Rif: A0558 - A Bagno (RE) in una strada chiusa, proponiamo in vendita una maisonette del 2007 disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi e comfort moderni. Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti personalizzabili e funzionali, adattabili a ogni esigenza della famiglia. Al Piano Terra troviamo due comode cantine, di cui una molto ampia e con accesso diretto al garage, perfette per sfruttare lo spazio come deposito o zona hobby. Completa il piano una lavanderia funzionale. Proseguendo al Primo Piano invece, un disimpegno conduce a un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un bagno completo e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. L'immobile è attualmente organizzato in modo da offrire spazi accoglienti e ben distribuiti: al Piano Terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, che comunica direttamente con il garage, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Proseguendo, troviamo una cucina semi-separata, abitabile e ben organizzata, e un primo bagno di servizio. Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, e una camera singola. Questo piano è completato da un secondo bagno spazioso e accessoriato. La maisonette è dotata di porta blindata, cancello elettrico che facilita l'accesso alla proprietà, fibra ottica in modo da assicurare una connessione internet veloce e stabile, e aria condizionata che rende l'ambiente piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà, troviamo un ampio giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0558 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

INTERNO: Scopri il piacere di vivere in un attico all'ultimo piano, situato in una tranquilla via chiusa e residenziale. Questo splendido appartamento di 75 mq calpestabili è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. Le due ampie camere da letto di 16 mq ciascuna garantiscono privacy e spazio personale, mentre il soggiorno di 34 mq, luminoso e arioso, è perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi in famiglia o godersi momenti di tranquillità. L'attico è dotato delle più moderne tecnologie per il massimo comfort: un addolcitore per una qualità dell'acqua superiore, un video citofono per una sicurezza sempre sotto controllo, due split inverter per un clima ideale in ogni stagione e doppi vetri per un isolamento termico e acustico perfetto. Il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme e piacevole, mentre le zanzariere nuove permettono di godere degli spazi interni senza fastidiosi insetti. I sanitari sollevati, inoltre, offrono un comfort superiore e maggiore igiene. La classe energetica E, insieme alla caldaia a condensazione, garantisce una gestione efficiente dell'energia, assicurando risparmi sui costi. Inoltre, l'attico dispone di una delibera per l'installazione di un impianto fotovoltaico, pronto per ridurre ulteriormente i costi energetici. La loggia di 20 mq è uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano. Il garage di 16 mq garantisce un parcheggio sicuro e comodo per il tuo veicolo. La tua sicurezza è una priorità: l'appartamento è dotato di un sistema di allarme avanzato e di inferiate, offrendo tranquillità a te e alla tua famiglia. Le spese condominiali sono contenute a soli 500€ annui, rendendo questa residenza non solo lussuosa ma anche conveniente. Situato in una posizione comoda e strategica, questo attico è vicino a scuole elementari e medie, ideale per famiglie con bambini. La zona residenziale è tranquilla e ben servita, garantendo facilità di accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente lussuoso, sicuro e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Questo attico rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comodità e tranquillità. ESTERNO: L'attico si trova in un edificio dalle facciate esterne dipinte in un vivace intonaco giallo, mantenuto in condizioni eccellenti senza alcuna imperfezione evidente. Questo colore aggiunge un tocco di vivacità e personalità all'edificio, distinguendolo con eleganza nel contesto residenziale. Il condominio è circondato da un "parco" condominiale impeccabilmente tenuto, caratterizzato da aree verdi curate e piacevoli aiuole fiorite. Questo spazio esterno non solo arricchisce l'ambiente circostante con la sua bellezza, ma offre anche un luogo ideale per passeggiate rilassanti e momenti di tranquillità all'aria aperta.

