FUNO - CENTRO in zona centrale comoda ai servizi, piccola palazzina servita da ascensore, attico unico nel suo genere posto al quarto piano completamente ristrutturato nel corso del 2023, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Terrazza ampia in parte verandata di ca. 30 mq dotata di camino, ulteriore balcone e garage doppio di 30 mq. Riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in Pvc con zanzariere, tripla esposizione, basse spese condominiali. L'appartamento è libero. Rif. 44/F Prezzo €. 215.000 + disponibilità di ampio garage da abbinare.

Rif: Q327 - Ad Argelato, più precisamente nella frazione di Volta Reno, inserito all'interno di una PALAZZINA EDIFICATA NEL 2005 e di POCHE UNITA' ABITATIVE, proponiamo al PRIMO PIANO appartamento QUADRILOCALE di 67 MQ così disposto: - Ingresso su Soggiorno 17,32 MQ - Cucina abitabile 10,30 MQ con accesso al Balcone - Disimpegno notte 1,76 MQ - Due camere da letto 13,92 MQ e 9,00 MQ - Bagno finestrato con box doccia 5,22 MQ Completa la soluzione un Garage di 11 MQ con larghezza entrata max 2,05 mt. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e qui di seguito eccone riportate le principali caratteristiche: porta blindata, videocitofono, porte interne in legno, infissi in legno e doppio vetro con tapparelle, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato ovunque, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo con termoarredi in alluminio. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile in ottimo stato di manutenzione pronto da vivere oppure da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze, contornato da ampi spazi verdi e sito in una zona tranquilla lontana dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Primo piano- Buono stato di manutenzione - Pronto da vivere - Impianto di climatizzazione moderno - Basse spese condominiali - Garage incluso nel prezzo

Proponiamo Immobile A REDDITO a Funo di Argelato. A pochi passi dal centro del paese, inserito all'interno di un complesso residenziale di POCHE UNITA' ABITATIVE, contornato da un AMPIO PARCO CONDOMINIALE e da diversi spazi verdi pubblici, al PIANO RIALZATO in condominio edificato a metà degli anni 70' troviamo un LUMINOSO appartamento QUADRILOCALE di 94,23 MQ così disposto: -Ingresso 7,6 MQ -Soggiorno/Pranzo con Angolo cottura - Open Space - 37,5 MQ, con accesso ad un balcone 4,1 MQ oltre ad una veranda abitabile 4,5 MQ -Disimpegno notte 3,9 MQ -Due camere da letto 9 MQ e 16,9 MQ -Bagno con box doccia finestrato 5,4 MQ Completano la soluzione una Cantina 3,5 MQ ed un Garage 14,8 MQ con larghezza di entrata max 2,19 mt. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: porta blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio e doppio vetro con tapparelle in plastica, pavimenti e rivestimenti in ceramica ad esclusione delle camere in cui troviamo il laminato, riscaldamento autonomo con termosifoni, caldaia a condensazione installata nel 2022, impianto elettrico certificato. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, che possa rappresentare un ottimo investimento nel presente ma anche una soluzione abitativa ideale nel futuro per coloro che desiderano piccoli contesti, vicino ai più comodi servizi ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Piano rialzato - Ampia metratura - Distribuzione spazi interni - Comodo ai servizi - Pronto da vivere - Buono stato di manutenzione - Cantina e garage inclusi nel prezzo

Proponiamo in un grazioso quartiere residenziale un trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente: l'immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2018 con porte, pavimento, bagno e controsoffitto. Si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto ed 1 bagno. La soluzione risulta essere perfetta anche come investimento per chi volesse avere una rendita netta garantita. Prezzo €: 180.000,00 Rif.: AG-09 C.E.: G

