Продажа однокомнатных квартир - Arielli

Locale commerciale in asta a Arielli (CH) - Via nd (CAP 66030) L'immobile è ubicato nel Comune di Arielli (CH), all'interno della zona industriale (Zona omogenea D - Sotto ambito D1 attività produttive esistenti, artigianali, commerciali e per servizi ad intervento diretto). Fa parte di un complesso edilizio a destinazione mista, con accesso carrabile diretto dalla strada denominata Via Roma e dalla limitrofa strada comunale S. Romano e/o via Valle. L'orografia del sedime è pianeggiante, con pavimento carrabile in bitume e ampie aree di sosta e/o manovra anche per mezzi auto-articolati. L'edificio è stato realizzato prima del 1976. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di circa 339,04 mq, è situato interamente al piano terra. Le condizioni generali di manutenzione e uso sono discrete, con assenza di manutenzione ordinaria e straordinaria, ma non denota palesi quadri di dissesto strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con ordinarie soluzioni costruttive. Gli impianti tecnologici presenti non sono stati verificati nella loro funzionalità. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Il lotto include una quota pro-indivisa del 50% dell'area esterna comune (piazzale e camminamenti), censita come bene comune non censibile (bcnc) al Subalterno 8 della medesima particella. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona industriale ben servita e accessibile. È regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con un contratto di locazione ultranovennale opponibile, il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato, rendendolo libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.550,00 Offerta minima: € 40.912,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente e catastalmente • Ubicazione in zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.