Vânzare apartamente - Barriera Vecchia-San Giacomo

NAVALI (via) - VENDITA NUDA PROPRIETA' - In una posizione privilegiata, tra le più ricercate della città, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà (usufruttuaria di 63 anni), rappresentando un’interessante opportunità di investimento in un contesto di assoluto pregio, caratterizzato da tranquillità, eleganza e forte appea di un affascinante appartamento situato all’interno di un elegante palazzetto d’epoca, recentemente valorizzato dal rinnovo delle facciate. Il contesto residenziale, riservato e silenzioso, è caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, pur mantenendo una straordinaria comodità ai servizi, la zona è infatti ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino, sia le principali vie di collegamento verso la periferia. L’appartamento, luminoso e accogliente, gode di piacevoli affacci in parte rivolti verso il verde dell’area condominiale e dispone di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno e una cantina. La presente proposta di vendita della nuda proprietà rappresenta una interessante opportunità di investimento, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, riservatezza e forte appeal abitativo.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

MONTECUCCO (via) - In posizione privilegiata, a breve distanza dal colle di San Giusto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un caratteristico palazzo d’epoca, recentemente valorizzato nelle parti comuni. L’immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, pur rimanendo comodamente servita da negozi, supermercati, farmacie, locali di ristoro e altri servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Posto al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista aperta. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, studio-cameretta, bagno e cantina di pertinenza. La proposta di vendita prevede una particolare formula di pagamento: versamento del 35% del prezzo totale alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile ed il saldo prezzo alla stipula del rogito notarile, previsto per il mese di luglio 2027.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

TERESIANO (borgo) - APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO - In una delle zone pianeggianti più interessanti e in continua valorizzazione del mercato immobiliare triestino, proponiamo un appartamento situato in posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla Stazione Centrale, alla prestigiosa area pedonale del centro città e la grande facilità di collegamento con le diverse zone urbane rendono questa ubicazione particolarmente comoda e ricercata.All’interno di un caratteristico palazzetto d’epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da un affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in pieno centro. L’immobile è dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento autonomo.Posto al primo piano, l’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di un accogliente atrio d’ingresso, zona cottura con saloncino, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento viene proposto in vendita locato, con contratto in essere e con un canone mensile di euro 540,00 oltre alle spese condominiali, rappresentando una opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una redditività immediata e una solida prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itinfo@spaziocasatrieste.it

MOLINO VAPORE (via) - Nel cuore di Barriera Vecchia, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo una caratteristica mansarda completamente rinnovata, situata all'ultimo piano di un palazzo d'epoca ristrutturato nelle parti comuni.La posizione centrale e perfettamente servita, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, farmacie, locali di ritrovo, fermate degli autobus e tutti i principali servizi. Pur trovandosi in un contesto vivace, l'immobile è inserito in una via tranquilla e riservata, leggermente defilata rispetto agli assi stradali più trafficati ed è dotata di riscaldamento e condizionamento. Internamente si compone da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto, uno studio-stanzino, un pratici vano accessorio e bagno. La soluzione ideale sia per chi cerca come abitazione principale, sia come investimento da mettere immediatamente a reddito. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

PADOVAN (via) - APPARTAMENTO LOCATO - In una delle aree più apprezzate della città, caratterizzata da un’elevata qualità della vita, dalla presenza di numerosi servizi e da collegamenti particolarmente efficienti, proponiamo in vendita un interessante appartamento locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona strategicamente posizionata e con ottime prospettive. Il contesto urbano si distingue per la ricca offerta di attività commerciali, supermercati, farmacie, locali e servizi di prima necessità, oltre alla comodità dei collegamenti con i mezzi pubblici. La posizione garantisce inoltre un facile accesso al centro cittadino e alle principali arterie di collegamento verso le diverse zone della città.L’appartamento è inserito in un recente pallazzo servito da ascensore e si trova al sesto e ultimo piano, con un gradevole affaccio sulla corte interna, che assicura tranquillità e luminosità. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, con ambienti composti da ingresso-atrio, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e un ampio terrazzo ideale per momenti all’aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento centrale e viene proposta in vendita con contratto di locazione in essere, con canone mensile pari a euro 350 oltre alle spese condominiali, con scadenza contratto 08/2028.Una proposta rivolta a investitori alla ricerca di un immobile a reddito, inserito in un contesto residenziale curato, servito e comodamente collegato, capace di coniugare stabilità e un investimento nel tempo. (Ape in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