All'interno di un edificio costruito nel 2006, situato nella tranquilla zona residenziale di Argelato, è in vendita un luminoso trilocale al primo piano. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato su un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include un ampio garage finestrato al piano terra, un giardino privato di 25 mq, e due posti auto condominiali ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, in un contesto piacevole e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione L'immobile si trova ad Argelato, in via Fratelli Gnudi, una delle vie residenziali più apprezzate della zona. L'area è caratterizzata da piccole palazzine ben curate, ville singole e bifamiliari. La posizione è molto vicina al centro storico del paese e ai principali servizi. La linea autobus 97, che porta a Bologna Centrale, ha una fermata a soli 50 metri dall'edificio. Nelle immediate vicinanze si trovano una chiesa, un centro sportivo e vari negozi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi un appartamento spazioso e confortevole, di recente ristrutturazione, questo quadrilocale al primo piano è quello che fa per te! Quadrilocale al primo piano completamente ristrutturato (eccetto infissi), dotato di spazi ben distribuiti. L'appartamento si apre su ingresso arredabile e dispone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno entrambi serviti da balconata. La zona notte disimpegnata è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno con doccia. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale scoperto. Zona residenziale a pochi passi dal plesso scolastico raggiungibile pedonalmente da strada chiusa; il contesto è tranquillo e caratterizzato dalla presenza di abitazioni immerse nel verde. Comodissimo al centro di Funo e ai principali servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali e alle aree commerciali rende Via Frabetti ideale per chi desidera vivere in un'area ben servita ma lontana dal caos cittadino. Rif. 2003-24

FUNO DI ARGELATO - VIA MASCAGNI N.7 Proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto residenziale di grande tranquillità, circondato da un rigoglioso parco verde. L'appartamento si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un'oasi di pace e relax. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un layout funzionale e pareti facilmente arredabili. Da qui, una grande portafinestra conduce al terrazzo abitabile, pavimentato, è perfetto per godere piacevoli momenti all'aperto, ammirando il panorama circostante. La cucina, separata e anch'essa abitabile, offre spazio per posizionare un comodo tavolo da pranzo, ideale per cene in famiglia o con gli amici. La zona notte comprendende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose, un elegante bagno finestrato completo di box doccia, lavanderia e uno studio. A completare la proprietà un'ampia autorimessa che garantisce praticità e comfort. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente, in un contesto riservato e immerso nel verde. L'IMMOBILE E' LIBERO IN TEMPI BREVI, AFFRETTATEVI A CONTATTARCI! Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.30.832 oppure scrivere a:bohba@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fallimento 116/2021 - Lotto 1 - Piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato ad uso abitativo, con annessa area esterna di pertinenza comune. Sito in Comune di Argelato (BO), Via San Donino n. 7, costituito da appartamento ad uso civile abitazione ai piani terra e primo, con annessa area esterna di pertinenza comune” come analiticamente indicato nella relazione peritale depositata nel fascicolo del fallimento. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. Per fissare una visita presso l'immobile contattare l'Istituto Vendite Giudiziarie di Bologna al seguente numero 051 453155 oppure alla seguente mail: ivgbolognaimmobili@astagiudiziaria.com.

Argelato in zona residenziale circondata da verde in piccola palazzina in mattoni a faccia vista appartamento posto al piano primo composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno con armadio su misura, grande camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage. Riscaldamento autonomo, porta blindata, libero subito.

DATA ASTA : 06 NOVEMBRE 2024 Fabbricato ad uso abitativo in Via San Donino, Argelato, di 203 mq con annessa area esterna di pertinenza comune. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

ARGELATO: QUADRILOCALE RISTRUTTURATO (ARG24) - Appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina. Luminosissimo e caratterizzato da ampi spazi, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, di cui una con comodissima cabina armadio, bagno, due balconi, cantina e garage al piano terreno. L'abitazione dispone di infissi moderni con vetrocamera, zanzariere, cancelli di sicurezza, impianto elettrico certificato e riscaldamento centrale con valvole termostatiche e contatermie. Classe G (EP=351,00). Pronta consegna

Argelato in centro al paese in splendida zona residenziale appartamento in piccola palazzina del 2006 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due balconi, garage, posto auto di proprietà e giardino privato. Libero subito.

