Vendita di appartamenti - Argignano

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento con Autorimessa e Cantina. - Frazione Argignano Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 15/09/26 Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazione UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Frazione Argignano, 36, 60044 Argignano AN Descrizione sintetica: Appartamento piano terra e primo con cantina e autorimessa per totale mq 75,00. Si compone di soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Comprende due terrazze di totale mq 27,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Frazione Argignano 36 L'immobile in asta è un edificio residenziale situato nella Frazione Argignano, a circa 8 km dalla città di Fabriano (AN). Fa parte di un aggregato edilizio composto da due immobili realizzati in epoche diverse. L'edificio è costituito da tre piani fuori terra, con ingressi disposti su diverse quote a causa della conformazione delle strade circostanti. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito due importanti ristrutturazioni nel 1981 e nel 1999. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie convenzionale complessiva di 237,80 mq. Si sviluppa su più livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 95,00 mq e una terrazza di 12,70 mq; il primo piano ha una superficie lorda di 95,00 mq e un balcone scoperto di 14,50 mq. L'unità abitativa è dotata di un garage posto al piano terra/seminterrato, con accesso carrabile dal lato ovest, e una cantina. La consistenza catastale dell'appartamento è di 7,5 vani per 181 mq, mentre l'autorimessa ha una consistenza di 67 mq per 75 mq. L'immobile si trova in un buono stato di conservazione generale, sia per le facciate esterne che per gli interni, e non necessita di interventi manutentivi immediati. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, in buono stato manutentivo. Gli infissi interni sono in legno tamburato a pannello liscio. I pavimenti del piano terra sono in ceramica, mentre al primo piano, nel disimpegno e nelle camere, è presente parquet (ad eccezione del bagno, anch'esso in ceramica). Tutti i livelli sono dotati di impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'impianto termico è autonomo, alimentato a GPL e ubicato in una centrale termica dedicata al piano terra/seminterrato. La struttura principale del fabbricato è di tipo misto, con muratura portante e cemento armato. Il manto di copertura è a falde con tegole. Gli impianti sono sottotraccia e le acque nere sono convogliate nella fognatura comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione di Argignano, a 8 km da Fabriano. Sono presenti parcheggi nelle vicinanze, mentre i servizi principali come scuole, stazione ferroviaria e farmacie sono disponibili nella città di Fabriano. La zona è classificata urbanisticamente come residenziale semiextensiva di tipo B3b - C3c. L'immobile è regolare per la legge n. 47/1985. Non sono presenti vincoli condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.680,00 Offerta minima: € 60.194,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Presenza di autorimessa e cantina • Regolare urbanisticamente per legge 47/1985 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.