GIULIANI (via) - APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO -Nel cuore del rione di San Giacomo, in posizione defilata fuori dal traffico e dai rumori e a due passi da tutti i servizi di questo vivacissimo rione e nel contempo non distanti dal centro città, proponiamo in un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, un piccolo e grazioso appartamento pari a nuovo, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, angolo cottura con tinello, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato con canone mens. euro 450,00 mensili + spese condominiali. Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. PER CONTATTI 040/369950 -040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

*VENDESI APPARTAMENTO TRIESTE - VIA CONTI 22* In zona tranquilla e ben servita di Trieste, in via Conti 22, vendiamo appartamento di 61 mq posto al primo piano di una piccola palazzina dei primi del '900, completamente affacciato e aperto su corte autonoma privata che garantisce massima riservatezza, luminosità e silenzio. L'alloggio è accessibile da un ingresso con la porta blindata e si compone di un soggiorno con cucina chiusa ma comunicante, soluzione che permette di mantenere i due ambienti separati o, volendo, di creare con un semplice intervento un moderno e luminoso open space, una camera matrimoniale comoda e ben esposta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio lavanderia. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare ma facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto, con il grande vantaggio di basse spese condominiali e di una posizione comoda a tutti i servizi, negozi e trasporti. Ideale per coppia, single o come investimento. Per informazioni e per fissare una visita contattare il numero 040/774177 o inviateci una mail a: info@studio39immobiliare.it

Nel cuore del rione di San Giacomo, in una via residenziale e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq, sito al primo piano di un palazzo del 1966 dotato di ascensore e recentemente riqualificato con Superbonus 110%. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un rimodernamento degli ambienti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si compone come segue: atrio d'ingresso, angolo cottura, soggiorno con accesso al primo poggiolo con affaccio sulla corte interna dal quale, grazie alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre a una possibile trasformazione in un'ampia zona living open space, creando un ambiente più moderno, luminoso e conviviale, un bagno completo e finestrato, una spaziosa camera singola di 10 mq e una camera matrimoniale di ben 19 mq, dotata di accesso al secondo poggiolo semiabitabile di 12 mq. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono doppi in legno, l'acqua fredda è condominiale e conteggia a persona, mentre l'acqua calda è con boiler. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dalle metrature generose e dagli spazi facilmente personalizzabili, oppure un investimento sicuro in una zona servita e caratteristica di Trieste, con il vantaggio di vivere in un edificio recentemente riqualificato e adiacente agli innumerevoli servizi che la zona offre. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

GAMBINI 34 Spazioso appartamento ad angolo tra via Gambini e via Donadoni, abitabile di mq. 90 al 1° piano alto con 2 terrazzi. Condominio completamente ristrutturato fine lavori 2024/25 con cappotto e pitturazione e campanelli con videocitofono. L'appartamento è composto da grandissimo ingresso, ove è possibile ricavare un ampio spazio/ripostiglio, ben 2 spaziose camere di cui 1 con terrazzo verandato con accesso nella grande corte, 1 cucinotto. 1 salone/soggiorno attraverso una vetrata si affaccia su altro terrazzo soleggiatissimo. 2 bagni di cui 1 completo. Serramenti doppio vetro. Caloriferi del riscaldamento centralizzato in ghisa con contacalorie. Ascensore. Cantina privata. APE: D EVENTUALE PERMUTA CON UN APPARTAMENTO + PICCOLO € 179.000.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di AMPIA METRATURA, COMPLETAMENTE ARREDATO e PRONTO DA ABITARE, situato in un contesto signorile in Via Vidali in zona Largo Barriera. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e la razionale distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. L'INGRESSO conduce a un AMPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA, caratterizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e valorizzano gli eleganti pavimenti in marmo della zona living. La CUCINA, moderna e funzionale, è separata dal SOGGIORNO e si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte ospita DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI e offre la possibilità di RICAVARE FACILMENTE UNA TERZA CAMERA DA LETTO, rendendo l'appartamento una soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio. Completano l'immobile DUE BAGNI FINESTRATI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATI. L'appartamento viene venduto COMPLETO DI ARREDI, è PRONTO PER ESSERE ABITATO senza la necessità di ulteriori interventi ed è servito da ASCENSORE. Le spese condominiali sono di circa 180 EURO AL MESE, comprensive di RISCALDAMENTO E ACQUA. Sono presenti PANNELLI FOTOVOLTAICI, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi comuni. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ELEGANTE, SPAZIOSA, LUMINOSA E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Contattaci subito! CONTATTI: Tel. ufficio: +39 3394165961 E-mail: info@primopianotrieste.it Sito web: www.primopianotrieste.it