Stai cercando un luogo tranquillo e accogliente dove vivere? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2007 a Bagno (RE). L'immobile è composto da un luminoso ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si può accedere direttamente a un ampio balcone loggiato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una spaziosa camera matrimoniale, una mezza camera con un balcone e un bagno completo di tutti i servizi necessari. L'appartamento è accessoriato da porta blindata, videocitofono, aria condizionata e cancello elettrico. A completare questa splendida soluzione, un comodo garage e una cantina, perfetti per rispondere a tutte le tue esigenze di spazio e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0548 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

La soluzione è situata in un contesto di recente costruzione al secondo e ultimo piano ed è disposta su due livelli. Al primo livello troviamo l'ingresso su soggiorno ampio e luminoso grazie alla presenza di un balcone. Il disimpegno notte divide una camera matrimoniale di 15mq e un bagno/lavanderia con attacchi della lavatrice e box doccia. Al secondo livello troviamo un'ampia mansarda di circa 30mq con cabina armadio dove poter ricavare una seconda camera o un soggiorno; il secondo bagno con box doccia e una comoda loggia. L'esposizione della zona giorno è ad est mentre la zona notte a nord. Inoltre, nell'appartamento sono presenti due split inverter, doppi vetri e scuri, videocitofono e porta blindata. L'esterno della palazzina si presenta in facciavista ed è in ottime condizioni vista la recente costruzione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0544 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Stai cercando un'oasi di tranquillità circondata dal verde? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un contesto del 2005, composto da poche unità abitative, a Bagno (RE). L'immobile offre un'atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un'area circondata dal verde. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e un piccolo disimpegno conduce invece a due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e al bagno, completo di servizi e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento vanta anche due balconi loggiati, di cui uno molto ampio, e uno piccolo, un garage privato e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0513 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di compendio immobiliare con annessa area cortiliva di pertinenza, costituito da edifici produttivi (ex cantina sociale di Bagno). Superficie degli edifici con esclusione delle tettoie pari a mq. 1544,50 circa; area cortiliva pertinenziale di circa mq. 3.300. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Rif: A0569 - Siamo lieti di presentarvi un appartamento monolocale finemente ristrutturato, all'interno di un complesso di recente costruzione a Bagno (RE). L'immobile è ubicato immediatamente fuori l'abitato di Rubiera, in ottimo punto strategico di collegamento tra Modena e Reggio Emilia. Di recente costruzione, con parti in mattone faccia vista e terrazzo panoramico di ampia metratura, la proprietà - dotata di area cortiliva interna e spazi comuni - è situata all'interno di un'area residenziale chiusa al traffico e vicina a tutti i servizi. L'intero complesso immobiliare consta di 6 appartamenti, suddivisi in soli 2 piani. Oltre al Monolocale, la proprietà offerta in vendita, è costituita da altre due pertinenze entrambe ristrutturate, quali una cantina nelle adiacenze interne alle scale ed un garage dotato di acqua corrente ed in grado di contenere una berlina medie dimensioni al quale vi si accede attraverso l'area cortiliva condominiale alla quale vi si accede da cancello elettrico. Tutti gli arredi interni dell'appartamento, cucina inclusa, sono stati sostituiti ad inizio dello scorso anno e versano in ottimo stato di manutenzione, così come tutte le superfici vetrate le quali sono munite di zanzariere. L'immobile è dotato, porta blindata, inferiate e sistema di climatizzazione con pompa di calore. Attualmente è ottimamente condotto in locazione con contratto in scadenza ad agosto 2026, assistito da garanzie personali dell'inquilino e dei familiari dello stesso, ad un canone mensile di 400 euro, oltre spese condominiali (irrisorie) a carico della conduzione; non sussistono morosità il che, tra l'altro, rende l'acquisto un ottimo investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0569 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

VILLA BAGNO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, luminoso appartamento con esposizione a sud al secondo e ultimo piano in ottimo stato manutentivo completo di garage e cantina. La palazzina è di sole dieci unità abitative. La distribuzione dei vani prevede: ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio balcone, bagno con doccia e due camere da letto una matrimoniali e una singola. Caratteristiche principali: - aria condizionata in pompa di calore; - zanzariere su tutte le finestre; - balcone abitabile di 10 mq; - posto auto privato; - garage; - cantina; - utenze autonome; - basse spese condominiali. Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.