In una location spettacolare e vista mozzafiato sulle montagne e sulle piste da sci di Les Arnauds, appartamento posto agli ultimi due piani di un edificio di nuova costruzione. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto di ingresso su ampia zona living, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazzo con vista meravigliosa sulle montagne e sole diretto sul terrazzo. L'immobile dispone di un posto auto, una cantina e al piano terra giardino privato.

Splendida opportunità nel cuore del Borgo Vecchio, una delle località più affascinanti delle Alpi. Con una superficie di 120 mq, accatastato C/2, si trova in una posizione strategica nel comune, offrendo un'ampia gamma di servizi e comodità a portata di mano. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso a numerosi servizi, tra cui ristoranti, parcheggi e farmacie. Bardonecchia è rinomata per le sue piste da sci di classe mondiale e per la sua bellezza naturale mozzafiato. Con una vivace vita notturna, una vasta gamma di attività all'aperto e una posizione strategica vicino al confine francese, questa località è un vero paradiso per gli amanti della montagna. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile con un enorme potenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà può offrire.

"Condominio Montello" Centro - Con accesso da Via Montello e da Via Genova, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone esposto al mattino, cucinino, camera matrimoniale, cameretta con balconcino e servizio. Posto auto coperto in autorimessa. Tavernetta condominiale. € 198.000,00 APE in Richiesta

A Bardonecchia, proponiamo trilocale di nuova costruzione al primo piano di una palazzina di soli 2 piani, situata nella zona centrale di Borgo Vecchio, comoda a tutti i servizi. L'appartamento è stato costruito con materiali di alto livello ed in alta classe energetica ed è composto da ingresso, cucina abitabile su zona giorno molto luminosa con balcone, camera da letto con balcone e ampio bagno finestrato. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO 2) INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO 4) LIBERO DA SUBITO 5) A 1 KM DALLA METRO "POZZO STRADA" In Via Bardonecchia, in zona ricca di servizi e a 1 km dalla stazione della metropolitana "Pozzo Strada", proponiamo in vendita un trilocale RISTRUTTURATO situato al primo piano di uno stabile signorile. La soluzione è composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Impreziosisce l'immobile il RISCALDAMENTO AUTONOMO e la presenza di INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC. L'immobile è completo di una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

L'immobile è situato a pochi passi dal centro di Bardonecchia e da Via Medail, in contesto tranquillo e contornato dal verde; inoltre il condominio è dotato di due accessi, uno da Via Genova e l'altro da Via Montello. L'appartamento è al piano rialzato, dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno, luminosa, grazie a una grande porta finestra che conduce sul balcone spazioso con esposizione a sud. Un cucinino e una zona pranzo sono posizionati adiacente al soggiorno; inoltre una parte di quest'ultimo può essere utilizzata come stanza da letto, essendo facilmente divisibile tramite un separè a scomparsa. Una seconda camera da letto matrimoniale si trova vicino al bagno dotato di finestra e accessoriato di vasca e attacchi per la lavatrice. E' presente un utile sgabuzzino posto vicino all'entrata. La scala esterna posizionata sul balcone è utilizzabile per accedere direttamente dall'appartamento al giardino condominiale. L'area verde è dotata zona con barbecue, tavoli e sedie. A concludere la proprietà una cantina nel piano seminterrato e un locale condominiale.

A Bardonecchia, zona Borgo Vecchio, comoda a tutti i servizi, proponiamo in grangia completamente ristrutturata mansarda su due livelli di circa 113 mq. L'immobile é situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore ed é composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con ampia e luminosa zona giorno, al piano superiore, camera da letto e bagno. Gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. L'appartamento è costruito con materiali di pregio ed é in classe energetica A1. Possibilità di box auto

Situato in una delle vie più centrali e comode di Bardonecchia, il condominio vanta la vicinanza alla stazione e a Via Medail. L'appartamento è sito al terzo piano servito da ascensore fino al secondo. L'ingresso è su un disimpegno che accompagna alla zona giorno con angolo cottura. Il soggiorno è di generosa metratura e con uscita sul balcone esposto a sud. Sul medesimo piano è presente un bagno con doccia. Una scala in legno accompagna al piano superiore composto da due zone notte ed un secondo bagno di servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione. Infissi in legno e doppiovetro. La proprietà include un box auto singolo con accesso diretto al vano scala condominiale. Spese condominiali contenute.

