Via dei Giuliani - Nelle adiacenze del Giardino Basevi e della Scala Stendhal proponiamo, in contesto tranquillo e defilato dal traffico cittadino, un alloggio ristrutturato con gusto e piacevole affaccio panoramico sulla città. L'appartamento si compone di cucina arredata, luminosissimo ed ampio soggiorno/camera da letto e bagno finestrato. Porta d'ingresso blindata, serramenti a taglio termico, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.

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Via Carducci, in un magnifico palazzo asburgico, si trova questo appartamento di nuova realizzazione, posizionato al secondo piano e servito da ascensore, che proponiamo collaborazione con AndreaOliva & Partners e Norbedo Immobiliare. Questo ampio appartamento, frutto di un attento intervento di ristrutturazione, coniuga elementi di modernità e praticità con il fascino di uno stabile storico. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, con una vista che abbraccia la vivace Via Carducci e l'iconica Piazza Goldoni. L'appartamento dispone di un balcone privato. Spazi Interni Generosi: Il soggiorno, dotato ampie finestre, rappresenta uno spazio raro nel contesto cittadino di Trieste. La porta-finestra conduce direttamente al balcone privato. Finiture Esclusive: Parquet in legno massello posato a spina di pesce, bagni su misura con elementi di design e illuminazione cromoterapica, infissi a triplo vetro Rehau e isolamento termico nel soffitto sono solo alcuni degli elementi distintivi che caratterizzano l'appartamento. Ambienti Luminosi e Silenziosi: Grazie all'esposizione a sud, l'unità è naturalmente illuminata e mantiene un ambiente silenzioso, ideale per chi cerca pace e tranquillità in un contesto centrale. Le finestre a triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti confortevoli in tutte le stagioni. Altezza Soffitti e Comfort Climatico: Soffitti alti oltre 3,5 metri conferiscono una sensazione di spaziosità e apertura. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce un clima ideale durante i mesi più freddi, mentre è presente la predisposizione per la climatizzazione estiva. L'appartamento si compone di: Un ampio soggiorno con cucina a vista, arredabile con facilità grazie alla disposizione razionale degli spazi; Una suite matrimoniale con bagno privato; Una seconda ampia camera da letto; Uno studio versatile, perfetto come cameretta, ufficio domestico o ampia cabina armadio; Un secondo bagno completo; Un ripostiglio, essenziale per la gestione degli spazi domestici. Dotato di impianto domotico, l'appartamento consente una gestione intelligente degli impianti, dalle luci al clima, per una vita all'insegna della comodità. Gli infissi esterni a triplo vetro garantiscono una perfetta efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato a metano, permette di contenere i costi di gestione. Ogni ambiente è predisposto per la climatizzazione. Dettagli Aggiuntivi Superficie totale: 100 m² Locali: 4 Bagni: 2 Terrazzo Categoria energetica: A Rendita catastale: € 506,13 Spese condominiali: circa € 60/mese Prezzo di Vendita: € 345.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: TriesteVillas Immobiliare Via Torino 34, Trieste Tel: 0402473628 Email: sales@triestevillas.com

Via Rossetti alta, appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere (possibilità di creare facilmente la terza camera ) bagno, cantina. Possibilità di acquisto Box auto doppio a parte. Immerso nel verde, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici. Prezzo richiesto Euro 195.000,00. Per info e visite Solaris Real Estate 0402338664 - 3482689889 - 3484114384

Via Rossetti alta, appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, cantina. Possibilità di acquisto Box auto doppio a parte. Immerso nel verde, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici. Possibilità attraverso una piccola modifica di creare la terza camera. Prezzo richiesto Euro 195.000,00. Per info e visite Solaris Real Estate 0402338664 - 3482689889 - 3484114384

