PIANO: PRIMO E SECONDO AMBIENTI: CUCINA, SOGGIORNO, DOPPI SERVIZI, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE LOCALI MANSARDATI (STUDIO/ CAMERA/SALA HOBBY), GARAGE Se desideri vivere in una casa che unisce comfort e privacy, questo appartamento ad Abano Terme è quello che fa per te. Situato al PRIMO E ULTIMO PIANO di una palazzina riservata, l'immobile è immerso in un contesto verdeggiante e tranquillo, lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro pedonale e servito dai principali trasporti pubblici. Un ambiente accogliente e funzionale All'ingresso, vieni accolto da un luminoso SOGGIORNO, perfetto per momenti di relax e convivialità. La CUCINA parzialmente separata è ben organizzata, dal soggiorno si accede a un comodo POGGIOLO, mentre la zona notte offre una CAMERA MATRIMONIALE con accesso a un secondo poggiolo e una CAMERA SINGOLA, ideale per un figlio o uno studio. Un BAGNO FINESTRATO completa questo piano, garantendo praticità e comfort. Una MANSARDA sorprendente e versatile Salendo una scala interna, si accede al piano mansardato, uno degli spazi più caratteristici di questo appartamento. Qui troverai DUE LOCALI mansardati, perfetti per essere utilizzati come camere aggiuntive, studio o sala hobby. La TERRAZZA privata offre uno spazio all'aperto intimo e riservato, mentre il BAGNO, completamente ristrutturato, aggiunge un tocco moderno e funzionale a questo piano. Efficienza e risparmio energetico L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con un ISOLAMENTO TERMICO del tetto e un CAPPOTTO INTERNO sulla parete nord. Questo significa non solo un ambiente confortevole sia d'inverno che d'estate, ma anche un notevole risparmio energetico. LA CASA E' PRONTA DA VIVERE, senza necessità di interventi strutturali. Un'opportunità da non perdere! La posizione privilegiata al primo piano e la disposizione degli interni rendono questo appartamento confortevole. Anche il GARAGE offre uno spazio comodo e utile per l'auto o per il deposito di biciclette e attrezzi. Possibilità di acquistare un secondo garage. Non aspettare! Gli appartamenti come questo, in una zona così comoda e tranquilla di Abano Terme, sono molto richiesti e raramente rimangono sul mercato a lungo. Prenota subito la tua visita e scopri tutti i dettagli che renderanno questa casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi stesso al numero 049/8630434 oppure via mail a info@abanorealestate.it

Situato a breve distanza dal centro storico pedonale e dal mare balneabile, questo appartamento al secondo piano di un unico stabile è una vera e propria occasione. Grazie alla sua posizione, è l'ideale per chi cerca un angolo tranquillo dove vivere, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e attrazioni a portata di mano. L'immobile, di ampia metratura, è stato recentemente rimodernato per garantire il massimo comfort e i diversi ambienti sono dotati di radiatori e condizionatori inverter, per una perfetta climatizzazione durante tutto l'anno. Il parquet iroco, presente in tutta la casa conferisce un tocco di eleganza, mentre la luminosità è garantita dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un ambiente accogliente e arioso. L'appartamento dispone di 3 bagni, di cui due recentemente ristrutturati con finiture moderne e materiali di alta qualità, e di una cucina abitabile, anch'essa completamente ristrutturata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ben organizzato. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è il cuore della casa, un ambiente ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Un valore aggiunto importante è la terrazza, ampia area plausibile per l'installazione di pannelli fotovoltaici: ottima soluzione per ridurre i consumi energetici e rendere l'immobile ancora più sostenibile. Un altro punto di forza è il parcheggio privato con accesso indipendente, che aggiunge comfort e sicurezza alla proprietà, rendendo ancora più pratica la vita quotidiana. L'appartamento è stato già messo a reddito per affitti brevi, una soluzione ideale per chi desidera un investimento che offre ritorni immediati, grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta di alloggi nella zona. In sintesi, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona ben servita, ma anche per chi cerca un investimento sicuro nel settore degli affitti brevi. La possibilità di installare pannelli fotovoltaici e la presenza di più spazi esterni rendono questo immobile ancora più interessante.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Gortani a Arta Terme non è più disponibile.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, appartamento in ottimo stato, posto al secondo piano di un condominio del 2006. L'immobile è composto da ingresso nella zona giorno con cucina abitabile, bagno con box doccia, una camera matrimoniale ed una cameretta singola. E' accessoriato inoltre da un posto auto scoperto e cantina, viene ceduto completamente ammobiliato. IDEALE per coloro alla ricerca di un appartamento pronto all'uso, vicino alle famosissime fonti termali oltre che ad altri punti di interesse turistico, in un contesto di tranquillità e riservatezza.