Nel caratteristico Borgo di Melezet, il fabbricato sorge a ridosso della piazza centrale, di fronte alla Chiesa di Sant'Antonio Abate. Esternamente è presente un cortile che in base alle esigenze può essere usato come zona relax o come posto auto. L'ingresso dell'abitazione è sulla zona giorno con angolo cottura caratterizzata da volte, le quali richiamano appieno la tipologia costruttiva dell'immobile. La scala conduce al piano ammezzato composto da un pratico disimpegno e la prima camera da letto matrimoniale. Al piano superiore è presente il bagno finestrato e con doccia oltre che la seconda camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'ampia metratura ed un balcone con affaccio sulla piazza e sulle piste da sci. La recente ristrutturazione consente di poter godere di un'immobile vivibile fin da subito. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo.

"La Rho" Via Verdi - In Pineta, posizione strategica a pochi passi dal centro ma in zona tranquilla e comoda anche al polo sportivo di Campo Smith, appartamento al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia ristrutturato, servizio con vasca e finestra, ampio balcone con accesso sia dalle camere da letto che dal soggiorno. Due posti auto coperti e due cantine Riscaldamento centralizzato con convettore ad aria. € 212.000,00 Ape in richiesta

- occasione aste - due magazzini /cantine adibite ad appartamenti - 1) ingresso corridoio -una camera - soggiorno cucina - servizi - ripostiglio 2) monolocale con servizi - via campo principe chiama per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari. comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. gli avvocati specializzati di simplex domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. su www.simplexdomus.it sono accessibili tutti gli immobili all'asta in italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta con mutuo. supportiamo tutti i nostri clienti anche con consulenza mutuo e analisi di fattibilità gratuita. il team di avvocati di simplex domus è specializzato anche in offerte pre-aste. tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e simplex domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. grazie per aver visionato il nostro annuncio

"Condominio di nome Rochemolles" - All'ingresso di Bardonecchia, ampio trilocale con due lati liberi con ampio balcone panoramico esposto a sud ovest. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con caminetto e accesso diretto al balcone panoramico, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, servizio con doccia. Box auto in autorimessa. € 240.000,00

In Via San Francesco, zona molto tranquilla e ricca di verde, non distante dalla via principale e dai servizi, proponiamo pregiato TRILOCALE completamente ristrutturato con ampio terrazzo di cui si può godere il parco condominiale, la vista montagne. L'immobile è situato in stabile semi indipendente posto all'interno di un condominio dotato di ampio parco. Il trilocale è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, angolo cottura, due camere da letto entrambe spaziose, doppi servizi con doccia. Magnifico terrazzo di ampia metratura molto soleggiato e con vista, ideale per prendere il sole, mangiare o rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà box auto. Libero su quattro arie, molto luminoso e completamente finestrato. L'appartamento è stato completamente recentemente ristrutturato in stile montano e presenta ottime rifiniture. Stufa a pellet che riscalda tutto l'ambiente circostante ed è dotato di caminetto nel soggiorno. L'immobile viene venduto con arredamento completo. A poche centinaia di metri si trova la partenza dei bus che collega alle piste di risalita.

In stabile situato in Viale Della Vittoria, zona comoda a tutti i principali servizi (a pochi metri dalla fermata della navetta che porta agli impianti di risalita, vicino alla stazione ferroviaria e comodissimo alla via principale di Bardonecchia dove si trovano i principali negozi, bar e ristoranti), proponiamo TRILOCALE con ottima vista ed esposizione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in stabile di modeste dimensioni composto da 6 appartamenti. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale spaziosa, cameretta, bagno ristrutturato con doccia. Due balconi, uno soleggiato al mattino e uno soleggiato al pomeriggio (quindi rispettivamente esposti ad est ed ovest), con vista incantevole. Completano la proprietà una cantina. Inoltre c'è la possibilità di box auto a parte per euro 15000,00. Pavimentazione in ceramica nei servizi, in parquet nel soggiorno e nelle camere. Bagno ristrutturato di recente. Lo stabile in cui si trova l'immobile è dotato di uno splendido e ampio giardino condominiale di c.a 3000 mq ideale per prendere il sole o rilassarsi durante le calde giornate d'estate e invernali.

