in stabile signorile angolare con via Montegrappa fornito da asscensore situato in una zona strategica tra Policlinico e Stazione Centrale, servita da numerosi negozi, uffici, scuole e istituti sanitari, tra cui il Policlinico e la clinica Santa Maria proponiamo luminoso bilocale di due vani in fase di ristrutturazione con finiture di alto livello. L'ingresso si apre sulla zona living con angolo cottura e accesso al balcone con esposizione interna ove vi è anche la zona lavanderia. La zona notte è costituita da un comodo disimpegno, un bagno padronale e una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro 5 camere, le tapparelle sono elettriche, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet e le porte interne sono a scrigno e/o battente. L'immobile dispone inoltre di un impianto elettrico serie btcino, impianto TV, internet, termoarredi nel bagno e un impianto di riscaldamento/climatizzazione canalizzato autonomo. Essendo in corso di ristrutturazione, sono possibili personalizzazioni sui materiali, così come l'aggiunta di zanzariere e una controsoffittatura in cartongesso con faretti e velette.

San Girolamo - Fesca Via Domenico Cimarosa Complesso "NETTUNO". In buon contesto abitativo, proponiamo in vendita, a piano intermedio 2 vani + acc. L'immobile è composto da : ingresso con soggiorno a vista,cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. Doppia esposizione su ampi balconi. Box auto di 17 mq. Locata con scadenza contratto Giugno 2027. oTTIMA RENDITA MENSILE Ape in fase di ottenimento

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 03 DICEMBRE DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 13,00 ATTICO BIVANI POGGIOFRANCO VIA KENNEDY BARI Living contemporaneo! Siamo in viale John Fitzgerald Kennedy, all'interno di una delle palazzine più eleganti della zona costruito anni fa dall'impresa Amoruso Manzari. L'edificio è molto gradevole ed in questo momento è in corso la ristrutturazione e l'aggiornamento delle parti comuni, il nostro appartamento è una chicca, un grazioso attico panoramico ristrutturato di recente e dotato di ogni comodità. L'ascensore ci porta in pochi secondi al quinto piano, per raggiungere l'attico facciamo un ultima rampa con cui raggiungiamo il sesto piano. Qui varcato l'ingresso ci accoglie il soggiorno con divano e parete attrezzata che prelude alla cucina abitabile dotata di ampie vetrate e molto luminosa. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale ed al bagno. Molto gradevole il terrazzino pertinenziale che spazia su tutta Poggiofranco. Di pertinenza un utilissimo vano al piano e soprattutto un indispensabile posto auto all'interno della corte condominiale recintata. La recente ristrutturazione di cui è stata oggetto la casa ha previsto il rifacimento di tutti gli impianti (elettrico, idrico e fognante), dei pavimenti e rivestimenti e l'installazione di un impianto di climatizzazione caldo-freddo con pompa di calore. Parliamo di una soluzione ideale per una coppia, o per investimento considerando la qualità della zona, la posizione prestigiosa ed il taglio dimensionale in grado di garantire un'altissima redditività. SCHEDA TECNICA Superficie interna mq 55 Superficie esterna mq 3 Superficie vano deposito mq 2 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 60 Quota condominio mensile €31 Rendita catastale €413,17 Calcolo imposta di registro in caso di acquisto come prima casa € €954 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO IRRIPETIBILE ATTICO A POGGIOFRANCO Perchè si trova in un punto eccezionale, in bell'edificio e ben servito Perché è una tipologia difficile da trovare Perché è in grado di garantire ottime rendite ed un alta commerciabilità