Funo di Argelato: In palazzina di 4 piani con ascensore, appartamento mansardato, ultimo piano di ampia metratura, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con affaccio su due terrazze in falda, cucina arredata, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera, 2 bagni. Garage. Ottime finiture, riscaldamento e condizionamento autonomi.

Rif: T315 - A Funo di Argelato, inserito all'interno di un condominio edificato nel '77, proponiamo in vendita TRILOCALE AL PIANO TERRA di 97,95 MQ. L'immobile è così disposto: - Ingresso su Soggiorno/Pranzo 20,16 MQ con accesso ad un primo Terrazzo 5,57 MQ (dotato di tenda parasole) - Cucinotto 8,58 MQ con accesso ad un secondo Terrazzo di 87,60 MQ - Disimpegno notte 1,78 MQ - Bagno con doccia 4,36 MQ - Due camere, la prima 12,1 MQ e la seconda 13,90 MQ, quest'ultima con affaccio sul terrazzo. Volendo a parte, al prezzo di €20.000, si può acquistare il Garage di 13,48 MQ con larghezza massima d'entrata 2,33 mt. L'appartamento si presenta in ottimo stato abitativo e qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, cancelletti, zanzariere, infissi in pvc e doppio vetro, porta blindata, citofono, pale di ventilazione nella cucina e nel soggiorno, termo arredi e riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2015), impianto elettrico certificato nel 2013. In tema condominiale sono stati rifatti i marciapiedi nei passi carrai ed interventi all'ascensore (posa in opera di nuova centralina oleodinamica, tubo idraulico, olio e chiavi di emergenza). Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile vivibile da subito e che desideri avere un'area esterna privata, vicino ai più comodi servizi, ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino. Perché acquistare questo immobile: - Stato interno - Stato esterno - Ampio Terrazzo - Impianto elettrico certificato - Vicino a spazi verdi e ai principali servizi

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa deliziosa porzione di villetta bifamiliare! Porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'appartamento comprende un ingresso, una cucina abitabile, un salone spazioso, due ampie camere matrimoniali e un bagno. La proprietà include anche due cantine, un'ampia autorimessa e la possibilità di parcheggio interno. La posizione strategica di questa proprietà garantisce un accesso rapido e comodo a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e mezzi pubblici. Potrai godere di un ambiente sereno e riservato, senza compromettere le comodità della vita quotidiana. Questa zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, rendendo ogni aspetto della tua routine quotidiana semplice e piacevole. Rif. 1418-24

Delizioso bilocale, ben tenuto in zona immersa nel verde e comoda a tutti i servizi.da vedere

Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! ATTENZIONE: PER VISITARE L'IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGS3 * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form) A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi. Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all'ingresso principale. Gli appartamenti all'interno sono solo 4 e l'edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c'è anche il garage con comoda rampa d'accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo. Questa soluzione si presenta al grezzo avanzato e POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000. Appartamento su due livelli Piano Primo e Secondo Mansardato Esposizione: Est, Nord, Ovest Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Camera, Ripostiglio, Camera Guardaroba, Studio / Guardaroba, Cantina, Garage Classe Energetica: C Località: Argelato - Bologna Disponibilità dell'Immobile: Immediata Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili: Piano Primo Soggiorno: 20,62 mq Disimpegno: 6,25 mq Cucina: 14,49 mq Bagno: 4,62 mq Piano Secondo Mansardato Camera: 15,80 mq Camera Guardaroba: 9,18 mq Studio / Guardaroba: 6,05 mq Disimpegno: 3,90 mq Bagno: 5,16 mq Piano Seminterrato Cantina: 11 mq Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012): Palazzina di 4 Unità abitative Centrale termica Nuova Note Immobile (Stato Grezzo Avanzato): Riscaldamento centralizzato con contacalorie Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta Scuri in legno Porta blindata (piano Primo e piano Secondo) Aria Condizionata Soffitto con travi in legno a vista Distanza dai Servizi: a 1,4 km dal centro di Argelato: Bar, forno Parrucchiere Ferramenta Scuola secondaria, asilo Campo sportivo Negozi Supermercati Farmacia Posta Comune di Argelato 900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore) 1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera) 4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara) 8 km dall'Ospedale di Bentivoglio 15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto” 15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari) 17 km dall'Aeroporto di Bologna (BLQ) 20 km da Bologna Centro Storico Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! RIF. ARGS3

Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! ATTENZIONE: PER VISITARE L'IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGPT * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form) A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi. Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all'ingresso principale. Gli appartamenti all'interno sono solo 4 e l'edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c'è anche il garage con comoda rampa d'accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo. Lo stato dell'immobile è nuovo, appena finita la ristrutturazione e di cui POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000. Appartamento su due livelli Piano Rialzato e Seminterrato Esposizione: Est, Nord, Ovest Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno, Ripostiglio, Camera Matrimoniale, doppia Cantina / Taverna, Corte Esclusiva, Garage Classe Energetica: C Località: Argelato - Bologna Disponibilità dell'Immobile: 60 giorni dal Rogito Notarile Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili: Piano Rialzato Soggiorno angolo cottura: 22,95 mq Disimpegno: 3,45 mq Ripostiglio: 1,64 mq Bagno: 5,97 mq Camera da letto: 14,46 mq Corte Esclusiva: 50 mq Piano Seminterrato Cantina / Taverna: 45,47 mq Altezza Ambienti: Appartamento: 3,10 mt Cantina / Taverna: 2,75 mt Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012): Palazzina di 4 Unità abitative Centrale termica Nuova Note Immobile (Rifinito completamente nel 2024): Impianto elettrico e gas a norma con certificazione Riscaldamento centralizzato con contacalorie Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta Scuri in legno Porta blindata (piano Rialzato e piano Seminterrato) Aria Condizionata Porte interne laccate bianche Soffitto con travi in legno a vista Distanza dai Servizi: a 1,4 km dal centro di Argelato: Bar, forno Parrucchiere Ferramenta Scuola secondaria, asilo Campo sportivo Negozi Supermercati Farmacia Posta Comune di Argelato 900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore) 1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera) 4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara) 8 km dall'Ospedale di Bentivoglio 15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto” 15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari) 17 km dall'Aeroporto di Bologna (BLQ) 20 km da Bologna Centro Storico

Casalecchio di Reno (zona Terrazze Fiorite, vicinanze Unipol Arena) - proponiamo in vendita attico posto al quarto e ultimo piano con ascensore così disposto: ingresso su ampio salone con accesso su terrazza, rispettivamente di 20 mq e 16 mq, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con accesso ad una loggia, 2 camere singole, 2 bagni, ripostiglio e sottotetto accessibile tramite scala retrattile; al piano interrato è presente una cantina. Eventualmente cedesi anche garage. Immobile dotato di teleriscaldamento, di filodiffusione musicale e di interfono per comunicazione tra garage ed appartamento. Rif. RV3015

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli interni o di optare per una ristrutturazione completa, già pronta per essere abitata e dotata di tutti i comfort moderni. Scopri un'opportunità unica in una palazzina di sole 4 unità, dove a partire da ottobre avrà inizio una completa ristrutturazione esterna che comprenderà il rifacimento della copertura, delle facciate con cappotto termico, del vano condominiale e dell'area esterna. Questo trilocale viene proposto al grezzo al prezzo di €215.000, consentendo all'acquirente di beneficiare delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. In alternativa, è disponibile anche completamente ristrutturato a partire da €280.000. L'immobile è composto da una zona living con cucina a vista con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Completano l'unità un garage e una cantina. La posizione è strategica, nel centro del paese, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, a pochi minuti da Bologna, Funo è ben collegata tramite strade principali e mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città e i suoi servizi. Nelle vicinanze, puoi trovare supermercati, negozi, scuole e strutture sportive, garantendo tutto il necessario a portata di mano. Rif. 2020-24b