BAITA "LA COTE" - VIVERE IL BORGOVECCHIO In un contesto unico del Borgovecchio, in una zona riservata e tranquilla, comoda ai servizi e in prossimità di Via San Giorgio, verrà realizzata “La Cote”. La baita nascerà dalla ristrutturazione completa del fabbricato preesistente e si svilupperà su 4 livelli fuori terra dove troveranno posto 10 unità abitative più un piccolo chalet indipendente. L'unicità della posizione permetterà di avere da ogni livello dell'edificio un'ottima esposizione al sole ed una vista aperta sull'arco alpino circostante. L'intervento di ristrutturazione avverrà utilizzando un'architettura moderna che riprende gli elementi caratteristici delle abitazioni montane, quali l'uso della pietra e del legno ed il tetto in scandole di larice, combinata insieme alle migliori tecniche ingegneristiche per inglobare la struttura portante originaria con le opere di nuova costruzione. L'aggiornemento dell'immobile sarà anche volto all'uso razionale dell'energia ed al risparmio energetico realizzando un'edificio altamente performante realizzato con volumetrie entro superfici caratterizzate da ridotti valori di dispersione, consentendo di mantenere grande omogeneità delle temperature su tutte le superfici interne e un miglior comfort abitativo. L'abitazione n. 9 al secondo piano con ascensore, sarà composta dall'ingresso, soggiorno con accesso al lastricato e giardinno, angolo cottura con zona pranzo, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e servizio. Ogni abitazione disporrà di una cantina e uno ski box. Possibilità di scelta dei materiali e degli allestimenti interni. Comodi Box Auto. € 445.000,00 + € 35.000,00 Box Auto + IVA Sisma Bonus sino al 31/12/24, con detrazioni fino a € 80.000,00 Consegna Prevista per Dicembre 2024. - Impianto primario per produzione riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentato da campo geotermico con pompa di calore acqua acqua - Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia termica - Sistema fotovoltaico per alimentazione centrale termica e parti comuni - Elevato isolamento termico dell'edificio e sistema di ventilazione meccanica controllata negli appartamenti * Una proposta in collaborazione con FIMINTER Immobili Bardonecchia

bardonecchia in borgata les arnauds vendiamo in grangia appartamento pari al nuovo con finiture pietra e legno composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e zona solotto, affaccio su terrazzo giardino con posto auto esterno, 1 vano con armadio letto, comoda scala in legno comunicante con parte inferiore con una camera molto grande e bagno. arredamento incluso nel prezzo. eventuale mutuo 100% gia' attivato. per info ilaria baratto 3404177827

Nel cuore di Bardonecchia proponiamo questa ottima soluzione al piano terra con area verde ad uso esclusivo. L'immobile è sito in una palazzina costruita nel 2007, senza barriere architettoniche con ascensore, ottime sono le condizioni interne pari al nuovo, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi con finestra. Al piano interrato completa la proprietà un box auto, una cantine e un armadietto ad uso ski box. Riscaldamento centralizzato con il contabilizzatore per il riscaldamento autonomo volontario con accensione da remoto Acqua sanitaria centralizzata. Valore catastale calcolato come seconda abitazione € 105.000,00. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuale stufa a pellet Al servizio dell'immobile la ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria interna. Per qualsiasi ulteriore informazione o appuntamenti non esitare a contattarci. Agente Paolo Ferrari 349/4694493 - Agente Tiziana Cimino 349/4694493 Certificazione energetica in fase di elaborazione. Nostro riferimento 8

"Maison Andreina" Via Giolitti - Nel cuore del Borgovecchio, in baita completamente ristrutturata nel 2010, esclusivo appartamento con ampia area esterna. L'abitazione attualmente è composta da ingresso su ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Ampia area esterna di 250 m2 con terrazza, giardino e portico. Comodo box auto di 18 m2 e ampia cantina. Possibilità di realizzare un comodo trilocale con doppi servizi, spostando l'angolo cottura in soggiorno, realizzando la seconda camera nell'attuale cucina e il secondo servizio nella lavanderia (come da planimetria). Classe "B" Ipe 77,5 kWh/m2 € 420.000,00

nel centro storico di Bardonecchia, im posizione tranquilla e strategica, vicina a tutti i servizi, proponiamo una ristrutturazione di alto livello: la costruzione sarà composta da 6 appartamenti all'interno del corpo principale ed una piccola casa indipendente. Gli appartamenti, tutti luminosi, saranno disposti su 4 piani fuori terra. Finiture di pregio, travi a vista in ogni piano, tetto con copertura in lose di pietra, facciata realizzata in pietra lavorata a secco, legno ed intonaco. L'autorimessa interrata, collegata allo stabile tramite ascensore, completa la proprietà con box auto di ampie dimensioni. Possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze e gusti.

Appartamento nuovo con ampio box auto in pronta consegna, secondo piano con ascensore, composto da: a piano secondo ingresso, ampio soggiorno con splendido abbaino con vista sulle montagne, predisposizione per angolo cottura, ampia camera matrimoniale con possibilità di realizzare cabina armadio, antibagno e bagno: al piano secondo camera da letto matrimoniale con ampio spazio per eventuale studio o area relax, bagno finestrato. La mansarda è dotata oltre che di finestre di diversi lucernai tipo velux elettrici che la rendono sempre molto luminosa. Nessuna barriera architettonica Basse spese di gestione Riscaldamento autonomo con caldaietta a condensazione Ampio box auto in autorimessa collegata da ascensore compreso nel prezzo Possibilità di acquistare anche la cantina