SAN GIACOMO VISTA MARE - In decoroso palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo suggestivo primo piano con piaccevole affaccio sulle casette di via Concordia e con vista mare. L'immobile si trova al primo piano con ingresso da veranda/ballatoio separato rispetto al vano scale, cucina abitabile, soggiorno e camera matrimoniale con suggestivo scorcio mare. Luminoso ed esposto a sud. Basse sepese condominiali. - - - - - Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo 040.2171346, via mail all'indirizzo tscc7@tecnocasa.it o direttamente presso la nostra sede in Via dell'Istria 2/b a Trieste. La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile. - - - - - Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Se stai cercando un appartamento spazioso da personalizzare secondo i tuoi gusti, questo immobile potrebbe essere la soluzione perfetta. Situato al terzo piano di un condominio con ascensore e giardino condominiale, questo appartamento sito nei pressi del Liceo F. Petrarca, si estende su una superficie di circa 151 mq, uno spazio che ha tutto il potenziale per diventare la casa che hai sempre desiderato. L'appartamento è suddiviso in: un ampio salone e una cucina abitabile che si aprono sul grande terrazzo di circa 20mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende invece una spaziosa camera matrimoniale e due camere più piccole, che possono essere adattate come camere da letto aggiuntive, uno studio o persino un'area fitness, in base alle tue personali esigenze. I due bagni completano la comodità di questo appartamento, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. L'immobile, oltre al terrazzo, include anche un balcone e uno spazioso box auto di circa 17 mq, comodo per posteggiare la tua auto o utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. Infine, una cantina di circa 8 mq ti offre ulteriore spazio. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica: grazie ai suoi ampi spazi e alla disposizione versatile, puoi ristrutturarlo e personalizzarlo proprio come desideri, dando vita alla tua casa ideale. Noi siamo qui per aiutarti a comprendere le sue potenzialità e realizzarle insieme a te. Non lasciarti sfuggire questa occasione: con un tocco di creatività e qualche intervento di ristrutturazione, potrai trasformare questo spazio in un vero gioiello, un angolo di serenità nel cuore della città. Contattaci per una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità che questo appartamento ha da offrire! Contattaci subito al numero + 39 349 243 6205 per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Contatti: Tel.: + 39 349 243 6205 E-mail: ellennesrl@gmail.com Primo Piano Trieste.

In via Marco Polo, al confine tra San Giacomo e Campi Elisi, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo al secondo piano, UN OTTIMO APPARTAMENTO, sia per abitarci che per affittarlo. L'appartamento si trova in buone condizioni di mantenimento, è ampio 75 metri e dotato di un bel terrazzino panoramico. Internamente è costituito da ingresso, disimpegno, bagno, cucinotto, soggiorno, 2 camere da letto, 2 ripostigli e soffitta di circa 8 metri quadrati. Possibilità di prenotare in fase di prossima realizzazione in via San Marco un posto auto. BUON INVESTIMENTO!

Splendida soluzione abitativa in vendita in un contesto residenziale ristrutturato integralmente, dove ogni dettaglio è stato curato. L'appartamento a monolocale si apre su una zona d'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, zona notte e un bagno rifinito con materiali di qualità. Ottima soluzione per chi cerca un punto d'appoggio o una soluzione ideale come investimento Sono a disposizione differenti appartamenti a diversi piani di diversa metratura e prezzo Consegna prevista a maggio 2025 Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

OSPEDALE MAGGIORE - In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto i Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L'offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A Prezzo da € 200.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Largo Ugo Mioni, in zona centrale ottimamente servita da negozi, servizi e trasporti proponiamo unico nel suo genere, luminosissimo e silenzioso appartamento di 61 mq. commerciali con vista panoramica da tutte le stanze, “una finestra su città”, situato al tredicesimo ed ultimo piano di un edificio costruito negli anni sessanta, uno dei palazzi più alti di Trieste, servito da doppio ascensore. L'immobile in ottime condizioni, ristrutturato di recente, internamente è composto da un atrio d'ingresso, cucina con accesso al poggiolo verandato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia finestrato e ripostiglio; nelle vicinanze si possono trovare garage con posti auto. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria doppio, porta blindata, cappotto interno con contro pareti e controsoffitto, i serramenti sono doppi in alluminio con doppio vetro Il riscaldamento è condominiale con caldaia a metano recente, le spese condominiali euro 1.200,00 annui. Classe Energetica E. Prezzo richiesto euro 139.000,00 Per ulteriori informazioni contattare TS Immobiliare 327 392 0265

CAMPANELLE - Vendiamo grande monolocale (50mq circa) con angolo cottura e bagno + giardino (con vista mare). Interni ed esterni nuovi. Classe A4 € 160.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

SAN VITO PRIMINGRESSO, lontano dai rumori del traffico e immerso in un'oasi di pace e verde, a pochi passi dal centro, edificio storico in fase di ristrutturazione con appartamenti bi/trilocali con balcone, box auto e termoautonomo. Possibilità di unire due unità immobiliari in un unico appartamento maggiore. Gli alloggi saranno dotati con le migliori finiture estetiche, serviti da ascensore, riscaldamento autonomo, porta blindata, clima e comodo balcone con modernissimo parapetto in vetro. Gli alloggi sono luminosi, soleggiati ed alcuni anche panoramici con scorcio mare. In questo caso, l'alloggio è un bilocale, quindi è composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzo, matrimoniale, bagno e ingresso; richiesta 176.000. È possibile effettuare la scelta dei materiali da posare all'interno dell'alloggio e personalizzare alcune finiture. Trattandosi di ristrutturazione, gli acquirenti godranno delle agevolazioni fiscali, per il recupero di parte delle spese. Disponibili anche esclusivi box auto di pertinenza e cantine. Consegna fine 2025. Studio Immobiliare Benedetti tel 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30