TRIESTE - VIA CARBONARA | € 136.000 In palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento di circa 57 mq, in eccellenti condizioni e parzialmente arredato. L'immobile è composto da: • Ampio atrio d'ingresso • Cucina • Soggiorno • Ampia camera matrimoniale • Bagno con vasca • Comodo ripostiglio L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone inoltre di una cantina nel vano sottotetto. Facilità di parcheggio

Appartamento bilocale situato al 4° piano in uno stabile senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con finestra e ripostiglio. I riscaldamento è autonomo e l'acqua calda è regolata da una caldaia a condensazione. E' presente un climatizzatore. La pavimentazione è in parquet a spina di pesce tranne in cucina e nel bagno dove troviamo piastrelle di gres. Gli infissi sono in alluminio bianco e le porte interne sono di legno color noce, in ottimo stato. E' presente la porta blindata. Le finiture della facciata sono in discrete condizioni come anche il vano scale.

In via Giuliani proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 38 mq, completamente ristrutturato e venduto arredato, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e immediatamente abitabile. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con una zona giorno accogliente dotata di cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La posizione è strategica, con servizi, negozi e mezzi pubblici a pochi passi: ideale per chi desidera un punto d'appoggio pratico, ben collegato e in una zona comoda della città.

VIALE D'ANNUNZIO - In palazzo perfetto con facciate, tetto e centrale termica riqualificati, proponiamo soleggiato piano alto con ascensore composto da ingresso, ampio tinello/pranzo con cucinotto, grande salone, due camere matrimoniali, due bagni, balconata e balcone, ripostiglio e cantina. Virtuosa classe energetica C, buoni gli interni con porta blindata e serramenti vetrocamera. Possibilità frazionamento salone in soggiorno + terza camera. Posizione molto comoda a mezzi e servizi con il centro cittadino raggiungibile in pochi minuti a piedi. Classe C EPgl 80,43 € 228.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Nelle vicinanze del Colle di Chiadino, in una posizione strategica e dotata di servizi pubblici ed attività commerciali di vario genere, nonché a pochi minuti a piedi dal Viale pedonale ossia Viale XX Settembre, nelle vicinanze del parco di Villa Engelmann, proponiamo in vendita un alloggio restaurato,posto in uno splendido stabile d'epoca vincolato dalla Soprintendenza nonché dotato d'impianto d'ascensore. La Composizione dell'alloggio sito al quinto piano presenta una buona distribuzione interna: ingresso, angolo cottura con soggiorno, stanza matrimoniale, ampia stanza singola, bagno finestrato. La zona cottura è arredata su misura e il bagno con sanitari di design e mobile lavabo su misura. L'immobile è ottimo sia ad uso residenziale che ad uso investimento in quanto trattandosi di immobile storico con vincolo della Soprintendenza si può beneficiare di importanti agevolazioni fiscali sia sui redditi da locazione che sulle tasse locali.

PRIMINGRESSO COMPLETAMENTE ARREDATI, INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all'interno del palazzo. Bilocale al quinto piano, caratterizzato da soffitti alti e ambienti ben distribuiti. L'appartamento dispone inoltre di un comodo terrazzino. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space e terrazzino, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato.

