Prodej bytů - Arnasco

ARNASCO: Nel centro della frazione principale denominata Villachiesa, comoda a tutti i servizi, farmacia, scuole, trasporti e generi alimentari, ottima soluzione di casa indipendente da terra a cielo e libera su 3 lati, disposta su due livelli così composta: a pian terreno accesso indipendente nell'ampio soggiorno con cucina a vista, scala a chiocciola interna che dà accesso al secondo livello dove troviamo un secondo ingresso indipendente nella zona notte composta dalla camera matrimoniale, disimpegno/zona armadi e il bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato. L'immobile caratterizzato da spessi muri in pietra è frutto di un'accurata e totale ristrutturazione avvenuta nel 2008 con ottimi materiali quali pavimentazione e rivestimenti in ceramica, infissi in anodizzato con doppio vetro ed apertura a vasistas, riscaldamento e acqua calda autonoma tramite caldaia a gas, persiane in alluminio e facciata in perfetto stato. Validissima opportunità per giovani coppie o ideale come casa per le vacanze! Ape classe G - Ipe 70,91 kWh/m2anno -Richiesta € 49.000

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento SV138/2025 - DATA ASTA: 15/09/2026 - ore 11:30 Arnasco (SV) - Frazione Menosio, Via Genova 26 Appartamento in borgo immerso nel verde, particolarmente rilassante, posto al primo piano di un fabbricato con ingresso indipendente direttamente dalla strada principale tramite un cancello, dal quale si sviluppa una scala esterna coperta da una soletta in cemento. In cima alla scala, sul lato destro si trova il camminamento di accesso all'abitazione, mentre sul lato sinistro è presente un bagno esterno completo di sanitari e dotato di una piccola vasca da bagno. L'ingresso posto lungo il camminamento conduce direttamente alla cucina, dalla quale si accede alle restanti camere, tutte provviste di finestra. Valore commerciale da stima: Euro 91.243 Base D'Asta: Euro 47.903 Offerta Minima in asta: Euro 35.927 Rilancio minimo in asta: Euro 900 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Appartamento in asta a Arnasco (SV) - Via Genova 26 L'appartamento è situato in un borgo tranquillo e immerso nel verde, nella frazione Menosio di Arnasco (SV), lungo la Strada Provinciale n. 35. La zona è caratterizzata da villette e abitazioni d'epoca, molte delle quali ristrutturate, utilizzate sia come prime che seconde case. L'immobile è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti dal casello autostradale A10 di Albenga, seguendo la direzione Arnasco-Vendone. L'edificio è stato oggetto di una licenza edilizia per riattamento e completamento di fabbricato rurale nel 1968. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 101,86 mq ed è posta al primo piano di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra. L'accesso è indipendente, direttamente dalla strada principale tramite un cancello e una scala esterna coperta. In cima alla scala, sul lato destro si trova il camminamento di accesso all'abitazione, mentre sul lato sinistro è presente un bagno esterno. L'ingresso conduce direttamente alla cucina, dalla quale si accede alle restanti camere, tutte provviste di finestra. L'altezza interna dell'appartamento è di 295 cm. L'immobile versa in cattive condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di controsoffitti in canniccio, in parte danneggiati. La cucina è provvista di lavello con allaccio all'acqua potabile. Gli infissi sono stati sostituiti con serramenti di buona qualità a doppio vetro, ad eccezione delle due porte di accesso, che sono in legno di vecchia tipologia e in stato di forte degrado. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e non è presente la rete del gas metano; è installato un vecchio scaldabagno a GPL in cattive condizioni. Sul fronte di accesso è presente una scala che conduce a una fascia di terreno, potenzialmente utilizzabile come orto, con attacco per acqua potabile. Da questa area si accede alla terrazza di copertura del bagno e della scala, dalla quale è possibile accedere a un vano sottotetto. La terrazza offre una notevole vista panoramica sulla valle, con parziale vista mare. La copertura dell'edificio non presenta criticità rilevanti. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale in un'area residenziale, con zone limitrofe agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. La fermata dell'autobus è distante circa 300 metri. L'immobile gode di un'ottima luminosità e una buona panoramicità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.869,48 Offerta minima: € 35.926,58 Rilancio minimo: € 900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Terrazza panoramica • Parziale vista mare • Contesto immerso nel verde Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre ad Arnasco, entroterra di Albenga, ottimo terratetto disposto su due livelli con scale interne. La soluzione, da ristrutturare, si compone di: al primo piano ingresso su disimpegno, tre camere da letto e un bagno mentre a secondo piano troviamo cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e un piccolo balcone. L'immobile, primo di spese condominiali, è dotato di ingresso indipendente, finestre doppio vetro ed impianto elettrico rinnovato. Completa la proprietà un magazzino di circa 30 mq sito sotto l'immobile. Si può parcheggiare l'auto nella piazzetta a due passi dal terratetto. Ottima soluzione sia come prima sia come seconda casa data l'ampia metratura, la zona tranquilla e immersa nel verde e i servizi principali presenti nella zona quali posta, ristorante, bar e farmacia. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. "