Luminoso appartamento al secondo piano con ascensore in un condominio appena ristrutturato con la riqualificazione enrgetica. L'appartamento di 94 mq è composto da una grande camera matrimoniale, un ampio soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, cucinino e sala pranzo con accesso ad un secondo terrazzo e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con conta calorie installati Zona molto servita. Spese condominiali circa € 200/mese ma va considerato il cappotto appena installato pertanto i consumi saranno ridotti. Richiesta € 130.000 Per informazioni Elena, cell.348-9687050

Privato vende bilocale in via della Tesa 20, ubicato in una zona ben servita e collegata al centro cittadino. Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, luminoso sito al quinto piano e dotato di due ascensori. Internamente è composto da: ingresso, ampia camera da letto matrimoniale, angolo cottura con piccolo soggiorno, bagno dotato di doccia, ripostiglio e cantina e piccolo poggiolo. È dotato di un impianto di climatizzazione. Attualmente è locato con un contratto 3 + 2 con scadenza Febbraio 2026 (rendita annuale lorda 4.700€). Astenersi agenzie! PER INFORMAZIONI CHIAMARE.

Siamo interessati a reperire nella città di Trieste immobili di pregio tra i 70 ed i 200 mq dotati di 2/3/4 camere letto, doppi servizi ed un'ampia zona living. Attenzione particolare per attici, appartamenti con terrazzi abitabili ed immobili indipendenti o semi indipendenti. Zone di interesse: tutti i quartieri centrali e limitrofi al centro. In altre zone sarà valutata l'esatta ubicazione e la qualità dell'immobile. CASAnews è un'agenzia immobiliare online a carattere internazionale in grado di rispondere ai più alti standard professionali grazie ad un'esperienza trentennale. Localmente siamo coadiuvati da operatori che forniscono assistenza nella fase precontrattuale: sopralluoghi, valutazioni e gestione visite. Se disponete di un immobile con queste caratteristiche non esitate a contattarci! www.casanews.biz Classe Energetica: B

Scopri il fascino di un appartamento situato in uno stabile del 1912, con facciate appena rifatte, che ti accoglie al piano ammezzato. Questo gioiello di 51 m² offre un'opportunità unica per creare uno spazio su misura grazie alla necessità di una ristrutturazione completa. La cucina abitabile con pavimento in piastrelle è perfetta per chi ama cucinare, mentre le camere con parquet aggiungono un tocco di eleganza. I serramenti in legno e la porta d'ingresso originale conferiscono carattere all'immobile. La disposizione interna comprende la cucina, uno stanzino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento con stufa a gas assicura calore nelle fredde giornate invernali. Inoltre, una piccola cantina offre spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Situato in una posizione privilegiata con orientamento ovest questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa con storia e potenziale. Classe energetica G, consumo di energia 214,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e personalizzato!

VIA PARINI - In Largo Barriera Vecchia all'angolo con Via Foscolo, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq sito al 1° piano (è un 1° piano alto in quanto c'è l'ammezzatto). Internamente è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo, bagno con solo servizio e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia. Lo stabile del 1934 si presenta in buone condizioni ed è sprovvisto di ascensore. La colonna del gas è stata sostituita e le facciate recentemente sono state rifatte. Le spese condominiali ammontano a circa € 1000/anno. Classe Energetica F 100,71 kWh/m2. A/3 - € 681,72 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Quadrilocale ultimo piano con due poggioli In zona servita e semi centrale, Via del Ghirlandaio, atHOUSE propone in vendita un appartamento all'ultimo piano di un palazzo d'epoca sprovvisto di ascensore, caratterizzato da ampi spazi e luminosità. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 149 mq e si compone come segue: ampio ingresso e spazioso corridoio, tre comode camere matrimoniali di cui una con poggiolo, spazioso salotto e cucina abitabile con un secondo poggiolo affacciato sul verde, bagno completo e finestrato, ripostiglio/lavanderia. Gli ampi spazi delle camere offrono comfort e privacy, mentre il salotto e la cucina sono ideali per i momenti di convivialità. Inoltre l'affaccio del secondo poggiolo sul lato interno offre uno sfogo tranquillo, lontano dal traffico. L'impianto di climatizzazione con pompa di calore, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e gli infissi in pvc con triplo vetro, garantiscono un'ottima efficenza termica. Le spese condominiali ammontano a circa 70€ al mese. A disposizione dell'immobile anche una cantina in steccato. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo appartamento, grazie alla sua posizione all'ultimo piano e alla presenza dei due poggioli che permettono di godere appieno della luce naturale. Gli ampi spazi e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono perfetto sia per famiglie che necessitano di ambienti funzionali, sia per coloro che amano avere ospiti e organizzare eventi. Inoltre dal piano terra si accede ad un grande e verdeggiante cortile interno. Questo appartamento offre la combinazione perfetta di stile e praticità, rendendolo ideale per chi cerca una casa che offra ampi spazi ma ben organizzati. La sua posizione comoda e servita aggiunge ulteriori vantaggi, garantendo una vita urbana comoda e senza stress. Non perdere questa opportunità immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.