In Via Dandolo vendiamo un'appartamento in NUDA PROPRIETA'. Scopri questo affascinante appartamento in nuda proprietà situato nel rione di Campi Elisi, precisamente in Via Dandolo. Al quinto piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre una vista sul verde e una luminosità eccezionale. Con una superficie commerciale di 55 m², è composto da un atrio accogliente, un soggiorno spazioso con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un poggiolo. Inoltre, dispone di un ripostiglio per maggiore comodità e una cantina. L'usufruttuario ha 71 anni. L'appartamento è arredato ed è in buone condizioni. La pavimentazione è in ceramica e parquet, mentre gli infissi sono in alluminio con taglio termico. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 1.500 e comprendono il riscaldamento e l'acqua. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre la comodità di avere farmacia e supermercato raggiungibili a piedi. L'edificio, costruito nel 1960, ha un orientamento est e una classe energetica D dal momento che sono state rifatte le facciate con capotto termico ed è stata cambiata la caldaia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni!

Via dell'Industria 18, San Giacomo, vendesi appartamento sito al terzo piano di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato e sprovvisto di ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, bagno finestrato. Vi è un uso esclusivo e possesso dell' ingresso condominiale con accesso all'appartamento ed al bagno. L'immobile risulta particolarmente adatto per attività di affittacamere vista la quantità elevata di stanze e la centralità della zona. L'immobile si trova a due passi dal cuore di San Giacomo, dove sono presenti servizi di ogni genere. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma

LUMINOSISSIMO TRILOCALE, NUOVA COSTRUZIONE, SILENZIOSO E RAFFINATO IN CENTRO CITTA' A TRIESTE- DISPONIBILE SISMABONUS - NUOVA REALIZZAZIONE IN QUESTA PROPOSTA DALLE AMPIE ALTEZZE SOPPALCABILI DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON:-AMPIA ZONA GIORNO-CUCINA A VISTA-2 CAMERE MATRIMONIALI-2 BAGNI COMPLETI…IL TUTTO ILLUMINATO DA AMPIE VETRATE E LUCERNARI E UN TERRAZZO LUNGO LA ZONA GIORNO E UNA DELLE DUE CAMERE DI 10 MQ CIRCA. Se vuoi essere il primo e poter scegliere qualcosa di realmente nuovo e esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città di Trieste che ha contribuito a fare la storia della città. Il recupero degli spazi e la facciata (con vincolo storico che riporta all'importanza del sito) rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca ha dato vita a un progetto che accoglie un piccolo ma lussuoso borgo, tanti giardini privati e rende unico il contesto, in tutte le sue parti.La costruzione è stata eseguita mantenendo tecnicità e caratteristiche utili a ottenere la CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane. Minima spesa e massima resa. Le immagini che pubblichiamo sono state abbinate a immagini arredate con l'intelligenza artificiale per dare idea del potenziale dei singoli ambienti e il video riprende gli interni reali dell'immobile in descrizione. Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo valutare le varie proposte e le vostre necessità. Effettueremo, con appuntamento mirato, un sopralluogo per visionare le unità di interesse accompagnati dall'architetto responsabile della costruzione e verranno spiegate tecnicità e caratteristiche dei materiali e delle insonorizzazioni utilizzate su sotto tetto, pareti, pavimenti. Soluzioni disponibili in vendita: BILOCALI, TRILOCALI (anche su 2 livelli), ATTICO CON ASCENSORE INTERNO E AMPIO TERRAZZO BOX POSTI AUTO CANTINE Unicità, avanguardia e esclusività.

VIA SEVERI - In prossimità del centro, in posizione molto servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 76mq in un condominio della metà degli anni '30 dotato di ascensore. L'alloggio si trova al secondo piano ed è composto da atrio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, cameretta con veranda e servizio wc separato. Completa la proprietà una comoda e capiente soffitta. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Gli interni sono stati rimodernati negli ultimi anni, pertanto le finiture sono recenti. Gli infissi sono in PVC e dotati di zanzariere. Gli impianti sono stati rivisti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. Climatizzatore. Le parti comuni condominiali risultano in discrete condizioni. L'ascensore è di recente installazione. Attualmente sono in corso i lavori di adeguamento delle linee del gas. Le spese di gestione ammontano a circa 800€ annui. APE: classe energetica D - EPgl,nren 94,63 KWh/mq/anno. Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re Vuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.