Piano D'Arta - In piccola palazzina residenziale, vendiamo, al secondo ed ultimo piano, panoramico bilocale arredato, recentemente ristrutturato composto da: ingresso/cucina/pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia, vano ad uso deposito al piano terra, in comune con altre unità. Finiture, impianti e serramenti di recente sostituzione. Riscaldamento con stufa a pellet. Ottima soluzione come casa vacanze per coppie alla ricerca di tranquillità immersa nel verde. Di rilievo la presenza del conosciuto centro termale di Arta Terme, dotato di piscine ed area wellness; inoltre la vicinanza, 20 minuti, degli impianti sciistici del polo Monte Zoncolan. Ottimo punto di partenza per escursioni e trekking sulle splendide Alpi Carniche.

ABANO TERME - Proponiamo nuovo appartamento su palazzina di sole 8 unità situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'unità immobiliare si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composta da ampio soggiorno con zona cottura con accesso alla comoda loggia/terrazza abitabile di 18 mq, disimpegno zona notte, comoda camera matrimoniale, camera singola, due bagni e terrazzino. Garage al piano terra. Finiture di pregio. Unità immobiliare in Classe energetica A4, con emissioni prossime allo zero. L'appuntamento per la visita sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

Spazioso ed elegante bicamere ad Abano Terme La scelta della casa è molto importante e sempre più attenzione viene posta nella scelta dei materiali costruttivi e delle tecnologie che possano garantirci un risparmio energetico e la salvaguardia dell'ambiente mantenendo in primo piano il confort abitativo. Vi proponiamo un appartamento molto luminoso, a due passi dalla zona centrale di Abano e nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco. L'unità, situata al piano terra di una piccola palazzina di sole 7 unità, è così composta: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, 2 bagni, ripostiglio, scoperto privato, garage e posto auto. La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 2/1 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Elegante tricamere ad Abano Terme Vi proponiamo un appartamento molto luminoso, a due passi dalla zona centrale di Abano e nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco. L'unità, situata al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, è così composta: soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separare la cucina), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di mq 58, garage e posto auto. La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. L'acquisto della casa è molto importante e sempre più attenzione viene posta nella scelta dei materiali costruttivi e delle tecnologie che possano garantirci un risparmio energetico e la salvaguardia dell'ambiente mantenendo in primo piano il confort abitativo. Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme -Ascensore PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 2/4 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Prestigioso appartamento di nuova costruzione ad Abano Vi proponiamo un appartamento molto luminoso, a due passi dalla zona centrale di Abano e nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco. L'unità, situata al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, è così composta: soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separare la cucina), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di mq 58, garage e posto auto. La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. L'acquisto della casa è molto importante e sempre più attenzione viene posta nella scelta dei materiali costruttivi e delle tecnologie che possano garantirci un risparmio energetico e la salvaguardia dell'ambiente mantenendo in primo piano il confort abitativo. Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme -Ascensore Trattative riservate PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 2/7 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Vendesi Appartamento Elegante al secondo e ultimo Piano in Piccola Palazzina di Sole 8 Unità Situato in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale ben servita, a due paquesto magnifico appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità offre comfort, privacy e un design funzionale. Perfetto per famiglie o chi cerca uno spazio abitativo di alta qualità, l'unità è costruita con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. Caratteristiche Principali: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la massima funzionalità e convivialità. La disposizione permette anche la possibilità di separare la cucina, per chi preferisce uno spazio di cottura indipendente. Tre camere spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio o una stanza per gli ospiti. 2 Bagni Un ampio terrazzo di 47 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, cenare all'aperto o coltivare piante e fiori. Un vero e proprio L'appartamento include un garage privato e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli. Caratteristiche tecniche -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme -Ascensore La posizione dell'immobile offre facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi a due passi dal centro cittadino. L' appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. La possibilità di personalizzare la cucina e la presenza di un grande terrazzo aggiungono valore e flessibilità alla proprietà. PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 1/7 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Rif: AT54 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita in zona centrale quadrilocale ristrutturato in palazzina di ottima qualità INTERNO: Appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni e due poggioli con vista che costeggiano due lati dell'immobile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 completo di infissi in doppio vetro e finiture di ottima qualità. L'immobile dispone di un garage al piano seminterrato e l'impianto di riscaldamento è semi-autonomo. ESTERNO: Edificio ristrutturato con cappotto situato in pieno centro e comoda a tutti i principali servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - ascensore - zona centrale -completamente ristrutturato Riferimento immobile: AT54 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3513580652

Appartamento ad Arta Terme, SS. 52 bis n. 41 (incrocio ponte per Zuglio), al secondo piano, indipendente e luminoso, 110 mq, accessibile tramite scala indipendente. Anno di costruzione 1985. Ingresso con portone in alluminio. Due camere, ampio salotto e cucina con terrazza perimetrale. Bagno con vasca. Salotto dotato di caminetto funzionante a ventilazione. Soffitta perimetrale non abitabile, utilizzabile come ripostiglio. Serramenti con doppi vetri e scuretti esterni in legno, in buono stato. Riscaldamento con caminetto. Termosifoni predisposti per allacciamento a rete gas (rete presente), camino utilizzabile per stufa a legna/pellet. Allacciamento acqua da ultimare. Piastrelle in buono stato. Parcheggio pubblico auto a disposizione. Nel retro zona boschiva di proprietà. Lavori da eseguire: tinteggiatura muri, impregnante serramenti e steccato. Allacciamento utenze. Esente da spese condominiali. Prestazione Energetica: G 120,00 KWh/m2 anno.

Immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Arta Terme, bicamere al piano terra, comprendente: soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e terrazza; completa la proprietà il posto auto attiguo all'appartamento. L'alloggio viene venduto completo dell'arredo di ottima qualità. Il riscaldamento è del tipo centralizzato a metano con contacalorie; nel soggiorno è installata una stufa a pellet che permette di riscaldare gli ambienti in alternativa al riscaldamento. www.immobiliarealpeadria.it

In contesto residenziale, in recente edificio condominiale impeccabile bilocale completamente arredato composto da: ingresso-zona giorno open space soggiorno-pranzo con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia, cantina e posto auto di proprietà. Ottima soluzione abitativa o come casa vacanze per coppie alla ricerca di tranquillità, in un ambiente immerso nel verde. Rappresentano un valore aggiunto la presenza a pochi passi del rinomato centro termale con piscine ed area wellness, e la presenza, a pochi km di distanza, degli impianti sciistici di: Monte Zoncolan (20 minuti), Tarvisio e Sella Nevea (45 minuti), Pramollo (Austria 50 minuti). Ottimo anche come punto di partenza per escursioni e trekking sulle splendide Dolomiti Friulane, sulle Alpi Carniche e sulle Alpi Giulie.

>>> PREZZO RIBASSATO >>> Frazione Cedarchis di Arta Terme, a soli 2,5 chilometri dalla Stazione Termale di Arta e 8,5 chilometri dalle pendici del Monte Zoncolan, vendiamo ampio appartamento di mq. 112,00 posto al secondo ed ultimo piano, così composto: corridoio d'ingresso, cucina-pranzo, soggiorno/camera, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere e due terrazze (di totali mq. 9,00); compresa nel prezzo anche un'ampia cantina posta a piano terra di mq. 22,00. L'impianto di riscaldamento è assente, tuttavia sono presenti due canne fumarie e c'è la predisposizione per un impianto di riscaldamento a radiatori. L'appartamento è potenzialmente divisibile in due appartamentini bilocali in quanto esiste la predisposizione degli impianti per un secondo bagno in luogo del ripostiglio ed un'ulteriore cucina in luogo di una camera. Non è presente l'ascensore e quindi non ci sono particolari spese condominiali, ad eccezione della sola illuminazione e pulizia del vano scale. L'appartamento nel suo complesso si trova in discrete condizioni ed è molto ben esposto al sole. Per tutte queste caratteristiche questo immobile è consigliato prevalentemente per un uso turistico/seconda casa.

ARTA TERME (UD) Immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Arta Terme, nel complesso residenziale “Sebastos”, Dimora propone un tricamere al primo piano, comprendente: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, disimpegno, bagno e terrazza; posto auto condominiale. L'alloggio viene venduto completo dell'arredo. Il riscaldamento è del tipo centralizzato a metano con conta calorie comandato da remoto, l'acqua calda è fornita da un boiler. Il condominio dotato di ascensore che lo rende privo di barriere architettoniche. Le spese condominiali comprese del riscaldamento ammontano ad € 80,00 mensili

Immerso nel verde,con splendida vista, a pochi passi dal centro di Arta Terme, bicamere al quinto e ultimo piano, con ascensore, comprendente: soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e terrazza; completa la proprietà il posto auto coperto posto al piano terra. L'alloggio viene venduto completo dell'arredo. Il riscaldamento è del tipo centralizzato a metano con contacalorie; nel soggiorno è installato un caminetto che permette di riscaldare gli ambienti in alternativa al riscaldamento centralizzato. Classe energetica G

Miniappartamento con entrata indipendente, abitato da una persona, in ottimo condizioni con anessa cantina e ripostiglio

In palazzina di sole tre unità abitative, a due passi dal centro di Arta Terme, appartamento al 2° ed ultimo piano di totali 62 mq circa. La soluzione, luminosa e di ampie metrature, offre una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un comodo vano pluriuso e bagno completo di box doccia. Il terrazzo, lungo tutta la facciata principale, offre un'impagabile vista sulla valle. A completare gli spazi la soffitta esclusiva e la corte esterna in comune. Dotata di riscaldamento ed in ottime condizioni è l'ideale anche come investimento! rif. 223669

In contesto borgo montano a 15 minuti da Arta Terme casa in linea su due piani. Al piano terra soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino; al primo piano due ampie camere e bagno finestrato! L'appartamento si presta a personalizzazioni interne e si riscalda mediante stufe grazie ai vari camini presenti.