Nel cuore della località di San Gabriele, nel comune di Baricella, è disponibile un appartamento di 64 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, ristrutturato, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Gli infissi di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un soggiorno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, senza dover affrontare spese condominiali. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

Riferimento 28243.290425 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via Savena Vecchia, 533 - località San Gabriele, Baricella Bologna Piena proprietà di 1/1 di porzione di fabbricato ad uso di civile abitazione, costituita da un appartamento distribuito su due livelli, piano terra e piano primo ed una soffitta al piano sottotetto, oltre a due locali “pollaio” annessi ed un locale cantina ed un'autorimessa in adiacente fabbricato accessorio ed annessa area pertinenziale in proprietà esclusiva. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Rif.111 - Via Savena Vecchia, San Gabriele, Baricella Proponiamo in vendita appartamento 4 locali di 105mq sito al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza alcun bisogno di interventi. L'appartamento è internamente così disposto: Ingresso su soggiorno con cucinotto, corridoio, bagno, 3 camere e ripostiglio finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte privata di pertinenza, un angolo di tranquillità dove poter godere di momenti all'aperto, creare un giardino o semplicemente rilassarsi nel proprio spazio privato. A completare questa soluzione più unica che rara, un garage di 90mq con bagno che, con ingresso indipendente, può essere utilizzato come ufficio, laboratorio, magazzino o per altre attività professionali o hobby. È la soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per il proprio lavoro, senza rinunciare alla comodità di vivere in un ambiente residenziale. L'appartamento si presenta ottimo per famiglie o giovani coppie. L'immobile ha esposizione su tutti e 4 i lati. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

RIF. 376421 - Vendesi appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, grande camera da letto e balcone lungo come l'intera facciata. Luminoso, parzialmente arredato, già pronto per essere abitato. Posto al primo piano della palestra del paese a 30mt. della fermata del bus, a 100mt. dal market e a 300mt. dalla posta e dagli altri servizi del paese. A 10km dal casello di Altedo (A13). Infissi, tapparelle e condizionatori nuovi. Impianti certificati. Acquisto singolo o abbinabile a laboratorio con grande tettoia sul retro del complesso per eventuale soluzione "casa +bottega". sfbc VISITE IL SABATO.

BARICELLA: proponiamo in vendita un monolocale al secondo piano di una palazzina del 2008 dotata di ascensore. Il monolocale è composto da un'ingresso arredabile, un soggiorno con angolo cottura, un soppalco e un bagno da cui si accede al balcone. Alcune finiture comprendono infissi in legno con vetrocamera e condizionatore caldo/freddo. La palazzina si trova in una zona residenziale di recente costruzione, vicina alla fermata dell'autobus, ad un parco pubblico ed un parcheggio pubblico. Ottimo investimento. Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.10.420 oppure scrivere su whatsapp al numero 345.257.2841 - rif. Marzia

Se stai cercando un'opportunità d'investimento o un futuro nido in cui vivere, questo appartamento al primo piano nel cuore di Baricella è quello che fa per te! Attualmente affittato con contratto fino a maggio 2025, offre flessibilità sia per chi desidera investire sia per chi cerca una casa accogliente. Caratteristiche Principali: Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa Bagno moderno Completamente ristrutturato Affaccio sulla piazza principale del paese Situato nel centro del paese, questo appartamento ti permette di vivere immerso nella tranquillità di Baricella, con tutti i servizi a portata di mano. Approfitta di questa occasione unica e contattaci per maggiori dettagli!

APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO! "Un'oasi privata dove il tempo si ferma. Il tuo ampio terrazzo ti aspetta per momenti di puro relax, coccolato dal sole e dalla brezza." Abbiamo appena messo in vendita a Baricella in posizione centrale e più precisamente in Via Enrico Berlinguer una Nuda Proprietà (92enne) di un grazioso immobile sito al primo piano con ascensore in una palazzina di soli tre piani di recente costruzione (2006 ca.). L'immobile di superficie totale di 77 mq ca. è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato ed uno splendido terrazzo di 70 mq ca. La disposizione degli spazi interni è funzionale ed ottimale, garantendo così un alto grado di comfort e privacy. L'immobile, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni adatto per chi vuole investire comodamente in un'immobile. Le spese condominiali, di soli 65 euro al mese, includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, contribuendo a garantire un ambiente sempre ordinato e ben curato. Grazie alla sua ubicazione al primo piano, l'appartamento gode di uno splendido terrazzo che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendolo un ambiente accogliente e piacevole da vivere. Gli ambienti, dalle finiture moderne e di qualità, sono impreziositi da pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri, garantendo un'ottima coibentazione termica ed acustica. Inoltre, la presenza di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo permette di mantenere un clima sempre confortevole all'interno dell'abitazione. La zona in cui è situato l'appartamento è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi e vi è anche un'ampia area esterna adibita a parcheggio per i residenti, senza alcun costo aggiuntivo. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben curata, senza dover sostenere costi eccessivi di gestione. Oltre un Garage di circa 18 mq la cui richiesta è di 15.000€ (ACQUISTO OBBLIGATORIO). Tre Buoni Motivi per Acquistare questo Immobile: 1- Terrazzo abitabile; 2- Zona ben servita e collegata; 3- Palazzina recente costruzione con tutti i comfort. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Rif: TB04 - Rif: TB04 - 45.000 - 54 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, in zona Semi Centrale in contesto residenziale, sulla via principale. I maggiori servizi, come la farmacia, la fermata dell'autobus, Ufficio Postale, Comune, Banca, Scuola, li troviamo ad un km dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi d'Appartamento Bilocale al primo piano con ingresso indipendente, a cui s'accede da scala esterna, così composto: Cucina abitabile ( 13 Mq ), Disimpegno ( 1,7 Mq ), Camera Matrimoniale ( 17 Mq ), Bagno ( 2,6 Mq ), Ripostiglio sottoscala, dal Vano scala s'accede al piano superiore ove troviamo il Sottotetto, diviso in tre ambienti, uso Ripostiglio. CAPITOLATO Costruzione con tetto a falde e facciata in intonaco. Porta in alluminio e vetro, Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Ingresso Indipendente Nessuna Spesa Condominiale Buona metratura RIF. TB04