Argelato (BO), Via San Donino n. 7, costituito da appartamento ad uso civile abitazione ai piani terra e primo, con annessa area esterna di pertinenza comune” come analiticamente indicato nella relazione peritale depositata nel fascicolo del fallimento. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. Per fissare una visita presso l'immobile contattare l'Istituto Vendite Giudiziarie di Bologna al seguente numero 051 453155 oppure alla seguente mail: ivgbolognaimmobili@astagiudiziaria.com.

Argelato in zona residenziale circondata da verde in piccola palazzina in mattoni a faccia vista appartamento posto al piano primo composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno con armadio su misura, grande camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage. Riscaldamento autonomo, porta blindata, libero subito.

DATA ASTA : 06 NOVEMBRE 2024 Fabbricato ad uso abitativo in Via San Donino, Argelato, di 203 mq con annessa area esterna di pertinenza comune. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

ARGELATO: QUADRILOCALE RISTRUTTURATO (ARG24) - Appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina. Luminosissimo e caratterizzato da ampi spazi, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, di cui una con comodissima cabina armadio, bagno, due balconi, cantina e garage al piano terreno. L'abitazione dispone di infissi moderni con vetrocamera, zanzariere, cancelli di sicurezza, impianto elettrico certificato e riscaldamento centrale con valvole termostatiche e contatermie. Classe G (EP=351,00). Pronta consegna

Argelato in centro al paese in splendida zona residenziale appartamento in piccola palazzina del 2006 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due balconi, garage, posto auto di proprietà e giardino privato. Libero subito.

Funo di Argelato: In palazzina di 4 piani con ascensore, appartamento mansardato, ultimo piano di ampia metratura, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con affaccio su due terrazze in falda, cucina arredata, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera, 2 bagni. Garage. Ottime finiture, riscaldamento e condizionamento autonomi.

Rif: T315 - A Funo di Argelato, inserito all'interno di un condominio edificato nel '77, proponiamo in vendita TRILOCALE AL PIANO TERRA di 97,95 MQ. L'immobile è così disposto: - Ingresso su Soggiorno/Pranzo 20,16 MQ con accesso ad un primo Terrazzo 5,57 MQ (dotato di tenda parasole) - Cucinotto 8,58 MQ con accesso ad un secondo Terrazzo di 87,60 MQ - Disimpegno notte 1,78 MQ - Bagno con doccia 4,36 MQ - Due camere, la prima 12,1 MQ e la seconda 13,90 MQ, quest'ultima con affaccio sul terrazzo. Volendo a parte, al prezzo di €20.000, si può acquistare il Garage di 13,48 MQ con larghezza massima d'entrata 2,33 mt. L'appartamento si presenta in ottimo stato abitativo e qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, cancelletti, zanzariere, infissi in pvc e doppio vetro, porta blindata, citofono, pale di ventilazione nella cucina e nel soggiorno, termo arredi e riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2015), impianto elettrico certificato nel 2013. In tema condominiale sono stati rifatti i marciapiedi nei passi carrai ed interventi all'ascensore (posa in opera di nuova centralina oleodinamica, tubo idraulico, olio e chiavi di emergenza). Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile vivibile da subito e che desideri avere un'area esterna privata, vicino ai più comodi servizi, ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino. Perché acquistare questo immobile: - Stato interno - Stato esterno - Ampio Terrazzo - Impianto elettrico certificato - Vicino a spazi verdi e ai principali servizi